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横浜市磯子区

  • 公示地価 249,407円/m2（2026年）
  • 坪単価 824,487円/坪
  • 調査地点 27地点
  • 郡 横浜市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県横浜市横浜市磯子区（よこはましいそごく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は249,407円/m2、坪単価では平均824,487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.53％の上昇です。

横浜市磯子区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で27地点を集計した値です。横浜市磯子区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

249,407円/m2+3.53％

公示地価平均（2026年）

824,487円/坪

坪単価

+3.53％

前年からの変動率

133位

全国順位（1,527件中）

横浜市磯子区の地価マップ

  • 〜168,000円/m2
  • 〜193,000円/m2
  • 〜245,000円/m2
  • 〜284,000円/m2
  • 〜553,000円/m2
横浜市磯子区の地価マップ横浜市磯子区の44地点の位置。色は地価の五分位磯子区峰町字高室５１３番１外 7,500円/m2（2026年）磯子区氷取沢町字中村３１５番１ 110,000円/m2（2025年）磯子区上中里町字向坂３９７番１０１ 152,000円/m2（2025年）岡村1-16-3 153,000円/m2（2025年）杉田8-42-14 155,000円/m2（2026年）磯子区上中里町１００９番２ 158,000円/m2（2026年）杉田6-6-41 161,000円/m2（2025年）栗木3-16-13 166,000円/m2（2026年）磯子7-16-9 168,000円/m2（2026年）磯子区新磯子町５番１外 168,000円/m2（2025年）岡村5-9-6 173,000円/m2（2026年）岡村2-11-11 174,000円/m2（2026年）滝頭1-8-7 174,000円/m2（2026年）田中1-10-18 175,000円/m2（2026年）磯子6-19-13 180,000円/m2（2025年）森5-20-35 189,000円/m2（2026年）森6-24-6 191,000円/m2（2025年）磯子区上中里町字上ノ前８５３番３ 193,000円/m2（2025年）杉田2-18-13 197,000円/m2（2026年）田中2-6-4 199,000円/m2（2026年）森が丘2-3-6 212,000円/m2（2026年）滝頭2-24-8 218,000円/m2（2025年）中浜町12-6 218,000円/m2（2026年）洋光台1-28-7-1 229,000円/m2（2026年）磯子台21-27 232,000円/m2（2026年）丸山1-16-11 232,000円/m2（2026年）磯子4-11-5 245,000円/m2（2026年）森3-14-26 247,000円/m2（2025年）下町9-3 249,000円/m2（2025年）森3-14-26 250,000円/m2（2026年）洋光台6-2-17 253,000円/m2（2026年）丸山2-10-8 255,000円/m2（2026年）久木町18-11 269,000円/m2（2026年）磯子2-18-20 270,000円/m2（2025年）洋光台3-20-30 275,000円/m2（2025年）杉田4-8-50 284,000円/m2（2026年）洋光台4-3-22 290,000円/m2（2025年）洋光台4-3-22 295,000円/m2（2026年）杉田1-15-27 408,000円/m2（2025年）中原2-2-11 422,000円/m2（2026年）西町10-3 425,000円/m2（2026年）洋光台3-1-1 432,000円/m2（2026年）西町12-18 497,000円/m2（2025年）森1-7-6 553,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

横浜市磯子区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位上大岡駅478,750円/m21,582,644円/坪+6.25％
2位磯子駅299,500円/m2990,082円/坪+4.60％
3位根岸駅296,571円/m2980,401円/坪+4.37％
4位新杉田駅295,666円/m2977,410円/坪+7.18％
5位弘明寺駅293,833円/m2971,349円/坪+3.45％
6位洋光台駅236,666円/m2782,369円/坪+2.70％
7位屏風浦駅226,000円/m2747,107円/坪+1.90％
8位京急富岡駅192,200円/m2635,371円/坪+2.09％
9位杉田駅186,000円/m2614,876円/坪+1.65％

