1. 日本全国
  2. 宮城県
  3. 石巻市

石巻市

  • 公示地価 33,265円/m2（2026年）
  • 坪単価 109,967円/坪
  • 調査地点 37地点
  • 都道府県 宮城県

宮城県石巻市（いしのまきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,265円/m2、坪単価では平均109,967円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.97％の下落です。

石巻市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で37地点を集計した値です。石巻市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

33,265円/m2-0.97％

公示地価平均（2026年）

109,967円/坪

坪単価

-0.97％

前年からの変動率

827位

全国順位（1,527件中）

石巻市の地価マップ

  • 〜13,600円/m2
  • 〜24,900円/m2
  • 〜33,200円/m2
  • 〜47,900円/m2
  • 〜79,300円/m2
石巻市の地価マップ石巻市の68地点の位置。色は地価の五分位桃生町樫崎字新堀１６４番 4,000円/m2（2025年）雄勝町大須字船隠１４番３ 4,100円/m2（2025年）北上町橋浦字大須６６番 5,330円/m2（2025年）北村字漆房一１９番 5,900円/m2（2025年）鮎川浜黒崎１番３９６ 5,950円/m2（2025年）桃生町寺崎字町３５番 7,800円/m2（2025年）小船越字屋浦６番３ 8,560円/m2（2026年）須江字関ノ入１３番１０外 8,600円/m2（2026年）中屋敷２丁目４２番１外 9,650円/m2（2026年）大瓜字剣崎１１番３外 10,100円/m2（2026年）和渕字和淵町３９番 10,400円/m2（2025年）潮見町３番４外 10,700円/m2（2025年）大森字的場１２番５外 11,300円/m2（2025年）魚町１丁目１０番１２ 13,600円/m2（2025年）相野谷字杉ケ崎１１番４外 14,200円/m2（2025年）相野谷字飯野川町１２７番 15,200円/m2（2026年）広渕字町南一３０８番 16,200円/m2（2026年）井内字二番８５番１ 16,200円/m2（2026年）渡波町2-10-35 16,400円/m2（2026年）塩富町2-6-35 16,900円/m2（2025年）吉野町3-5-21 17,300円/m2（2026年）相野谷字旧屋敷１４５番２ 17,400円/m2（2026年）蛇田字沖１１番３ 19,200円/m2（2026年）吉野町2-1-1 19,400円/m2（2026年）不動町1-9-5 21,700円/m2（2025年）不動町2-12-4 24,000円/m2（2026年）垂水町３丁目７番１２ 24,400円/m2（2026年）門脇字浦屋敷５６番６ 24,900円/m2（2025年）門脇町2-11-5 25,200円/m2（2025年）渡波字根岸前５８番２２ 25,800円/m2（2026年）鹿又字用水向１１８番１７ 26,800円/m2（2025年）新栄１丁目１４番３ 27,100円/m2（2026年）三ツ股1-1-80 28,000円/m2（2025年）鹿妻北3-5-11 29,500円/m2（2026年）須江字しらさぎ台１丁目３番３ 30,700円/m2（2026年）門脇字二番谷地１３番４７３外 30,800円/m2（2026年）宜山町4-16 32,000円/m2（2026年）大街道東3-5-2 32,600円/m2（2026年）美園２丁目５番４ 32,600円/m2（2025年）泉町1-4-30 32,900円/m2（2026年）泉町1-4-30 33,200円/m2（2025年）山下町1-8-11 33,700円/m2（2025年）大街道西1-11-98 34,000円/m2（2026年）日和が丘1-19-2 34,800円/m2（2025年）水明北1-9-7 36,200円/m2（2026年）旭町10-1 37,500円/m2（2025年）末広町2-8 39,600円/m2（2026年）開北2-3-55 40,200円/m2（2025年）蛇田字新下沼５６番４ 40,400円/m2（2026年）門脇字青葉東１２５番１１ 42,400円/m2（2025年）蛇田字新西境谷地２２番２外 43,300円/m2（2026年）錦町3-51 43,400円/m2（2026年）中央2-7-10 45,600円/m2（2026年）築山1-1-56 46,100円/m2（2026年）蛇田字新谷地前９７番２ 47,900円/m2（2026年）駅前北通り3-8-6 50,200円/m2（2025年）中里5-8-7 53,200円/m2（2026年）南中里3-4-11 55,400円/m2（2026年）向陽町3-18-11 57,300円/m2（2025年）茜平５丁目１番１２ 59,000円/m2（2025年）中里3-2-2 62,600円/m2（2026年）中里3-2-2 62,600円/m2（2025年）あけぼの３丁目８番５ 64,000円/m2（2025年）恵み野４丁目７番８ 65,300円/m2（2026年）あけぼの１丁目６番２外 71,300円/m2（2025年）穀町3-15 73,900円/m2（2025年）鋳銭場3-13 74,500円/m2（2026年）恵み野１丁目２番７外 79,300円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

石巻市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位蛇田駅53,880円/m2178,115円/坪-0.03％
2位石巻駅50,885円/m2168,217円/坪-0.75％
3位石巻あゆみ野駅50,700円/m2167,603円/坪0.00％
4位陸前山下駅38,883円/m2128,539円/坪-0.45％
5位鹿又駅26,800円/m288,595円/坪-1.83％
6位万石浦駅24,400円/m280,661円/坪-0.81％
7位陸前稲井駅21,650円/m271,570円/坪-1.16％
8位渡波駅21,100円/m269,752円/坪-1.48％
9位和渕駅10,400円/m234,380円/坪-2.80％

