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川崎市宮前区

  • 公示地価 320,219円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,058,576円/坪
  • 調査地点 41地点
  • 郡 川崎市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県川崎市川崎市宮前区（かわさきしみやまえく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は320,219円/m2、坪単価では平均1,058,576円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.72％の上昇です。

川崎市宮前区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で41地点を集計した値です。川崎市宮前区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

320,219円/m2+4.72％

公示地価平均（2026年）

1,058,576円/坪

坪単価

+4.72％

前年からの変動率

95位

全国順位（1,527件中）

川崎市宮前区の地価マップ

  • 〜192,000円/m2
  • 〜246,000円/m2
  • 〜324,000円/m2
  • 〜430,000円/m2
  • 〜1,120,000円/m2
川崎市宮前区の地価マップ川崎市宮前区の58地点の位置。色は地価の五分位宮前区五所塚２丁目８番３ 157,000円/m2（2025年）南野川3-2-19 170,000円/m2（2025年）宮前区白幡台１丁目７番７ 175,000円/m2（2025年）南野川2-19-7 178,000円/m2（2026年）水沢3-1-32 187,000円/m2（2026年）神木本町1-11-5 187,000円/m2（2026年）菅生3-39-4 190,000円/m2（2026年）野川本町2-21-30 190,000円/m2（2026年）西野川2-11-5 191,000円/m2（2026年）菅生5-7-12 192,000円/m2（2025年）菅生6-17-6 192,000円/m2（2025年）平4-17-45 192,000円/m2（2026年）菅生5-7-12 194,000円/m2（2026年）初山2-18-14-3 196,000円/m2（2026年）神木本町5-14-15 205,000円/m2（2026年）東有馬2-4-5 220,000円/m2（2026年）西野川1-40-38 220,000円/m2（2026年）東有馬3-3-4 223,000円/m2（2025年）馬絹4-8-21 224,000円/m2（2025年）東有馬3-3-4 228,000円/m2（2026年）宮前区野川台１丁目３０１３番１１ 229,000円/m2（2026年）東有馬5-39-7 233,000円/m2（2026年）東有馬4-24-9 235,000円/m2（2026年）犬蔵1-4-22 246,000円/m2（2026年）犬蔵2-20-2 255,000円/m2（2026年）平1-1-7 263,000円/m2（2026年）有馬3-9-9-2 279,000円/m2（2026年）宮前区神木２丁目３番１７ 280,000円/m2（2026年）野川本町1-5-33 280,000円/m2（2026年）馬絹1-38-22 281,000円/m2（2026年）有馬3-28-19 296,000円/m2（2025年）宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 297,000円/m2（2026年）宮前区土橋７丁目１８番８ 305,000円/m2（2025年）有馬9-7-11 314,000円/m2（2025年）宮前区土橋７丁目６番４ 324,000円/m2（2026年）犬蔵1-23-10 325,000円/m2（2026年）有馬4-9-25 347,000円/m2（2026年）有馬8-18-7 348,000円/m2（2026年）宮前区宮崎５丁目１２番２９ 368,000円/m2（2025年）宮前区宮崎５丁目１２番２９ 378,000円/m2（2026年）犬蔵2-8-34 389,000円/m2（2026年）宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ 389,000円/m2（2026年）有馬1-15-15 393,000円/m2（2026年）有馬4-4-6 397,000円/m2（2026年）宮前区鷺沼２丁目２番１３ 418,000円/m2（2025年）宮前区土橋１丁目２４番３ 419,000円/m2（2026年）宮前区鷺沼２丁目２番１３ 430,000円/m2（2026年）宮前区宮崎１丁目１２番３４外 439,000円/m2（2026年）宮前区宮前平３丁目１０番３ 461,000円/m2（2026年）宮前区土橋３丁目２０番９ 462,000円/m2（2026年）馬絹6-1-27 490,000円/m2（2025年）宮前区土橋２丁目１１番１３ 491,000円/m2（2026年）宮前区小台２丁目２３番１０外 498,000円/m2（2025年）宮前区鷺沼１丁目１５番１３ 529,000円/m2（2025年）宮前区土橋４丁目３番６ 561,000円/m2（2026年）宮前区宮崎２丁目１０番９外 764,000円/m2（2025年）宮前区宮前平１丁目１０番１３外 820,000円/m2（2025年）宮前区鷺沼３丁目２番９ 1,120,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