横浜市磯子区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
磯子区西町461,000円/m21,523,966円/坪+10.47％
磯子区中原422,000円/m21,395,041円/坪+11.05％
磯子区洋光台295,666円/m2977,410円/坪+4.97％
磯子区森286,000円/m2945,454円/坪+3.63％
磯子区久木町269,000円/m2889,256円/坪+2.28％
磯子区下町249,000円/m2823,140円/坪+3.75％
磯子区丸山243,500円/m2804,958円/坪+5.81％
磯子区杉田241,000円/m2796,694円/坪+3.87％
磯子区磯子台232,000円/m2766,942円/坪+1.75％
磯子区中浜町218,000円/m2720,661円/坪+1.40％
磯子区磯子215,750円/m2713,223円/坪+2.81％
磯子区森が丘212,000円/m2700,826円/坪+1.92％
磯子区滝頭196,000円/m2647,933円/坪+2.00％
磯子区田中187,000円/m2618,181円/坪+0.87％
磯子区新磯子町168,000円/m2555,371円/坪+12.75％
磯子区上中里町167,666円/m2554,269円/坪+0.92％
磯子区岡村166,666円/m2550,964円/坪+0.61％
磯子区栗木166,000円/m2548,760円/坪+1.22％
磯子区氷取沢町110,000円/m2363,636円/坪+0.92％