石巻市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
鋳銭場74,500円/m2246,280円/坪-0.67％
穀町73,900円/m2244,297円/坪-0.27％
恵み野72,300円/m2239,008円/坪+0.26％
あけぼの67,650円/m2223,636円/坪0.00％
中里59,466円/m2196,584円/坪-0.19％
茜平59,000円/m2195,041円/坪0.00％
向陽町57,300円/m2189,421円/坪0.00％
南中里55,400円/m2183,140円/坪-0.54％
駅前北通り50,200円/m2165,950円/坪-2.52％
築山46,100円/m2152,396円/坪0.00％
中央45,600円/m2150,743円/坪-0.44％
錦町43,400円/m2143,471円/坪-0.46％
開北40,200円/m2132,892円/坪-0.74％
末広町39,600円/m2130,909円/坪-0.25％
蛇田37,700円/m2124,628円/坪-0.37％
旭町37,500円/m2123,966円/坪-1.32％
水明北36,200円/m2119,669円/坪-1.36％
日和が丘34,800円/m2115,041円/坪-1.14％
大街道西34,000円/m2112,396円/坪
山下町33,700円/m2111,404円/坪-1.46％
泉町33,050円/m2109,256円/坪-1.79％
門脇32,700円/m2108,099円/坪-0.92％
大街道東32,600円/m2107,768円/坪-0.61％
美園32,600円/m2107,768円/坪-0.31％
宜山町32,000円/m2105,785円/坪-1.23％
鹿妻北29,500円/m297,520円/坪-1.34％
三ツ股28,000円/m292,561円/坪-1.75％
新栄27,100円/m289,586円/坪-1.09％
鹿又26,800円/m288,595円/坪-1.83％
渡波25,800円/m285,289円/坪-1.15％
門脇町25,200円/m283,305円/坪-1.18％
垂水町24,400円/m280,661円/坪-0.81％
不動町22,850円/m275,537円/坪-1.10％
須江19,650円/m264,958円/坪-1.06％
吉野町18,350円/m260,661円/坪-1.61％
塩富町16,900円/m255,867円/坪-1.74％
渡波町16,400円/m254,214円/坪-1.80％
井内16,200円/m253,553円/坪-1.22％
広渕16,200円/m253,553円/坪-2.41％
相野谷15,600円/m251,570円/坪-2.29％
魚町13,600円/m244,958円/坪-1.45％
大森11,300円/m237,355円/坪-1.74％
潮見町10,700円/m235,371円/坪-1.83％
和渕10,400円/m234,380円/坪-2.80％
大瓜10,100円/m233,388円/坪-0.98％
中屋敷9,650円/m231,900円/坪-2.53％
小船越8,560円/m228,297円/坪-1.04％
桃生町寺崎7,800円/m225,785円/坪-2.50％
鮎川浜黒崎5,950円/m219,669円/坪-0.83％
北村5,900円/m219,504円/坪-2.48％
北上町橋浦5,330円/m217,619円/坪-3.44％
雄勝町大須4,100円/m213,553円/坪-2.15％
桃生町樫崎4,000円/m213,223円/坪-2.44％

