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新潟市西区

  • 公示地価 60,744円/m2（2026年）
  • 坪単価 200,809円/坪
  • 調査地点 27地点
  • 郡 新潟市
  • 都道府県 新潟県

新潟県新潟市新潟市西区（にいがたしにしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は60,744円/m2、坪単価では平均200,809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。

新潟市西区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で27地点を集計した値です。新潟市西区の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

60,744円/m2-0.35％

公示地価平均（2026年）

200,809円/坪

坪単価

-0.35％

前年からの変動率

501位

全国順位（1,527件中）

新潟市西区の地価マップ

  • 〜39,400円/m2
  • 〜50,000円/m2
  • 〜62,900円/m2
  • 〜72,100円/m2
  • 〜128,000円/m2
新潟市西区の地価マップ新潟市西区の53地点の位置。色は地価の五分位西区神山字屋敷添１２６番５外 9,510円/m2（2026年）西区笠木字堤３１６１番 10,700円/m2（2026年）西区木場字本田２３６９番 13,300円/m2（2025年）西区北場字立野２０番１外 13,400円/m2（2026年）西区槇尾字布割４１２番外 22,800円/m2（2025年）西区新中浜４丁目３番８ 28,900円/m2（2026年）西区五十嵐二の町９１４３番１８６ 32,000円/m2（2025年）五十嵐中島4-6-26 33,100円/m2（2025年）寺尾西4-14-19 37,300円/m2（2025年）大学南2-9-8 39,000円/m2（2026年）西区流通センター４丁目２番３ 39,400円/m2（2025年）五十嵐三の町東4-10 39,500円/m2（2026年）西区亀貝字堤外２３７６番４９ 40,000円/m2（2025年）新通西2-18-20 41,300円/m2（2025年）西区大野町２６６５番３ 44,300円/m2（2025年）西区大野町９４２番１２外 46,200円/m2（2026年）上新栄町3-6-23 47,000円/m2（2025年）寺尾上5-1-9 47,600円/m2（2026年）西区善久字新川向５２５番２４ 47,800円/m2（2025年）浦山4-12-33 48,300円/m2（2026年）寺尾朝日通24-3 49,200円/m2（2026年）西区立仏字百目山１０１４番 50,000円/m2（2025年）西区善久字川中７７２番７ 51,400円/m2（2025年）松海が丘2-4-17 53,200円/m2（2025年）西区鳥原字大明２５９９番４ 53,300円/m2（2026年）西区山田字西山田２６１１番２外 53,400円/m2（2026年）小新西1-2-19 54,400円/m2（2026年）真砂3-10-20 54,700円/m2（2026年）青山6-18-8 55,300円/m2（2025年）真砂2-6-27 55,900円/m2（2025年）西区坂井字村上６５０番６外 59,900円/m2（2026年）寺尾上6-8-19 62,900円/m2（2026年）寺尾上6-8-19 63,200円/m2（2025年）西区五十嵐一の町６７４８番９ 63,400円/m2（2026年）内野山手1-10-12 65,100円/m2（2025年）西区内野町５５４番 65,200円/m2（2025年）西区寺地字大仙坊５８０番３９ 65,700円/m2（2026年）松美台14-5 66,500円/m2（2025年）寺尾西1-1-12 67,000円/m2（2025年）坂井東6-26-19 68,200円/m2（2025年）坂井砂山4-9-14 69,500円/m2（2025年）寺尾東3-7-20 70,600円/m2（2026年）寺尾台2-1-34 72,100円/m2（2026年）小針藤山11-8 75,500円/m2（2025年）西区寺尾前通１丁目１４番４外 76,400円/m2（2025年）小針上山10-22 77,300円/m2（2026年）小針6-24-15 90,000円/m2（2026年）小針3-27-1 90,800円/m2（2026年）小針1-26-15 94,800円/m2（2026年）青山4-8-4 96,500円/m2（2026年）西区東青山１丁目１８番９ 119,000円/m2（2025年）西区東青山１丁目１８番９ 120,000円/m2（2026年）西区青山新町２５番２ 128,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新潟市西区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位青山駅98,200円/m2324,628円/坪+0.90％
2位小針駅74,642円/m2246,753円/坪-0.50％
3位寺尾駅63,300円/m2209,256円/坪-0.86％
4位新潟大学前駅61,650円/m2203,801円/坪+0.34％
5位内野駅39,250円/m2129,752円/坪+0.26％
6位内野西が丘駅28,900円/m295,537円/坪+0.70％