川崎市宮前区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位たまプラーザ駅571,583円/m21,889,531円/坪+4.43％
2位鷺沼駅476,222円/m21,574,288円/坪+6.72％
3位宮前平駅346,428円/m21,145,218円/坪+4.54％
4位宮崎台駅344,000円/m21,137,190円/坪+4.74％
5位北山田駅316,000円/m21,044,628円/坪+3.65％
6位宿河原駅291,750円/m2964,462円/坪+4.64％

川崎市宮前区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
宮前区宮前平640,500円/m22,117,355円/坪+6.81％
宮前区鷺沼624,250円/m22,063,636円/坪+7.52％
宮前区小台498,000円/m21,646,280円/坪+8.26％
宮前区宮崎439,166円/m21,451,790円/坪+5.48％
宮前区土橋427,000円/m21,411,570円/坪+5.35％
宮前区有馬339,142円/m21,121,133円/坪+5.77％
宮前区馬絹331,666円/m21,096,418円/坪+5.06％
宮前区犬蔵303,750円/m21,004,132円/坪+4.41％
宮前区神木280,000円/m2925,619円/坪+4.87％
宮前区野川本町235,000円/m2776,859円/坪+3.01％
宮前区野川台229,000円/m2757,024円/坪+6.02％
宮前区東有馬227,800円/m2753,057円/坪+4.79％
宮前区平227,500円/m2752,066円/坪+2.84％
宮前区西野川205,500円/m2679,338円/坪+4.00％
宮前区初山196,000円/m2647,933円/坪+4.26％
宮前区神木本町196,000円/m2647,933円/坪+3.72％
宮前区菅生192,000円/m2634,710円/坪+2.27％
宮前区水沢187,000円/m2618,181円/坪+3.31％
宮前区白幡台175,000円/m2578,512円/坪+3.55％
宮前区南野川174,000円/m2575,206円/坪+2.36％
宮前区五所塚157,000円/m2519,008円/坪+0.64％

