陸前山下駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県石巻市

陸前山下駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	錦町3-51	陸前山下駅より350m	43,400円/m2	143,471円/坪	-0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 56,700円/m2 / 1984年 58,900円/m2 / 1985年 60,000円/m2 / 1986年 60,600円/m2 / 1987年 61,400円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 62,600円/m2 / 1990年 63,300円/m2 / 1991年 66,000円/m2 / 1992年 66,500円/m2 / 1993年 66,000円/m2 / 1994年 65,600円/m2 / 1995年 65,400円/m2 / 1996年 65,300円/m2 / 1997年 65,300円/m2 / 1998年 65,300円/m2 / 1999年 64,800円/m2 / 2000年 63,100円/m2 / 2001年 60,900円/m2 / 2002年 58,500円/m2 / 2003年 56,300円/m2 / 2004年 54,200円/m2 / 2005年 51,900円/m2 / 2006年 49,100円/m2 / 2007年 46,600円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 40,700円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 42,800円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 44,300円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 43,800円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,600円/m2 / 2026年 43,400円/m2
2位	蛇田字新西境谷地２２番２外	陸前山下駅より1,000m	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 282m2（85坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 52,400円/m2 / 1984年 54,400円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,600円/m2 / 1987年 57,600円/m2 / 1988年 58,200円/m2 / 1989年 58,800円/m2 / 1990年 59,400円/m2 / 1991年 62,100円/m2 / 1992年 62,900円/m2 / 1993年 62,900円/m2 / 1994年 62,900円/m2 / 1995年 63,000円/m2 / 1996年 63,000円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 63,800円/m2 / 1999年 63,300円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 62,800円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,700円/m2 / 2004年 54,400円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,100円/m2 / 2019年 44,100円/m2 / 2020年 44,100円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 43,600円/m2 / 2026年 43,300円/m2
3位	蛇田字新下沼５６番４	陸前山下駅より1,100m	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 41,500円/m2 / 2017年 41,800円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,800円/m2 / 2020年 41,600円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,600円/m2 / 2025年 40,500円/m2 / 2026年 40,400円/m2
4位	末広町2-8	陸前山下駅より1,000m	39,600円/m2	130,909円/坪	-0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の各種店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 334m2（101坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 125,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 98,700円/m2 / 2001年 87,800円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 66,100円/m2 / 2005年 61,400円/m2 / 2006年 56,200円/m2 / 2007年 51,700円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 45,600円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 37,900円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,100円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 39,700円/m2 / 2026年 39,600円/m2
5位	大街道西1-11-98	陸前山下駅より1,600m	34,000円/m2	112,396円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層中規模一般住宅が多い住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 49,300円/m2 / 1986年 49,900円/m2 / 1987年 50,200円/m2 / 1988年 50,700円/m2 / 1989年 51,200円/m2 / 1990年 52,200円/m2 / 1991年 53,700円/m2 / 1992年 53,800円/m2 / 1993年 53,300円/m2 / 1994年 53,300円/m2 / 1995年 53,300円/m2 / 1996年 53,300円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 55,900円/m2 / 2001年 55,800円/m2 / 2002年 53,800円/m2 / 2003年 49,200円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 42,800円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 38,900円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,600円/m2 / 2012年 30,900円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 33,400円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,900円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,500円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 34,200円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2026年 34,000円/m2
6位	大街道東3-5-2	陸前山下駅より1,900m	32,600円/m2	107,768円/坪	-0.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、空地も見られる住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 48,700円/m2 / 1984年 50,500円/m2 / 1985年 51,400円/m2 / 1986年 52,000円/m2 / 1987年 52,400円/m2 / 1988年 52,900円/m2 / 1989年 53,500円/m2 / 1990年 54,100円/m2 / 1991年 55,500円/m2 / 1992年 55,500円/m2 / 1993年 55,000円/m2 / 1994年 55,000円/m2 / 1995年 55,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 58,800円/m2 / 1999年 58,800円/m2 / 2000年 58,800円/m2 / 2001年 57,300円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 47,800円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,400円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 32,400円/m2 / 2015年 33,200円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,800円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,200円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 32,900円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 32,800円/m2 / 2026年 32,600円/m2