新潟市西区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
西区青山新町128,000円/m2423,140円/坪+1.59％
西区東青山119,500円/m2395,041円/坪+1.70％
西区小針91,866円/m2303,691円/坪-0.25％
西区小針上山77,300円/m2255,537円/坪+0.52％
西区寺尾前通76,400円/m2252,561円/坪-2.05％
西区青山75,900円/m2250,909円/坪+0.94％
西区小針藤山75,500円/m2249,586円/坪0.00％
西区寺尾台72,100円/m2238,347円/坪+0.28％
西区寺尾東70,600円/m2233,388円/坪-1.53％
西区坂井砂山69,500円/m2229,752円/坪-0.71％
西区坂井東68,200円/m2225,454円/坪-0.44％
西区松美台66,500円/m2219,834円/坪0.00％
西区寺地65,700円/m2217,190円/坪+0.46％
西区内野町65,200円/m2215,537円/坪0.00％
西区内野山手65,100円/m2215,206円/坪-0.15％
西区五十嵐一の町63,400円/m2209,586円/坪0.00％
西区坂井59,900円/m2198,016円/坪+0.67％
西区寺尾上57,900円/m2191,404円/坪-1.40％
西区真砂55,300円/m2182,809円/坪+0.10％
西区小新西54,400円/m2179,834円/坪-2.86％
西区山田53,400円/m2176,528円/坪-3.78％
西区鳥原53,300円/m2176,198円/坪0.00％
西区松海が丘53,200円/m2175,867円/坪0.00％
西区寺尾西52,150円/m2172,396円/坪0.00％
西区立仏50,000円/m2165,289円/坪0.00％
西区善久49,600円/m2163,966円/坪-2.77％
西区寺尾朝日通49,200円/m2162,644円/坪-4.09％
西区浦山48,300円/m2159,669円/坪-0.82％
西区上新栄町47,000円/m2155,371円/坪+0.64％
西区大野町45,250円/m2149,586円/坪-0.67％
西区新通西41,300円/m2136,528円/坪+1.47％
西区亀貝40,000円/m2132,231円/坪-2.68％
西区五十嵐三の町東39,500円/m2130,578円/坪+0.25％
西区流通センター39,400円/m2130,247円/坪+0.51％
西区大学南39,000円/m2128,925円/坪+0.26％
西区五十嵐中島33,100円/m2109,421円/坪+0.61％
西区五十嵐二の町32,000円/m2105,785円/坪0.00％
西区新中浜28,900円/m295,537円/坪+0.70％
西区槇尾22,800円/m275,371円/坪0.00％
西区北場13,400円/m244,297円/坪-0.74％
西区木場13,300円/m243,966円/坪0.00％
西区笠木10,700円/m235,371円/坪0.00％
西区神山9,510円/m231,438円/坪-0.31％