川崎市宮前区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位宮前区鷺沼３丁目２番９鷺沼駅より100m1,120,000円/m23,702,479円/坪+10.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員16.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
784m2（237坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2024年 925,000円/m2 / 2025年 1,010,000円/m2 / 2026年 1,120,000円/m2
2位宮前区宮前平１丁目１０番１３外宮前平駅より1m820,000円/m22,710,743円/坪+8.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 513,000円/m2 / 1984年 529,000円/m2 / 1985年 550,000円/m2 / 1986年 578,000円/m2 / 1987年 1,420,000円/m2 / 1988年 1,700,000円/m2 / 1989年 1,700,000円/m2 / 1990年 1,760,000円/m2 / 1991年 1,760,000円/m2 / 1992年 1,650,000円/m2 / 1993年 1,350,000円/m2 / 1994年 1,220,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 930,000円/m2 / 1997年 820,000円/m2 / 1998年 740,000円/m2 / 1999年 665,000円/m2 / 2000年 618,000円/m2 / 2001年 574,000円/m2 / 2002年 528,000円/m2 / 2003年 498,000円/m2 / 2004年 473,000円/m2 / 2005年 465,000円/m2 / 2006年 497,000円/m2 / 2007年 545,000円/m2 / 2008年 578,000円/m2 / 2009年 523,000円/m2 / 2010年 512,000円/m2 / 2011年 512,000円/m2 / 2012年 512,000円/m2 / 2013年 526,000円/m2 / 2014年 540,000円/m2 / 2015年 557,000円/m2 / 2016年 573,000円/m2 / 2017年 590,000円/m2 / 2018年 620,000円/m2 / 2019年 655,000円/m2 / 2020年 666,000円/m2 / 2021年 673,000円/m2 / 2022年 687,000円/m2 / 2023年 712,000円/m2 / 2024年 755,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2
3位宮前区宮崎２丁目１０番９外宮崎台駅より120m764,000円/m22,525,619円/坪+8.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域
地積
1,054m2（318坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 980,000円/m2 / 1996年 833,000円/m2 / 1997年 750,000円/m2 / 1998年 682,000円/m2 / 1999年 610,000円/m2 / 2000年 567,000円/m2 / 2001年 527,000円/m2 / 2002年 490,000円/m2 / 2003年 465,000円/m2 / 2004年 444,000円/m2 / 2005年 435,000円/m2 / 2006年 462,000円/m2 / 2007年 510,000円/m2 / 2008年 541,000円/m2 / 2009年 490,000円/m2 / 2010年 480,000円/m2 / 2011年 480,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 500,000円/m2 / 2014年 517,000円/m2 / 2015年 533,000円/m2 / 2016年 547,000円/m2 / 2017年 565,000円/m2 / 2018年 583,000円/m2 / 2019年 610,000円/m2 / 2020年 616,000円/m2 / 2021年 628,000円/m2 / 2022年 641,000円/m2 / 2023年 663,000円/m2 / 2024年 703,000円/m2 / 2025年 764,000円/m2
4位宮前区土橋４丁目３番６鷺沼駅より800m561,000円/m21,854,545円/坪+9.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
1,923m2（581坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 336,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 349,000円/m2 / 2014年 362,000円/m2 / 2015年 373,000円/m2 / 2016年 381,000円/m2 / 2017年 388,000円/m2 / 2018年 398,000円/m2 / 2019年 404,000円/m2 / 2020年 411,000円/m2 / 2021年 411,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 472,000円/m2 / 2025年 514,000円/m2 / 2026年 561,000円/m2
5位宮前区鷺沼１丁目１５番１３鷺沼駅より350m529,000円/m21,748,760円/坪+7.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 490,000円/m2 / 2025年 529,000円/m2
6位宮前区小台２丁目２３番１０外宮前平駅より550m498,000円/m21,646,280円/坪+8.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
915m2（276坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 323,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 301,000円/m2 / 2004年 293,000円/m2 / 2005年 290,000円/m2 / 2006年 310,000円/m2 / 2007年 343,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 324,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 323,000円/m2 / 2013年 333,000円/m2 / 2014年 342,000円/m2 / 2015年 353,000円/m2 / 2016年 359,000円/m2 / 2017年 366,000円/m2 / 2018年 375,000円/m2 / 2019年 383,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 391,000円/m2 / 2022年 405,000円/m2 / 2023年 425,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 498,000円/m2
7位宮前区土橋２丁目１１番１３宮前平駅より500m491,000円/m21,623,140円/坪+6.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
353m2（106坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2002年 360,000円/m2 / 2003年 335,000円/m2 / 2004年 316,000円/m2 / 2005年 303,000円/m2 / 2006年 303,000円/m2 / 2007年 322,000円/m2 / 2008年 355,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 321,000円/m2 / 2011年 318,000円/m2 / 2012年 317,000円/m2 / 2013年 321,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 344,000円/m2 / 2016年 352,000円/m2 / 2017年 361,000円/m2 / 2018年 376,000円/m2 / 2019年 393,000円/m2 / 2020年 408,000円/m2 / 2021年 412,000円/m2 / 2022年 417,000円/m2 / 2023年 423,000円/m2 / 2024年 439,000円/m2 / 2025年 461,000円/m2 / 2026年 491,000円/m2
8位馬絹6-1-27宮崎台駅より650m490,000円/m21,619,834円/坪+6.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
地積
980m2（296坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2022年 424,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 490,000円/m2
9位宮前区土橋３丁目２０番９鷺沼駅より550m462,000円/m21,527,272円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1988年 960,000円/m2 / 1989年 840,000円/m2 / 1990年 840,000円/m2 / 1991年 840,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 545,000円/m2 / 1994年 493,000円/m2 / 1995年 472,000円/m2 / 1996年 444,000円/m2 / 1997年 423,000円/m2 / 1998年 410,000円/m2 / 1999年 387,000円/m2 / 2000年 369,000円/m2 / 2001年 361,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 333,000円/m2 / 2005年 333,000円/m2 / 2006年 343,000円/m2 / 2007年 378,000円/m2 / 2008年 424,000円/m2 / 2009年 393,000円/m2 / 2010年 380,000円/m2 / 2011年 378,000円/m2 / 2012年 378,000円/m2 / 2013年 378,000円/m2 / 2014年 384,000円/m2 / 2015年 384,000円/m2 / 2016年 385,000円/m2 / 2017年 386,000円/m2 / 2018年 389,000円/m2 / 2019年 392,000円/m2 / 2020年 394,000円/m2 / 2021年 394,000円/m2 / 2022年 395,000円/m2 / 2023年 406,000円/m2 / 2024年 422,000円/m2 / 2025年 440,000円/m2 / 2026年 462,000円/m2
10位宮前区宮前平３丁目１０番３宮前平駅より450m461,000円/m21,523,966円/坪+5.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
308m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 390,000円/m2 / 2023年 402,000円/m2 / 2024年 417,000円/m2 / 2025年 439,000円/m2 / 2026年 461,000円/m2
11位宮前区宮崎１丁目１２番３４外宮崎台駅より600m439,000円/m21,451,239円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 710,000円/m2 / 1992年 660,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 450,000円/m2 / 1995年 434,000円/m2 / 1996年 411,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 384,000円/m2 / 1999年 362,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 294,000円/m2 / 2004年 281,000円/m2 / 2005年 277,000円/m2 / 2006年 281,000円/m2 / 2007年 304,000円/m2 / 2008年 335,000円/m2 / 2009年 311,000円/m2 / 2010年 303,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 304,000円/m2 / 2014年 308,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 326,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 367,000円/m2 / 2020年 383,000円/m2 / 2021年 388,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 397,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2 / 2026年 439,000円/m2