石巻市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位恵み野１丁目２番７外蛇田駅より1,200m79,300円/m2262,148円/坪+0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員25.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
沿道関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,464m2（745坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,700円/m2 / 2010年 61,700円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 73,600円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 76,300円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,900円/m2 / 2026年 79,300円/m2
2位鋳銭場3-13石巻駅より90m74,500円/m2246,280円/坪-0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 315,000円/m2 / 1998年 286,000円/m2 / 1999年 229,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 68,100円/m2 / 2010年 63,200円/m2 / 2011年 60,800円/m2 / 2012年 58,600円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 67,400円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 71,700円/m2 / 2017年 73,500円/m2 / 2018年 74,900円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 75,500円/m2 / 2023年 75,200円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 74,500円/m2
3位穀町3-15石巻駅より250m73,900円/m2244,297円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員15.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所等が多い既成商業地域
地積
584m2（176坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 72,000円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,300円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 74,100円/m2 / 2025年 73,900円/m2
4位あけぼの１丁目６番２外蛇田駅より1,700m71,300円/m2235,702円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,056m2（319坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 59,000円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,800円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 69,200円/m2 / 2020年 69,200円/m2 / 2021年 69,200円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,900円/m2 / 2024年 71,300円/m2 / 2025年 71,300円/m2
5位恵み野４丁目７番８蛇田駅より1,300m65,300円/m2215,867円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
2012年 52,000円/m2 / 2013年 54,800円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 63,800円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,700円/m2 / 2023年 63,700円/m2 / 2024年 64,800円/m2 / 2025年 65,300円/m2 / 2026年 65,300円/m2
6位あけぼの３丁目８番５蛇田駅より2,400m64,000円/m2211,570円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
1998年 72,500円/m2 / 1999年 72,200円/m2 / 2000年 62,700円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 45,600円/m2 / 2010年 43,800円/m2 / 2011年 43,900円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 63,500円/m2 / 2018年 63,700円/m2 / 2019年 63,700円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 63,600円/m2 / 2022年 63,600円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2
7位中里3-2-2石巻駅より1,100m62,600円/m2206,942円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員18.0m
側道
側道・東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,514m2（760坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 51,800円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,100円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 62,600円/m2 / 2026年 62,600円/m2
8位中里3-2-2石巻駅より1,100m62,600円/m2206,942円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員18.0m
側道
側道・東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,514m2（760坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2012年 53,000円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 58,700円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,100円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 62,400円/m2 / 2024年 62,600円/m2 / 2025年 62,600円/m2
9位茜平５丁目１番１２石巻あゆみ野駅より1,600m59,000円/m2195,041円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が区画整然と建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,300円/m2 / 2022年 58,300円/m2 / 2023年 58,600円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2
10位向陽町3-18-11蛇田駅より1,500m57,300円/m2189,421円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
2012年 48,400円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 56,800円/m2 / 2017年 57,300円/m2 / 2018年 57,500円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,300円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 57,300円/m2
11位南中里3-4-11石巻駅より1,100m55,400円/m2183,140円/坪-0.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く、アパート等も混在する住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 76,500円/m2 / 1995年 77,000円/m2 / 1996年 77,300円/m2 / 1997年 78,700円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 77,200円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 58,100円/m2 / 2006年 55,700円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 51,600円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 46,800円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 56,300円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,300円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 55,800円/m2 / 2024年 55,800円/m2 / 2025年 55,700円/m2 / 2026年 55,400円/m2
12位中里5-8-7石巻駅より1,800m53,200円/m2175,867円/坪-0.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,000円/m2 / 1984年 66,800円/m2 / 1985年 67,600円/m2 / 1986年 68,300円/m2 / 1987年 68,400円/m2 / 1988年 68,900円/m2 / 1989年 69,600円/m2 / 1990年 71,000円/m2 / 1991年 73,500円/m2 / 1992年 74,800円/m2 / 1993年 74,800円/m2 / 1994年 74,800円/m2 / 1995年 74,800円/m2 / 1996年 74,800円/m2 / 1997年 75,100円/m2 / 1998年 74,500円/m2 / 1999年 73,300円/m2 / 2000年 72,100円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 60,800円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 56,800円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 49,300円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 53,300円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 53,800円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 53,500円/m2 / 2026年 53,200円/m2
13位駅前北通り3-8-6石巻駅より650m50,200円/m2165,950円/坪-2.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 53,500円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 50,200円/m2
14位蛇田字新谷地前９７番２蛇田駅より190m47,900円/m2158,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
1995年 57,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 59,800円/m2 / 1999年 59,800円/m2 / 2000年 59,600円/m2 / 2001年 59,600円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 56,400円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 47,300円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 42,400円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 36,300円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 46,800円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,100円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 47,200円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 46,900円/m2 / 2023年 46,900円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,900円/m2 / 2026年 47,900円/m2
15位築山1-1-56蛇田駅より1,900m46,100円/m2152,396円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
878m2（265坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 41,500円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 46,700円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,300円/m2 / 2023年 46,100円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,100円/m2 / 2026年 46,100円/m2
16位中央2-7-10石巻駅より800m45,600円/m2150,743円/坪-0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗兼住宅、飲食店等が混在する商業地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 45,800円/m2 / 2026年 45,600円/m2
17位錦町3-51陸前山下駅より350m43,400円/m2143,471円/坪-0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,700円/m2 / 1984年 58,900円/m2 / 1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,600円/m2 / 1987年 61,400円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 62,600円/m2 / 1990年 63,300円/m2 / 1991年 66,000円/m2 / 1992年 66,500円/m2 / 1993年 66,000円/m2 / 1994年 65,600円/m2 / 1995年 65,400円/m2 / 1996年 65,300円/m2 / 1997年 65,300円/m2 / 1998年 65,300円/m2 / 1999年 64,800円/m2 / 2000年 63,100円/m2 / 2001年 60,900円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 56,300円/m2 / 2004年 54,200円/m2 / 2005年 51,900円/m2 / 2006年 49,100円/m2 / 2007年 46,600円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 42,800円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 44,300円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,600円/m2 / 2026年 43,400円/m2
18位蛇田字新西境谷地２２番２外陸前山下駅より1,000m43,300円/m2143,140円/坪-0.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 52,400円/m2 / 1984年 54,400円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,600円/m2 / 1987年 57,600円/m2 / 1988年 58,200円/m2 / 1989年 58,800円/m2 / 1990年 59,400円/m2 / 1991年 62,100円/m2 / 1992年 62,900円/m2 / 1993年 62,900円/m2 / 1994年 62,900円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,000円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 63,800円/m2 / 1999年 63,300円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,700円/m2 / 2004年 54,400円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,600円/m2 / 2026年 43,300円/m2
19位門脇字青葉東１２５番１１石巻あゆみ野駅より940m42,400円/m2140,165円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に併用住宅も見られる住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
2025年 42,400円/m2
20位蛇田字新下沼５６番４陸前山下駅より1,100m40,400円/m2133,553円/坪-0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、飲食店、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 41,500円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,800円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,600円/m2 / 2025年 40,500円/m2 / 2026年 40,400円/m2
21位開北2-3-55石巻駅より1,500m40,200円/m2132,892円/坪-0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 53,500円/m2 / 1984年 54,800円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,700円/m2 / 1987年 57,300円/m2 / 1988年 57,700円/m2 / 1989年 58,300円/m2 / 1990年 59,700円/m2 / 1991年 61,500円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 62,000円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 60,500円/m2 / 2002年 58,300円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 42,200円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 41,900円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,200円/m2
22位末広町2-8陸前山下駅より1,000m39,600円/m2130,909円/坪-0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の各種店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
334m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 125,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 98,700円/m2 / 2001年 87,800円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 66,100円/m2 / 2005年 61,400円/m2 / 2006年 56,200円/m2 / 2007年 51,700円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 45,600円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 39,700円/m2 / 2026年 39,600円/m2
23位旭町10-1石巻駅より900m37,500円/m2123,966円/坪-1.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、アパート等が混在する商業地域
地積
331m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 105,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 79,200円/m2 / 2001年 69,800円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 35,600円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 38,600円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,200円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 37,500円/m2
24位水明北1-9-7石巻駅より2,300m36,200円/m2119,669円/坪-1.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
2019年 37,800円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,200円/m2
