石巻駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県石巻市

石巻駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鋳銭場3-13	石巻駅より90m	74,500円/m2	246,280円/坪	-0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員21.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 203m2（61坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 315,000円/m2 / 1998年 286,000円/m2 / 1999年 229,000円/m2 / 2000年 178,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 73,300円/m2 / 2009年 68,100円/m2 / 2010年 63,200円/m2 / 2011年 60,800円/m2 / 2012年 58,600円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 67,400円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 71,700円/m2 / 2017年 73,500円/m2 / 2018年 74,900円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 75,500円/m2 / 2023年 75,200円/m2 / 2024年 75,200円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 74,500円/m2
2位	穀町3-15	石巻駅より250m	73,900円/m2	244,297円/坪	-0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北東・幅員15.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、事務所等が多い既成商業地域地積 584m2（176坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 72,000円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 74,300円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 74,100円/m2 / 2025年 73,900円/m2
3位	中里3-2-2	石巻駅より1,100m	62,600円/m2	206,942円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員18.0m 側道側道・東形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,514m2（760坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 51,800円/m2 / 2013年 53,900円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 61,800円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,100円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 62,600円/m2 / 2026年 62,600円/m2
4位	中里3-2-2	石巻駅より1,100m	62,600円/m2	206,942円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員18.0m 側道側道・東形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況スーパー、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,514m2（760坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 53,000円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 58,700円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,100円/m2 / 2018年 62,100円/m2 / 2019年 62,100円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,800円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 62,400円/m2 / 2024年 62,600円/m2 / 2025年 62,600円/m2
5位	南中里3-4-11	石巻駅より1,100m	55,400円/m2	183,140円/坪	-0.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、アパート等も混在する住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 76,500円/m2 / 1995年 77,000円/m2 / 1996年 77,300円/m2 / 1997年 78,700円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 77,200円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 58,100円/m2 / 2006年 55,700円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 51,600円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 46,800円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 52,400円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 55,200円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 56,300円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,300円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 55,800円/m2 / 2024年 55,800円/m2 / 2025年 55,700円/m2 / 2026年 55,400円/m2
6位	中里5-8-7	石巻駅より1,800m	53,200円/m2	175,867円/坪	-0.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 66,800円/m2 / 1985年 67,600円/m2 / 1986年 68,300円/m2 / 1987年 68,400円/m2 / 1988年 68,900円/m2 / 1989年 69,600円/m2 / 1990年 71,000円/m2 / 1991年 73,500円/m2 / 1992年 74,800円/m2 / 1993年 74,800円/m2 / 1994年 74,800円/m2 / 1995年 74,800円/m2 / 1996年 74,800円/m2 / 1997年 75,100円/m2 / 1998年 74,500円/m2 / 1999年 73,300円/m2 / 2000年 72,100円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 60,800円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 56,800円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 49,300円/m2 / 2009年 46,700円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 43,000円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 52,700円/m2 / 2017年 53,300円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 53,800円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 53,500円/m2 / 2026年 53,200円/m2
7位	駅前北通り3-8-6	石巻駅より650m	50,200円/m2	165,950円/坪	-2.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、店舗兼住宅が混在する住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 53,500円/m2 / 2024年 51,500円/m2 / 2025年 50,200円/m2
8位	中央2-7-10	石巻駅より800m	45,600円/m2	150,743円/坪	-0.44％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層店舗兼住宅、飲食店等が混在する商業地域地積 114m2（34坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 46,200円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 45,800円/m2 / 2026年 45,600円/m2
9位	開北2-3-55	石巻駅より1,500m	40,200円/m2	132,892円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 53,500円/m2 / 1984年 54,800円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,700円/m2 / 1987年 57,300円/m2 / 1988年 57,700円/m2 / 1989年 58,300円/m2 / 1990年 59,700円/m2 / 1991年 61,500円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 62,000円/m2 / 1994年 62,500円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 65,500円/m2 / 1998年 65,500円/m2 / 1999年 64,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 60,500円/m2 / 2002年 58,300円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 44,200円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,000円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 37,500円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 42,200円/m2 / 2017年 42,300円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 41,900円/m2 / 2020年 41,500円/m2 / 2021年 41,100円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 40,500円/m2 / 2025年 40,200円/m2
10位	旭町10-1	石巻駅より900m	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパート等が混在する商業地域地積 331m2（100坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 105,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 97,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 79,200円/m2 / 2001年 69,800円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 37,300円/m2 / 2010年 35,600円/m2 / 2011年 31,500円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 38,600円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,200円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 37,500円/m2
11位	日和が丘1-19-2	石巻駅より1,700m	34,800円/m2	115,041円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.3m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 160m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 34,800円/m2
12位	山下町1-8-11	石巻駅より800m	33,700円/m2	111,404円/坪	-1.46％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況高台に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 63,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,500円/m2 / 1997年 64,300円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 62,700円/m2 / 2000年 60,200円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 51,300円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 31,300円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 34,700円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 34,700円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 33,700円/m2
13位	泉町1-4-30	石巻駅より1,200m	33,200円/m2	109,752円/坪	-1.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 85,500円/m2 / 1990年 86,500円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 87,000円/m2 / 1993年 84,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 79,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 75,500円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 68,500円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 45,800円/m2 / 2006年 41,300円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 33,300円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,200円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,200円/m2
14位	泉町1-4-30	石巻駅より1,200m	32,900円/m2	108,760円/坪	-1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 78,000円/m2 / 1984年 80,700円/m2 / 1985年 82,300円/m2 / 1986年 83,500円/m2 / 1987年 84,000円/m2 / 1988年 84,800円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 86,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 85,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 81,800円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 61,800円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 52,200円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 43,700円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 32,600円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 36,300円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 32,900円/m2
15位	宜山町4-16	石巻駅より1,600m	32,000円/m2	105,785円/坪	-1.23％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、社宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 72,000円/m2 / 1995年 71,900円/m2 / 1996年 71,500円/m2 / 1997年 71,600円/m2 / 1998年 71,600円/m2 / 1999年 71,200円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 57,500円/m2 / 2003年 52,300円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 46,900円/m2 / 2006年 42,800円/m2 / 2007年 39,700円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 31,500円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 35,500円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 33,000円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 32,400円/m2 / 2026年 32,000円/m2

