新潟大学前駅（にいがただいがくまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,650円/m2、坪単価では平均203,801円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。
新潟大学前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新潟大学前駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新潟大学前駅の地価平均は、新潟大学前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
61,650円/m2+0.34％
公示地価平均（2026年）
203,801円/坪
坪単価
+0.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 坂井砂山4-9-14 | 新潟大学前駅より200m | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -0.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 西区五十嵐一の町６７４８番９ | 新潟大学前駅より650m | 63,400円/m2 | 209,586円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西区坂井字村上６５０番６外 | 新潟大学前駅より750m | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | +0.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 新通西2-18-20 | 新潟大学前駅より1,400m | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +1.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 72,600 | ||
| 1984年 | 78,000 | ||
| 1985年 | 80,400 | ||
| 1986年 | 80,400 | ||
| 1987年 | 81,000 | ||
| 1988年 | 84,000 | ||
| 1989年 | 92,400 | ||
| 1990年 | 125,000 | ||
| 1991年 | 143,000 | ||
| 1992年 | 147,000 | ||
| 1993年 | 144,000 | ||
| 1994年 | 120,750 | 123,000 | 118,500 |
| 1995年 | 122,500 | 125,500 | 119,500 |
| 1996年 | 123,000 | 126,000 | 120,000 |
| 1997年 | 122,525 | 126,000 | 119,050 |
| 1998年 | 121,275 | 124,500 | 118,050 |
| 1999年 | 116,825 | 119,000 | 114,650 |
| 2000年 | 110,500 | 114,500 | 106,500 |
| 2001年 | 102,500 | 106,000 | 99,000 |
| 2002年 | 93,425 | 97,250 | 89,600 |
| 2003年 | 83,250 | 86,750 | 79,750 |
| 2004年 | 73,000 | 74,750 | 71,250 |
| 2005年 | 67,925 | 68,550 | 67,300 |
| 2006年 | 65,125 | 66,100 | 64,150 |
| 2007年 | 63,625 | 64,750 | 62,500 |
| 2008年 | 63,075 | 64,650 | 61,500 |
| 2009年 | 62,125 | 64,150 | 60,100 |
| 2010年 | 60,525 | 63,150 | 57,900 |
| 2011年 | 59,000 | 61,850 | 56,150 |
| 2012年 | 57,775 | 60,750 | 54,800 |
| 2013年 | 56,875 | 59,600 | 54,150 |
| 2014年 | 56,400 | 58,650 | 54,150 |
| 2015年 | 56,375 | 58,500 | 54,250 |
| 2016年 | 56,400 | 58,450 | 54,350 |
| 2017年 | 56,475 | 58,400 | 54,550 |
| 2018年 | 56,625 | 58,450 | 54,800 |
| 2019年 | 57,025 | 59,100 | 54,950 |
| 2020年 | 57,375 | 59,800 | 54,950 |
| 2021年 | 57,475 | 59,900 | 55,050 |
| 2022年 | 57,700 | 60,250 | 55,150 |
| 2023年 | 58,300 | 60,750 | 55,850 |
| 2024年 | 58,425 | 61,500 | 55,350 |
| 2025年 | 58,425 | 61,450 | 55,400 |
| 2026年 | 61,650 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 120,750円/m2 | 399,173円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +1.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +0.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 122,525円/m2 | 405,041円/坪 | -0.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 121,275円/m2 | 400,909円/坪 | -0.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 116,825円/m2 | 386,198円/坪 | -3.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | -5.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,500円/m2 | 338,842円/坪 | -7.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 93,425円/m2 | 308,842円/坪 | -8.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 83,250円/m2 | 275,206円/坪 | -10.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -12.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,925円/m2 | 224,545円/坪 | -7.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 65,125円/m2 | 215,289円/坪 | -4.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 63,625円/m2 | 210,330円/坪 | -2.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 63,075円/m2 | 208,512円/坪 | -1.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 62,125円/m2 | 205,371円/坪 | -1.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 60,525円/m2 | 200,082円/坪 | -2.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,775円/m2 | 190,991円/坪 | -2.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 56,875円/m2 | 188,016円/坪 | -1.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | -0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,375円/m2 | 186,363円/坪 | +0.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | +0.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 56,475円/m2 | 186,694円/坪 | +0.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 56,625円/m2 | 187,190円/坪 | +0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 57,025円/m2 | 188,512円/坪 | +0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,375円/m2 | 189,669円/坪 | +0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 57,475円/m2 | 190,000円/坪 | +0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | +0.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 58,300円/m2 | 192,727円/坪 | +1.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 58,425円/m2 | 193,140円/坪 | +0.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 58,425円/m2 | 193,140円/坪 | +0.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | +1.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -1.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -4.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -3.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -7.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,250円/m2 | 321,487円/坪 | -8.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 86,750円/m2 | 286,776円/坪 | -10.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,750円/m2 | 247,107円/坪 | -13.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 68,550円/m2 | 226,611円/坪 | -8.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | -3.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,750円/m2 | 214,049円/坪 | -2.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 64,650円/m2 | 213,719円/坪 | -0.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 64,150円/m2 | 212,066円/坪 | -0.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,150円/m2 | 208,760円/坪 | -1.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,850円/m2 | 204,462円/坪 | -2.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 60,750円/m2 | 200,826円/坪 | -1.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -1.86％ |
| 2014年［平成26年］ | 58,650円/m2 | 193,884円/坪 | -1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,450円/m2 | 193,223円/坪 | -0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 58,400円/m2 | 193,057円/坪 | -0.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 58,450円/m2 | 193,223円/坪 | +0.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 59,100円/m2 | 195,371円/坪 | +1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | +1.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | +0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 60,250円/m2 | 199,173円/坪 | +0.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 60,750円/m2 | 200,826円/坪 | +0.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | +1.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 61,450円/m2 | 203,140円/坪 | -0.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 61,650円/m2 | 203,801円/坪 | +0.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | +7.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | +3.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +0.75％ |
| 1988年［昭和63年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | +3.70％ |
| 1989年［平成元年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | +10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +35.28％ |
| 1991年［平成3年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +14.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +2.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -2.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | +1.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +0.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 119,050円/m2 | 393,553円/坪 | -0.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 118,050円/m2 | 390,247円/坪 | -0.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 114,650円/m2 | 379,008円/坪 | -3.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 106,500円/m2 | 352,066円/坪 | -7.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -6.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 89,600円/m2 | 296,198円/坪 | -8.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 79,750円/m2 | 263,636円/坪 | -10.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,250円/m2 | 235,537円/坪 | -10.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | -6.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,150円/m2 | 212,066円/坪 | -5.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -3.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -2.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | -2.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 57,900円/m2 | 191,404円/坪 | -3.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,150円/m2 | 185,619円/坪 | -3.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | -2.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | -1.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | +0.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,350円/m2 | 179,669円/坪 | +0.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,550円/m2 | 180,330円/坪 | +0.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | +0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,950円/m2 | 181,652円/坪 | +0.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,950円/m2 | 181,652円/坪 | +0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 55,050円/m2 | 181,983円/坪 | +0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 55,150円/m2 | 182,314円/坪 | +0.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,850円/m2 | 184,628円/坪 | +1.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 55,350円/m2 | 182,975円/坪 | -0.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,400円/m2 | 183,140円/坪 | +0.38％ |