12位宮前区鷺沼２丁目２番１３鷺沼駅より800m430,000円/m21,421,487円/坪+5.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2001年 333,000円/m2 / 2002年 321,000円/m2 / 2003年 311,000円/m2 / 2004年 303,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 308,000円/m2 / 2007年 338,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 350,000円/m2 / 2010年 328,000円/m2 / 2011年 322,000円/m2 / 2012年 320,000円/m2 / 2013年 319,000円/m2 / 2014年 327,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 334,000円/m2 / 2018年 340,000円/m2 / 2019年 348,000円/m2 / 2020年 360,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 363,000円/m2 / 2023年 369,000円/m2 / 2024年 385,000円/m2 / 2025年 407,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
13位宮前区土橋１丁目２４番３宮前平駅より650m419,000円/m21,385,123円/坪+4.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 241,000円/m2 / 1984年 246,000円/m2 / 1985年 251,000円/m2 / 1986年 271,000円/m2 / 1987年 408,000円/m2 / 1988年 850,000円/m2 / 1989年 750,000円/m2 / 1990年 740,000円/m2 / 1991年 748,000円/m2 / 1992年 680,000円/m2 / 1993年 510,000円/m2 / 1994年 450,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 412,000円/m2 / 1997年 396,000円/m2 / 1998年 385,000円/m2 / 1999年 364,000円/m2 / 2000年 348,000円/m2 / 2001年 337,000円/m2 / 2002年 322,000円/m2 / 2003年 309,000円/m2 / 2004年 298,000円/m2 / 2005年 294,000円/m2 / 2006年 300,000円/m2 / 2007年 328,000円/m2 / 2008年 360,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 316,000円/m2 / 2011年 313,000円/m2 / 2012年 313,000円/m2 / 2013年 315,000円/m2 / 2014年 320,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 330,000円/m2 / 2017年 334,000円/m2 / 2018年 344,000円/m2 / 2019年 355,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 369,000円/m2 / 2022年 371,000円/m2 / 2023年 376,000円/m2 / 2024年 384,000円/m2 / 2025年 402,000円/m2 / 2026年 419,000円/m2
14位宮前区鷺沼２丁目２番１３鷺沼駅より800m418,000円/m21,381,818円/坪+5.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2005年 298,000円/m2 / 2006年 318,000円/m2 / 2007年 357,000円/m2 / 2008年 375,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 324,000円/m2 / 2011年 322,000円/m2 / 2012年 319,000円/m2 / 2013年 326,000円/m2 / 2014年 330,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 345,000円/m2 / 2019年 355,000円/m2 / 2020年 351,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 364,000円/m2 / 2023年 374,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2
15位有馬4-4-6鷺沼駅より1,000m397,000円/m21,312,396円/坪+6.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、自動車販売店等が見られる路線商業地域
地積
1,142m2（345坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 408,000円/m2 / 1998年 389,000円/m2 / 1999年 367,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 293,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 262,000円/m2 / 2008年 289,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 261,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 264,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 282,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 300,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 314,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 327,000円/m2 / 2022年 330,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 353,000円/m2 / 2025年 373,000円/m2 / 2026年 397,000円/m2
16位有馬1-15-15鷺沼駅より800m393,000円/m21,299,173円/坪+6.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 520,000円/m2 / 1994年 463,000円/m2 / 1995年 445,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 397,000円/m2 / 1998年 385,000円/m2 / 1999年 363,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 271,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 329,000円/m2 / 2009年 304,000円/m2 / 2010年 287,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 299,000円/m2 / 2016年 301,000円/m2 / 2017年 302,000円/m2 / 2018年 313,000円/m2 / 2019年 324,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 337,000円/m2 / 2023年 339,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 393,000円/m2
17位宮前区宮崎字三ッ又２７１番２宮崎台駅より600m389,000円/m21,285,950円/坪+5.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 380,000円/m2 / 1994年 364,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 350,000円/m2 / 1997年 344,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 319,000円/m2 / 2000年 302,000円/m2 / 2001年 288,000円/m2 / 2002年 273,000円/m2 / 2003年 258,000円/m2 / 2004年 246,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 283,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 256,000円/m2 / 2011年 254,000円/m2 / 2012年 254,000円/m2 / 2013年 256,000円/m2 / 2014年 263,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 277,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 335,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 369,000円/m2 / 2026年 389,000円/m2
18位犬蔵2-8-34たまプラーザ駅より800m389,000円/m21,285,950円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 350,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 324,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 298,000円/m2 / 2000年 283,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 242,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 241,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 260,000円/m2 / 2016年 267,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 315,000円/m2 / 2021年 319,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 334,000円/m2 / 2024年 349,000円/m2 / 2025年 368,000円/m2 / 2026年 389,000円/m2
19位宮前区宮崎５丁目１２番２９宮崎台駅より800m378,000円/m21,249,586円/坪+5.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 235,000円/m2 / 1984年 240,000円/m2 / 1985年 245,000円/m2 / 1986年 264,000円/m2 / 1987年 365,000円/m2 / 1988年 810,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 630,000円/m2 / 1993年 486,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 430,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 342,000円/m2 / 2001年 326,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 275,000円/m2 / 2006年 277,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 333,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 287,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 299,000円/m2 / 2016年 304,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 312,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 324,000円/m2 / 2021年 321,000円/m2 / 2022年 324,000円/m2 / 2023年 329,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 359,000円/m2 / 2026年 378,000円/m2