25位日和が丘1-19-2石巻駅より1,700m34,800円/m2115,041円/坪-1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 34,800円/m2
26位大街道西1-11-98陸前山下駅より1,600m34,000円/m2112,396円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層中規模一般住宅が多い住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 49,300円/m2 / 1986年 49,900円/m2 / 1987年 50,200円/m2 / 1988年 50,700円/m2 / 1989年 51,200円/m2 / 1990年 52,200円/m2 / 1991年 53,700円/m2 / 1992年 53,800円/m2 / 1993年 53,300円/m2 / 1994年 53,300円/m2 / 1995年 53,300円/m2 / 1996年 53,300円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 55,900円/m2 / 2001年 55,800円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 49,200円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 42,800円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 38,900円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 30,900円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2026年 34,000円/m2
27位山下町1-8-11石巻駅より800m33,700円/m2111,404円/坪-1.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 63,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 64,300円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 62,700円/m2 / 2000年 60,200円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 51,300円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 31,300円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 33,700円/m2
28位泉町1-4-30石巻駅より1,200m33,200円/m2109,752円/坪-1.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 85,500円/m2 / 1990年 86,500円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 87,000円/m2 / 1993年 84,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 79,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 75,500円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 68,500円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 45,800円/m2 / 2006年 41,300円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,200円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,200円/m2
29位泉町1-4-30石巻駅より1,200m32,900円/m2108,760円/坪-1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 78,000円/m2 / 1984年 80,700円/m2 / 1985年 82,300円/m2 / 1986年 83,500円/m2 / 1987年 84,000円/m2 / 1988年 84,800円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 86,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 85,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 81,800円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 61,800円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 52,200円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 32,900円/m2
30位大街道東3-5-2陸前山下駅より1,900m32,600円/m2107,768円/坪-0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く、空地も見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,700円/m2 / 1984年 50,500円/m2 / 1985年 51,400円/m2 / 1986年 52,000円/m2 / 1987年 52,400円/m2 / 1988年 52,900円/m2 / 1989年 53,500円/m2 / 1990年 54,100円/m2 / 1991年 55,500円/m2 / 1992年 55,500円/m2 / 1993年 55,000円/m2 / 1994年 55,000円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 58,800円/m2 / 1999年 58,800円/m2 / 2000年 58,800円/m2 / 2001年 57,300円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 47,800円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 32,400円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,800円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,200円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 32,900円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,800円/m2 / 2026年 32,600円/m2
31位美園２丁目５番４石巻駅より3,800m32,600円/m2107,768円/坪-0.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 33,000円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 33,700円/m2 / 2021年 33,200円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 32,600円/m2
32位宜山町4-16石巻駅より1,600m32,000円/m2105,785円/坪-1.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、社宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 72,000円/m2 / 1995年 71,900円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 71,600円/m2 / 1998年 71,600円/m2 / 1999年 71,200円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 57,500円/m2 / 2003年 52,300円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 46,900円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 31,500円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 32,400円/m2 / 2026年 32,000円/m2
33位門脇字二番谷地１３番４７３外蛇田駅より880m30,800円/m2101,818円/坪-0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
国道・南東・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
地積
932m2（281坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 31,000円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 31,600円/m2 / 2015年 31,900円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 30,800円/m2
34位須江字しらさぎ台１丁目３番３陸前赤井駅より5,100m30,700円/m2101,487円/坪-0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2004年 22,500円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 17,100円/m2 / 2007年 15,900円/m2 / 2008年 14,900円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 22,500円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,300円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,300円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 30,700円/m2
35位鹿妻北3-5-11渡波駅より2,900m29,500円/m297,520円/坪-1.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に空地も見られる区画整理済住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 41,400円/m2 / 1984年 42,600円/m2 / 1985年 43,400円/m2 / 1986年 43,800円/m2 / 1987年 44,000円/m2 / 1988年 44,100円/m2 / 1989年 44,200円/m2 / 1990年 44,300円/m2 / 1991年 44,500円/m2 / 1992年 44,500円/m2 / 1993年 41,900円/m2 / 1994年 41,900円/m2 / 1995年 41,900円/m2 / 1996年 41,900円/m2 / 1997年 42,700円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 43,700円/m2 / 2000年 43,600円/m2 / 2001年 43,600円/m2 / 2002年 43,400円/m2 / 2003年 42,900円/m2 / 2004年 40,600円/m2 / 2005年 39,200円/m2 / 2006年 37,400円/m2 / 2007年 35,700円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 33,000円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,600円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,300円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 29,900円/m2 / 2026年 29,500円/m2
36位三ツ股1-1-80蛇田駅より1,700m28,000円/m292,561円/坪-1.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 26,000円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 29,900円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,000円/m2
37位新栄１丁目１４番３陸前稲井駅より500m27,100円/m289,586円/坪-1.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に空地も見られる区画整理済住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
80％
過去データ
1999年 40,700円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 40,300円/m2 / 2002年 35,800円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 27,400円/m2 / 2005年 25,700円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 23,000円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 17,800円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 26,100円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 30,100円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,700円/m2 / 2025年 27,400円/m2 / 2026年 27,100円/m2
38位鹿又字用水向１１８番１７鹿又駅より480m26,800円/m288,595円/坪-1.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北東・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1996年 31,600円/m2 / 1997年 31,800円/m2 / 1998年 32,000円/m2 / 1999年 32,300円/m2 / 2000年 32,000円/m2 / 2001年 31,700円/m2 / 2002年 31,200円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 24,400円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 22,100円/m2 / 2010年 20,900円/m2 / 2011年 19,900円/m2 / 2012年 22,000円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 26,800円/m2
39位渡波字根岸前５８番２２渡波駅より1,700m25,800円/m285,289円/坪-1.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 27,000円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,900円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 26,800円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,100円/m2 / 2026年 25,800円/m2
40位門脇町2-11-5石巻駅より2,500m25,200円/m283,305円/坪-1.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ちつつある区画整理済の住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,600円/m2 / 2022年 26,200円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,200円/m2
41位門脇字浦屋敷５６番６蛇田駅より2,700m24,900円/m282,314円/坪-1.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 26,400円/m2 / 2018年 26,400円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,500円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 24,900円/m2
42位垂水町３丁目７番１２万石浦駅より300m24,400円/m280,661円/坪-0.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 45,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 44,300円/m2 / 2003年 41,200円/m2 / 2004年 37,200円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 32,900円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 28,300円/m2 / 2009年 26,200円/m2 / 2010年 24,100円/m2 / 2011年 22,800円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 26,800円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,700円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 24,600円/m2 / 2026年 24,400円/m2
43位不動町2-12-4石巻駅より2,100m24,000円/m279,338円/坪-0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
事務所、工場兼倉庫
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員17.5m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域
地積
1,649m2（498坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 24,300円/m2 / 2013年 24,300円/m2 / 2014年 24,300円/m2 / 2015年 24,300円/m2 / 2016年 24,300円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,200円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 24,200円/m2 / 2026年 24,000円/m2
44位不動町1-9-5石巻駅より2,100m21,700円/m271,735円/坪-1.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートが混在する住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 20,500円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 24,300円/m2 / 2017年 24,400円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 22,900円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,700円/m2
45位吉野町2-1-1石巻駅より2,100m19,400円/m264,132円/坪-1.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員17.5m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、事業所、倉庫等が見られる商業地域
地積
1,865m2（564坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,900円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 20,400円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,400円/m2
46位蛇田字沖１１番３蛇田駅より2,500m19,200円/m263,471円/坪-0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員7.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に一般住宅等も見られる住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 29,500円/m2 / 2001年 29,200円/m2 / 2002年 29,100円/m2 / 2003年 28,800円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 16,000円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,900円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 19,500円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,300円/m2 / 2026年 19,200円/m2
47位相野谷字旧屋敷１４５番２鹿又駅より5,800m17,400円/m257,520円/坪-2.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
246m2（74坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 38,000円/m2 / 1998年 37,700円/m2 / 1999年 37,200円/m2 / 2000年 34,800円/m2 / 2001年 31,500円/m2 / 2002年 28,800円/m2 / 2003年 26,800円/m2 / 2004年 25,400円/m2 / 2005年 24,100円/m2 / 2006年 22,900円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,900円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 20,600円/m2 / 2014年 20,600円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 17,800円/m2 / 2026年 17,400円/m2