横浜市磯子区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位森1-7-6磯子駅より100m553,000円/m21,828,099円/坪+11.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・銀行
利用状況表示
銀行、店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員27.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
991m2（299坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 725,000円/m2 / 1999年 665,000円/m2 / 2000年 620,000円/m2 / 2001年 562,000円/m2 / 2002年 505,000円/m2 / 2003年 453,000円/m2 / 2004年 407,000円/m2 / 2005年 387,000円/m2 / 2006年 379,000円/m2 / 2007年 389,000円/m2 / 2008年 413,000円/m2 / 2009年 400,000円/m2 / 2010年 380,000円/m2 / 2011年 371,000円/m2 / 2012年 365,000円/m2 / 2013年 369,000円/m2 / 2014年 377,000円/m2 / 2015年 385,000円/m2 / 2016年 392,000円/m2 / 2017年 398,000円/m2 / 2018年 404,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 416,000円/m2 / 2021年 415,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 428,000円/m2 / 2024年 458,000円/m2 / 2025年 498,000円/m2 / 2026年 553,000円/m2
2位西町12-18根岸駅より0m497,000円/m21,642,975円/坪+9.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員999.9m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
612m2（185坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2010年 375,000円/m2 / 2011年 368,000円/m2 / 2012年 365,000円/m2 / 2013年 369,000円/m2 / 2014年 373,000円/m2 / 2015年 380,000円/m2 / 2016年 380,000円/m2 / 2017年 386,000円/m2 / 2018年 393,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 399,000円/m2 / 2021年 403,000円/m2 / 2022年 409,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 452,000円/m2 / 2025年 497,000円/m2
3位洋光台3-1-1洋光台駅より170m432,000円/m21,428,099円/坪+6.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員24.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
500m2（151坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 380,000円/m2 / 1984年 389,000円/m2 / 1985年 409,000円/m2 / 1986年 434,000円/m2 / 1987年 521,000円/m2 / 1988年 1,210,000円/m2 / 1989年 1,210,000円/m2 / 1990年 1,210,000円/m2 / 1991年 1,240,000円/m2 / 1992年 1,210,000円/m2 / 1993年 1,100,000円/m2 / 1994年 1,010,000円/m2 / 1995年 960,000円/m2 / 1996年 855,000円/m2 / 1997年 756,000円/m2 / 1998年 680,000円/m2 / 1999年 615,000円/m2 / 2000年 566,000円/m2 / 2001年 510,000円/m2 / 2002年 462,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 384,000円/m2 / 2005年 367,000円/m2 / 2006年 356,000円/m2 / 2007年 364,000円/m2 / 2008年 388,000円/m2 / 2009年 380,000円/m2 / 2010年 362,000円/m2 / 2011年 354,000円/m2 / 2012年 348,000円/m2 / 2013年 348,000円/m2 / 2014年 350,000円/m2 / 2015年 354,000円/m2 / 2016年 358,000円/m2 / 2017年 360,000円/m2 / 2018年 362,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 359,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 366,000円/m2 / 2024年 385,000円/m2 / 2025年 407,000円/m2 / 2026年 432,000円/m2
4位西町10-3根岸駅より360m425,000円/m21,404,958円/坪+10.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所兼共同住宅、店舗等が混在する商業地域
地積
280m2（84坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2022年 325,000円/m2 / 2023年 331,000円/m2 / 2024年 353,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 425,000円/m2
5位中原2-2-11新杉田駅より230m422,000円/m21,395,041円/坪+11.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員28.9m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに中高層店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
335m2（101坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2024年 345,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 422,000円/m2
6位杉田1-15-27杉田駅より120m408,000円/m21,348,760円/坪+7.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層店舗、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
73m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 930,000円/m2 / 1994年 870,000円/m2 / 1995年 820,000円/m2 / 1996年 730,000円/m2 / 1997年 664,000円/m2 / 1998年 610,000円/m2 / 1999年 561,000円/m2 / 2000年 493,000円/m2 / 2001年 440,000円/m2 / 2002年 400,000円/m2 / 2003年 364,000円/m2 / 2004年 335,000円/m2 / 2005年 325,000円/m2 / 2006年 325,000円/m2 / 2007年 339,000円/m2 / 2008年 349,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 324,000円/m2 / 2011年 318,000円/m2 / 2012年 315,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 322,000円/m2 / 2015年 325,000円/m2 / 2016年 326,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 335,000円/m2 / 2019年 341,000円/m2 / 2020年 341,000円/m2 / 2021年 344,000円/m2 / 2022年 348,000円/m2 / 2023年 356,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 408,000円/m2
7位洋光台4-3-22洋光台駅より260m295,000円/m2975,206円/坪+4.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2022年 245,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 282,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
8位洋光台4-3-22洋光台駅より260m290,000円/m2958,677円/坪+5.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2021年 240,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2
9位杉田4-8-50新杉田駅より350m284,000円/m2938,842円/坪+8.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員3.6m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 184,000円/m2 / 1984年 188,000円/m2 / 1985年 191,000円/m2 / 1986年 194,000円/m2 / 1987年 205,000円/m2 / 1988年 412,000円/m2 / 1989年 391,000円/m2 / 1990年 391,000円/m2 / 1991年 392,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 316,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 304,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 293,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 249,000円/m2 / 2002年 237,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 210,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 206,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 202,000円/m2 / 2013年 203,000円/m2 / 2014年 205,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 209,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 213,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2 / 2026年 284,000円/m2
10位洋光台3-20-30洋光台駅より400m275,000円/m2909,090円/坪+4.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2021年 230,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 275,000円/m2
11位磯子2-18-20磯子駅より1,100m270,000円/m2892,561円/坪+5.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員20.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所等が多い路線商業地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2003年 280,000円/m2 / 2004年 258,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 254,000円/m2 / 2009年 241,000円/m2 / 2010年 234,000円/m2 / 2011年 229,000円/m2 / 2012年 227,000円/m2 / 2013年 229,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 237,000円/m2 / 2022年 239,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2