新潟市西区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位西区青山新町２５番２青山駅より230m128,000円/m2423,140円/坪+1.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 210,000円/m2 / 1995年 202,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 186,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
2位西区東青山１丁目１８番９青山駅より800m120,000円/m2396,694円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 173,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
3位西区東青山１丁目１８番９青山駅より800m119,000円/m2393,388円/坪+1.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 245,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 214,000円/m2 / 1994年 207,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 183,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 161,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2
4位青山4-8-4青山駅より950m96,500円/m2319,008円/坪+1.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い南傾斜地の閑静な住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 183,000円/m2 / 1994年 182,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 176,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 109,000円/m2 / 2004年 99,500円/m2 / 2005年 95,100円/m2 / 2006年 94,000円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 95,900円/m2 / 2011年 94,800円/m2 / 2012年 93,800円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 92,100円/m2 / 2015年 91,900円/m2 / 2016年 91,700円/m2 / 2017年 91,400円/m2 / 2018年 91,400円/m2 / 2019年 92,100円/m2 / 2020年 93,400円/m2 / 2021年 93,400円/m2 / 2022年 93,400円/m2 / 2023年 93,400円/m2 / 2024年 94,200円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 96,500円/m2
5位小針1-26-15小針駅より1,300m94,800円/m2313,388円/坪-0.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 168,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 95,700円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 95,600円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 92,500円/m2 / 2013年 91,300円/m2 / 2014年 91,300円/m2 / 2015年 91,300円/m2 / 2016年 91,300円/m2 / 2017年 91,300円/m2 / 2018年 91,500円/m2 / 2019年 91,900円/m2 / 2020年 93,600円/m2 / 2021年 94,100円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 96,800円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 94,800円/m2
6位小針3-27-1小針駅より750m90,800円/m2300,165円/坪+0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員15.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所が多い路線商業地域
地積
1,001m2（302坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 90,600円/m2 / 2026年 90,800円/m2
7位小針6-24-15小針駅より750m90,000円/m2297,520円/坪-0.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 108,000円/m2 / 1990年 158,000円/m2 / 1991年 178,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 94,300円/m2 / 2008年 94,800円/m2 / 2009年 94,800円/m2 / 2010年 93,300円/m2 / 2011年 91,700円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 88,300円/m2 / 2014年 88,300円/m2 / 2015年 88,300円/m2 / 2016年 88,300円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 88,300円/m2 / 2019年 88,500円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 89,800円/m2 / 2024年 90,900円/m2 / 2025年 90,300円/m2 / 2026年 90,000円/m2
8位小針上山10-22小針駅より400m77,300円/m2255,537円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
747m2（225坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2019年 76,800円/m2 / 2020年 76,800円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 76,900円/m2 / 2026年 77,300円/m2
9位西区寺尾前通１丁目１４番４外寺尾駅より1,500m76,400円/m2252,561円/坪-2.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 176,000円/m2 / 1992年 166,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 125,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 84,200円/m2 / 2005年 81,700円/m2 / 2006年 81,700円/m2 / 2007年 81,700円/m2 / 2008年 81,700円/m2 / 2009年 81,700円/m2 / 2010年 80,100円/m2 / 2011年 78,600円/m2 / 2012年 77,500円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 77,000円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 77,000円/m2 / 2018年 77,300円/m2 / 2019年 77,700円/m2 / 2020年 77,900円/m2 / 2021年 78,300円/m2 / 2022年 79,000円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 76,400円/m2
10位小針藤山11-8小針駅より350m75,500円/m2249,586円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 155,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 88,100円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 74,200円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 71,700円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 71,400円/m2 / 2014年 71,800円/m2 / 2015年 71,800円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 71,800円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 73,200円/m2 / 2020年 73,600円/m2 / 2021年 74,000円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 75,500円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 75,500円/m2
11位寺尾台2-1-34寺尾駅より950m72,100円/m2238,347円/坪+0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 143,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 174,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 173,000円/m2 / 1996年 169,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 79,600円/m2 / 2008年 80,100円/m2 / 2009年 79,800円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 76,100円/m2 / 2012年 74,600円/m2 / 2013年 73,200円/m2 / 2014年 72,100円/m2 / 2015年 71,600円/m2 / 2016年 71,300円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 70,900円/m2 / 2019年 71,100円/m2 / 2020年 71,600円/m2 / 2021年 71,600円/m2 / 2022年 71,600円/m2 / 2023年 71,600円/m2 / 2024年 71,800円/m2 / 2025年 71,900円/m2 / 2026年 72,100円/m2
12位寺尾東3-7-20寺尾駅より900m70,600円/m2233,388円/坪-1.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 69,700円/m2 / 2014年 69,700円/m2 / 2015年 69,700円/m2 / 2016年 69,700円/m2 / 2017年 69,700円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 72,400円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 72,700円/m2 / 2023年 73,200円/m2 / 2024年 73,500円/m2 / 2025年 71,700円/m2 / 2026年 70,600円/m2
13位坂井砂山4-9-14新潟大学前駅より200m69,500円/m2229,752円/坪-0.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 72,600円/m2 / 1984年 78,000円/m2 / 1985年 80,400円/m2 / 1986年 80,400円/m2 / 1987年 81,000円/m2 / 1988年 84,000円/m2 / 1989年 92,400円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 143,000円/m2 / 1992年 147,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 81,000円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 79,200円/m2 / 2010年 76,800円/m2 / 2011年 74,800円/m2 / 2012年 72,800円/m2 / 2013年 71,700円/m2 / 2014年 71,700円/m2 / 2015年 71,700円/m2 / 2016年 71,700円/m2 / 2017年 71,700円/m2 / 2018年 71,700円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 71,200円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 71,000円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 69,500円/m2
14位坂井東6-26-19寺尾駅より1,600m68,200円/m2225,454円/坪-0.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 70,200円/m2 / 1984年 71,500円/m2 / 1985年 72,500円/m2 / 1986年 72,500円/m2 / 1987年 72,800円/m2 / 1988年 74,200円/m2 / 1989年 84,800円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 123,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 129,000円/m2 / 1994年 129,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 95,800円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 69,500円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 68,800円/m2 / 2008年 68,800円/m2 / 2009年 67,700円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 65,400円/m2 / 2012年 64,700円/m2 / 2013年 64,400円/m2 / 2014年 64,400円/m2 / 2015年 64,400円/m2 / 2016年 64,400円/m2 / 2017年 64,700円/m2 / 2018年 65,400円/m2 / 2019年 66,100円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 68,000円/m2 / 2023年 69,500円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 68,200円/m2
15位寺尾西1-1-12寺尾駅より500m67,000円/m2221,487円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が多い路線商業地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 140,000円/m2 / 1984年 143,000円/m2 / 1985年 145,000円/m2 / 1986年 145,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 145,000円/m2 / 1989年 165,000円/m2 / 1990年 263,000円/m2 / 1991年 300,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 290,000円/m2 / 1994年 278,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 156,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 74,100円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 69,200円/m2 / 2016年 68,800円/m2 / 2017年 68,400円/m2 / 2018年 68,100円/m2 / 2019年 67,800円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 67,000円/m2 / 2025年 67,000円/m2
