小針駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市西区

小針駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小針1-26-15	小針駅より1,300m	94,800円/m2	313,388円/坪	-0.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 168,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 95,700円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 96,500円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 95,600円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 92,500円/m2 / 2013年 91,300円/m2 / 2014年 91,300円/m2 / 2015年 91,300円/m2 / 2016年 91,300円/m2 / 2017年 91,300円/m2 / 2018年 91,500円/m2 / 2019年 91,900円/m2 / 2020年 93,600円/m2 / 2021年 94,100円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 95,500円/m2 / 2024年 96,800円/m2 / 2025年 95,400円/m2 / 2026年 94,800円/m2
2位	小針3-27-1	小針駅より750m	90,800円/m2	300,165円/坪	+0.22％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員15.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が多い路線商業地域地積 1,001m2（302坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 90,600円/m2 / 2026年 90,800円/m2
3位	小針6-24-15	小針駅より750m	90,000円/m2	297,520円/坪	-0.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 108,000円/m2 / 1990年 158,000円/m2 / 1991年 178,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 94,500円/m2 / 2007年 94,300円/m2 / 2008年 94,800円/m2 / 2009年 94,800円/m2 / 2010年 93,300円/m2 / 2011年 91,700円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 88,300円/m2 / 2014年 88,300円/m2 / 2015年 88,300円/m2 / 2016年 88,300円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 88,300円/m2 / 2019年 88,500円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 89,800円/m2 / 2024年 90,900円/m2 / 2025年 90,300円/m2 / 2026年 90,000円/m2
4位	小針上山10-22	小針駅より400m	77,300円/m2	255,537円/坪	+0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域地積 747m2（225坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 76,800円/m2 / 2020年 76,800円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 76,900円/m2 / 2026年 77,300円/m2
5位	小針藤山11-8	小針駅より350m	75,500円/m2	249,586円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ南東緩傾斜の既成住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 155,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 88,100円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 75,500円/m2 / 2006年 74,200円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 71,700円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 71,400円/m2 / 2014年 71,800円/m2 / 2015年 71,800円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 71,800円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 73,200円/m2 / 2020年 73,600円/m2 / 2021年 74,000円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 75,500円/m2 / 2024年 75,500円/m2 / 2025年 75,500円/m2
6位	松美台14-5	小針駅より600m	66,500円/m2	219,834円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 100,000円/m2 / 1984年 104,000円/m2 / 1985年 106,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 106,000円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 165,000円/m2 / 1991年 182,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 176,000円/m2 / 1994年 176,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 164,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 91,200円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 79,500円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 76,500円/m2 / 2009年 75,200円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 71,200円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 68,700円/m2 / 2014年 67,900円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 66,300円/m2 / 2017年 65,700円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 66,200円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,500円/m2 / 2025年 66,500円/m2
7位	西区寺地字大仙坊５８０番３９	小針駅より2,000m	65,700円/m2	217,190円/坪	+0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1990年 84,300円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 94,800円/m2 / 2003年 85,200円/m2 / 2004年 77,700円/m2 / 2005年 71,800円/m2 / 2006年 68,400円/m2 / 2007年 67,900円/m2 / 2008年 67,800円/m2 / 2009年 67,600円/m2 / 2010年 66,800円/m2 / 2011年 65,900円/m2 / 2012年 65,300円/m2 / 2013年 64,300円/m2 / 2014年 63,600円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 63,600円/m2 / 2017年 63,600円/m2 / 2018年 63,700円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 64,200円/m2 / 2021年 64,200円/m2 / 2022年 64,400円/m2 / 2023年 64,800円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 65,400円/m2 / 2026年 65,700円/m2
8位	真砂2-6-27	小針駅より1,100m	55,900円/m2	184,793円/坪	-0.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 80,300円/m2 / 1984年 82,600円/m2 / 1985年 84,200円/m2 / 1986年 84,200円/m2 / 1987年 84,200円/m2 / 1988年 86,800円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 130,000円/m2 / 1991年 144,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 99,800円/m2 / 2003年 82,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 65,200円/m2 / 2008年 65,200円/m2 / 2009年 65,200円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 62,200円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 60,700円/m2 / 2015年 59,900円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 57,400円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 56,600円/m2 / 2021年 56,400円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,100円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 55,900円/m2
9位	真砂3-10-20	小針駅より1,100m	54,700円/m2	180,826円/坪	+0.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 136,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 94,300円/m2 / 2003年 85,900円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 63,900円/m2 / 2008年 63,900円/m2 / 2009年 63,400円/m2 / 2010年 62,600円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,400円/m2 / 2013年 56,800円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,200円/m2 / 2016年 54,800円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 54,300円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 54,100円/m2 / 2021年 54,000円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 54,500円/m2 / 2026年 54,700円/m2
10位	寺尾朝日通24-3	小針駅より1,200m	49,200円/m2	162,644円/坪	-4.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 75,000円/m2 / 1984年 77,000円/m2 / 1985年 78,300円/m2 / 1986年 78,500円/m2 / 1987年 78,500円/m2 / 1988年 78,700円/m2 / 1989年 81,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 119,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 122,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 124,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 97,800円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 80,400円/m2 / 2004年 71,800円/m2 / 2005年 66,900円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 63,400円/m2 / 2010年 62,300円/m2 / 2011年 60,800円/m2 / 2012年 59,300円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 54,900円/m2 / 2017年 54,600円/m2 / 2018年 54,600円/m2 / 2019年 54,600円/m2 / 2020年 54,600円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 54,400円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 54,400円/m2 / 2025年 51,300円/m2 / 2026年 49,200円/m2

