彦根駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県彦根市

彦根駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大東町2-29	彦根駅より90m	125,000円/m2	413,223円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 379,000円/m2 / 1984年 393,000円/m2 / 1985年 407,000円/m2 / 1986年 420,000円/m2 / 1987年 441,000円/m2 / 1988年 469,000円/m2 / 1989年 580,000円/m2 / 1990年 1,050,000円/m2 / 1991年 1,450,000円/m2 / 1992年 1,320,000円/m2 / 1993年 889,000円/m2 / 1994年 773,000円/m2 / 1995年 636,000円/m2 / 1996年 550,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 430,000円/m2 / 1999年 388,000円/m2 / 2000年 348,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 265,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 149,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 128,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 125,000円/m2
2位	駅東町18-7	彦根駅より110m	124,000円/m2	409,917円/坪	+3.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・旅館利用状況表示ホテル兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員27.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況ホテル、共同住宅、店舗等が混在する商業地域地積 736m2（222坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2023年 120,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
3位	佐和町6-9	彦根駅より400m	101,000円/m2	333,884円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員23.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中層の事務所や店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 553m2（167坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1995年 380,000円/m2 / 1996年 337,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 175,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 127,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
4位	本町1-6-25	彦根駅より1,500m	89,900円/m2	297,190円/坪	+0.22％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ観光名所に近い商業地域地積 137m2（41坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2022年 90,000円/m2 / 2023年 89,500円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 89,700円/m2 / 2026年 89,900円/m2
5位	旭町8-24	彦根駅より300m	75,000円/m2	247,933円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の事務所、店舗等が多い駅に近い商業地域地積 263m2（79坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 81,300円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,100円/m2 / 2013年 75,900円/m2 / 2014年 75,300円/m2 / 2015年 75,100円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,400円/m2 / 2024年 74,400円/m2 / 2026年 75,000円/m2
6位	佐和町9-22	彦根駅より240m	73,700円/m2	243,636円/坪	-1.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示教習所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する既成商業地域地積 150m2（45坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2023年 76,300円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 73,700円/m2
7位	中央町2-23	彦根駅より1,000m	63,000円/m2	208,264円/坪	-0.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が混在する既成商業地域地積 335m2（101坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2017年 74,100円/m2 / 2018年 72,200円/m2 / 2019年 70,400円/m2 / 2020年 68,600円/m2 / 2021年 66,700円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 64,100円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 63,000円/m2
8位	松原町字石持１８４９番７	彦根駅より1,100m	59,900円/m2	198,016円/坪	+0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域地積 306m2（92坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2017年 60,300円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 60,100円/m2 / 2020年 59,500円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 59,900円/m2
9位	松原町字百間橋１８１３番４９	彦根駅より1,300m	58,600円/m2	193,719円/坪	+1.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 74,900円/m2 / 1986年 77,100円/m2 / 1987年 79,200円/m2 / 1988年 82,200円/m2 / 1989年 90,500円/m2 / 1990年 134,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 88,200円/m2 / 2003年 80,400円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 68,800円/m2 / 2011年 67,300円/m2 / 2012年 65,500円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 59,400円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 58,700円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 57,700円/m2 / 2022年 57,400円/m2 / 2023年 57,400円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 58,600円/m2
10位	本町3-2-41	彦根駅より1,600m	54,200円/m2	179,173円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に寺院等も見られる住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2000年 90,500円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 72,600円/m2 / 2004年 67,500円/m2 / 2005年 64,700円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 63,300円/m2 / 2009年 62,600円/m2 / 2010年 60,100円/m2 / 2011年 58,800円/m2 / 2012年 57,600円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,100円/m2 / 2017年 55,900円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,200円/m2 / 2021年 54,900円/m2 / 2022年 54,600円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 54,200円/m2
11位	外町字長山４２番１３	彦根駅より1,600m	52,800円/m2	174,545円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 103,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 97,800円/m2 / 1994年 97,800円/m2 / 1995年 97,800円/m2 / 1996年 93,400円/m2 / 1997年 93,400円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 92,600円/m2 / 2000年 89,200円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,900円/m2 / 2010年 59,400円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,400円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 52,800円/m2 / 2023年 52,800円/m2 / 2024年 52,800円/m2 / 2025年 52,800円/m2
12位	船町5-8	彦根駅より700m	51,100円/m2	168,925円/坪	+1.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 58,800円/m2 / 1984年 60,900円/m2 / 1985年 62,500円/m2 / 1986年 64,100円/m2 / 1987年 65,600円/m2 / 1988年 68,200円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 86,200円/m2 / 2003年 77,400円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 68,700円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,100円/m2 / 2010年 64,100円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 60,600円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 57,100円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 52,800円/m2 / 2018年 52,200円/m2 / 2019年 51,600円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,500円/m2 / 2022年 50,100円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,100円/m2
13位	古沢町字御殿道７６８番３７外	彦根駅より650m	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 43,000円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 42,700円/m2 / 2018年 42,600円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 42,000円/m2

