港南台駅（こうなんだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は288,600円/m2、坪単価では平均954,049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.77％の上昇です。
港南台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。港南台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
港南台駅の地価平均は、港南台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
288,600円/m2+3.77％
公示地価平均（2026年）
954,049円/坪
坪単価
+3.77％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港南台4-1-3 | 港南台駅より0m | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +9.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 港南台4-1-3 | 港南台駅より1m | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | +11.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 港南台4-14-5 | 港南台駅より200m | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +8.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 港南台4-14-5 | 港南台駅より200m | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +4.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 港南台5-15-34 | 港南台駅より700m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +5.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 日野8-4-15 | 港南台駅より1,400m | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +4.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 日野南1-13-8 | 港南台駅より1,000m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +3.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 元大橋1-19-5 | 港南台駅より1,100m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 日野南2-24-14 | 港南台駅より700m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 若竹町20-14 | 港南台駅より1,000m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +2.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 港南台9-5-4 | 港南台駅より1,000m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 元大橋2-36-5 | 港南台駅より1,500m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 日野9-34-17 | 港南台駅より1,400m | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +1.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 港南台8-28-8 | 港南台駅より2,000m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +1.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 日野南5-45-20 | 港南台駅より1,600m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 日野南7-17-6 | 港南台駅より1,800m | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +0.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 港南区野庭町字前田町１８４５番 | 港南台駅より1,700m | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 222,500 | 244,750 | 178,000 |
| 1984年 | 229,333 | 254,000 | 180,000 |
| 1985年 | 239,000 | 267,500 | 182,000 |
| 1986年 | 249,166 | 279,000 | 189,500 |
| 1987年 | 350,666 | 339,500 | 373,000 |
| 1988年 | 708,666 | 825,500 | 475,000 |
| 1989年 | 817,125 | 797,750 | 836,500 |
| 1990年 | 827,125 | 798,500 | 855,750 |
| 1991年 | 836,125 | 819,250 | 853,000 |
| 1992年 | 765,000 | 772,750 | 757,250 |
| 1993年 | 561,416 | 584,833 | 538,000 |
| 1994年 | 529,416 | 545,666 | 513,166 |
| 1995年 | 507,000 | 523,000 | 491,000 |
| 1996年 | 460,666 | 477,166 | 444,166 |
| 1997年 | 412,142 | 412,625 | 411,500 |
| 1998年 | 391,357 | 390,625 | 392,333 |
| 1999年 | 364,928 | 365,500 | 364,166 |
| 2000年 | 337,500 | 342,375 | 331,000 |
| 2001年 | 310,571 | 315,625 | 303,833 |
| 2002年 | 285,642 | 289,875 | 280,000 |
| 2003年 | 264,714 | 269,000 | 259,000 |
| 2004年 | 247,285 | 250,625 | 242,833 |
| 2005年 | 238,357 | 240,250 | 235,833 |
| 2006年 | 235,500 | 236,250 | 234,500 |
| 2007年 | 244,142 | 242,500 | 246,333 |
| 2008年 | 257,000 | 257,625 | 256,166 |
| 2009年 | 243,133 | 251,875 | 233,142 |
| 2010年 | 234,600 | 241,000 | 227,285 |
| 2011年 | 231,066 | 237,625 | 223,571 |
| 2012年 | 229,266 | 234,875 | 222,857 |
| 2013年 | 231,000 | 235,875 | 225,428 |
| 2014年 | 234,733 | 239,625 | 229,142 |
| 2015年 | 238,600 | 243,750 | 232,714 |
| 2016年 | 235,705 | 236,100 | 235,142 |
| 2017年 | 238,352 | 239,200 | 237,142 |
| 2018年 | 241,647 | 242,400 | 240,571 |
| 2019年 | 244,882 | 245,800 | 243,571 |
| 2020年 | 245,235 | 249,100 | 239,714 |
| 2021年 | 244,647 | 245,600 | 243,285 |
| 2022年 | 248,000 | 249,400 | 246,000 |
| 2023年 | 252,588 | 253,100 | 251,857 |
| 2024年 | 263,058 | 261,800 | 264,857 |
| 2025年 | 276,588 | 274,300 | 279,857 |
| 2026年 | 288,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 229,333円/m2 | 758,126円/坪 | +2.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 249,166円/m2 | 823,691円/坪 | +3.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 350,666円/m2 | 1,159,228円/坪 | +42.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 708,666円/m2 | 2,342,699円/坪 | +98.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 817,125円/m2 | 2,701,239円/坪 | -5.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 827,125円/m2 | 2,734,297円/坪 | +1.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 836,125円/m2 | 2,764,049円/坪 | +0.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -9.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 561,416円/m2 | 1,855,922円/坪 | -12.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 529,416円/m2 | 1,750,137円/坪 | -5.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | -2.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 460,666円/m2 | 1,522,865円/坪 | -6.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 412,142円/m2 | 1,362,455円/坪 | -5.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 391,357円/m2 | 1,293,742円/坪 | -3.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 364,928円/m2 | 1,206,375円/坪 | -5.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -6.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 310,571円/m2 | 1,026,682円/坪 | -6.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 285,642円/m2 | 944,273円/坪 | -6.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 264,714円/m2 | 875,088円/坪 | -6.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 247,285円/m2 | 817,473円/坪 | -5.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 238,357円/m2 | 787,957円/坪 | -3.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -1.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 244,142円/m2 | 807,083円/坪 | +3.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +4.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 243,133円/m2 | 803,746円/坪 | -3.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 234,600円/m2 | 775,537円/坪 | -3.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 231,066円/m2 | 763,856円/坪 | -1.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 229,266円/m2 | 757,906円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +0.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 234,733円/m2 | 775,977円/坪 | +1.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 238,600円/m2 | 788,760円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 235,705円/m2 | 779,192円/坪 | +0.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 238,352円/m2 | 787,943円/坪 | +0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 241,647円/m2 | 798,833円/坪 | +0.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 244,882円/m2 | 809,528円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 245,235円/m2 | 810,695円/坪 | -0.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 244,647円/m2 | 808,750円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 252,588円/m2 | 835,002円/坪 | +1.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 263,058円/m2 | 869,615円/坪 | +2.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 276,588円/m2 | 914,341円/坪 | +3.41％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 244,750円/m2 | 809,090円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +2.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +3.66％ |