小針駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	85,100	75,000	90,150
1984年	87,866	77,000	93,300
1985年	89,500	78,300	95,100
1986年	89,566	78,500	95,100
1987年	89,566	78,500	95,100
1988年	91,833	78,700	98,400
1989年	105,250	94,500	116,000
1990年	127,060	113,433	147,500
1991年	145,200	133,333	163,000
1992年	148,600	137,000	166,000
1993年	143,333	133,500	163,000
1994年	141,666	130,250	164,500
1995年	145,571	138,200	164,000
1996年	144,428	138,000	160,500
1997年	143,125	135,400	156,000
1998年	139,500	133,600	149,333
1999年	130,625	125,200	139,666
2000年	123,750	119,400	131,000
2001年	113,350	111,560	116,333
2002年	102,862	103,220	102,266
2003年	91,850	94,700	87,100
2004年	82,750	85,100	78,833
2005年	77,487	79,380	74,333
2006年	75,512	77,280	72,566
2007年	75,100	77,020	71,900
2008年	75,275	77,400	71,733
2009年	74,950	77,140	71,300
2010年	73,712	76,120	69,700
2011年	72,287	74,480	68,633
2012年	71,087	73,100	67,733
2013年	70,000	71,680	67,200
2014年	69,462	71,060	66,800
2015年	69,087	70,780	66,266
2016年	68,750	70,580	65,700
2017年	68,475	70,460	65,166
2018年	68,500	70,480	65,200
2019年	69,577	71,666	65,400
2020年	69,811	72,016	65,400
2021年	69,877	72,050	65,533
2022年	69,988	72,116	65,733
2023年	70,377	72,550	66,033
2024年	70,733	73,100	66,000
2025年	72,230	74,914	65,966
2026年		74,642

