港南中央駅（こうなんちゅうおう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は211,500円/m2、坪単価では平均699,173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.53％の上昇です。
港南中央駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。港南中央駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
港南中央駅の地価平均は、港南中央駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
211,500円/m2+2.53％
公示地価平均（2026年）
699,173円/坪
坪単価
+2.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港南中央通1-12 | 港南中央駅より300m | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +7.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 上大岡西3-17-4 | 港南中央駅より700m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +6.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 日野1-11-10 | 港南中央駅より900m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 港南2-30-7 | 港南中央駅より1,000m | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +1.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 港南2-30-7 | 港南中央駅より1,000m | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 港南5-10-9 | 港南中央駅より800m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +2.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 日野4-60-7 | 港南中央駅より1,500m | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | +1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 169,500 | 176,000 | 163,000 |
| 1984年 | 172,500 | 180,000 | 165,000 |
| 1985年 | 175,000 | 183,000 | 167,000 |
| 1986年 | 179,500 | 185,000 | 174,000 |
| 1987年 | 239,500 | 199,000 | 280,000 |
| 1988年 | 353,000 | 366,000 | 340,000 |
| 1989年 | 335,000 | 345,000 | 325,000 |
| 1990年 | 337,000 | 345,000 | 329,000 |
| 1991年 | 336,500 | 346,000 | 327,000 |
| 1992年 | 310,000 | 325,000 | 295,000 |
| 1993年 | 284,500 | 295,000 | 274,000 |
| 1994年 | 281,000 | 294,000 | 268,000 |
| 1995年 | 280,500 | 293,000 | 268,000 |
| 1996年 | 272,500 | 281,000 | 264,000 |
| 1997年 | 266,000 | 271,000 | 261,000 |
| 1998年 | 260,500 | 266,000 | 255,000 |
| 1999年 | 338,333 | 256,000 | 379,500 |
| 2000年 | 314,000 | 244,000 | 349,000 |
| 2001年 | 294,333 | 234,000 | 324,500 |
| 2002年 | 274,666 | 222,000 | 301,000 |
| 2003年 | 255,333 | 211,000 | 277,500 |
| 2004年 | 242,000 | 201,000 | 262,500 |
| 2005年 | 233,333 | 194,000 | 253,000 |
| 2006年 | 230,333 | 190,000 | 250,500 |
| 2007年 | 239,000 | 194,000 | 261,500 |
| 2008年 | 246,666 | 201,000 | 269,500 |
| 2009年 | 235,666 | 196,000 | 255,500 |
| 2010年 | 228,666 | 187,000 | 249,500 |
| 2011年 | 224,666 | 183,000 | 245,500 |
| 2012年 | 222,666 | 181,000 | 243,500 |
| 2013年 | 225,666 | 181,000 | 248,000 |
| 2014年 | 229,000 | 184,000 | 251,500 |
| 2015年 | 213,000 | 185,000 | 231,666 |
| 2016年 | 209,142 | 190,750 | 233,666 |
| 2017年 | 210,142 | 191,250 | 235,333 |
| 2018年 | 211,285 | 191,750 | 237,333 |
| 2019年 | 212,571 | 192,500 | 239,333 |
| 2020年 | 210,857 | 193,000 | 234,666 |
| 2021年 | 209,285 | 190,500 | 234,333 |
| 2022年 | 211,571 | 191,250 | 238,666 |
| 2023年 | 214,857 | 193,250 | 243,666 |
| 2024年 | 222,714 | 199,000 | 254,333 |
| 2025年 | 231,857 | 205,500 | 267,000 |
| 2026年 | 211,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +1.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 179,500円/m2 | 593,388円/坪 | +2.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +34.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +52.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -5.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +0.62％ |
| 1991年［平成3年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -0.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -7.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 284,500円/m2 | 940,495円/坪 | -8.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -1.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | -0.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -2.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -2.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 260,500円/m2 | 861,157円/坪 | -2.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | -4.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -6.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | -5.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 274,666円/m2 | 907,988円/坪 | -6.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 255,333円/m2 | 844,077円/坪 | -6.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -5.13％ |
| 2005年［平成17年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | -3.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 230,333円/m2 | 761,432円/坪 | -1.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +3.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 246,666円/m2 | 815,426円/坪 | +3.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 235,666円/m2 | 779,063円/坪 | -4.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | -3.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 224,666円/m2 | 742,699円/坪 | -1.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 222,666円/m2 | 736,088円/坪 | -0.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | +1.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +1.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 209,142円/m2 | 691,381円/坪 | +0.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 210,142円/m2 | 694,687円/坪 | +0.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 211,285円/m2 | 698,465円/坪 | +0.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 212,571円/m2 | 702,715円/坪 | +0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 210,857円/m2 | 697,048円/坪 | -0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 209,285円/m2 | 691,853円/坪 | -0.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 211,571円/m2 | 699,409円/坪 | +1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 214,857円/m2 | 710,271円/坪 | +1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 222,714円/m2 | 736,245円/坪 | +3.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 231,857円/m2 | 766,469円/坪 | +3.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ |
| 1985年［昭和60年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +1.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.09％ |
| 1987年［昭和62年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +7.57％ |
| 1988年［昭和63年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +83.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -5.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +0.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -6.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -9.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -0.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -0.34％ |
| 1996年［平成8年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -4.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -3.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -1.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -3.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -4.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -4.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -5.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -4.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -4.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -3.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -2.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -2.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -4.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -2.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -1.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +1.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 190,750円/m2 | 630,578円/坪 | +1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 191,250円/m2 | 632,231円/坪 | +0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 191,750円/m2 | 633,884円/坪 | +0.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 192,500円/m2 | 636,363円/坪 | +0.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 190,500円/m2 | 629,752円/坪 | -1.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 191,250円/m2 | 632,231円/坪 | +0.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 193,250円/m2 | 638,842円/坪 | +0.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | +2.97％ |
| 2026年［令和8年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +2.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +1.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +4.19％ |
| 1987年［昭和62年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +60.92％ |
| 1988年［昭和63年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +21.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -4.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -0.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -9.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -7.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -2.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -1.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -1.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -2.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | -4.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | -7.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | -6.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -6.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 277,500円/m2 | 917,355円/坪 | -7.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | -5.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -3.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | -1.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | +4.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 269,500円/m2 | 890,909円/坪 | +2.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -5.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 249,500円/m2 | 824,793円/坪 | -2.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -1.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | -0.90％ |
| 2013年［平成25年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +1.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | +1.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 231,666円/m2 | 765,840円/坪 | +1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 233,666円/m2 | 772,451円/坪 | +0.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 235,333円/m2 | 777,961円/坪 | +0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 237,333円/m2 | 784,573円/坪 | +0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 239,333円/m2 | 791,184円/坪 | +0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | -1.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 234,333円/m2 | 774,655円/坪 | -0.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | +1.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 254,333円/m2 | 840,771円/坪 | +3.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +4.02％ |