蛇田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県石巻市

蛇田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	恵み野１丁目２番７外	蛇田駅より1,200m	79,300円/m2	262,148円/坪	+0.51％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員25.0m 側道側道・北西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況沿道関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,464m2（745坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 63,700円/m2 / 2010年 61,700円/m2 / 2011年 61,300円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 72,000円/m2 / 2017年 73,600円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 76,300円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,900円/m2 / 2026年 79,300円/m2
2位	あけぼの１丁目６番２外	蛇田駅より1,700m	71,300円/m2	235,702円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,056m2（319坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 59,000円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 65,700円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,800円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 69,200円/m2 / 2020年 69,200円/m2 / 2021年 69,200円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,900円/m2 / 2024年 71,300円/m2 / 2025年 71,300円/m2
3位	恵み野４丁目７番８	蛇田駅より1,300m	65,300円/m2	215,867円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 2012年 52,000円/m2 / 2013年 54,800円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 63,800円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,700円/m2 / 2023年 63,700円/m2 / 2024年 64,800円/m2 / 2025年 65,300円/m2 / 2026年 65,300円/m2
4位	向陽町3-18-11	蛇田駅より1,500m	57,300円/m2	189,421円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 233m2（70坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 2012年 48,400円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 56,800円/m2 / 2017年 57,300円/m2 / 2018年 57,500円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 57,300円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 57,300円/m2
5位	蛇田字新谷地前９７番２	蛇田駅より190m	47,900円/m2	158,347円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 1995年 57,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 59,800円/m2 / 1999年 59,800円/m2 / 2000年 59,600円/m2 / 2001年 59,600円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 56,400円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 47,300円/m2 / 2007年 44,800円/m2 / 2008年 42,400円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,200円/m2 / 2012年 36,300円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 46,800円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,100円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 47,200円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 46,900円/m2 / 2023年 46,900円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 47,900円/m2 / 2026年 47,900円/m2
6位	築山1-1-56	蛇田駅より1,900m	46,100円/m2	152,396円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 878m2（265坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 41,500円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 44,500円/m2 / 2015年 45,400円/m2 / 2016年 46,200円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 46,700円/m2 / 2019年 46,700円/m2 / 2020年 46,700円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 46,300円/m2 / 2023年 46,100円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,100円/m2 / 2026年 46,100円/m2
7位	門脇字二番谷地１３番４７３外	蛇田駅より880m	30,800円/m2	101,818円/坪	-0.65％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造木造供給施設ガス前面道路国道・南東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域地積 932m2（281坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 31,000円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 31,600円/m2 / 2015年 31,900円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,000円/m2 / 2026年 30,800円/m2
8位	三ツ股1-1-80	蛇田駅より1,700m	28,000円/m2	92,561円/坪	-1.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 26,000円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 28,600円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 29,900円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,000円/m2

蛇田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年		57,000
1996年		57,000
1997年		58,500
1998年		59,800
1999年		59,800
2000年		59,600
2001年		59,600
2002年		59,000
2003年		56,400
2004年		52,800
2005年		50,100
2006年		47,300
2007年		54,900
2008年		53,700
2009年		51,900
2010年		49,750
2011年		48,750
2012年	44,650	44,760	44,466
2013年	46,862	46,820	46,933
2014年	49,687	49,720	49,633
2015年	51,025	51,200	50,733
2016年	51,762	51,900	51,533
2017年	52,312	52,500	52,000
2018年	52,637	52,880	52,233
2019年	52,875	53,220	52,300
2020年	52,812	53,280	52,033
2021年	52,662	53,120	51,900
2022年	52,537	53,000	51,766
2023年	52,575	52,920	52,000
2024年	53,075	53,500	52,366
2025年	53,225	53,840	52,200
2026年		53,880

蛇田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	44,650円/m2	147,603円/坪	+1.53％
2013年［平成25年］	46,862円/m2	154,917円/坪	+4.72％
2014年［平成26年］	49,687円/m2	164,256円/坪	+6.01％
2015年［平成27年］	51,025円/m2	168,677円/坪	+2.67％
2016年［平成28年］	51,762円/m2	171,115円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	52,312円/m2	172,933円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	52,637円/m2	174,008円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	52,875円/m2	174,793円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	52,812円/m2	174,586円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	52,662円/m2	174,090円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	52,537円/m2	173,677円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	52,575円/m2	173,801円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	53,075円/m2	175,454円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	53,225円/m2	175,950円/坪	+0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	57,000円/m2	188,429円/坪
1996年［平成8年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+2.63％
1998年［平成10年］	59,800円/m2	197,685円/坪	+2.22％
1999年［平成11年］	59,800円/m2	197,685円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	59,600円/m2	197,024円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	59,600円/m2	197,024円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-1.01％
2003年［平成15年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-6.38％
2005年［平成17年］	50,100円/m2	165,619円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-5.29％
2008年［平成20年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	51,900円/m2	171,570円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	49,750円/m2	164,462円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	44,760円/m2	147,966円/坪	+1.53％
2013年［平成25年］	46,820円/m2	154,776円/坪	+4.50％
2014年［平成26年］	49,720円/m2	164,363円/坪	+6.01％
2015年［平成27年］	51,200円/m2	169,256円/坪	+2.85％
2016年［平成28年］	51,900円/m2	171,570円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	52,500円/m2	173,553円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	52,880円/m2	174,809円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	53,220円/m2	175,933円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	53,280円/m2	176,132円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	53,120円/m2	175,603円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	52,920円/m2	174,942円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	53,840円/m2	177,983円/坪	+0.49％
2026年［令和8年］	53,880円/m2	178,115円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	44,466円/m2	146,997円/坪
2013年［平成25年］	46,933円/m2	155,151円/坪	+5.08％
2014年［平成26年］	49,633円/m2	164,077円/坪	+6.02％
2015年［平成27年］	50,733円/m2	167,713円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	51,533円/m2	170,358円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	52,233円/m2	172,672円/坪	+0.36％
2019年［令和元年］	52,300円/m2	172,892円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	52,033円/m2	172,011円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	51,900円/m2	171,570円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	51,766円/m2	171,129円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	52,366円/m2	173,112円/坪	+0.32％
2025年［令和7年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-0.58％

蛇田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
石巻駅	50,885円/m2	168,217円/坪	-0.75％
石巻あゆみ野駅	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％
陸前山下駅	38,883円/m2	128,539円/坪	-0.45％
鹿又駅	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.83％
万石浦駅	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.81％
陸前稲井駅	21,650円/m2	71,570円/坪	-1.16％
渡波駅	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.48％
和渕駅	10,400円/m2	34,380円/坪	-2.80％

蛇田駅（へびた）

蛇田駅の地点ランキング

蛇田駅の地価推移グラフ

蛇田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

蛇田駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）