20位宮前区宮崎５丁目１２番２９宮崎台駅より800m368,000円/m21,216,528円/坪+5.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 385,000円/m2 / 1998年 370,000円/m2 / 1999年 348,000円/m2 / 2000年 332,000円/m2 / 2001年 317,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 288,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 288,000円/m2 / 2007年 318,000円/m2 / 2008年 333,000円/m2 / 2009年 294,000円/m2 / 2010年 288,000円/m2 / 2011年 287,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 293,000円/m2 / 2014年 296,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 305,000円/m2 / 2017年 310,000円/m2 / 2018年 315,000円/m2 / 2019年 320,000円/m2 / 2020年 316,000円/m2 / 2021年 323,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 336,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 368,000円/m2
21位有馬8-18-7鷺沼駅より900m348,000円/m21,150,413円/坪+6.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 367,000円/m2 / 1998年 356,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 261,000円/m2 / 2005年 253,000円/m2 / 2006年 254,000円/m2 / 2007年 276,000円/m2 / 2008年 301,000円/m2 / 2009年 279,000円/m2 / 2010年 264,000円/m2 / 2011年 260,000円/m2 / 2012年 259,000円/m2 / 2013年 261,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 268,000円/m2 / 2016年 270,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 279,000円/m2 / 2020年 285,000円/m2 / 2021年 288,000円/m2 / 2022年 291,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 307,000円/m2 / 2025年 326,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
22位有馬4-9-25鷺沼駅より850m347,000円/m21,147,107円/坪+5.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 284,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 293,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 297,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 310,000円/m2 / 2025年 328,000円/m2 / 2026年 347,000円/m2
23位犬蔵1-23-10宮前平駅より2,200m325,000円/m21,074,380円/坪+4.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
796m2（240坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 371,000円/m2 / 1998年 357,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 316,000円/m2 / 2001年 297,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 236,000円/m2 / 2005年 230,000円/m2 / 2006年 225,000円/m2 / 2007年 233,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 232,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 299,000円/m2 / 2025年 311,000円/m2 / 2026年 325,000円/m2
24位宮前区土橋７丁目６番４宮前平駅より850m324,000円/m21,071,074円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 445,000円/m2 / 1995年 430,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 394,000円/m2 / 1998年 381,000円/m2 / 1999年 359,000円/m2 / 2000年 340,000円/m2 / 2001年 326,000円/m2 / 2002年 309,000円/m2 / 2003年 293,000円/m2 / 2004年 279,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 277,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 331,000円/m2 / 2009年 307,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 286,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 284,000円/m2 / 2014年 286,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 294,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 299,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 296,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 294,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2 / 2026年 324,000円/m2
25位有馬9-7-11鷺沼駅より1,100m314,000円/m21,038,016円/坪+6.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1999年 320,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 274,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 249,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 257,000円/m2 / 2011年 255,000円/m2 / 2012年 255,000円/m2 / 2013年 257,000円/m2 / 2014年 260,000円/m2 / 2015年 261,000円/m2 / 2016年 261,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 271,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 314,000円/m2
26位宮前区土橋７丁目１８番８宮前平駅より1,200m305,000円/m21,008,264円/坪+3.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 545,000円/m2 / 1993年 432,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 402,000円/m2 / 1996年 381,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 359,000円/m2 / 1999年 339,000円/m2 / 2000年 322,000円/m2 / 2001年 306,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 275,000円/m2 / 2004年 264,000円/m2 / 2005年 259,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 297,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 276,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 265,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 277,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 280,000円/m2 / 2019年 281,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2
27位宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外宮崎台駅より1,200m297,000円/m2981,818円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 235,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 262,000円/m2 / 2023年 268,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 286,000円/m2 / 2026年 297,000円/m2
28位有馬3-28-19鷺沼駅より1,600m296,000円/m2978,512円/坪+3.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1997年 362,000円/m2 / 1998年 348,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 271,000円/m2 / 2003年 257,000円/m2 / 2004年 247,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 250,000円/m2 / 2007年 267,000円/m2 / 2008年 274,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 247,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 251,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 262,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 271,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2
29位馬絹1-38-22宮崎台駅より1,000m281,000円/m2928,925円/坪+4.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 197,000円/m2 / 1984年 201,000円/m2 / 1985年 205,000円/m2 / 1986年 210,000円/m2 / 1987年 241,000円/m2 / 1988年 500,000円/m2 / 1989年 440,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 448,000円/m2 / 1992年 418,000円/m2 / 1993年 362,000円/m2 / 1994年 322,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 311,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 283,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 209,000円/m2 / 2006年 207,000円/m2 / 2007年 219,000円/m2 / 2008年 237,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 217,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 215,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 218,000円/m2 / 2015年 221,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 237,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 244,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 258,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2 / 2026年 281,000円/m2