石巻駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	65,500	71,500	53,500
1984年	67,433	73,750	54,800
1985年	68,633	74,950	56,000
1986年	69,500	75,900	56,700
1987年	69,900	76,200	57,300
1988年	70,466	76,850	57,700
1989年	74,600	77,300	71,900
1990年	75,800	78,500	73,100
1991年	77,750	80,750	74,750
1992年	77,950	81,400	74,500
1993年	78,966	79,900	78,500
1994年	77,475	76,575	78,375
1995年	76,812	76,375	77,250
1996年	75,762	75,025	76,500
1997年	102,133	123,280	75,700
1998年	98,455	117,620	74,500
1999年	90,855	105,600	72,425
2000年	81,744	93,360	67,225
2001年	75,066	84,960	62,700
2002年	69,844	78,060	59,575
2003年	64,544	71,720	55,575
2004年	59,722	66,400	51,375
2005年	55,488	62,120	47,200
2006年	51,088	57,300	43,325
2007年	47,577	53,300	40,425
2008年	44,755	49,880	38,350
2009年	42,288	46,960	36,450
2010年	39,688	43,960	34,350
2011年	37,611	42,040	32,075
2012年	41,345	43,916	38,260
2013年	43,663	46,716	40,000
2014年	46,036	49,400	42,000
2015年	47,800	51,616	43,220
2016年	50,275	52,350	48,200
2017年	50,741	52,900	48,583
2018年	51,025	53,266	48,783
2019年	50,966	53,366	48,566
2020年	50,758	53,250	48,266
2021年	49,315	52,900	46,242
2022年	48,792	51,671	45,914
2023年	48,893	51,414	46,687
2024年	48,646	51,400	46,237
2025年	48,306	51,214	45,762
2026年		50,885