小針駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	85,100円/m2	281,322円/坪
1984年［昭和59年］	87,866円/m2	290,468円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	89,500円/m2	295,867円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	89,566円/m2	296,088円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	89,566円/m2	296,088円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	91,833円/m2	303,581円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	105,250円/m2	347,933円/坪	+12.87％
1990年［平成2年］	127,060円/m2	420,033円/坪	+30.42％
1991年［平成3年］	145,200円/m2	480,000円/坪	+15.47％
1992年［平成4年］	148,600円/m2	491,239円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	143,333円/m2	473,829円/坪	-2.46％
1994年［平成6年］	141,666円/m2	468,319円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	145,571円/m2	481,227円/坪	+0.25％
1996年［平成8年］	144,428円/m2	477,449円/坪	-0.43％
1997年［平成9年］	143,125円/m2	473,140円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	139,500円/m2	461,157円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	130,625円/m2	431,818円/坪	-6.32％
2000年［平成12年］	123,750円/m2	409,090円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	113,350円/m2	374,710円/坪	-8.28％
2002年［平成14年］	102,862円/m2	340,041円/坪	-9.20％
2003年［平成15年］	91,850円/m2	303,636円/坪	-10.87％
2004年［平成16年］	82,750円/m2	273,553円/坪	-9.96％
2005年［平成17年］	77,487円/m2	256,157円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	75,512円/m2	249,628円/坪	-2.69％
2007年［平成19年］	75,100円/m2	248,264円/坪	-0.58％
2008年［平成20年］	75,275円/m2	248,842円/坪	+0.16％
2009年［平成21年］	74,950円/m2	247,768円/坪	-0.46％
2010年［平成22年］	73,712円/m2	243,677円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	72,287円/m2	238,966円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	71,087円/m2	235,000円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	69,462円/m2	229,628円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	69,087円/m2	228,388円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	68,750円/m2	227,272円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	68,475円/m2	226,363円/坪	-0.46％
2018年［平成30年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	69,577円/m2	230,009円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	69,811円/m2	230,780円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	69,877円/m2	231,000円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	69,988円/m2	231,368円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	70,377円/m2	232,653円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	70,733円/m2	233,829円/坪	+0.43％
2025年［令和7年］	72,230円/m2	238,776円/坪	-0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	75,000円/m2	247,933円/坪
1984年［昭和59年］	77,000円/m2	254,545円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	78,300円/m2	258,842円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+0.26％
1987年［昭和62年］	78,500円/m2	259,504円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	78,700円/m2	260,165円/坪	+0.25％
1989年［平成元年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+2.92％
1990年［平成2年］	113,433円/m2	374,986円/坪	+33.65％
1991年［平成3年］	133,333円/m2	440,771円/坪	+18.76％
1992年［平成4年］	137,000円/m2	452,892円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	133,500円/m2	441,322円/坪	-3.00％
1994年［平成6年］	130,250円/m2	430,578円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	138,200円/m2	456,859円/坪	+0.52％
1996年［平成8年］	138,000円/m2	456,198円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	135,400円/m2	447,603円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	133,600円/m2	441,652円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	125,200円/m2	413,884円/坪	-6.20％
2000年［平成12年］	119,400円/m2	394,710円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	111,560円/m2	368,793円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	103,220円/m2	341,223円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	94,700円/m2	313,057円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-10.22％
2005年［平成17年］	79,380円/m2	262,413円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	77,280円/m2	255,471円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	77,020円/m2	254,611円/坪	-0.37％
2008年［平成20年］	77,400円/m2	255,867円/坪	+0.39％
2009年［平成21年］	77,140円/m2	255,008円/坪	-0.40％
2010年［平成22年］	76,120円/m2	251,636円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	74,480円/m2	246,214円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	73,100円/m2	241,652円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	71,680円/m2	236,958円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	71,060円/m2	234,909円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	70,780円/m2	233,983円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	70,580円/m2	233,322円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	70,460円/m2	232,925円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	70,480円/m2	232,991円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	71,666円/m2	236,914円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	72,016円/m2	238,071円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	72,050円/m2	238,181円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	72,116円/m2	238,402円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	72,550円/m2	239,834円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	74,914円/m2	247,650円/坪	-1.22％
2026年［令和8年］	74,642円/m2	246,753円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	90,150円/m2	298,016円/坪
1984年［昭和59年］	93,300円/m2	308,429円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	95,100円/m2	314,380円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	95,100円/m2	314,380円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	95,100円/m2	314,380円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	98,400円/m2	325,289円/坪	+3.43％
1989年［平成元年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+17.85％
1990年［平成2年］	147,500円/m2	487,603円/坪	+27.19％
1991年［平成3年］	163,000円/m2	538,842円/坪	+10.54％
1992年［平成4年］	166,000円/m2	548,760円/坪	+2.09％
1993年［平成5年］	163,000円/m2	538,842円/坪	-1.65％
1994年［平成6年］	164,500円/m2	543,801円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	164,000円/m2	542,148円/坪	-0.29％
1996年［平成8年］	160,500円/m2	530,578円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	156,000円/m2	515,702円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	149,333円/m2	493,663円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	139,666円/m2	461,707円/坪	-6.51％
2000年［平成12年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	116,333円/m2	384,573円/坪	-11.20％
2002年［平成14年］	102,266円/m2	338,071円/坪	-12.06％
2003年［平成15年］	87,100円/m2	287,933円/坪	-14.87％
2004年［平成16年］	78,833円/m2	260,606円/坪	-9.54％
2005年［平成17年］	74,333円/m2	245,730円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	72,566円/m2	239,889円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	71,900円/m2	237,685円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	71,733円/m2	237,134円/坪	-0.22％
2009年［平成21年］	71,300円/m2	235,702円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	68,633円/m2	226,887円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	67,733円/m2	223,911円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	67,200円/m2	222,148円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	66,800円/m2	220,826円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	66,266円/m2	219,063円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	65,700円/m2	217,190円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	65,166円/m2	215,426円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	65,200円/m2	215,537円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	65,533円/m2	216,639円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	65,733円/m2	217,300円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	66,033円/m2	218,292円/坪	+0.39％
2024年［令和6年］	66,000円/m2	218,181円/坪	-0.06％
2025年［令和7年］	65,966円/m2	218,071円/坪	-0.06％

小針駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青山駅	98,200円/m2	324,628円/坪	+0.90％
寺尾駅	63,300円/m2	209,256円/坪	-0.86％
新潟大学前駅	61,650円/m2	203,801円/坪	+0.34％
内野駅	39,250円/m2	129,752円/坪	+0.26％
内野西が丘駅	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.70％

小針駅（こばり）

小針駅の地点ランキング

小針駅の地価推移グラフ

小針駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

小針駅の近郊エリア

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