16位松美台14-5小針駅より600m66,500円/m2219,834円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 100,000円/m2 / 1984年 104,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 106,000円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 165,000円/m2 / 1991年 182,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 176,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 164,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 91,200円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 76,500円/m2 / 2009年 75,200円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 71,200円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 68,700円/m2 / 2014年 67,900円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 66,300円/m2 / 2017年 65,700円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 66,200円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,500円/m2 / 2025年 66,500円/m2
17位西区寺地字大仙坊５８０番３９小針駅より2,000m65,700円/m2217,190円/坪+0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 84,300円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 94,800円/m2 / 2003年 85,200円/m2 / 2004年 77,700円/m2 / 2005年 71,800円/m2 / 2006年 68,400円/m2 / 2007年 67,900円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 67,600円/m2 / 2010年 66,800円/m2 / 2011年 65,900円/m2 / 2012年 65,300円/m2 / 2013年 64,300円/m2 / 2014年 63,600円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 63,600円/m2 / 2017年 63,600円/m2 / 2018年 63,700円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 64,200円/m2 / 2021年 64,200円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 64,800円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 65,400円/m2 / 2026年 65,700円/m2
18位西区内野町５５４番内野駅より100m65,200円/m2215,537円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1991年 181,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 188,000円/m2 / 1994年 194,000円/m2 / 1995年 194,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 192,000円/m2 / 1998年 180,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 92,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 76,600円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 69,800円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 67,500円/m2 / 2015年 66,800円/m2 / 2016年 66,600円/m2 / 2017年 66,300円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,500円/m2 / 2022年 65,400円/m2 / 2023年 65,300円/m2 / 2024年 65,200円/m2 / 2025年 65,200円/m2
19位内野山手1-10-12内野駅より550m65,100円/m2215,206円/坪-0.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 169,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 154,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 71,400円/m2 / 2007年 71,400円/m2 / 2008年 71,400円/m2 / 2009年 70,700円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 67,300円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 65,400円/m2 / 2016年 64,900円/m2 / 2017年 64,600円/m2 / 2018年 64,600円/m2 / 2019年 65,600円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,600円/m2 / 2022年 65,600円/m2 / 2023年 65,600円/m2 / 2024年 65,200円/m2 / 2025年 65,100円/m2
20位西区五十嵐一の町６７４８番９新潟大学前駅より650m63,400円/m2209,586円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパートが混在する住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 127,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 79,500円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 66,200円/m2 / 2012年 64,600円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 61,700円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,400円/m2 / 2017年 61,300円/m2 / 2018年 61,300円/m2 / 2019年 61,900円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,700円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 63,400円/m2 / 2024年 63,800円/m2 / 2025年 63,400円/m2 / 2026年 63,400円/m2
21位寺尾上6-8-19寺尾駅より1,000m63,200円/m2208,925円/坪-2.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 65,700円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 65,700円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 65,700円/m2 / 2018年 65,900円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 65,900円/m2 / 2021年 65,900円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 65,900円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 63,200円/m2
22位寺尾上6-8-19寺尾駅より1,000m62,900円/m2207,933円/坪-2.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 151,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 93,300円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 74,900円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 74,300円/m2 / 2010年 71,400円/m2 / 2011年 68,800円/m2 / 2012年 67,200円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 65,700円/m2 / 2016年 65,700円/m2 / 2017年 65,700円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 65,900円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 65,900円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 64,300円/m2 / 2026年 62,900円/m2
23位西区坂井字村上６５０番６外新潟大学前駅より750m59,900円/m2198,016円/坪+0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 119,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 63,600円/m2 / 2006年 60,700円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 59,300円/m2 / 2009年 58,800円/m2 / 2010年 58,300円/m2 / 2011年 57,500円/m2 / 2012年 56,900円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 55,600円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 55,500円/m2 / 2017年 55,500円/m2 / 2018年 55,600円/m2 / 2019年 56,300円/m2 / 2020年 57,100円/m2 / 2021年 57,100円/m2 / 2022年 57,500円/m2 / 2023年 58,100円/m2 / 2024年 59,200円/m2 / 2025年 59,500円/m2 / 2026年 59,900円/m2
24位真砂2-6-27小針駅より1,100m55,900円/m2184,793円/坪-0.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 80,300円/m2 / 1984年 82,600円/m2 / 1985年 84,200円/m2 / 1986年 84,200円/m2 / 1987年 84,200円/m2 / 1988年 86,800円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 144,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 99,800円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 65,200円/m2 / 2008年 65,200円/m2 / 2009年 65,200円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 62,200円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 60,700円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 57,400円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 56,600円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,100円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 55,900円/m2
25位青山6-18-8青山駅より800m55,300円/m2182,809円/坪+0.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ海浜に近い住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 80,000円/m2 / 1984年 82,400円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 85,000円/m2 / 1987年 86,000円/m2 / 1988年 87,000円/m2 / 1989年 97,000円/m2 / 1990年 121,000円/m2 / 1991年 134,000円/m2 / 1992年 134,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 88,600円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 70,300円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 63,700円/m2 / 2007年 63,400円/m2 / 2008年 63,200円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 61,700円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 58,800円/m2 / 2013年 57,400円/m2 / 2014年 56,200円/m2 / 2015年 55,600円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 54,800円/m2 / 2021年 54,600円/m2 / 2022年 54,600円/m2 / 2023年 54,600円/m2 / 2024年 54,900円/m2 / 2025年 55,300円/m2
26位真砂3-10-20小針駅より1,100m54,700円/m2180,826円/坪+0.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 136,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 94,300円/m2 / 2003年 85,900円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 63,900円/m2 / 2008年 63,900円/m2 / 2009年 63,400円/m2 / 2010年 62,600円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,400円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,200円/m2 / 2016年 54,800円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,500円/m2 / 2026年 54,700円/m2
27位小新西1-2-19小針駅より2,400m54,400円/m2179,834円/坪-2.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周囲に大型店等が立地する一般住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 110,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 94,600円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 74,700円/m2 / 2005年 69,400円/m2 / 2006年 66,700円/m2 / 2007年 65,800円/m2 / 2008年 63,900円/m2 / 2009年 61,800円/m2 / 2010年 59,900円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,800円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 56,200円/m2 / 2019年 56,900円/m2 / 2020年 57,900円/m2 / 2021年 57,900円/m2 / 2022年 57,900円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 58,300円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 54,400円/m2
28位西区山田字西山田２６１１番２外小針駅より4,200m53,400円/m2176,528円/坪-3.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多いやや雑然とした住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 96,500円/m2 / 1995年 98,900円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 94,500円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 81,100円/m2 / 2004年 73,900円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 63,700円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 58,200円/m2 / 2010年 57,600円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 56,700円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 57,500円/m2 / 2021年 57,400円/m2 / 2022年 57,700円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 58,300円/m2 / 2025年 55,500円/m2 / 2026年 53,400円/m2
