洋光台駅（ようこうだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は236,666円/m2、坪単価では平均782,369円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.70％の上昇です。
洋光台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。洋光台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
洋光台駅の地価平均は、洋光台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
236,666円/m2+2.70％
公示地価平均（2026年）
782,369円/坪
坪単価
+2.70％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 洋光台3-1-1 | 洋光台駅より170m | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +6.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 洋光台4-3-22 | 洋光台駅より260m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +4.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 洋光台4-3-22 | 洋光台駅より260m | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +5.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 洋光台3-20-30 | 洋光台駅より400m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 洋光台6-2-17 | 洋光台駅より1,000m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +5.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 洋光台1-28-7-1 | 洋光台駅より1,200m | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +3.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 日野中央3-28-6 | 洋光台駅より1,000m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 田中2-6-4 | 洋光台駅より1,000m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 港南台7-37-21 | 洋光台駅より1,500m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 日野中央2-17-4 | 洋光台駅より1,600m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 笹下6-25-7 | 洋光台駅より1,400m | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 栗木3-16-13 | 洋光台駅より1,400m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 磯子区上中里町字向坂３９７番１０１ | 洋光台駅より2,000m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 217,800 | 227,250 | 180,000 |
| 1984年 | 222,200 | 232,250 | 182,000 |
| 1985年 | 228,400 | 239,250 | 185,000 |
| 1986年 | 236,200 | 247,000 | 193,000 |
| 1987年 | 288,200 | 276,250 | 336,000 |
| 1988年 | 562,200 | 590,250 | 450,000 |
| 1989年 | 543,200 | 570,750 | 433,000 |
| 1990年 | 510,666 | 569,750 | 392,500 |
| 1991年 | 515,500 | 578,500 | 389,500 |
| 1992年 | 488,166 | 554,250 | 356,000 |
| 1993年 | 439,500 | 499,750 | 319,000 |
| 1994年 | 412,333 | 468,000 | 301,000 |
| 1995年 | 400,833 | 453,500 | 295,500 |
| 1996年 | 372,666 | 420,000 | 278,000 |
| 1997年 | 350,333 | 389,000 | 273,000 |
| 1998年 | 333,500 | 366,750 | 267,000 |
| 1999年 | 312,333 | 342,250 | 252,500 |
| 2000年 | 292,000 | 320,000 | 236,000 |
| 2001年 | 272,833 | 296,750 | 225,000 |
| 2002年 | 254,500 | 275,500 | 212,500 |
| 2003年 | 236,666 | 255,500 | 199,000 |
| 2004年 | 222,166 | 239,000 | 188,500 |
| 2005年 | 214,000 | 229,750 | 182,500 |
| 2006年 | 209,666 | 224,250 | 180,500 |
| 2007年 | 213,666 | 227,500 | 186,000 |
| 2008年 | 221,333 | 238,000 | 188,000 |
| 2009年 | 214,000 | 232,750 | 176,500 |
| 2010年 | 205,333 | 222,250 | 171,500 |
| 2011年 | 199,428 | 211,800 | 168,500 |
| 2012年 | 197,000 | 208,600 | 168,000 |
| 2013年 | 195,875 | 205,166 | 168,000 |
| 2014年 | 198,000 | 207,500 | 169,500 |
| 2015年 | 199,625 | 209,333 | 170,500 |
| 2016年 | 200,375 | 210,500 | 170,000 |
| 2017年 | 201,555 | 210,714 | 169,500 |
| 2018年 | 202,111 | 211,571 | 169,000 |
| 2019年 | 202,444 | 212,285 | 168,000 |
| 2020年 | 202,111 | 212,857 | 164,500 |
| 2021年 | 205,818 | 209,571 | 199,250 |
| 2022年 | 209,230 | 212,000 | 203,000 |
| 2023年 | 213,384 | 214,777 | 210,250 |
| 2024年 | 221,230 | 222,111 | 219,250 |
| 2025年 | 228,538 | 229,222 | 227,000 |
| 2026年 | 236,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 217,800円/m2 | 720,000円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 222,200円/m2 | 734,545円/坪 | +1.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 228,400円/m2 | 755,041円/坪 | +2.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 236,200円/m2 | 780,826円/坪 | +2.74％ |
| 1987年［昭和62年］ | 288,200円/m2 | 952,727円/坪 | +22.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 562,200円/m2 | 1,858,512円/坪 | +91.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 543,200円/m2 | 1,795,702円/坪 | -4.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 510,666円/m2 | 1,688,154円/坪 | -0.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 515,500円/m2 | 1,704,132円/坪 | +0.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 488,166円/m2 | 1,613,774円/坪 | -6.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 439,500円/m2 | 1,452,892円/坪 | -10.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 412,333円/m2 | 1,363,085円/坪 | -5.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 400,833円/m2 | 1,325,068円/坪 | -1.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 372,666円/m2 | 1,231,955円/坪 | -5.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 350,333円/m2 | 1,158,126円/坪 | -4.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | -3.22％ |
| 1999年［平成11年］ | 312,333円/m2 | 1,032,506円/坪 | -5.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -6.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 272,833円/m2 | 901,928円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 254,500円/m2 | 841,322円/坪 | -6.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | -6.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 222,166円/m2 | 734,435円/坪 | -5.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 209,666円/m2 | 693,112円/坪 | -1.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | +1.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +3.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -3.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 205,333円/m2 | 678,787円/坪 | -3.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 199,428円/m2 | 659,268円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -1.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 195,875円/m2 | 647,520円/坪 | -0.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 199,625円/m2 | 659,917円/坪 | +0.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 200,375円/m2 | 662,396円/坪 | +0.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 201,555円/m2 | 666,299円/坪 | +0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 202,111円/m2 | 668,135円/坪 | +0.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 202,444円/m2 | 669,237円/坪 | +0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 202,111円/m2 | 668,135円/坪 | -0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 205,818円/m2 | 680,390円/坪 | -1.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 209,230円/m2 | 691,671円/坪 | +0.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 213,384円/m2 | 705,403円/坪 | +1.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 221,230円/m2 | 731,341円/坪 | +3.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 228,538円/m2 | 755,499円/坪 | +2.84％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 227,250円/m2 | 751,239円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 232,250円/m2 | 767,768円/坪 | +2.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 239,250円/m2 | 790,909円/坪 | +2.39％ |