48位吉野町3-5-21石巻駅より2,500m17,300円/m257,190円/坪-1.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に小工場も混在する住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,400円/m2 / 1984年 50,300円/m2 / 1985年 51,800円/m2 / 1986年 52,500円/m2 / 1987年 52,700円/m2 / 1988年 53,200円/m2 / 1989年 53,700円/m2 / 1990年 53,900円/m2 / 1991年 54,100円/m2 / 1992年 54,100円/m2 / 1993年 53,000円/m2 / 1994年 52,500円/m2 / 1995年 52,500円/m2 / 1996年 52,500円/m2 / 1997年 52,500円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 51,500円/m2 / 2000年 51,200円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 39,600円/m2 / 2005年 33,900円/m2 / 2006年 30,400円/m2 / 2007年 28,200円/m2 / 2008年 26,400円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 22,700円/m2 / 2011年 20,800円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 18,000円/m2 / 2015年 18,600円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,600円/m2 / 2026年 17,300円/m2
49位塩富町2-6-35渡波駅より900m16,900円/m255,867円/坪-1.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
地積
278m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 19,000円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 16,900円/m2
50位渡波町2-10-35渡波駅より470m16,400円/m254,214円/坪-1.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
374m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 50,000円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 49,900円/m2 / 1999年 48,100円/m2 / 2000年 47,200円/m2 / 2001年 45,500円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 40,200円/m2 / 2004年 35,800円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 27,800円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 22,500円/m2 / 2011年 21,100円/m2 / 2012年 18,700円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,400円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,700円/m2 / 2026年 16,400円/m2
51位井内字二番８５番１陸前稲井駅より120m16,200円/m253,553円/坪-1.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員9.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に事業所、店舗等が混在する住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 17,000円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 18,100円/m2 / 2017年 18,100円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,400円/m2 / 2026年 16,200円/m2
52位広渕字町南一３０８番佳景山駅より4,400m16,200円/m253,553円/坪-2.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等のほか農地も見られる住宅地域
地積
355m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,400円/m2 / 1984年 20,000円/m2 / 1985年 20,300円/m2 / 1986年 20,400円/m2 / 1987年 20,500円/m2 / 1988年 20,600円/m2 / 1989年 20,700円/m2 / 1990年 20,900円/m2 / 1991年 20,900円/m2 / 1992年 20,900円/m2 / 1993年 20,900円/m2 / 1994年 21,100円/m2 / 1995年 21,200円/m2 / 1996年 21,500円/m2 / 1997年 21,700円/m2 / 1998年 21,900円/m2 / 1999年 21,900円/m2 / 2000年 21,800円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 16,900円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 13,700円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,500円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,200円/m2
53位相野谷字飯野川町１２７番鹿又駅より5,400m15,200円/m250,247円/坪-2.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,079m2（326坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2018年 18,100円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,400円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 15,600円/m2 / 2026年 15,200円/m2
54位相野谷字杉ケ崎１１番４外鹿又駅より5,600m14,200円/m246,942円/坪-2.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北西・幅員24.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
2,860m2（865坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2003年 28,800円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 21,800円/m2 / 2006年 21,000円/m2 / 2007年 20,500円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,400円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,200円/m2
55位魚町１丁目１０番１２石巻駅より3,600m13,600円/m244,958円/坪-1.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ石巻漁港背後の工業地域
地積
2,914m2（881坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 15,000円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,600円/m2
56位大森字的場１２番５外鹿又駅より4,900m11,300円/m237,355円/坪-1.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・北西・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心に業務用建物も介在する住宅地域
地積
424m2（128坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,600円/m2 / 1995年 13,700円/m2 / 1996年 13,800円/m2 / 1997年 14,000円/m2 / 1998年 14,200円/m2 / 1999年 14,200円/m2 / 2000年 13,900円/m2 / 2001年 13,900円/m2 / 2002年 13,900円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,400円/m2 / 2005年 13,300円/m2 / 2006年 12,800円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 12,000円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 12,200円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,900円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,300円/m2
57位潮見町３番４外石巻駅より4,200m10,700円/m235,371円/坪-1.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
道路・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
港湾背後地に大規模工場が立地している工業団地
地積
24,277m2（7,343坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 10,600円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 12,000円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,500円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 10,900円/m2 / 2025年 10,700円/m2
58位和渕字和淵町３９番和渕駅より500m10,400円/m234,380円/坪-2.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員7.5m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅に店舗が混在する旧来からの住宅地域
地積
708m2（214坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 23,200円/m2 / 1994年 23,200円/m2 / 1995年 23,200円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,800円/m2 / 1998年 23,900円/m2 / 1999年 23,900円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 22,500円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 19,200円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,000円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 13,500円/m2 / 2010年 12,700円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 12,200円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,800円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,400円/m2
59位大瓜字剣崎１１番３外石巻駅より3,200m10,100円/m233,388円/坪-0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心とした国道背後の住宅地域
地積
712m2（215坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2 / 2026年 10,100円/m2
60位中屋敷２丁目４２番１外蛇田駅より2,500m9,650円/m231,900円/坪-2.53％
2026年［令和8年］公示地価
利用現況
農地
利用状況表示
畑
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
住宅、事業所等が見られる熟成度中位の地域
地積
791m2（239坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 9,900円/m2 / 2026年 9,650円/m2
61位須江字関ノ入１３番１０外陸前赤井駅より5,000m8,600円/m228,429円/坪-1.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員12.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域
地積
3,428m2（1,036坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 9,000円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 9,000円/m2 / 2016年 9,200円/m2 / 2017年 9,250円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,300円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 9,050円/m2 / 2022年 9,000円/m2 / 2023年 8,900円/m2 / 2024年 8,800円/m2 / 2025年 8,700円/m2 / 2026年 8,600円/m2
62位小船越字屋浦６番３鹿又駅より5,200m8,560円/m228,297円/坪-1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
地積
410m2（124坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 8,900円/m2 / 2024年 8,740円/m2 / 2025年 8,650円/m2 / 2026年 8,560円/m2
63位桃生町寺崎字町３５番陸前豊里駅より2,200m7,800円/m225,785円/坪-2.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員8.5m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域
地積
584m2（176坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 15,500円/m2 / 1984年 15,800円/m2 / 1985年 16,000円/m2 / 1986年 16,100円/m2 / 1987年 16,200円/m2 / 1988年 16,300円/m2 / 1989年 16,400円/m2 / 1990年 16,700円/m2 / 1991年 17,200円/m2 / 1992年 17,600円/m2 / 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,100円/m2 / 1995年 18,100円/m2 / 1996年 18,600円/m2 / 1997年 18,800円/m2 / 1998年 18,800円/m2 / 1999年 18,600円/m2 / 2000年 18,200円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,800円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 10,800円/m2 / 2010年 10,100円/m2 / 2011年 9,440円/m2 / 2012年 9,450円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,400円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,000円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,200円/m2 / 2024年 8,000円/m2 / 2025年 7,800円/m2
64位鮎川浜黒崎１番３９６渡波駅より29,000m5,950円/m219,669円/坪-0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員12.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、漁家住宅、民宿が混在する住宅地域
地積
316m2（95坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,800円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,750円/m2 / 2018年 6,650円/m2 / 2019年 6,550円/m2 / 2020年 6,450円/m2 / 2021年 6,340円/m2 / 2022年 6,210円/m2 / 2023年 6,100円/m2 / 2024年 6,000円/m2 / 2025年 5,950円/m2
65位北村字漆房一１９番前谷地駅より5,000m5,900円/m219,504円/坪-2.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が散在する集落地域
地積
743m2（224坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2021年 6,400円/m2 / 2022年 6,250円/m2 / 2023年 6,150円/m2 / 2024年 6,050円/m2 / 2025年 5,900円/m2
66位北上町橋浦字大須６６番鹿又駅より15,000m5,330円/m217,619円/坪-3.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に併用住宅等も見られる農家集落地域
地積
1,030m2（311坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2015年 6,650円/m2 / 2016年 6,650円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,350円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,050円/m2 / 2022年 5,880円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,520円/m2 / 2025年 5,330円/m2
67位雄勝町大須字船隠１４番３鹿又駅より34,000m4,100円/m213,553円/坪-2.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農漁家住宅が多く、店舗等も見られる地域
地積
432m2（130坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 10,500円/m2 / 1994年 10,500円/m2 / 1995年 10,500円/m2 / 1996年 10,500円/m2 / 1997年 10,400円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,200円/m2 / 2000年 9,800円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,100円/m2 / 2003年 8,500円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 6,900円/m2 / 2007年 6,600円/m2 / 2008年 6,350円/m2 / 2009年 5,990円/m2 / 2010年 5,640円/m2 / 2011年 5,070円/m2 / 2012年 4,900円/m2 / 2013年 5,000円/m2 / 2014年 5,000円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 5,000円/m2 / 2017年 4,950円/m2 / 2018年 4,850円/m2 / 2019年 4,750円/m2 / 2020年 4,650円/m2 / 2021年 4,540円/m2 / 2022年 4,420円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,190円/m2 / 2025年 4,100円/m2
68位桃生町樫崎字新堀１６４番陸前豊里駅より4,500m4,000円/m213,223円/坪-2.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.4m
側道
側道・北西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心に店舗併用住宅も介在する住宅地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1985年 7,200円/m2 / 1986年 7,200円/m2 / 1987年 7,250円/m2 / 1988年 7,300円/m2 / 1989年 7,350円/m2 / 1990年 7,450円/m2 / 1991年 7,700円/m2 / 1992年 8,000円/m2 / 1993年 8,100円/m2 / 1994年 8,150円/m2 / 1995年 8,150円/m2 / 1996年 8,200円/m2 / 1997年 8,300円/m2 / 1998年 8,300円/m2 / 1999年 8,260円/m2 / 2000年 8,260円/m2 / 2001年 8,200円/m2 / 2002年 8,130円/m2 / 2003年 8,050円/m2 / 2004年 7,500円/m2 / 2005年 6,900円/m2 / 2006年 6,400円/m2 / 2007年 6,100円/m2 / 2008年 5,800円/m2 / 2009年 5,500円/m2 / 2010年 5,200円/m2 / 2011年 4,900円/m2 / 2012年 4,850円/m2 / 2013年 4,850円/m2 / 2014年 4,850円/m2 / 2015年 4,850円/m2 / 2016年 4,800円/m2 / 2017年 4,750円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,400円/m2 / 2022年 4,300円/m2 / 2023年 4,200円/m2 / 2024年 4,100円/m2 / 2025年 4,000円/m2