29位西区鳥原字大明２５９９番４小針駅より5,300m53,300円/m2176,198円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 48,000円/m2 / 1984年 50,200円/m2 / 1985年 52,200円/m2 / 1986年 52,400円/m2 / 1987年 52,800円/m2 / 1988年 54,300円/m2 / 1989年 57,000円/m2 / 1990年 76,500円/m2 / 1991年 91,500円/m2 / 1992年 94,500円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 99,500円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 99,500円/m2 / 2001年 94,100円/m2 / 2002年 86,900円/m2 / 2003年 76,900円/m2 / 2004年 68,900円/m2 / 2005年 64,800円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 55,700円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 53,900円/m2 / 2012年 53,400円/m2 / 2013年 52,900円/m2 / 2014年 52,800円/m2 / 2015年 52,800円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 53,200円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 53,700円/m2 / 2021年 53,600円/m2 / 2022年 53,600円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 53,800円/m2 / 2025年 53,300円/m2 / 2026年 53,300円/m2
30位松海が丘2-4-17寺尾駅より1,900m53,200円/m2175,867円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 128,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,300円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 60,400円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 53,700円/m2 / 2019年 53,700円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,300円/m2 / 2022年 53,300円/m2 / 2023年 53,300円/m2 / 2024年 53,200円/m2 / 2025年 53,200円/m2
31位西区善久字川中７７２番７小針駅より4,200m51,400円/m2169,917円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・西・幅員28.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
4,428m2（1,339坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 47,800円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 49,200円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 51,600円/m2 / 2024年 51,400円/m2 / 2025年 51,400円/m2
32位西区立仏字百目山１０１４番小針駅より3,800m50,000円/m2165,289円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 78,500円/m2 / 1991年 81,500円/m2 / 1992年 84,600円/m2 / 1993年 86,700円/m2 / 1994年 89,300円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 92,300円/m2 / 1997年 92,700円/m2 / 1998年 92,700円/m2 / 1999年 90,500円/m2 / 2000年 88,500円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 73,300円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 59,800円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 54,500円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 52,100円/m2 / 2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,900円/m2 / 2013年 50,900円/m2 / 2014年 50,900円/m2 / 2015年 50,900円/m2 / 2016年 50,900円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,100円/m2 / 2020年 51,100円/m2 / 2021年 51,100円/m2 / 2022年 51,200円/m2 / 2023年 51,200円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 50,000円/m2
33位寺尾朝日通24-3小針駅より1,200m49,200円/m2162,644円/坪-4.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 77,000円/m2 / 1985年 78,300円/m2 / 1986年 78,500円/m2 / 1987年 78,500円/m2 / 1988年 78,700円/m2 / 1989年 81,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 119,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 97,800円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 80,400円/m2 / 2004年 71,800円/m2 / 2005年 66,900円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 63,400円/m2 / 2010年 62,300円/m2 / 2011年 60,800円/m2 / 2012年 59,300円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 54,900円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,600円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 54,600円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 54,400円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,400円/m2 / 2025年 51,300円/m2 / 2026年 49,200円/m2
34位浦山4-12-33青山駅より600m48,300円/m2159,669円/坪-0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 136,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 91,300円/m2 / 2003年 82,700円/m2 / 2004年 74,200円/m2 / 2005年 66,900円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 61,900円/m2 / 2008年 61,300円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 58,200円/m2 / 2011年 56,300円/m2 / 2012年 54,600円/m2 / 2013年 53,300円/m2 / 2014年 52,100円/m2 / 2015年 51,200円/m2 / 2016年 50,600円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 49,700円/m2 / 2019年 49,600円/m2 / 2020年 49,600円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,500円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 49,100円/m2 / 2025年 48,700円/m2 / 2026年 48,300円/m2
35位西区善久字新川向５２５番２４小針駅より5,000m47,800円/m2158,016円/坪-5.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2006年 56,500円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 52,900円/m2 / 2011年 52,300円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 51,800円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 52,300円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 53,700円/m2 / 2024年 50,600円/m2 / 2025年 47,800円/m2
36位寺尾上5-1-9寺尾駅より900m47,600円/m2157,355円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
地積
286m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 142,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 142,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 68,300円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 61,900円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 54,700円/m2 / 2012年 52,800円/m2 / 2013年 50,800円/m2 / 2014年 49,900円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,300円/m2 / 2017年 49,200円/m2 / 2018年 49,100円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 48,500円/m2 / 2022年 48,100円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 47,600円/m2 / 2026年 47,600円/m2
37位上新栄町3-6-23寺尾駅より1,400m47,000円/m2155,371円/坪+0.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 49,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 48,300円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 47,200円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 46,800円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 47,000円/m2
38位西区大野町９４２番１２外小針駅より6,100m46,200円/m2152,727円/坪-0.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 98,000円/m2 / 1996年 99,700円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 94,500円/m2 / 2001年 91,300円/m2 / 2002年 84,900円/m2 / 2003年 74,600円/m2 / 2004年 66,200円/m2 / 2005年 61,300円/m2 / 2006年 55,600円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 50,900円/m2 / 2010年 50,100円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 48,900円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 47,400円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 46,900円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 46,900円/m2 / 2019年 46,900円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,300円/m2 / 2026年 46,200円/m2
39位西区大野町２６６５番３小針駅より5,700m44,300円/m2146,446円/坪-1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 100,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 79,200円/m2 / 2004年 71,400円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 59,200円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 55,800円/m2 / 2010年 54,100円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 50,900円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 47,800円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 45,700円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 45,400円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,300円/m2
40位新通西2-18-20新潟大学前駅より1,400m41,300円/m2136,528円/坪+1.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 93,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 96,100円/m2 / 1998年 96,100円/m2 / 1999年 92,300円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 73,200円/m2 / 2003年 67,500円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 53,600円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 36,600円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 37,400円/m2 / 2018年 37,900円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 41,300円/m2
41位西区亀貝字堤外２３７６番４９寺尾駅より1,700m40,000円/m2132,231円/坪-2.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 92,000円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 97,500円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 54,800円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 47,100円/m2 / 2009年 45,200円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 40,800円/m2 / 2014年 40,800円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 41,800円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,800円/m2 / 2022年 41,800円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 40,000円/m2