| 1986年［昭和61年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +2.35％ |
| 1987年［昭和62年］ | 276,250円/m2 | 913,223円/坪 | +9.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 590,250円/m2 | 1,951,239円/坪 | +106.04％ |
| 1989年［平成元年］ | 570,750円/m2 | 1,886,776円/坪 | -5.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 569,750円/m2 | 1,883,471円/坪 | -0.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 578,500円/m2 | 1,912,396円/坪 | +0.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 554,250円/m2 | 1,832,231円/坪 | -5.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 499,750円/m2 | 1,652,066円/坪 | -10.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -5.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 453,500円/m2 | 1,499,173円/坪 | -1.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -5.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -5.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 366,750円/m2 | 1,212,396円/坪 | -3.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 342,250円/m2 | 1,131,404円/坪 | -5.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -5.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 296,750円/m2 | 980,991円/坪 | -6.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | -6.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -6.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -5.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 229,750円/m2 | 759,504円/坪 | -3.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 224,250円/m2 | 741,322円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 227,500円/m2 | 752,066円/坪 | +1.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +4.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 232,750円/m2 | 769,421円/坪 | -2.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 222,250円/m2 | 734,710円/坪 | -4.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 211,800円/m2 | 700,165円/坪 | -1.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 208,600円/m2 | 689,586円/坪 | -1.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 205,166円/m2 | 678,236円/坪 | -0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | +1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 209,333円/m2 | 692,011円/坪 | +0.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 210,500円/m2 | 695,867円/坪 | +0.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 210,714円/m2 | 696,576円/坪 | +0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 211,571円/m2 | 699,409円/坪 | +0.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 212,285円/m2 | 701,770円/坪 | +0.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 212,857円/m2 | 703,659円/坪 | +0.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 209,571円/m2 | 692,798円/坪 | -1.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -0.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 214,777円/m2 | 710,009円/坪 | +1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 222,111円/m2 | 734,251円/坪 | +3.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 229,222円/m2 | 757,759円/坪 | +2.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | +2.70％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +4.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +74.09％ |
| 1988年［昭和63年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +33.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | -3.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | +0.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 389,500円/m2 | 1,287,603円/坪 | -0.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -8.66％ |
| 1993年［平成5年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -10.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -5.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 295,500円/m2 | 976,859円/坪 | -1.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -5.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -1.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -2.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -5.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -6.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -4.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | -5.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -6.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | -5.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -3.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -1.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +3.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +1.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -6.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | -2.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -1.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -0.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +0.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -0.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | -0.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 199,250円/m2 | 658,677円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 210,250円/m2 | 695,041円/坪 | +3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 219,250円/m2 | 724,793円/坪 | +3.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +3.04％ |