和渕駅（わぶち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,400円/m2、坪単価では平均34,380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.80％の下落です。
和渕駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。和渕駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
和渕駅の地価平均は、和渕駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,400円/m2-2.80％
基準地価平均（2025年）
34,380円/坪
坪単価
-2.80％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和渕字和淵町３９番 | 和渕駅より500m | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -2.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 23,200 |
| 1994年 | 23,200 |
| 1995年 | 23,200 |
| 1996年 | 23,500 |
| 1997年 | 23,800 |
| 1998年 | 23,900 |
| 1999年 | 23,900 |
| 2000年 | 23,800 |
| 2001年 | 22,500 |
| 2002年 | 20,500 |
| 2003年 | 19,200 |
| 2004年 | 18,000 |
| 2005年 | 17,000 |
| 2006年 | 16,000 |
| 2007年 | 15,100 |
| 2008年 | 14,300 |
| 2009年 | 13,500 |
| 2010年 | 12,700 |
| 2011年 | 11,900 |
| 2012年 | 11,900 |
| 2013年 | 12,200 |
| 2014年 | 12,400 |
| 2015年 | 12,400 |
| 2016年 | 12,300 |
| 2017年 | 12,200 |
| 2018年 | 12,000 |
| 2019年 | 11,800 |
| 2020年 | 11,600 |
| 2021年 | 11,400 |
| 2022年 | 11,200 |
| 2023年 | 11,000 |
| 2024年 | 10,700 |
| 2025年 | 10,400 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | +1.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | +1.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | +0.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -0.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -5.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -8.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -6.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -6.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -5.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -5.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -5.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -5.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -5.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -5.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -6.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | +2.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | +1.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -0.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -1.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -1.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -1.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -2.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -2.80％ |