30位宮前区神木２丁目３番１７宮崎台駅より1,400m280,000円/m2925,619円/坪+4.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 218,000円/m2 / 1984年 223,000円/m2 / 1985年 227,000円/m2 / 1986年 243,000円/m2 / 1987年 304,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 605,000円/m2 / 1990年 605,000円/m2 / 1991年 605,000円/m2 / 1992年 565,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 396,000円/m2 / 1996年 378,000円/m2 / 1997年 366,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 336,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 260,000円/m2 / 2005年 252,000円/m2 / 2006年 251,000円/m2 / 2007年 271,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 272,000円/m2 / 2010年 254,000円/m2 / 2011年 248,000円/m2 / 2012年 247,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 251,000円/m2 / 2019年 251,000円/m2 / 2020年 251,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 251,000円/m2 / 2024年 258,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
31位野川本町1-5-33梶が谷駅より2,100m280,000円/m2925,619円/坪+3.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員18.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
285m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 218,000円/m2 / 2017年 225,000円/m2 / 2018年 235,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 271,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
32位有馬3-9-9-2宮前平駅より1,100m279,000円/m2922,314円/坪+5.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2012年 234,000円/m2 / 2013年 235,000円/m2 / 2014年 237,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 255,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2 / 2026年 279,000円/m2
33位平1-1-7宮前平駅より2,200m263,000円/m2869,421円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
525m2（158坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 228,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 233,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 235,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
34位犬蔵2-20-2たまプラーザ駅より1,500m255,000円/m2842,975円/坪+4.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 200,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 203,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 208,000円/m2 / 2016年 211,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 229,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 255,000円/m2
35位犬蔵1-4-22宮前平駅より1,800m246,000円/m2813,223円/坪+3.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 204,000円/m2 / 2011年 203,000円/m2 / 2012年 203,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 208,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 212,000円/m2 / 2017年 214,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 217,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
36位東有馬4-24-9北山田駅より1,200m235,000円/m2776,859円/坪+4.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1997年 286,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 262,000円/m2 / 2000年 247,000円/m2 / 2001年 234,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 191,000円/m2 / 2008年 208,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 206,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 209,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 211,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 235,000円/m2
37位東有馬5-39-7北山田駅より1,000m233,000円/m2770,247円/坪+4.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2002年 213,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 203,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 191,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 201,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 204,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 222,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
38位宮前区野川台１丁目３０１３番１１鷺沼駅より2,700m229,000円/m2757,024円/坪+6.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1997年 297,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 259,000円/m2 / 2001年 244,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 214,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 191,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 215,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 196,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 197,000円/m2 / 2016年 197,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
39位東有馬3-3-4鷺沼駅より1,800m228,000円/m2753,719円/坪+4.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1998年 283,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 253,000円/m2 / 2001年 239,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 197,000円/m2 / 2013年 197,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 204,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 204,000円/m2 / 2019年 204,000円/m2 / 2020年 204,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
40位馬絹4-8-21宮崎台駅より1,400m224,000円/m2740,495円/坪+4.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 206,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2
41位東有馬3-3-4鷺沼駅より1,800m223,000円/m2737,190円/坪+4.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2003年 204,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 194,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 199,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 197,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 204,000円/m2 / 2016年 204,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 204,000円/m2 / 2019年 204,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 223,000円/m2
42位東有馬2-4-5鷺沼駅より2,100m220,000円/m2727,272円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2005年 190,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 194,000円/m2 / 2014年 195,000円/m2 / 2015年 196,000円/m2 / 2016年 197,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
43位西野川1-40-38梶が谷駅より2,100m220,000円/m2727,272円/坪+4.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 330,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 306,000円/m2 / 1996年 298,000円/m2 / 1997年 292,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 268,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 239,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 199,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 194,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 194,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 202,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