| 1986年［昭和61年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +2.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | +16.16％ |
| 1988年［昭和63年］ | 825,500円/m2 | 2,728,925円/坪 | +133.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 797,750円/m2 | 2,637,190円/坪 | -6.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 798,500円/m2 | 2,639,669円/坪 | +0.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 819,250円/m2 | 2,708,264円/坪 | +2.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 772,750円/m2 | 2,554,545円/坪 | -5.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 584,833円/m2 | 1,933,333円/坪 | -11.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 545,666円/m2 | 1,803,856円/坪 | -7.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -2.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 477,166円/m2 | 1,577,410円/坪 | -7.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 412,625円/m2 | 1,364,049円/坪 | -6.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 390,625円/m2 | 1,291,322円/坪 | -3.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 365,500円/m2 | 1,208,264円/坪 | -5.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 342,375円/m2 | 1,131,818円/坪 | -5.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 315,625円/m2 | 1,043,388円/坪 | -6.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 289,875円/m2 | 958,264円/坪 | -6.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -6.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 250,625円/m2 | 828,512円/坪 | -6.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 240,250円/m2 | 794,214円/坪 | -4.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 236,250円/m2 | 780,991円/坪 | -1.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | +2.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 257,625円/m2 | 851,652円/坪 | +5.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 251,875円/m2 | 832,644円/坪 | -2.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | -4.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 237,625円/m2 | 785,537円/坪 | -1.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,875円/m2 | 776,446円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 235,875円/m2 | 779,752円/坪 | +0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 239,625円/m2 | 792,148円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,750円/m2 | 805,785円/坪 | +1.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 236,100円/m2 | 780,495円/坪 | +1.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 239,200円/m2 | 790,743円/坪 | +1.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 242,400円/m2 | 801,322円/坪 | +1.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 245,800円/m2 | 812,561円/坪 | +1.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 249,100円/m2 | 823,471円/坪 | +0.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 245,600円/m2 | 811,900円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 249,400円/m2 | 824,462円/坪 | +0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 253,100円/m2 | 836,694円/坪 | +1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 261,800円/m2 | 865,454円/坪 | +2.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 274,300円/m2 | 906,776円/坪 | +3.43％ |
| 2026年［令和8年］ | 288,600円/m2 | 954,049円/坪 | +3.77％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | +4.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | +96.40％ |
| 1988年［昭和63年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +27.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 836,500円/m2 | 2,765,289円/坪 | -4.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 855,750円/m2 | 2,828,925円/坪 | +1.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 853,000円/m2 | 2,819,834円/坪 | -0.53％ |
| 1992年［平成4年］ | 757,250円/m2 | 2,503,305円/坪 | -12.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | -12.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 513,166円/m2 | 1,696,418円/坪 | -3.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | -1.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 444,166円/m2 | 1,468,319円/坪 | -6.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 411,500円/m2 | 1,360,330円/坪 | -4.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | -3.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 364,166円/m2 | 1,203,856円/坪 | -6.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -7.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 303,833円/m2 | 1,004,407円/坪 | -6.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -6.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -6.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 242,833円/m2 | 802,754円/坪 | -5.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 235,833円/m2 | 779,614円/坪 | -2.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | -0.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | +4.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 256,166円/m2 | 846,831円/坪 | +3.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 233,142円/m2 | 770,720円/坪 | -6.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 227,285円/m2 | 751,357円/坪 | -2.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 223,571円/m2 | 739,079円/坪 | -1.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 222,857円/m2 | 736,717円/坪 | -0.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 225,428円/m2 | 745,218円/坪 | +1.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 229,142円/m2 | 757,497円/坪 | +1.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 232,714円/m2 | 769,303円/坪 | +1.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 235,142円/m2 | 777,331円/坪 | +0.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 237,142円/m2 | 783,943円/坪 | +0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 240,571円/m2 | 795,277円/坪 | +0.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 243,571円/m2 | 805,194円/坪 | +0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 239,714円/m2 | 792,443円/坪 | -2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 243,285円/m2 | 804,250円/坪 | +0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 251,857円/m2 | 832,585円/坪 | +1.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 264,857円/m2 | 875,560円/坪 | +3.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 279,857円/m2 | 925,147円/坪 | +3.38％ |