彦根駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	218,900	379,000	58,800
1984年	226,950	393,000	60,900
1985年	181,466	407,000	68,700
1986年	187,066	420,000	70,600
1987年	195,266	441,000	72,400
1988年	206,466	469,000	75,200
1989年	251,833	580,000	87,750
1990年	441,333	1,050,000	137,000
1991年	454,750	1,450,000	123,000
1992年	421,750	1,320,000	122,333
1993年	307,700	889,000	113,933
1994年	277,200	773,000	111,933
1995年	268,960	636,000	177,200
1996年	240,080	550,000	162,600
1997年	221,280	490,000	154,100
1998年	202,200	430,000	145,250
1999年	186,520	388,000	136,150
2000年	157,950	219,250	127,300
2001年	145,500	201,000	117,750
2002年	128,900	172,750	106,975
2003年	110,783	142,300	95,025
2004年	99,283	123,750	87,050
2005年	91,866	109,850	82,875
2006年	89,133	103,900	81,750
2007年	90,416	105,000	83,125
2008年	91,633	107,150	83,875
2009年	89,316	105,800	81,075
2010年	85,100	94,800	77,825
2011年	82,800	92,266	75,700
2012年	75,850	89,233	67,820
2013年	74,487	86,900	67,040
2014年	73,675	86,266	66,120
2015年	73,062	86,133	65,220
2016年	72,450	86,033	64,300
2017年	71,000	83,000	63,000
2018年	70,520	82,450	62,566
2019年	70,070	81,950	62,150
2020年	69,390	81,450	61,350
2021年	68,750	80,575	60,866
2022年	70,181	81,980	60,350
2023年	74,350	90,780	62,614
2024年	74,330	87,883	62,714
2025年	74,291	90,480	62,728
2026年		88,516