12位久木町18-11根岸駅より1,300m269,000円/m2889,256円/坪+2.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
62m2（18坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 930,000円/m2 / 1991年 940,000円/m2 / 1992年 921,000円/m2 / 1993年 825,000円/m2 / 1994年 745,000円/m2 / 1995年 703,000円/m2 / 1996年 630,000円/m2 / 1997年 565,000円/m2 / 1998年 516,000円/m2 / 1999年 463,000円/m2 / 2000年 421,000円/m2 / 2001年 372,000円/m2 / 2002年 325,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 271,000円/m2 / 2005年 260,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 257,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 267,000円/m2 / 2010年 254,000円/m2 / 2011年 248,000円/m2 / 2012年 244,000円/m2 / 2013年 244,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 251,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 251,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
13位丸山2-10-8根岸駅より1,600m255,000円/m2842,975円/坪+5.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2002年 268,000円/m2 / 2003年 251,000円/m2 / 2004年 237,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 221,000円/m2 / 2007年 226,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 223,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 235,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 234,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2 / 2026年 255,000円/m2
14位洋光台6-2-17洋光台駅より1,000m253,000円/m2836,363円/坪+5.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員22.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、マンション等が多い路線商業地域
地積
352m2（106坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 208,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 211,000円/m2 / 2022年 212,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
15位森3-14-26屏風浦駅より300m250,000円/m2826,446円/坪+2.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 227,000円/m2 / 2023年 230,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 250,000円/m2
16位下町9-3根岸駅より600m249,000円/m2823,140円/坪+3.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 178,000円/m2 / 1985年 181,000円/m2 / 1986年 188,000円/m2 / 1987年 303,000円/m2 / 1988年 388,000円/m2 / 1989年 363,000円/m2 / 1990年 373,000円/m2 / 1991年 371,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 308,000円/m2 / 1994年 306,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 299,000円/m2 / 1997年 296,000円/m2 / 1998年 288,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 231,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 206,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 213,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 221,000円/m2 / 2020年 222,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 249,000円/m2
17位森3-14-26屏風浦駅より300m247,000円/m2816,528円/坪+2.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 225,000円/m2 / 2022年 229,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2
18位磯子4-11-5磯子駅より900m245,000円/m2809,917円/坪+5.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2024年 220,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
19位丸山1-16-11根岸駅より2,000m232,000円/m2766,942円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 232,000円/m2
20位磯子台21-27磯子駅より900m232,000円/m2766,942円/坪+1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
318m2（96坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1991年 535,000円/m2 / 1992年 499,000円/m2 / 1993年 430,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 393,000円/m2 / 1996年 360,000円/m2 / 1997年 339,000円/m2 / 1998年 329,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 277,000円/m2 / 2002年 258,000円/m2 / 2003年 242,000円/m2 / 2004年 228,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 224,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 221,000円/m2 / 2011年 218,000円/m2 / 2012年 215,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2 / 2026年 232,000円/m2
21位洋光台1-28-7-1洋光台駅より1,200m229,000円/m2757,024円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2022年 199,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
22位中浜町12-6根岸駅より1,100m218,000円/m2720,661円/坪+1.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 209,000円/m2 / 2021年 209,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
23位滝頭2-24-8根岸駅より1,700m218,000円/m2720,661円/坪+2.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1991年 570,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 440,000円/m2 / 1995年 405,000円/m2 / 1996年 368,000円/m2 / 1997年 350,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 305,000円/m2 / 2000年 281,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 244,000円/m2 / 2003年 226,000円/m2 / 2004年 213,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 216,000円/m2 / 2008年 219,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 203,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2
24位森が丘2-3-6上大岡駅より1,100m212,000円/m2700,826円/坪+1.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 380,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 309,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 294,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 268,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 231,000円/m2 / 2003年 219,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 199,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 199,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 208,000円/m2 / 2026年 212,000円/m2
25位田中2-6-4洋光台駅より1,000m199,000円/m2657,851円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
傾斜地に中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 189,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 199,000円/m2 / 2026年 199,000円/m2
26位杉田2-18-13杉田駅より820m197,000円/m2651,239円/坪+1.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 173,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
27位磯子区上中里町字上ノ前８５３番３京急富岡駅より2,000m193,000円/m2638,016円/坪+2.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員22.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 303,000円/m2 / 1998年 295,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 236,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 198,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 182,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2