42位五十嵐三の町東4-10内野駅より1,000m39,500円/m2130,578円/坪+0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 93,600円/m2 / 1994年 95,300円/m2 / 1995年 95,400円/m2 / 1996年 96,900円/m2 / 1997年 97,900円/m2 / 1998年 97,900円/m2 / 1999年 96,200円/m2 / 2000年 93,600円/m2 / 2001年 85,700円/m2 / 2002年 79,100円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 59,200円/m2 / 2005年 53,300円/m2 / 2006年 49,300円/m2 / 2007年 46,400円/m2 / 2008年 44,700円/m2 / 2009年 43,600円/m2 / 2010年 42,100円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 40,400円/m2 / 2013年 39,900円/m2 / 2014年 39,700円/m2 / 2015年 39,500円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 39,200円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 39,400円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 39,500円/m2
43位西区流通センター４丁目２番３寺尾駅より3,500m39,400円/m2130,247円/坪+0.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
配送センター、営業所等の建ち並ぶ流通業務地域
地積
1,324m2（400坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 82,000円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 45,400円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 35,600円/m2 / 2014年 35,300円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 35,200円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 36,500円/m2 / 2020年 36,700円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 38,000円/m2 / 2023年 39,200円/m2 / 2024年 39,200円/m2 / 2025年 39,400円/m2
44位大学南2-9-8内野駅より1,200m39,000円/m2128,925円/坪+0.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,000円/m2 / 1984年 61,000円/m2 / 1985年 62,200円/m2 / 1986年 62,500円/m2 / 1987年 62,500円/m2 / 1988年 63,500円/m2 / 1989年 67,000円/m2 / 1990年 80,000円/m2 / 1991年 92,000円/m2 / 1992年 94,500円/m2 / 1993年 97,400円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 95,500円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 72,000円/m2 / 2004年 63,100円/m2 / 2005年 57,400円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 44,900円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,500円/m2 / 2012年 40,400円/m2 / 2013年 39,700円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,800円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 38,700円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 38,800円/m2 / 2024年 38,900円/m2 / 2025年 38,900円/m2 / 2026年 39,000円/m2
45位寺尾西4-14-19寺尾駅より1,200m37,300円/m2123,305円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
行止り路の多い砂丘地高台の住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 62,500円/m2 / 1984年 63,500円/m2 / 1985年 63,500円/m2 / 1986年 63,500円/m2 / 1987年 63,500円/m2 / 1988年 64,500円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 93,600円/m2 / 1991年 104,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 95,600円/m2 / 2002年 86,700円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 55,400円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 48,700円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 39,700円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 37,600円/m2 / 2020年 37,300円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,300円/m2 / 2024年 37,300円/m2 / 2025年 37,300円/m2
46位五十嵐中島4-6-26内野西が丘駅より750m33,100円/m2109,421円/坪+0.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,700円/m2 / 1984年 50,600円/m2 / 1985年 52,100円/m2 / 1986年 52,500円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 52,500円/m2 / 1989年 64,000円/m2 / 1990年 78,500円/m2 / 1991年 92,600円/m2 / 1992年 97,000円/m2 / 1993年 97,000円/m2 / 1994年 98,500円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 68,600円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 43,900円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 39,200円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 34,900円/m2 / 2011年 33,200円/m2 / 2012年 32,100円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,300円/m2 / 2017年 30,400円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 31,800円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 33,100円/m2
47位西区五十嵐二の町９１４３番１８６内野駅より1,500m32,000円/m2105,785円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
漁港近くに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 41,600円/m2 / 1984年 42,600円/m2 / 1985年 43,500円/m2 / 1986年 43,700円/m2 / 1987年 43,700円/m2 / 1988年 44,000円/m2 / 1989年 48,000円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 78,000円/m2 / 1992年 80,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 81,600円/m2 / 1995年 84,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 73,600円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 47,000円/m2 / 2005年 44,800円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 39,300円/m2 / 2010年 37,900円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 34,100円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 32,000円/m2
48位西区新中浜４丁目３番８内野西が丘駅より1,500m28,900円/m295,537円/坪+0.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 71,000円/m2 / 2002年 66,600円/m2 / 2003年 61,500円/m2 / 2004年 53,100円/m2 / 2005年 46,900円/m2 / 2006年 40,500円/m2 / 2007年 36,000円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 32,100円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 27,900円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,300円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,800円/m2 / 2021年 27,900円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 28,400円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,900円/m2
49位西区槇尾字布割４１２番外内野駅より1,300m22,800円/m275,371円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路背後の田で、宅地開発見込みの高い地域
地積
2,042m2（617坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,100円/m2 / 1988年 26,700円/m2 / 1989年 29,000円/m2 / 1990年 39,000円/m2 / 1991年 46,500円/m2 / 1992年 45,600円/m2 / 1993年 45,600円/m2 / 1994年 45,800円/m2 / 1995年 47,000円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 48,100円/m2 / 1998年 48,100円/m2 / 1999年 47,300円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 27,200円/m2 / 2006年 26,300円/m2 / 2007年 25,800円/m2 / 2008年 25,400円/m2 / 2009年 24,400円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 21,200円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 22,800円/m2 / 2025年 22,800円/m2
50位西区北場字立野２０番１外寺尾駅より4,300m13,400円/m244,297円/坪-0.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
1,885m2（570坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 14,200円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 14,000円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,500円/m2 / 2026年 13,400円/m2
51位西区木場字本田２３６９番寺尾駅より6,300m13,300円/m243,966円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員9.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
地積
616m2（186坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 23,500円/m2 / 1991年 25,000円/m2 / 1992年 25,800円/m2 / 1993年 25,800円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,200円/m2 / 1997年 26,300円/m2 / 1998年 26,300円/m2 / 1999年 26,300円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,400円/m2 / 2007年 16,100円/m2 / 2008年 15,900円/m2 / 2009年 15,600円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,200円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 14,000円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,300円/m2
52位西区笠木字堤３１６１番内野駅より3,000m10,700円/m235,371円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.6m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
地積
879m2（265坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 24,300円/m2 / 1996年 24,900円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,700円/m2 / 1999年 25,700円/m2 / 2000年 25,700円/m2 / 2001年 25,200円/m2 / 2002年 24,000円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 18,500円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 13,700円/m2 / 2010年 13,200円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,700円/m2 / 2026年 10,700円/m2
53位西区神山字屋敷添１２６番５外越後赤塚駅より3,000m9,510円/m231,438円/坪-0.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
地積
612m2（185坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,300円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,700円/m2 / 1999年 20,700円/m2 / 2000年 20,700円/m2 / 2001年 20,500円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 14,700円/m2 / 2006年 13,400円/m2 / 2007年 12,700円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 11,600円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,700円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,100円/m2 / 2015年 9,950円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,700円/m2 / 2018年 9,650円/m2 / 2019年 9,650円/m2 / 2020年 9,650円/m2 / 2021年 9,630円/m2 / 2022年 9,620円/m2 / 2023年 9,600円/m2 / 2024年 9,570円/m2 / 2025年 9,540円/m2 / 2026年 9,510円/m2