石巻駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,500円/m2	216,528円/坪
1984年［昭和59年］	67,433円/m2	222,920円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	68,633円/m2	226,887円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	69,500円/m2	229,752円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	69,900円/m2	231,074円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	70,466円/m2	232,947円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	74,600円/m2	246,611円/坪	+0.77％
1990年［平成2年］	75,800円/m2	250,578円/坪	+1.69％
1991年［平成3年］	77,750円/m2	257,024円/坪	+2.65％
1992年［平成4年］	77,950円/m2	257,685円/坪	+0.36％
1993年［平成5年］	78,966円/m2	261,046円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	77,475円/m2	256,115円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	76,812円/m2	253,925円/坪	-0.74％
1996年［平成8年］	75,762円/m2	250,454円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	102,133円/m2	337,630円/坪	+0.04％
1998年［平成10年］	98,455円/m2	325,472円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	90,855円/m2	300,348円/坪	-3.85％
2000年［平成12年］	81,744円/m2	270,229円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	75,066円/m2	248,154円/坪	-7.42％
2002年［平成14年］	69,844円/m2	230,890円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	64,544円/m2	213,370円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	59,722円/m2	197,428円/坪	-7.00％
2005年［平成17年］	55,488円/m2	183,434円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	51,088円/m2	168,888円/坪	-7.87％
2007年［平成19年］	47,577円/m2	157,281円/坪	-6.65％
2008年［平成20年］	44,755円/m2	147,952円/坪	-5.66％
2009年［平成21年］	42,288円/m2	139,797円/坪	-5.43％
2010年［平成22年］	39,688円/m2	131,202円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	37,611円/m2	124,334円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	41,345円/m2	136,679円/坪	+4.14％
2013年［平成25年］	43,663円/m2	144,342円/坪	+5.35％
2014年［平成26年］	46,036円/m2	152,186円/坪	+5.43％
2015年［平成27年］	47,800円/m2	158,016円/坪	+3.58％
2016年［平成28年］	50,275円/m2	166,198円/坪	+0.87％
2017年［平成29年］	50,741円/m2	167,741円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	51,025円/m2	168,677円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	50,966円/m2	168,484円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	50,758円/m2	167,796円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	49,315円/m2	163,026円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	48,792円/m2	161,298円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	48,893円/m2	161,630円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	48,646円/m2	160,815円/坪	-0.64％
2025年［令和7年］	48,306円/m2	159,691円/坪	-0.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	71,500円/m2	236,363円/坪
1984年［昭和59年］	73,750円/m2	243,801円/坪	+3.12％
1985年［昭和60年］	74,950円/m2	247,768円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	75,900円/m2	250,909円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	76,850円/m2	254,049円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	77,300円/m2	255,537円/坪	+0.63％
1990年［平成2年］	78,500円/m2	259,504円/坪	+1.60％
1991年［平成3年］	80,750円/m2	266,942円/坪	+2.93％
1992年［平成4年］	81,400円/m2	269,090円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	79,900円/m2	264,132円/坪	-1.71％
1994年［平成6年］	76,575円/m2	253,140円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	76,375円/m2	252,479円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	75,025円/m2	248,016円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	123,280円/m2	407,537円/坪	+0.43％
1998年［平成10年］	117,620円/m2	388,826円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	105,600円/m2	349,090円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	93,360円/m2	308,628円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	84,960円/m2	280,859円/坪	-8.30％
2002年［平成14年］	78,060円/m2	258,049円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	71,720円/m2	237,090円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	62,120円/m2	205,355円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-7.54％
2007年［平成19年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-6.62％
2008年［平成20年］	49,880円/m2	164,892円/坪	-6.07％
2009年［平成21年］	46,960円/m2	155,239円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	43,960円/m2	145,322円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	42,040円/m2	138,975円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	43,916円/m2	145,179円/坪	+1.27％
2013年［平成25年］	46,716円/m2	154,435円/坪	+6.08％
2014年［平成26年］	49,400円/m2	163,305円/坪	+5.80％
2015年［平成27年］	51,616円/m2	170,633円/坪	+4.32％
2016年［平成28年］	52,350円/m2	173,057円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+0.87％
2018年［平成30年］	53,266円/m2	176,088円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	53,366円/m2	176,418円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	51,671円/m2	170,814円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	51,414円/m2	169,964円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-0.18％
2025年［令和7年］	51,214円/m2	169,303円/坪	-0.47％
2026年［令和8年］	50,885円/m2	168,217円/坪	-0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	53,500円/m2	176,859円/坪
1984年［昭和59年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+2.43％
1985年［昭和60年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	56,700円/m2	187,438円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	57,300円/m2	189,421円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	71,900円/m2	237,685円/坪	+1.04％
1990年［平成2年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+1.79％
1991年［平成3年］	74,750円/m2	247,107円/坪	+2.38％
1992年［平成4年］	74,500円/m2	246,280円/坪	-0.17％
1993年［平成5年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-1.73％
1994年［平成6年］	78,375円/m2	259,090円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	77,250円/m2	255,371円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	76,500円/m2	252,892円/坪	-0.80％
1997年［平成9年］	75,700円/m2	250,247円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	74,500円/m2	246,280円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	72,425円/m2	239,421円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	67,225円/m2	222,231円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	59,575円/m2	196,942円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	55,575円/m2	183,719円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	51,375円/m2	169,834円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-8.12％
2006年［平成18年］	43,325円/m2	143,223円/坪	-8.27％
2007年［平成19年］	40,425円/m2	133,636円/坪	-6.69％
2008年［平成20年］	38,350円/m2	126,776円/坪	-5.15％
2009年［平成21年］	36,450円/m2	120,495円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-5.81％
2011年［平成23年］	32,075円/m2	106,033円/坪	-6.26％
2012年［平成24年］	38,260円/m2	126,479円/坪	+7.74％
2013年［平成25年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+4.47％
2014年［平成26年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+5.00％
2015年［平成27年］	43,220円/m2	142,876円/坪	+2.69％
2016年［平成28年］	48,200円/m2	159,338円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	48,583円/m2	160,606円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	48,783円/m2	161,267円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	48,566円/m2	160,550円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	48,266円/m2	159,559円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	46,242円/m2	152,868円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	45,914円/m2	151,782円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	46,687円/m2	154,338円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	46,237円/m2	152,851円/坪	-1.05％
2025年［令和7年］	45,762円/m2	151,280円/坪	-1.15％

石巻駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
蛇田駅	53,880円/m2	178,115円/坪	-0.03％
石巻あゆみ野駅	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％
陸前山下駅	38,883円/m2	128,539円/坪	-0.45％
鹿又駅	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.83％
万石浦駅	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.81％
陸前稲井駅	21,650円/m2	71,570円/坪	-1.16％
渡波駅	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.48％
和渕駅	10,400円/m2	34,380円/坪	-2.80％

石巻駅（いしのまき）

石巻駅の地点ランキング

石巻駅の地価推移グラフ

石巻駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

石巻駅の近郊エリア

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