南彦根駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜滋賀県彦根市

南彦根駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西今町字品井戸５９番	南彦根駅より0m	98,100円/m2	324,297円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員999.9m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建つ駅前の商業地域地積 548m2（165坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2023年 98,100円/m2 / 2024年 98,100円/m2 / 2025年 98,100円/m2
2位	戸賀町字御前１５３番５	南彦根駅より900m	77,100円/m2	254,876円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員22.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 602m2（182坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1998年 156,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 114,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 88,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 88,000円/m2 / 2010年 85,200円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 81,500円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 78,800円/m2 / 2015年 78,700円/m2 / 2016年 78,600円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 78,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 78,100円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 77,100円/m2 / 2023年 77,100円/m2 / 2024年 77,100円/m2 / 2025年 77,100円/m2
3位	小泉町字南巴２８５番５	南彦根駅より150m	73,500円/m2	242,975円/坪	+1.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2020年 68,600円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 68,700円/m2 / 2023年 69,700円/m2 / 2024年 70,900円/m2 / 2025年 72,100円/m2 / 2026年 73,500円/m2
4位	小泉町字巴３００番３２	南彦根駅より200m	70,000円/m2	231,404円/坪	+1.01％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.0m 側道側道・北東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域地積 485m2（146坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1984年 131,000円/m2 / 1985年 136,000円/m2 / 1986年 140,000円/m2 / 1987年 146,000円/m2 / 1988年 154,000円/m2 / 1989年 182,000円/m2 / 1990年 280,000円/m2 / 1991年 390,000円/m2 / 1992年 353,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 231,000円/m2 / 1996年 213,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 87,500円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 84,800円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 79,800円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 74,700円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,300円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 70,400円/m2 / 2020年 70,300円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 68,300円/m2 / 2024年 68,700円/m2 / 2025年 69,300円/m2 / 2026年 70,000円/m2
5位	小泉町字上雨明１番８５	南彦根駅より850m	63,000円/m2	208,264円/坪	+1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 68,100円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 64,700円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 62,700円/m2 / 2015年 62,700円/m2 / 2016年 62,700円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 62,700円/m2 / 2019年 62,700円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 62,300円/m2 / 2024年 62,300円/m2 / 2025年 63,000円/m2
6位	西今町字握田８８０番２２	南彦根駅より1,400m	58,100円/m2	192,066円/坪	+1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 62,100円/m2 / 1985年 64,200円/m2 / 1986年 65,800円/m2 / 1987年 67,400円/m2 / 1988年 69,800円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 126,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 124,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 83,800円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 68,800円/m2 / 2005年 66,400円/m2 / 2006年 65,100円/m2 / 2007年 66,300円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 65,100円/m2 / 2010年 62,800円/m2 / 2011年 61,400円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 58,600円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 58,300円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 57,500円/m2 / 2021年 57,200円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,100円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 58,100円/m2
7位	平田町字月沢７３４番１５	南彦根駅より1,500m	54,600円/m2	180,495円/坪	+1.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 98,000円/m2 / 1996年 95,700円/m2 / 1997年 94,300円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 92,300円/m2 / 2000年 89,700円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 77,000円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 62,800円/m2 / 2008年 63,800円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 59,600円/m2 / 2012年 58,800円/m2 / 2013年 57,600円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,200円/m2 / 2018年 54,900円/m2 / 2019年 54,800円/m2 / 2020年 54,800円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 53,400円/m2 / 2024年 53,400円/m2 / 2025年 53,800円/m2 / 2026年 54,600円/m2
8位	高宮町字澤１７３６番１外	南彦根駅より1,400m	50,500円/m2	166,942円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・北西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域地積 595m2（179坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 75,000円/m2 / 1989年 86,500円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 90,500円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 75,600円/m2 / 2004年 68,500円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,400円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,200円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 54,400円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,100円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 49,100円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,300円/m2 / 2023年 48,300円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 49,600円/m2 / 2026年 50,500円/m2
9位	小泉町字中畑４８２番外	南彦根駅より500m	43,200円/m2	142,809円/坪	+0.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況古くからの住宅が多い駅に近い既成住宅地域地積 448m2（135坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 70,800円/m2 / 1995年 70,800円/m2 / 1996年 68,700円/m2 / 1997年 67,600円/m2 / 1998年 67,600円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 64,000円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 56,900円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 50,700円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 49,800円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 46,600円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 44,200円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 43,100円/m2 / 2026年 43,200円/m2
10位	宇尾町字西川原４２６番	南彦根駅より1,600m	25,700円/m2	84,958円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員2.9m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域地積 326m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 25,700円/m2
11位	岡町字田中前３３番外	南彦根駅より800m	24,500円/m2	80,991円/坪	+3.38％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大規模工場が所在する市街地隣接の工業地域地積 88,614m2（26,805坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 46,600円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 41,200円/m2 / 2002年 36,700円/m2 / 2003年 31,600円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 25,100円/m2 / 2008年 25,100円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 23,800円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,900円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,900円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 24,500円/m2