石巻市の最新の地価の動向

石巻市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県石巻市（いしのまきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,265円/m2、坪単価では平均109,967円/坪です。公示地価の全国順位は827位です。公示地価の前年からの変動率は-0.97％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,194位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の石巻市の平均は30,627円/m2、坪単価では平均101,247円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の石巻市の平均は43,409円/m2、坪単価では平均143,501円/坪で、前年からの変動率は-0.60％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の石巻市の平均は8,600円/m2、坪単価では平均28,429円/坪で、前年からの変動率は-1.15％の下落です。

石巻市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の石巻市の平均の過去最高値は70,696円/m2（1991年）、過去最低値は27,884円/m2（2011年）で、この両者の差は2.54倍です。

石巻市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県石巻市（いしのまきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29,983円/m2、坪単価では平均99,118円/坪です。基準地価の全国順位は767位です。基準地価の前年からの変動率は-1.41％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,448位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の石巻市の平均は26,903円/m2、坪単価では平均88,936円/坪で、前年からの変動率は-1.54％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の石巻市の平均は51,900円/m2、坪単価では平均171,570円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の石巻市の平均は12,150円/m2、坪単価では平均40,165円/坪で、前年からの変動率は-1.64％の下落です。

石巻市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の石巻市の平均の過去最高値は42,878円/m2（1997年）、過去最低値は23,260円/m2（2010年）で、この両者の差は1.84倍です。

石巻市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

石巻市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,972円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では105,694円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.04％の下落です。