28位森6-24-6屏風浦駅より900m191,000円/m2631,404円/坪+1.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
269m2（81坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 164,000円/m2 / 1984年 167,000円/m2 / 1985年 169,000円/m2 / 1986年 176,000円/m2 / 1987年 288,000円/m2 / 1988年 360,000円/m2 / 1989年 335,000円/m2 / 1990年 339,000円/m2 / 1991年 336,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 274,000円/m2 / 1997年 271,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2
29位森5-20-35屏風浦駅より850m189,000円/m2624,793円/坪+1.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 261,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 194,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 174,000円/m2 / 2013年 174,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 177,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
30位磯子6-19-13磯子駅より1,500m180,000円/m2595,041円/坪+0.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2013年 180,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 182,000円/m2 / 2017年 181,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
31位田中1-10-18杉田駅より1,100m175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 166,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
32位岡村2-11-11弘明寺駅より1,800m174,000円/m2575,206円/坪+0.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 272,000円/m2 / 1995年 269,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 256,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 193,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 174,000円/m2 / 2016年 174,000円/m2 / 2017年 174,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 173,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
33位滝頭1-8-7根岸駅より2,100m174,000円/m2575,206円/坪+1.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅やアパートが混在する住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 171,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
34位岡村5-9-6弘明寺駅より1,300m173,000円/m2571,900円/坪+0.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 172,000円/m2 / 1984年 176,000円/m2 / 1985年 179,000円/m2 / 1986年 181,000円/m2 / 1987年 191,000円/m2 / 1988年 349,000円/m2 / 1989年 329,000円/m2 / 1990年 324,000円/m2 / 1991年 324,000円/m2 / 1992年 301,000円/m2 / 1993年 283,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 273,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 260,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 219,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 196,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 180,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 177,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
35位磯子7-16-9磯子駅より1,700m168,000円/m2555,371円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2006年 180,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 171,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 166,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 169,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 168,000円/m2
36位磯子区新磯子町５番１外根岸駅より1,600m168,000円/m2555,371円/坪+12.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北東・幅員15.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
地積
2,765m2（836坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 240,000円/m2 / 1994年 239,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 208,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 95,000円/m2 / 2012年 94,500円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2
37位栗木3-16-13洋光台駅より1,400m166,000円/m2548,760円/坪+1.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 184,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 189,000円/m2 / 1987年 199,000円/m2 / 1988年 395,000円/m2 / 1989年 369,000円/m2 / 1990年 365,000円/m2 / 1991年 368,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 299,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 279,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 267,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 238,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 199,000円/m2 / 2004年 188,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 166,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 168,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
38位杉田6-6-41杉田駅より1,100m161,000円/m2532,231円/坪+1.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 250,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 211,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 178,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2
39位磯子区上中里町１００９番２洋光台駅より2,100m158,000円/m2522,314円/坪+0.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 161,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
40位杉田8-42-14京急富岡駅より1,900m155,000円/m2512,396円/坪+0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 157,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 158,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
41位岡村1-16-3根岸駅より2,200m153,000円/m2505,785円/坪+0.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2
42位磯子区上中里町字向坂３９７番１０１洋光台駅より2,000m152,000円/m2502,479円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1990年 350,000円/m2 / 1991年 347,000円/m2 / 1992年 315,000円/m2 / 1993年 284,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 258,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 232,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 209,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 159,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 151,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
43位磯子区氷取沢町字中村３１５番１京急富岡駅より2,800m110,000円/m2363,636円/坪+0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2000年 182,000円/m2 / 2001年 172,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 153,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 138,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
44位磯子区峰町字高室５１３番１外洋光台駅より2,200m7,500円/m224,793円/坪-1.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
市街化調整区域内の現況林地
利用現況
雑木
利用状況表示
山林（雑木林）
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.3m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
森林区分
地域森林計画対象区域
周辺の土地の利用現況
集落に近い北向き傾斜面に雑木の多い地域
地積
2,897m2（876坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,330円/m2 / 2019年 8,260円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,800円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,600円/m2 / 2026年 7,500円/m2