44位神木本町5-14-15宮前平駅より1,900m205,000円/m2677,685円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 175,000円/m2 / 1984年 178,000円/m2 / 1985年 181,000円/m2 / 1986年 186,000円/m2 / 1987年 214,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 350,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 367,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 289,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 189,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 180,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 181,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2 / 2026年 205,000円/m2
45位初山2-18-14-3宮前平駅より2,200m196,000円/m2647,933円/坪+4.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 173,000円/m2 / 2017年 174,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
46位菅生5-7-12宮前平駅より2,800m194,000円/m2641,322円/坪+2.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 456,000円/m2 / 1989年 410,000円/m2 / 1990年 410,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 389,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 305,000円/m2 / 1996年 294,000円/m2 / 1997年 286,000円/m2 / 1998年 281,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 238,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 207,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 194,000円/m2
47位平4-17-45宮前平駅より2,400m192,000円/m2634,710円/坪+2.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 174,000円/m2 / 1984年 177,000円/m2 / 1985年 180,000円/m2 / 1986年 186,000円/m2 / 1987年 214,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 350,000円/m2 / 1990年 350,000円/m2 / 1991年 355,000円/m2 / 1992年 344,000円/m2 / 1993年 302,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 283,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 218,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 192,000円/m2
48位菅生5-7-12宮前平駅より2,800m192,000円/m2634,710円/坪+2.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2005年 191,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 207,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2
49位菅生6-17-6宮前平駅より2,200m192,000円/m2634,710円/坪+2.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 178,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 187,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2
50位西野川2-11-5梶が谷駅より2,600m191,000円/m2631,404円/坪+3.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 177,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
51位菅生3-39-4生田駅より2,800m190,000円/m2628,099円/坪+2.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 184,000円/m2 / 1985年 188,000円/m2 / 1986年 192,000円/m2 / 1987年 215,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 380,000円/m2 / 1990年 385,000円/m2 / 1991年 390,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 294,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 271,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 244,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 205,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 177,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 179,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 182,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
52位野川本町2-21-30梶が谷駅より2,900m190,000円/m2628,099円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 172,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
53位水沢3-1-32宮前平駅より3,600m187,000円/m2618,181円/坪+3.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 175,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 175,000円/m2 / 2021年 172,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 171,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
54位神木本町1-11-5宿河原駅より1,800m187,000円/m2618,181円/坪+3.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 193,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 201,000円/m2 / 1986年 205,000円/m2 / 1987年 235,000円/m2 / 1988年 438,000円/m2 / 1989年 390,000円/m2 / 1990年 390,000円/m2 / 1991年 390,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 294,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 275,000円/m2 / 1998年 271,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 244,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 218,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 187,000円/m2 / 2009年 176,000円/m2 / 2010年 169,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 174,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
55位南野川2-19-7鷺沼駅より4,000m178,000円/m2588,429円/坪+2.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 440,000円/m2 / 1989年 390,000円/m2 / 1990年 384,000円/m2 / 1991年 384,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 315,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 288,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 249,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 186,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 170,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 168,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
56位宮前区白幡台１丁目７番７宮前平駅より2,200m175,000円/m2578,512円/坪+3.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 405,000円/m2 / 1991年 400,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 315,000円/m2 / 1994年 298,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 285,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 178,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 164,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2
57位南野川3-2-19梶が谷駅より3,300m170,000円/m2561,983円/坪+2.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 193,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 201,000円/m2 / 1986年 205,000円/m2 / 1987年 346,000円/m2 / 1988年 364,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 345,000円/m2 / 1991年 338,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 261,000円/m2 / 1998年 251,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 168,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 163,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
58位宮前区五所塚２丁目８番３宿河原駅より1,800m157,000円/m2519,008円/坪+0.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1984年 205,000円/m2 / 1985年 208,000円/m2 / 1986年 213,000円/m2 / 1987年 378,000円/m2 / 1988年 405,000円/m2 / 1989年 380,000円/m2 / 1990年 391,000円/m2 / 1991年 386,000円/m2 / 1992年 357,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 297,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 282,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 169,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 167,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 162,000円/m2 / 2014年 164,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2