石巻市の地価推移グラフ

表示
期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
石巻市の地価推移石巻市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 42,798円/m2総平均 1992年 52,262円/m2総平均 2011年 26,759円/m2総平均 2025年 31,972円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 55,533円/m2公示地価平均 1991年 70,696円/m2公示地価平均 2011年 27,884円/m2公示地価平均 2026年 33,265円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 35,482円/m2基準地価平均 1997年 42,878円/m2基準地価平均 2010年 23,260円/m2基準地価平均 2025年 29,983円/m233,26531,97229,983
石巻市の地価推移石巻市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 41,091円/m2総平均 2011年 26,759円/m2総平均 2025年 31,972円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 46,882円/m2公示地価平均 2011年 27,884円/m2公示地価平均 2026年 33,265円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 35,519円/m2基準地価平均 2010年 23,260円/m2基準地価平均 2025年 29,983円/m233,26531,97229,983
石巻市の地価推移石巻市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 31,825円/m2総平均 2019年 31,694円/m2総平均 2021年 32,630円/m2総平均 2025年 31,972円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 34,638円/m2公示地価平均 2018年 34,797円/m2公示地価平均 2026年 33,265円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 28,484円/m2基準地価平均 2019年 28,341円/m2基準地価平均 2021年 30,784円/m2基準地価平均 2025年 29,983円/m233,26531,97229,983
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年42,79855,53335,482
1984年42,50657,34833,795
1985年43,56958,47434,627
1986年44,08959,15935,047
1987年46,70265,45535,451
1988年47,96566,03337,124
1989年50,22968,73439,769
1990年51,06169,21940,797
1991年52,15070,69641,668
1992年52,26270,68441,850
1993年49,68170,42140,003
1994年49,91063,79740,421
1995年51,36865,15940,565
1996年51,85064,02542,314
1997年51,57462,62542,878
1998年50,45461,35842,013
1999年49,69258,16041,852
2000年46,69154,09039,572
2001年43,68350,17037,441
2002年41,09146,88235,519
2003年38,28943,91432,875
2004年35,29840,35930,428
2005年33,02937,54628,421
2006年30,80534,80526,638
2007年29,90233,51225,776
2008年29,48532,50625,624
2009年28,88731,44224,724
2010年27,01829,37823,260
2011年26,75927,88424,195
2012年27,60828,53326,170
2013年28,41129,87326,430
2014年30,79033,32227,850
2015年31,64934,42228,429
2016年31,90734,96728,370
2017年31,82534,63828,484
2018年31,91234,79728,485
2019年31,69434,51828,341
2020年32,54234,43430,295
2021年32,63034,13530,784
2022年32,46834,04430,537
2023年32,29633,82330,424
2024年32,19433,78530,243
2025年31,97233,63929,983
2026年33,265