彦根駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	218,900円/m2	723,636円/坪
1984年［昭和59年］	226,950円/m2	750,247円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	181,466円/m2	599,889円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	187,066円/m2	618,402円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	195,266円/m2	645,509円/坪	+3.35％
1988年［昭和63年］	206,466円/m2	682,534円/坪	+4.70％
1989年［平成元年］	251,833円/m2	832,506円/坪	+19.47％
1990年［平成2年］	441,333円/m2	1,458,953円/坪	+64.60％
1991年［平成3年］	454,750円/m2	1,503,305円/坪	+10.78％
1992年［平成4年］	421,750円/m2	1,394,214円/坪	-2.62％
1993年［平成5年］	307,700円/m2	1,017,190円/坪	-13.22％
1994年［平成6年］	277,200円/m2	916,363円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	268,960円/m2	889,123円/坪	-5.90％
1996年［平成8年］	240,080円/m2	793,652円/坪	-7.78％
1997年［平成9年］	221,280円/m2	731,504円/坪	-4.43％
1998年［平成10年］	202,200円/m2	668,429円/坪	-5.42％
1999年［平成11年］	186,520円/m2	616,595円/坪	-5.58％
2000年［平成12年］	157,950円/m2	522,148円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	145,500円/m2	480,991円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	128,900円/m2	426,115円/坪	-9.51％
2003年［平成15年］	110,783円/m2	366,225円/坪	-11.84％
2004年［平成16年］	99,283円/m2	328,209円/坪	-9.02％
2005年［平成17年］	91,866円/m2	303,691円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	89,133円/m2	294,655円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	90,416円/m2	298,898円/坪	+1.17％
2008年［平成20年］	91,633円/m2	302,920円/坪	+0.93％
2009年［平成21年］	89,316円/m2	295,261円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	82,800円/m2	273,719円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	75,850円/m2	250,743円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	74,487円/m2	246,239円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	73,675円/m2	243,553円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	73,062円/m2	241,528円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	72,450円/m2	239,504円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	70,520円/m2	233,123円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	70,070円/m2	231,636円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	69,390円/m2	229,388円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	68,750円/m2	227,272円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	70,181円/m2	232,006円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	74,350円/m2	245,785円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	74,330円/m2	245,721円/坪	+0.03％
2025年［令和7年］	74,291円/m2	245,592円/坪	0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	379,000円/m2	1,252,892円/坪
1984年［昭和59年］	393,000円/m2	1,299,173円/坪	+3.69％
1985年［昭和60年］	407,000円/m2	1,345,454円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	420,000円/m2	1,388,429円/坪	+3.19％
1987年［昭和62年］	441,000円/m2	1,457,851円/坪	+5.00％
1988年［昭和63年］	469,000円/m2	1,550,413円/坪	+6.35％
1989年［平成元年］	580,000円/m2	1,917,355円/坪	+23.67％
1990年［平成2年］	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+81.03％
1991年［平成3年］	1,450,000円/m2	4,793,388円/坪	+38.10％
1992年［平成4年］	1,320,000円/m2	4,363,636円/坪	-8.97％
1993年［平成5年］	889,000円/m2	2,938,842円/坪	-32.65％
1994年［平成6年］	773,000円/m2	2,555,371円/坪	-13.05％
1995年［平成7年］	636,000円/m2	2,102,479円/坪	-17.72％
1996年［平成8年］	550,000円/m2	1,818,181円/坪	-13.52％
1997年［平成9年］	490,000円/m2	1,619,834円/坪	-10.91％
1998年［平成10年］	430,000円/m2	1,421,487円/坪	-12.24％
1999年［平成11年］	388,000円/m2	1,282,644円/坪	-9.77％
2000年［平成12年］	219,250円/m2	724,793円/坪	-10.31％
2001年［平成13年］	201,000円/m2	664,462円/坪	-6.68％
2002年［平成14年］	172,750円/m2	571,074円/坪	-11.67％
2003年［平成15年］	142,300円/m2	470,413円/坪	-14.91％
2004年［平成16年］	123,750円/m2	409,090円/坪	-11.06％
2005年［平成17年］	109,850円/m2	363,140円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	103,900円/m2	343,471円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	107,150円/m2	354,214円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	105,800円/m2	349,752円/坪	-1.22％
2010年［平成22年］	94,800円/m2	313,388円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	92,266円/m2	305,013円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	89,233円/m2	294,986円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	86,900円/m2	287,272円/坪	-2.24％
2014年［平成26年］	86,266円/m2	285,179円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	86,133円/m2	284,738円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	86,033円/m2	284,407円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	82,450円/m2	272,561円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	81,950円/m2	270,909円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	81,450円/m2	269,256円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	80,575円/m2	266,363円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	81,980円/m2	271,008円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	90,780円/m2	300,099円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	87,883円/m2	290,523円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	90,480円/m2	299,107円/坪	-0.18％
2026年［令和8年］	88,516円/m2	292,617円/坪	+0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,800円/m2	194,380円/坪
1984年［昭和59年］	60,900円/m2	201,322円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	70,600円/m2	233,388円/坪	+2.75％
1987年［昭和62年］	72,400円/m2	239,338円/坪	+2.53％
1988年［昭和63年］	75,200円/m2	248,595円/坪	+3.88％
1989年［平成元年］	87,750円/m2	290,082円/坪	+17.37％
1990年［平成2年］	137,000円/m2	452,892円/坪	+56.39％
1991年［平成3年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-2.88％
1992年［平成4年］	122,333円/m2	404,407円/坪	-0.50％
1993年［平成5年］	113,933円/m2	376,639円/坪	-6.74％
1994年［平成6年］	111,933円/m2	370,027円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	177,200円/m2	585,785円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	162,600円/m2	537,520円/坪	-6.35％
1997年［平成9年］	154,100円/m2	509,421円/坪	-2.81％
1998年［平成10年］	145,250円/m2	480,165円/坪	-3.71％
1999年［平成11年］	136,150円/m2	450,082円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	127,300円/m2	420,826円/坪	-5.30％
2001年［平成13年］	117,750円/m2	389,256円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	106,975円/m2	353,636円/坪	-8.43％
2003年［平成15年］	95,025円/m2	314,132円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	87,050円/m2	287,768円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	82,875円/m2	273,966円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	81,750円/m2	270,247円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	83,125円/m2	274,793円/坪	+1.33％
2008年［平成20年］	83,875円/m2	277,272円/坪	+0.59％
2009年［平成21年］	81,075円/m2	268,016円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	77,825円/m2	257,272円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	67,820円/m2	224,198円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	67,040円/m2	221,619円/坪	-1.13％
2014年［平成26年］	66,120円/m2	218,578円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	65,220円/m2	215,603円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	64,300円/m2	212,561円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	62,566円/m2	206,831円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	62,150円/m2	205,454円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	61,350円/m2	202,809円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	60,866円/m2	201,212円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	60,350円/m2	199,504円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	62,614円/m2	206,989円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	62,714円/m2	207,319円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	62,728円/m2	207,367円/坪	+0.13％

彦根駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
ひこね芹川駅	64,800円/m2	214,214円/坪	+0.78％
南彦根駅	58,360円/m2	192,925円/坪	+1.30％
稲枝駅	54,150円/m2	179,008円/坪	+0.39％
河瀬駅	39,525円/m2	130,661円/坪	+1.72％
彦根口駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
高宮駅	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.17％
スクリーン駅	29,200円/m2	96,528円/坪	+2.46％
鳥居本駅	21,466円/m2	70,964円/坪	-1.90％

彦根駅（ひこね）

彦根駅の地点ランキング

彦根駅の地価推移グラフ

彦根駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

彦根駅の近郊エリア

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