南彦根駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1984年	96,550	131,000	62,100
1985年	100,100	136,000	64,200
1986年	102,900	140,000	65,800
1987年	106,700	146,000	67,400
1988年	99,600	114,500	69,800
1989年	118,833	134,250	88,000
1990年	178,666	205,000	126,000
1991年	228,333	280,000	125,000
1992年	213,000	257,500	124,000
1993年	176,666	207,500	115,000
1994年	139,950	148,266	115,000
1995年	126,760	130,200	113,000
1996年	107,666	123,100	76,800
1997年	105,900	120,725	76,250
1998年	110,942	117,900	101,666
1999年	104,042	110,325	95,666
2000年	98,100	102,925	91,666
2001年	91,600	95,375	86,566
2002年	83,071	86,750	78,166
2003年	73,228	76,750	68,533
2004年	67,328	70,250	63,433
2005年	63,371	65,800	60,133
2006年	61,885	64,000	59,066
2007年	62,585	64,300	60,300
2008年	63,000	64,900	60,466
2009年	62,875	64,325	61,425
2010年	60,662	61,850	59,475
2011年	59,075	60,075	58,075
2012年	57,787	58,625	56,950
2013年	56,650	57,225	56,075
2014年	55,962	56,400	55,525
2015年	55,737	56,025	55,450
2016年	55,500	55,600	55,400
2017年	55,237	55,125	55,350
2018年	55,025	54,775	55,275
2019年	54,900	54,575	55,225
2020年	56,277	57,300	55,000
2021年	55,922	56,820	54,800
2022年	55,766	56,580	54,750
2023年	60,060	56,600	63,520
2024年	60,370	57,000	63,740
2025年	57,672	57,580	57,750
2026年		58,360