新潟市西区の最新の地価の動向

新潟市西区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県新潟市新潟市西区（にいがたしにしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は60,744円/m2、坪単価では平均200,809円/坪です。公示地価の全国順位は501位です。公示地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は956位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市西区の平均は58,880円/m2、坪単価では平均194,645円/坪で、前年からの変動率は-0.40％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市西区の平均は84,050円/m2、坪単価では平均277,851円/坪で、前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

新潟市西区の公示地価は2008年［平成20年］から19年分のデータがあり、公示地価の新潟市西区の平均の過去最高値は63,840円/m2（2008年）、過去最低値は58,092円/m2（2016年）で、この両者の差は1.10倍です。

新潟市西区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県新潟市新潟市西区（にいがたしにしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は53,834円/m2、坪単価では平均177,965円/坪です。基準地価の全国順位は521位です。基準地価の前年からの変動率は-0.35％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は984位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市西区の平均は55,480円/m2、坪単価では平均183,404円/坪で、前年からの変動率は-0.43％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市西区の平均は56,975円/m2、坪単価では平均188,347円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市西区の平均は39,400円/m2、坪単価では平均130,247円/坪で、前年からの変動率は+0.51％の上昇です。

新潟市西区の基準地価は2007年［平成19年］から19年分のデータがあり、基準地価の新潟市西区の平均の過去最高値は60,576円/m2（2007年）、過去最低値は52,969円/m2（2017年）で、この両者の差は1.14倍です。

新潟市西区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新潟市西区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は57,404円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では189,767円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.57％の下落です。

新潟市西区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
新潟市西区の地価推移新潟市西区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 62,082円/m2総平均 2016年 55,590円/m2総平均 2025年 57,404円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 63,840円/m2公示地価平均 2016年 58,092円/m2公示地価平均 2026年 60,744円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 60,576円/m2基準地価平均 2017年 52,969円/m2基準地価平均 2025年 53,834円/m260,74457,40453,834
新潟市西区の地価推移新潟市西区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 62,082円/m2総平均 2016年 55,590円/m2総平均 2025年 57,404円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 63,840円/m2公示地価平均 2016年 58,092円/m2公示地価平均 2026年 60,744円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 60,576円/m2基準地価平均 2017年 52,969円/m2基準地価平均 2025年 53,834円/m260,74457,40453,834
新潟市西区の地価推移新潟市西区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 56,111円/m2総平均 2024年 57,676円/m2総平均 2025年 57,404円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 59,137円/m2公示地価平均 2024年 61,206円/m2公示地価平均 2026年 60,744円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 52,969円/m2基準地価平均 2023年 54,400円/m2基準地価平均 2025年 53,834円/m260,74457,40453,834
年総平均公示地価平均基準地価平均
2007年60,576
2008年62,08263,84060,053
2009年61,18963,10058,984
2010年59,76061,78057,430
2011年58,62561,15356,096
2012年57,48260,02354,942
2013年56,50058,93054,069
2014年56,87660,20053,680
2015年56,58759,97053,334
2016年55,59058,09253,088
2017年56,11159,13752,969
2018年56,31459,29853,215
2019年56,72759,76153,576
2020年56,96160,22053,576
2021年56,99460,19753,669
2022年57,17060,31153,907
2023年57,56660,61454,400
2024年57,67661,20654,011
2025年57,40460,84253,834
2026年60,744