石巻市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］42,798円/m2141,483円/坪
1984年［昭和59年］42,506円/m2140,518円/坪+2.37％
1985年［昭和60年］43,569円/m2144,032円/坪+1.38％
1986年［昭和61年］44,089円/m2145,750円/坪+0.75％
1987年［昭和62年］46,702円/m2154,389円/坪+0.61％
1988年［昭和63年］47,965円/m2158,562円/坪+0.74％
1989年［平成元年］50,229円/m2166,046円/坪+0.91％
1990年［平成2年］51,061円/m2168,797円/坪+1.68％
1991年［平成3年］52,150円/m2172,398円/坪+1.94％
1992年［平成4年］52,262円/m2172,768円/坪+0.55％
1993年［平成5年］49,681円/m2164,237円/坪-0.57％
1994年［平成6年］49,910円/m2164,994円/坪+0.04％
1995年［平成7年］51,368円/m2169,812円/坪-0.11％
1996年［平成8年］51,850円/m2171,408円/坪+0.32％
1997年［平成9年］51,574円/m2170,493円/坪+0.33％
1998年［平成10年］50,454円/m2166,792円/坪-0.81％
1999年［平成11年］49,692円/m2164,273円/坪-2.54％
2000年［平成12年］46,691円/m2154,353円/坪-4.11％
2001年［平成13年］43,683円/m2144,408円/坪-4.27％
2002年［平成14年］41,091円/m2135,840円/坪-4.55％
2003年［平成15年］38,289円/m2126,575円/坪-5.73％
2004年［平成16年］35,298円/m2116,689円/坪-7.78％
2005年［平成17年］33,029円/m2109,189円/坪-7.59％
2006年［平成18年］30,805円/m2101,835円/坪-6.41％
2007年［平成19年］29,902円/m298,850円/坪-5.83％
2008年［平成20年］29,485円/m297,471円/坪-5.36％
2009年［平成21年］28,887円/m295,495円/坪-5.59％
2010年［平成22年］27,018円/m289,316円/坪-6.13％
2011年［平成23年］26,759円/m288,460円/坪-5.36％
2012年［平成24年］27,608円/m291,268円/坪+3.37％
2013年［平成25年］28,411円/m293,922円/坪+4.35％
2014年［平成26年］30,790円/m2101,786円/坪+4.44％
2015年［平成27年］31,649円/m2104,625円/坪+2.30％
2016年［平成28年］31,907円/m2105,480円/坪+0.68％
2017年［平成29年］31,825円/m2105,206円/坪+0.28％
2018年［平成30年］31,912円/m2105,494円/坪-0.11％
2019年［令和元年］31,694円/m2104,775円/坪-0.56％
2020年［令和2年］32,542円/m2107,577円/坪-0.83％
2021年［令和3年］32,630円/m2107,868円/坪-1.21％
2022年［令和4年］32,468円/m2107,335円/坪-1.26％
2023年［令和5年］32,296円/m2106,764円/坪-1.00％
2024年［令和6年］32,194円/m2106,427円/坪-0.82％
2025年［令和7年］31,972円/m2105,694円/坪-1.04％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］55,533円/m2183,581円/坪
1984年［昭和59年］57,348円/m2189,580円/坪+3.29％
1985年［昭和60年］58,474円/m2193,302円/坪+1.80％
1986年［昭和61年］59,159円/m2195,567円/坪+0.97％
1987年［昭和62年］65,455円/m2216,382円/坪+0.65％
1988年［昭和63年］66,033円/m2218,292円/坪+0.84％
1989年［平成元年］68,734円/m2227,221円/坪+0.71％
1990年［平成2年］69,219円/m2228,823円/坪+1.33％
1991年［平成3年］70,696円/m2233,706円/坪+2.19％
1992年［平成4年］70,684円/m2233,668円/坪+0.24％
1993年［平成5年］70,421円/m2232,798円/坪-1.74％
1994年［平成6年］63,797円/m2210,901円/坪-0.56％
1995年［平成7年］65,159円/m2215,403円/坪-0.44％
1996年［平成8年］64,025円/m2211,654円/坪-0.37％
1997年［平成9年］62,625円/m2207,024円/坪+0.07％
1998年［平成10年］61,358円/m2202,837円/坪-0.57％
1999年［平成11年］58,160円/m2192,264円/坪-2.68％
2000年［平成12年］54,090円/m2178,810円/坪-4.51％
2001年［平成13年］50,170円/m2165,853円/坪-4.84％
2002年［平成14年］46,882円/m2154,982円/坪-5.28％
2003年［平成15年］43,914円/m2145,172円/坪-5.66％
2004年［平成16年］40,359円/m2133,420円/坪-8.48％
2005年［平成17年］37,546円/m2124,119円/坪-7.81％
2006年［平成18年］34,805円/m2115,057円/坪-7.10％
2007年［平成19年］33,512円/m2110,785円/坪-6.42％
2008年［平成20年］32,506円/m2107,459円/坪-5.59％
2009年［平成21年］31,442円/m2103,941円/坪-5.64％
2010年［平成22年］29,378円/m297,117円/坪-6.39％
2011年［平成23年］27,884円/m292,181円/坪-4.71％
2012年［平成24年］28,533円/m294,325円/坪+2.63％
2013年［平成25年］29,873円/m298,756円/坪+4.12％
2014年［平成26年］33,322円/m2110,156円/坪+4.86％
2015年［平成27年］34,422円/m2113,792円/坪+2.91％
2016年［平成28年］34,967円/m2115,595円/坪+0.91％
2017年［平成29年］34,638円/m2114,506円/坪+0.57％
2018年［平成30年］34,797円/m2115,032円/坪+0.25％
2019年［令和元年］34,518円/m2114,110円/坪-0.16％
2020年［令和2年］34,434円/m2113,832円/坪-0.43％
2021年［令和3年］34,135円/m2112,844円/坪-1.15％
2022年［令和4年］34,044円/m2112,544円/坪-1.16％
2023年［令和5年］33,823円/m2111,813円/坪-0.94％
2024年［令和6年］33,785円/m2111,686円/坪-0.52％
2025年［令和7年］33,639円/m2111,203円/坪-0.73％
2026年［令和8年］33,265円/m2109,967円/坪-0.97％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］35,482円/m2117,299円/坪
1984年［昭和59年］33,795円/m2111,721円/坪+1.80％
1985年［昭和60年］34,627円/m2114,470円/坪+1.12％
1986年［昭和61年］35,047円/m2115,860円/坪+0.61％
1987年［昭和62年］35,451円/m2117,193円/坪+0.58％
1988年［昭和63年］37,124円/m2122,725円/坪+0.68％
1989年［平成元年］39,769円/m2131,469円/坪+1.02％
1990年［平成2年］40,797円/m2134,868円/坪+1.87％
1991年［平成3年］41,668円/m2137,747円/坪+1.79％
1992年［平成4年］41,850円/m2138,347円/坪+0.72％
1993年［平成5年］40,003円/m2132,242円/坪+0.15％
1994年［平成6年］40,421円/m2133,625円/坪+0.33％
1995年［平成7年］40,565円/m2134,099円/坪+0.12％
1996年［平成8年］42,314円/m2139,881円/坪+0.92％
1997年［平成9年］42,878円/m2141,747円/坪+0.51％
1998年［平成10年］42,013円/m2138,887円/坪-1.01％
1999年［平成11年］41,852円/m2138,356円/坪-2.41％
2000年［平成12年］39,572円/m2130,819円/坪-3.80％
2001年［平成13年］37,441円/m2123,773円/坪-3.74％
2002年［平成14年］35,519円/m2117,419円/坪-3.83％
2003年［平成15年］32,875円/m2108,680円/坪-5.79％
2004年［平成16年］30,428円/m2100,589円/坪-7.16％
2005年［平成17年］28,421円/m293,955円/坪-7.19％
2006年［平成18年］26,638円/m288,061円/坪-5.85％
2007年［平成19年］25,776円/m285,210円/坪-5.18％
2008年［平成20年］25,624円/m284,707円/坪-5.06％
2009年［平成21年］24,724円/m281,732円/坪-5.50％
2010年［平成22年］23,260円/m276,892円/坪-5.71％
2011年［平成23年］24,195円/m279,983円/坪-6.83％
2012年［平成24年］26,170円/m286,514円/坪+4.60％
2013年［平成25年］26,430円/m287,374円/坪+4.69％
2014年［平成26年］27,850円/m292,066円/坪+3.91％
2015年［平成27年］28,429円/m293,980円/坪+1.59％
2016年［平成28年］28,370円/m293,786円/坪+0.41％
2017年［平成29年］28,484円/m294,163円/坪-0.07％
2018年［平成30年］28,485円/m294,168円/坪-0.52％
2019年［令和元年］28,341円/m293,691円/坪-1.02％
2020年［令和2年］30,295円/m2100,149円/坪-1.30％
2021年［令和3年］30,784円/m2101,768円/坪-1.38％
2022年［令和4年］30,537円/m2100,950円/坪-1.31％
2023年［令和5年］30,424円/m2100,575円/坪-1.09％
2024年［令和6年］30,243円/m299,979円/坪-1.17％
2025年［令和7年］29,983円/m299,118円/坪-1.41％

石巻市の町名

  • あけぼの
  • 三ツ股
  • 不動町
  • 中央
  • 中屋敷
  • 中里
  • 井内
  • 北上町橋浦
  • 北村
  • 南中里
  • 吉野町
  • 向陽町
  • 和渕
  • 垂水町
  • 塩富町
  • 大森
  • 大瓜
  • 大街道東
  • 大街道西
  • 宜山町
  • 小船越
  • 山下町
  • 広渕
  • 恵み野
  • 新栄
  • 日和が丘
  • 旭町
  • 末広町
  • 桃生町寺崎
  • 桃生町樫崎
  • 水明北
  • 泉町
  • 渡波
  • 渡波町
  • 潮見町
  • 相野谷
  • 穀町
  • 築山
  • 美園
  • 茜平
  • 蛇田
  • 鋳銭場
  • 錦町
  • 門脇
  • 門脇町
  • 開北
  • 雄勝町大須
  • 須江
  • 駅前北通り
  • 魚町
  • 鮎川浜黒崎
  • 鹿又
  • 鹿妻北