南彦根駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	96,550円/m2	319,173円/坪
1985年［昭和60年］	100,100円/m2	330,909円/坪	+3.60％
1986年［昭和61年］	102,900円/m2	340,165円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	106,700円/m2	352,727円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	99,600円/m2	329,256円/坪	+4.52％
1989年［平成元年］	118,833円/m2	392,837円/坪	+19.86％
1990年［平成2年］	178,666円/m2	590,633円/坪	+49.11％
1991年［平成3年］	228,333円/m2	754,820円/坪	+23.09％
1992年［平成4年］	213,000円/m2	704,132円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	176,666円/m2	584,022円/坪	-15.42％
1994年［平成6年］	139,950円/m2	462,644円/坪	-5.63％
1995年［平成7年］	126,760円/m2	419,041円/坪	-2.94％
1996年［平成8年］	107,666円/m2	355,922円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	105,900円/m2	350,082円/坪	-1.38％
1998年［平成10年］	110,942円/m2	366,753円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	104,042円/m2	343,943円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	98,100円/m2	324,297円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	91,600円/m2	302,809円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	83,071円/m2	274,616円/坪	-9.10％
2003年［平成15年］	73,228円/m2	242,077円/坪	-11.38％
2004年［平成16年］	67,328円/m2	222,573円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	63,371円/m2	209,492円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	61,885円/m2	204,580円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	62,585円/m2	206,894円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	63,000円/m2	208,264円/坪	+0.60％
2009年［平成21年］	62,875円/m2	207,851円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	60,662円/m2	200,537円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	59,075円/m2	195,289円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	57,787円/m2	191,033円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	56,650円/m2	187,272円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	55,962円/m2	185,000円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	55,737円/m2	184,256円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	55,237円/m2	182,603円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	55,025円/m2	181,900円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	56,277円/m2	186,042円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	55,922円/m2	184,866円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	55,766円/m2	184,352円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	60,060円/m2	198,545円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	60,370円/m2	199,570円/坪	+0.69％
2025年［令和7年］	57,672円/m2	190,653円/坪	+1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	131,000円/m2	433,057円/坪
1985年［昭和60年］	136,000円/m2	449,586円/坪	+3.82％
1986年［昭和61年］	140,000円/m2	462,809円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	146,000円/m2	482,644円/坪	+4.29％
1988年［昭和63年］	114,500円/m2	378,512円/坪	+5.48％
1989年［平成元年］	134,250円/m2	443,801円/坪	+16.76％
1990年［平成2年］	205,000円/m2	677,685円/坪	+52.07％
1991年［平成3年］	280,000円/m2	925,619円/坪	+35.03％
1992年［平成4年］	257,500円/m2	851,239円/坪	-7.10％
1993年［平成5年］	207,500円/m2	685,950円/坪	-19.51％
1994年［平成6年］	148,266円/m2	490,137円/坪	-8.45％
1995年［平成7年］	130,200円/m2	430,413円/坪	-3.34％
1996年［平成8年］	123,100円/m2	406,942円/坪	-4.52％
1997年［平成9年］	120,725円/m2	399,090円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	117,900円/m2	389,752円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	110,325円/m2	364,710円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	102,925円/m2	340,247円/坪	-5.50％
2001年［平成13年］	95,375円/m2	315,289円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	86,750円/m2	286,776円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	76,750円/m2	253,719円/坪	-10.46％
2004年［平成16年］	70,250円/m2	232,231円/坪	-8.18％
2005年［平成17年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-6.08％
2006年［平成18年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	64,300円/m2	212,561円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	64,900円/m2	214,545円/坪	+0.88％
2009年［平成21年］	64,325円/m2	212,644円/坪	-0.85％
2010年［平成22年］	61,850円/m2	204,462円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	60,075円/m2	198,595円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	58,625円/m2	193,801円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	57,225円/m2	189,173円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	56,025円/m2	185,206円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	55,125円/m2	182,231円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	54,775円/m2	181,074円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	54,575円/m2	180,413円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	56,820円/m2	187,834円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	56,580円/m2	187,041円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	56,600円/m2	187,107円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	57,000円/m2	188,429円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	57,580円/m2	190,347円/坪	+0.94％
2026年［令和8年］	58,360円/m2	192,925円/坪	+1.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	62,100円/m2	205,289円/坪
1985年［昭和60年］	64,200円/m2	212,231円/坪	+3.38％
1986年［昭和61年］	65,800円/m2	217,520円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	67,400円/m2	222,809円/坪	+2.43％
1988年［昭和63年］	69,800円/m2	230,743円/坪	+3.56％
1989年［平成元年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+26.07％
1990年［平成2年］	126,000円/m2	416,528円/坪	+43.18％
1991年［平成3年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-7.26％
1994年［平成6年］	115,000円/m2	380,165円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	76,800円/m2	253,884円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	76,250円/m2	252,066円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	101,666円/m2	336,088円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	95,666円/m2	316,253円/坪	-5.20％
2000年［平成12年］	91,666円/m2	303,030円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	86,566円/m2	286,170円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	78,166円/m2	258,402円/坪	-9.95％
2003年［平成15年］	68,533円/m2	226,556円/坪	-12.62％
2004年［平成16年］	63,433円/m2	209,696円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	60,133円/m2	198,787円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	59,066円/m2	195,261円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	60,300円/m2	199,338円/坪	+1.57％
2008年［平成20年］	60,466円/m2	199,889円/坪	+0.21％
2009年［平成21年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	59,475円/m2	196,611円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	58,075円/m2	191,983円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	56,950円/m2	188,264円/坪	-1.99％
2013年［平成25年］	56,075円/m2	185,371円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	55,525円/m2	183,553円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	55,450円/m2	183,305円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	55,350円/m2	182,975円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	55,275円/m2	182,727円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	55,225円/m2	182,561円/坪	-0.09％
2020年［令和2年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	54,800円/m2	181,157円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	54,750円/m2	180,991円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	63,520円/m2	209,983円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	63,740円/m2	210,710円/坪	+0.75％
2025年［令和7年］	57,750円/m2	190,909円/坪	+1.11％

南彦根駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
彦根駅	88,516円/m2	292,617円/坪	+0.55％
ひこね芹川駅	64,800円/m2	214,214円/坪	+0.78％
稲枝駅	54,150円/m2	179,008円/坪	+0.39％
河瀬駅	39,525円/m2	130,661円/坪	+1.72％
彦根口駅	37,700円/m2	124,628円/坪	0.00％
高宮駅	33,800円/m2	111,735円/坪	-1.17％
スクリーン駅	29,200円/m2	96,528円/坪	+2.46％
鳥居本駅	21,466円/m2	70,964円/坪	-1.90％

南彦根駅（みなみひこね）

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南彦根駅の地価推移グラフ

南彦根駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

南彦根駅の近郊エリア

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