陸前山下駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	52,600
1984年	54,600
1985年	54,175
1986年	54,775
1987年	55,400
1988年	55,950
1989年	56,525
1990年	57,250
1991年	59,325
1992年	59,675
1993年	59,300
1994年	72,360
1995年	72,340
1996年	72,320
1997年	72,460
1998年	72,580
1999年	70,980
2000年	67,900
2001年	64,920
2002年	60,760
2003年	57,000
2004年	53,540
2005年	50,120
2006年	47,000
2007年	44,440
2008年	42,240
2009年	40,060
2010年	37,820
2011年	36,000
2012年	35,080
2013年	36,480
2014年	37,980
2015年	39,060
2016年	39,716
2017年	39,866
2018年	39,916
2019年	39,916
2020年	39,800
2021年	39,483
2022年	39,283
2023年	39,150
2024年	39,133
2025年	40,040
2026年	38,883

陸前山下駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,600円/m2	173,884円/坪
1984年［昭和59年］	54,600円/m2	180,495円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	54,175円/m2	179,090円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	54,775円/m2	181,074円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	55,400円/m2	183,140円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	55,950円/m2	184,958円/坪	+0.99％
1989年［平成元年］	56,525円/m2	186,859円/坪	+1.03％
1990年［平成2年］	57,250円/m2	189,256円/坪	+1.30％
1991年［平成3年］	59,325円/m2	196,115円/坪	+3.57％
1992年［平成4年］	59,675円/m2	197,272円/坪	+0.56％
1993年［平成5年］	59,300円/m2	196,033円/坪	-0.65％
1994年［平成6年］	72,360円/m2	239,206円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	72,340円/m2	239,140円/坪	-0.03％
1996年［平成8年］	72,320円/m2	239,074円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	72,460円/m2	239,537円/坪	+0.86％
1998年［平成10年］	72,580円/m2	239,933円/坪	+0.78％
1999年［平成11年］	70,980円/m2	234,644円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	67,900円/m2	224,462円/坪	-3.03％
2001年［平成13年］	64,920円/m2	214,611円/坪	-3.52％
2002年［平成14年］	60,760円/m2	200,859円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	57,000円/m2	188,429円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	53,540円/m2	176,991円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	50,120円/m2	165,685円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-6.08％
2007年［平成19年］	44,440円/m2	146,909円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	42,240円/m2	139,636円/坪	-4.89％
2009年［平成21年］	40,060円/m2	132,429円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	37,820円/m2	125,024円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	35,080円/m2	115,966円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	36,480円/m2	120,595円/坪	+3.99％
2014年［平成26年］	37,980円/m2	125,553円/坪	+4.07％
2015年［平成27年］	39,060円/m2	129,123円/坪	+2.83％
2016年［平成28年］	39,716円/m2	131,294円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	39,866円/m2	131,790円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	39,916円/m2	131,955円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	39,916円/m2	131,955円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	39,483円/m2	130,523円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	39,283円/m2	129,862円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	39,150円/m2	129,421円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	39,133円/m2	129,366円/坪	-0.04％
2025年［令和7年］	40,040円/m2	132,363円/坪	-0.20％
2026年［令和8年］	38,883円/m2	128,539円/坪	-0.45％

陸前山下駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
蛇田駅	53,880円/m2	178,115円/坪	-0.03％
石巻駅	50,885円/m2	168,217円/坪	-0.75％
石巻あゆみ野駅	50,700円/m2	167,603円/坪	0.00％
鹿又駅	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.83％
万石浦駅	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.81％
陸前稲井駅	21,650円/m2	71,570円/坪	-1.16％
渡波駅	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.48％
和渕駅	10,400円/m2	34,380円/坪	-2.80％

陸前山下駅（りくぜんやました）

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陸前山下駅の地価推移グラフ

陸前山下駅の地価 過去の推移

公示地価平均

陸前山下駅の近郊エリア

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