新潟市西区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］62,082円/m2205,230円/坪-1.61％
2009年［平成21年］61,189円/m2202,278円/坪-1.82％
2010年［平成22年］59,760円/m2197,556円/坪-2.62％
2011年［平成23年］58,625円/m2193,801円/坪-2.49％
2012年［平成24年］57,482円/m2190,025円/坪-2.06％
2013年［平成25年］56,500円/m2186,776円/坪-1.64％
2014年［平成26年］56,876円/m2188,021円/坪-0.88％
2015年［平成27年］56,587円/m2187,065円/坪-0.60％
2016年［平成28年］55,590円/m2183,769円/坪-0.42％
2017年［平成29年］56,111円/m2185,491円/坪-0.30％
2018年［平成30年］56,314円/m2186,162円/坪+0.19％
2019年［令和元年］56,727円/m2187,528円/坪+0.61％
2020年［令和2年］56,961円/m2188,301円/坪+0.27％
2021年［令和3年］56,994円/m2188,412円/坪0.00％
2022年［令和4年］57,170円/m2188,992円/坪+0.35％
2023年［令和5年］57,566円/m2190,300円/坪+0.53％
2024年［令和6年］57,676円/m2190,667円/坪-0.05％
2025年［令和7年］57,404円/m2189,767円/坪-0.57％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］63,840円/m2211,041円/坪
2009年［平成21年］63,100円/m2208,595円/坪-1.61％
2010年［平成22年］61,780円/m2204,231円/坪-2.49％
2011年［平成23年］61,153円/m2202,161円/坪-2.46％
2012年［平成24年］60,023円/m2198,423円/坪-1.95％
2013年［平成25年］58,930円/m2194,812円/坪-1.89％
2014年［平成26年］60,200円/m2199,008円/坪-0.96％
2015年［平成27年］59,970円/m2198,247円/坪-0.50％
2016年［平成28年］58,092円/m2192,040円/坪-0.34％
2017年［平成29年］59,137円/m2195,494円/坪-0.34％
2018年［平成30年］59,298円/m2196,026円/坪+0.13％
2019年［令和元年］59,761円/m2197,557円/坪+0.56％
2020年［令和2年］60,220円/m2199,075円/坪+0.54％
2021年［令和3年］60,197円/m2198,999円/坪-0.11％
2022年［令和4年］60,311円/m2199,378円/坪+0.21％
2023年［令和5年］60,614円/m2200,379円/坪+0.30％
2024年［令和6年］61,206円/m2202,334円/坪+0.60％
2025年［令和7年］60,842円/m2201,131円/坪-0.80％
2026年［令和8年］60,744円/m2200,809円/坪-0.35％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2007年［平成19年］60,576円/m2200,253円/坪
2008年［平成20年］60,053円/m2198,525円/坪-1.61％
2009年［平成21年］58,984円/m2194,990円/坪-2.07％
2010年［平成22年］57,430円/m2189,853円/坪-2.78％
2011年［平成23年］56,096円/m2185,441円/坪-2.52％
2012年［平成24年］54,942円/m2181,627円/坪-2.18％
2013年［平成25年］54,069円/m2178,741円/坪-1.38％
2014年［平成26年］53,680円/m2177,457円/坪-0.80％
2015年［平成27年］53,334円/m2176,312円/坪-0.70％
2016年［平成28年］53,088円/m2175,499円/坪-0.50％
2017年［平成29年］52,969円/m2175,104円/坪-0.26％
2018年［平成30年］53,215円/m2175,918円/坪+0.25％
2019年［令和元年］53,576円/m2177,113円/坪+0.65％
2020年［令和2年］53,576円/m2177,113円/坪-0.02％
2021年［令和3年］53,669円/m2177,418円/坪+0.25％
2022年［令和4年］53,907円/m2178,207円/坪+0.42％
2023年［令和5年］54,400円/m2179,834円/坪+0.76％
2024年［令和6年］54,011円/m2178,550円/坪-0.73％
2025年［令和7年］53,834円/m2177,965円/坪-0.35％

新潟市西区の町名

  • 西区上新栄町
  • 西区亀貝
  • 西区五十嵐一の町
  • 西区五十嵐三の町東
  • 西区五十嵐中島
  • 西区五十嵐二の町
  • 西区内野山手
  • 西区内野町
  • 西区北場
  • 西区善久
  • 西区坂井
  • 西区坂井東
  • 西区坂井砂山
  • 西区大学南
  • 西区大野町
  • 西区寺地
  • 西区寺尾上
  • 西区寺尾前通
  • 西区寺尾台
  • 西区寺尾朝日通
  • 西区寺尾東
  • 西区寺尾西
  • 西区小新西
  • 西区小針
  • 西区小針上山
  • 西区小針藤山
  • 西区山田
  • 西区新中浜
  • 西区新通西
  • 西区木場
  • 西区東青山
  • 西区松海が丘
  • 西区松美台
  • 西区槇尾
  • 西区流通センター
  • 西区浦山
  • 西区真砂
  • 西区神山
  • 西区立仏
  • 西区笠木
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  • 西区青山新町
  • 西区鳥原