横浜市磯子区の最新の地価の動向

横浜市磯子区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県横浜市横浜市磯子区（よこはましいそごく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は249,407円/m2、坪単価では平均824,487円/坪です。公示地価の全国順位は133位です。公示地価の前年からの変動率は+3.53％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は263位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市磯子区の平均は206,250円/m2、坪単価では平均681,818円/坪で、前年からの変動率は+2.05％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市磯子区の平均は372,714円/m2、坪単価では平均1,232,113円/坪で、前年からの変動率は+7.53％の上昇です。

横浜市磯子区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市磯子区の平均の過去最高値は525,409円/m2（1991年）、過去最低値は202,166円/m2（2012年）で、この両者の差は2.60倍です。

横浜市磯子区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県横浜市横浜市磯子区（よこはましいそごく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は235,125円/m2、坪単価では平均777,272円/坪です。基準地価の全国順位は153位です。基準地価の前年からの変動率は+3.81％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は256位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市磯子区の平均は200,800円/m2、坪単価では平均663,801円/坪で、前年からの変動率は+2.12％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市磯子区の平均は317,200円/m2、坪単価では平均1,048,595円/坪で、前年からの変動率は+5.41％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市磯子区の平均は168,000円/m2、坪単価では平均555,371円/坪で、前年からの変動率は+12.75％の上昇です。

横浜市磯子区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の横浜市磯子区の平均の過去最高値は484,133円/m2（1991年）、過去最低値は184,833円/m2（1983年）で、この両者の差は2.62倍です。

