上大岡駅（かみおおおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は478,750円/m2、坪単価では平均1,582,644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.25％の上昇です。
上大岡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。上大岡駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上大岡駅の地価平均は、上大岡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
478,750円/m2+6.25％
公示地価平均（2026年）
1,582,644円/坪
坪単価
+6.25％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上大岡西1-14-6 | 上大岡駅より130m | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +11.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上大岡西1-14-6 | 上大岡駅より130m | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | +13.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 上大岡西2-1-23 | 上大岡駅より320m | 827,000円/m2 | 2,733,884円/坪 | +9.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上大岡西1-19-6 | 上大岡駅より250m | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大久保1-9-5 | 上大岡駅より400m | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +9.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 最戸1-20-20 | 上大岡駅より650m | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +10.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 最戸1-20-20 | 上大岡駅より650m | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +9.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 大岡5-8-7 | 上大岡駅より700m | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +7.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 別所2-5-2 | 上大岡駅より1,200m | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | +7.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 上大岡東1-14-12 | 上大岡駅より370m | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +5.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 上大岡東1-31-9 | 上大岡駅より550m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +1.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 大岡4-23-10 | 上大岡駅より650m | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +6.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 森が丘2-3-6 | 上大岡駅より1,100m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +1.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 上大岡東2-16-21 | 上大岡駅より700m | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | +2.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 大久保3-27-23 | 上大岡駅より1,700m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 184,666 | ||
| 1984年 | 188,666 | ||
| 1985年 | 192,000 | ||
| 1986年 | 195,666 | ||
| 1987年 | 212,333 | ||
| 1988年 | 423,666 | ||
| 1989年 | 390,000 | ||
| 1990年 | 387,666 | ||
| 1991年 | 389,000 | ||
| 1992年 | 374,250 | ||
| 1993年 | 847,800 | ||
| 1994年 | 711,166 | ||
| 1995年 | 522,375 | ||
| 1996年 | 455,125 | ||
| 1997年 | 418,375 | ||
| 1998年 | 394,750 | ||
| 1999年 | 367,375 | ||
| 2000年 | 342,250 | ||
| 2001年 | 316,500 | ||
| 2002年 | 293,125 | ||
| 2003年 | 271,500 | ||
| 2004年 | 254,875 | ||
| 2005年 | 245,625 | ||
| 2006年 | 236,888 | ||
| 2007年 | 242,888 | ||
| 2008年 | 257,000 | ||
| 2009年 | 250,555 | ||
| 2010年 | 239,666 | ||
| 2011年 | 236,777 | ||
| 2012年 | 234,333 | ||
| 2013年 | 236,727 | 236,600 | 238,000 |
| 2014年 | 243,181 | 242,700 | 248,000 |
| 2015年 | 249,909 | 249,100 | 258,000 |
| 2016年 | 255,090 | 253,800 | 268,000 |
| 2017年 | 259,909 | 258,100 | 278,000 |
| 2018年 | 266,181 | 263,700 | 291,000 |
| 2019年 | 273,090 | 269,900 | 305,000 |
| 2020年 | 279,090 | 276,100 | 309,000 |
| 2021年 | 280,818 | 277,200 | 317,000 |
| 2022年 | 285,090 | 280,900 | 327,000 |
| 2023年 | 291,181 | 286,400 | 339,000 |
| 2024年 | 399,384 | 299,400 | 732,666 |
| 2025年 | 516,714 | 434,090 | 819,666 |
| 2026年 | 478,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 236,727円/m2 | 782,569円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 243,181円/m2 | 803,906円/坪 | +2.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 249,909円/m2 | 826,145円/坪 | +2.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 255,090円/m2 | 843,275円/坪 | +2.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 259,909円/m2 | 859,203円/坪 | +1.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 266,181円/m2 | 879,939円/坪 | +2.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 273,090円/m2 | 902,779円/坪 | +2.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 279,090円/m2 | 922,614円/坪 | +1.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 280,818円/m2 | 928,324円/坪 | +0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 285,090円/m2 | 942,449円/坪 | +1.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 291,181円/m2 | 962,584円/坪 | +1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 399,384円/m2 | 1,320,279円/坪 | +4.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 516,714円/m2 | 1,708,146円/坪 | +6.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | +2.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +1.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | +1.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | +8.50％ |
| 1988年［昭和63年］ | 423,666円/m2 | 1,400,550円/坪 | +99.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -7.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 387,666円/m2 | 1,281,542円/坪 | -0.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +0.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 374,250円/m2 | 1,237,190円/坪 | -4.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 847,800円/m2 | 2,802,644円/坪 | -10.51％ |
| 1994年［平成6年］ | 711,166円/m2 | 2,350,964円/坪 | -4.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 522,375円/m2 | 1,726,859円/坪 | -5.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 455,125円/m2 | 1,504,545円/坪 | -5.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 418,375円/m2 | 1,383,057円/坪 | -4.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 394,750円/m2 | 1,304,958円/坪 | -3.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 367,375円/m2 | 1,214,462円/坪 | -5.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 342,250円/m2 | 1,131,404円/坪 | -5.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | -6.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 293,125円/m2 | 969,008円/坪 | -5.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | -6.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 254,875円/m2 | 842,561円/坪 | -5.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 245,625円/m2 | 811,983円/坪 | -3.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 236,888円/m2 | 783,103円/坪 | -1.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 242,888円/m2 | 802,938円/坪 | +2.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +5.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 250,555円/m2 | 828,282円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 236,777円/m2 | 782,736円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 236,600円/m2 | 782,148円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 242,700円/m2 | 802,314円/坪 | +2.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 249,100円/m2 | 823,471円/坪 | +2.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 253,800円/m2 | 839,008円/坪 | +1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 258,100円/m2 | 853,223円/坪 | +1.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 263,700円/m2 | 871,735円/坪 | +1.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 269,900円/m2 | 892,231円/坪 | +2.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 276,100円/m2 | 912,727円/坪 | +1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 277,200円/m2 | 916,363円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 280,900円/m2 | 928,595円/坪 | +1.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 286,400円/m2 | 946,776円/坪 | +1.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 299,400円/m2 | 989,752円/坪 | +4.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 434,090円/m2 | 1,435,011円/坪 | +5.56％ |
| 2026年［令和8年］ | 478,750円/m2 | 1,582,644円/坪 | +6.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | |
| 2014年［平成26年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +4.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +4.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +3.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +3.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +4.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +4.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +2.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +3.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +3.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 732,666円/m2 | 2,422,038円/坪 | +8.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 819,666円/m2 | 2,709,641円/坪 | +10.23％ |