横浜市磯子区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横浜市磯子区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は236,604円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では782,164円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.49％の上昇です。

横浜市磯子区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
横浜市磯子区の地価推移横浜市磯子区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 198,144円/m2総平均 1991年 508,675円/m2総平均 2025年 236,604円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 206,826円/m2公示地価平均 1991年 525,409円/m2公示地価平均 2012年 202,166円/m2公示地価平均 2026年 249,407円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 184,833円/m2基準地価平均 1991年 484,133円/m2基準地価平均 2025年 235,125円/m2249,407236,604235,125
横浜市磯子区の地価推移横浜市磯子区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 247,125円/m2総平均 2012年 199,858円/m2総平均 2025年 236,604円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 248,717円/m2公示地価平均 2012年 202,166円/m2公示地価平均 2026年 249,407円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 243,470円/m2基準地価平均 2012年 195,531円/m2基準地価平均 2025年 235,125円/m2249,407236,604235,125
横浜市磯子区の地価推移横浜市磯子区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 209,357円/m2総平均 2025年 236,604円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 212,423円/m2公示地価平均 2026年 249,407円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 204,375円/m2基準地価平均 2025年 235,125円/m2249,407236,604235,125
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年198,144206,826184,833
1984年203,789211,000191,942
1985年209,783217,217197,571
1986年218,500224,363209,285
1987年296,916249,045372,142
1988年491,333509,272463,142
1989年481,513496,227459,933
1990年499,324513,590478,400
1991年508,675525,409484,133
1992年478,361505,681435,428
1993年432,577436,964425,352
1994年402,900402,030404,588
1995年384,377381,694390,058
1996年358,377358,166358,823
1997年337,672338,702335,555
1998年323,818325,567320,222
1999年305,685306,945302,941
2000年285,296288,162279,058
2001年265,518267,513261,176
2002年247,125248,717243,470
2003年230,339232,282225,882
2004年216,071217,794212,117
2005年208,053209,333205,117
2006年204,870205,710202,875
2007年210,346210,305210,437
2008年218,769219,888216,250
2009年212,020216,000203,812
2010年205,020207,125200,812
2011年202,413205,266197,062
2012年199,858202,166195,531
2013年200,760202,400197,687
2014年207,325212,000200,312
2015年209,325213,958202,375
2016年208,357211,615203,062
2017年209,357212,423204,375
2018年210,500213,346205,875
2019年211,523214,115207,312
2020年212,095216,384205,125
2021年211,880214,230208,062
2022年214,309216,807210,250
2023年217,714219,115215,437
2024年227,023228,296224,875
2025年236,604237,481235,125
2026年249,407

横浜市磯子区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］198,144円/m2655,023円/坪
1984年［昭和59年］203,789円/m2673,683円/坪+2.15％
1985年［昭和60年］209,783円/m2693,500円/坪+2.32％
1986年［昭和61年］218,500円/m2722,314円/坪+3.43％
1987年［昭和62年］296,916円/m2981,542円/坪+31.83％
1988年［昭和63年］491,333円/m21,624,242円/坪+71.56％
1989年［平成元年］481,513円/m21,591,780円/坪-4.82％
1990年［平成2年］499,324円/m21,650,658円/坪+0.22％
1991年［平成3年］508,675円/m21,681,572円/坪+0.26％
1992年［平成4年］478,361円/m21,581,359円/坪-7.35％
1993年［平成5年］432,577円/m21,430,009円/坪-11.62％
1994年［平成6年］402,900円/m21,331,900円/坪-4.15％
1995年［平成7年］384,377円/m21,270,668円/坪-1.99％
1996年［平成8年］358,377円/m21,184,718円/坪-4.48％
1997年［平成9年］337,672円/m21,116,273円/坪-3.94％
1998年［平成10年］323,818円/m21,070,473円/坪-3.00％
1999年［平成11年］305,685円/m21,010,529円/坪-5.36％
2000年［平成12年］285,296円/m2943,128円/坪-6.25％
2001年［平成13年］265,518円/m2877,747円/坪-6.48％
2002年［平成14年］247,125円/m2816,942円/坪-6.41％
2003年［平成15年］230,339円/m2761,452円/坪-6.43％
2004年［平成16年］216,071円/m2714,285円/坪-5.96％
2005年［平成17年］208,053円/m2687,780円/坪-3.62％
2006年［平成18年］204,870円/m2677,257円/坪-1.73％
2007年［平成19年］210,346円/m2695,359円/坪+2.20％
2008年［平成20年］218,769円/m2723,204円/坪+3.86％
2009年［平成21年］212,020円/m2700,893円/坪-3.41％
2010年［平成22年］205,020円/m2677,754円/坪-3.94％
2011年［平成23年］202,413円/m2669,134円/坪-1.78％
2012年［平成24年］199,858円/m2660,689円/坪-1.25％
2013年［平成25年］200,760円/m2663,672円/坪+0.40％
2014年［平成26年］207,325円/m2685,371円/坪+1.17％
2015年［平成27年］209,325円/m2691,983円/坪+0.87％
2016年［平成28年］208,357円/m2688,783円/坪+0.45％
2017年［平成29年］209,357円/m2692,089円/坪+0.36％
2018年［平成30年］210,500円/m2695,867円/坪+0.45％
2019年［令和元年］211,523円/m2699,252円/坪+0.35％
2020年［令和2年］212,095円/m2701,141円/坪-0.34％
2021年［令和3年］211,880円/m2700,432円/坪-0.92％
2022年［令和4年］214,309円/m2708,461円/坪+0.92％
2023年［令和5年］217,714円/m2719,716円/坪+1.47％
2024年［令和6年］227,023円/m2750,490円/坪+3.29％
2025年［令和7年］236,604円/m2782,164円/坪+3.49％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］206,826円/m2683,722円/坪
1984年［昭和59年］211,000円/m2697,520円/坪+2.31％
1985年［昭和60年］217,217円/m2718,074円/坪+2.32％
1986年［昭和61年］224,363円/m2741,697円/坪+2.37％
1987年［昭和62年］249,045円/m2823,290円/坪+8.71％
1988年［昭和63年］509,272円/m21,683,546円/坪+101.03％
1989年［平成元年］496,227円/m21,640,420円/坪-5.59％
1990年［平成2年］513,590円/m21,697,821円/坪-0.52％
1991年［平成3年］525,409円/m21,736,889円/坪+0.66％
1992年［平成4年］505,681円/m21,671,675円/坪-5.88％
1993年［平成5年］436,964円/m21,444,510円/坪-12.21％
1994年［平成6年］402,030円/m21,329,025円/坪-4.75％
1995年［平成7年］381,694円/m21,261,799円/坪-1.84％
1996年［平成8年］358,166円/m21,184,022円/坪-4.60％
1997年［平成9年］338,702円/m21,119,678円/坪-4.19％
1998年［平成10年］325,567円/m21,076,256円/坪-2.60％
1999年［平成11年］306,945円/m21,014,697円/坪-5.02％
2000年［平成12年］288,162円/m2952,602円/坪-5.74％
2001年［平成13年］267,513円/m2884,342円/坪-6.65％
2002年［平成14年］248,717円/m2822,208円/坪-6.32％
2003年［平成15年］232,282円/m2767,874円/坪-6.24％
2004年［平成16年］217,794円/m2719,983円/坪-5.93％
2005年［平成17年］209,333円/m2692,011円/坪-3.73％
2006年［平成18年］205,710円/m2680,034円/坪-2.09％
2007年［平成19年］210,305円/m2695,224円/坪+1.59％
2008年［平成20年］219,888円/m2726,905円/坪+4.34％
2009年［平成21年］216,000円/m2714,049円/坪-2.25％
2010年［平成22年］207,125円/m2684,710円/坪-4.53％
2011年［平成23年］205,266円/m2678,567円/坪-1.73％
2012年［平成24年］202,166円/m2668,319円/坪-1.51％
2013年［平成25年］202,400円/m2669,090円/坪+0.17％
2014年［平成26年］212,000円/m2700,826円/坪+1.09％
2015年［平成27年］213,958円/m2707,300円/坪+0.84％
2016年［平成28年］211,615円/m2699,554円/坪+0.58％
2017年［平成29年］212,423円/m2702,225円/坪+0.27％
2018年［平成30年］213,346円/m2705,276円/坪+0.33％
2019年［令和元年］214,115円/m2707,819円/坪+0.21％
2020年［令和2年］216,384円/m2715,321円/坪+0.22％
2021年［令和3年］214,230円/m2708,200円/坪-1.03％
2022年［令和4年］216,807円/m2716,719円/坪-0.66％
2023年［令和5年］219,115円/m2724,348円/坪+0.92％
2024年［令和6年］228,296円/m2754,698円/坪+2.89％
2025年［令和7年］237,481円/m2785,062円/坪+3.31％
2026年［令和8年］249,407円/m2824,487円/坪+3.53％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］184,833円/m2611,019円/坪
1984年［昭和59年］191,942円/m2634,521円/坪+1.88％
1985年［昭和60年］197,571円/m2653,128円/坪+2.33％
1986年［昭和61年］209,285円/m2691,853円/坪+5.11％
1987年［昭和62年］372,142円/m21,230,224円/坪+68.16％
1988年［昭和63年］463,142円/m21,531,050円/坪+25.24％
1989年［平成元年］459,933円/m21,520,440円/坪-3.49％
1990年［平成2年］478,400円/m21,581,487円/坪+1.36％
1991年［平成3年］484,133円/m21,600,440円/坪-0.36％
1992年［平成4年］435,428円/m21,439,433円/坪-9.34％
1993年［平成5年］425,352円/m21,406,125円/坪-10.30％
1994年［平成6年］404,588円/m21,337,481円/坪-3.16％
1995年［平成7年］390,058円/m21,289,450円/坪-2.27％
1996年［平成8年］358,823円/m21,186,193円/坪-3.06％
1997年［平成9年］335,555円/m21,109,274円/坪-3.33％
1998年［平成10年］320,222円/m21,058,585円/坪-3.82％
1999年［平成11年］302,941円/m21,001,458円/坪-6.10％
2000年［平成12年］279,058円/m2922,508円/坪-7.42％
2001年［平成13年］261,176円/m2863,393円/坪-6.09％
2002年［平成14年］243,470円/m2804,861円/坪-6.60％
2003年［平成15年］225,882円/m2746,718円/坪-6.93％
2004年［平成16年］212,117円/m2701,215円/坪-6.01％
2005年［平成17年］205,117円/m2678,074円/坪-3.37％
2006年［平成18年］202,875円/m2670,661円/坪-0.88％
2007年［平成19年］210,437円/m2695,661円/坪+3.59％
2008年［平成20年］216,250円/m2714,876円/坪+2.77％
2009年［平成21年］203,812円/m2673,760円/坪-5.75％
2010年［平成22年］200,812円/m2663,842円/坪-2.67％
2011年［平成23年］197,062円/m2651,446円/坪-1.89％
2012年［平成24年］195,531円/m2646,384円/坪-0.79％
2013年［平成25年］197,687円/m2653,512円/坪+0.81％
2014年［平成26年］200,312円/m2662,190円/坪+1.29％
2015年［平成27年］202,375円/m2669,008円/坪+0.90％
2016年［平成28年］203,062円/m2671,280円/坪+0.26％
2017年［平成29年］204,375円/m2675,619円/坪+0.50％
2018年［平成30年］205,875円/m2680,578円/坪+0.66％
2019年［令和元年］207,312円/m2685,330円/坪+0.58％
2020年［令和2年］205,125円/m2678,099円/坪-1.18％
2021年［令和3年］208,062円/m2687,809円/坪-0.26％
2022年［令和4年］210,250円/m2695,041円/坪+1.13％
2023年［令和5年］215,437円/m2712,190円/坪+2.35％
2024年［令和6年］224,875円/m2743,388円/坪+3.92％
2025年［令和7年］235,125円/m2777,272円/坪+3.81％

横浜市磯子区の町名

  • 磯子区上中里町
  • 磯子区下町
  • 磯子区中原
  • 磯子区中浜町
  • 磯子区丸山
  • 磯子区久木町
  • 磯子区岡村
  • 磯子区新磯子町
  • 磯子区杉田
  • 磯子区栗木
  • 磯子区森
  • 磯子区森が丘
  • 磯子区氷取沢町
  • 磯子区洋光台
  • 磯子区滝頭
  • 磯子区田中
  • 磯子区磯子
  • 磯子区磯子台
  • 磯子区西町