川崎市宮前区の最新の地価の動向

川崎市宮前区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県川崎市川崎市宮前区（かわさきしみやまえく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は320,219円/m2、坪単価では平均1,058,576円/坪です。公示地価の全国順位は95位です。公示地価の前年からの変動率は+4.72％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は191位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市宮前区の平均は292,942円/m2、坪単価では平均968,406円/坪で、前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川崎市宮前区の平均は479,333円/m2、坪単価では平均1,584,573円/坪で、前年からの変動率は+5.87％の上昇です。

川崎市宮前区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川崎市宮前区の平均の過去最高値は686,533円/m2（1988年）、過去最低値は210,321円/m2（1983年）で、この両者の差は3.26倍です。

川崎市宮前区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県川崎市川崎市宮前区（かわさきしみやまえく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は360,882円/m2、坪単価では平均1,192,999円/坪です。基準地価の全国順位は80位です。基準地価の前年からの変動率は+4.96％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は187位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市宮前区の平均は289,615円/m2、坪単価では平均957,406円/坪で、前年からの変動率は+4.39％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川崎市宮前区の平均は592,500円/m2、坪単価では平均1,958,677円/坪で、前年からの変動率は+6.83％の上昇です。

川崎市宮前区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川崎市宮前区の平均の過去最高値は683,266円/m2（1988年）、過去最低値は234,052円/m2（2005年）で、この両者の差は2.92倍です。

川崎市宮前区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川崎市宮前区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は317,983円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,051,183円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

川崎市宮前区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
川崎市宮前区の地価推移川崎市宮前区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 225,694円/m2総平均 1988年 685,444円/m2総平均 2025年 317,983円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 210,321円/m2公示地価平均 1988年 686,533円/m2公示地価平均 2026年 320,219円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 249,266円/m2基準地価平均 1988年 683,266円/m2基準地価平均 2005年 234,052円/m2基準地価平均 2025年 360,882円/m2360,882320,219317,983
川崎市宮前区の地価推移川崎市宮前区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 267,733円/m2総平均 2005年 232,459円/m2総平均 2025年 317,983円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 267,642円/m2公示地価平均 2006年 231,654円/m2公示地価平均 2026年 320,219円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 268,000円/m2基準地価平均 2005年 234,052円/m2基準地価平均 2025年 360,882円/m2360,882320,219317,983
川崎市宮前区の地価推移川崎市宮前区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 266,155円/m2総平均 2025年 317,983円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 258,809円/m2公示地価平均 2026年 320,219円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 285,437円/m2基準地価平均 2025年 360,882円/m2360,882320,219317,983
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年225,694210,321249,266
1984年241,135231,695256,642
1985年246,621236,695262,928
1986年268,583258,409284,571
1987年466,567354,090631,533
1988年685,444686,533683,266
1989年613,833615,833610,500
1990年622,812615,400635,166
1991年630,458631,633628,500
1992年576,062592,533548,611
1993年449,929450,307449,111
1994年403,015395,152423,111
1995年385,536376,921409,944
1996年359,391356,450367,722
1997年347,586343,407358,333
1998年335,226332,851341,333
1999年316,277314,924320,052
2000年298,763297,698301,736
2001年283,791283,113285,684
2002年267,733267,642268,000
2003年252,466252,517252,315
2004年239,693239,500240,263
2005年232,459231,909234,052
2006年235,561231,654247,500
2007年253,314247,056272,823
2008年273,507270,230283,529
2009年257,648257,361258,441
2010年248,564246,755253,352
2011年245,552242,904252,094
2012年245,322242,523252,235
2013年247,533243,833256,676
2014年263,540259,029273,125
2015年267,680263,000277,625
2016年262,482255,428281,000
2017年266,155258,809285,437
2018年271,758264,071291,937
2019年277,913269,833299,125
2020年282,396276,023299,125
2021年283,758276,952301,625
2022年284,827276,857305,750
2023年290,500281,142315,062
2024年302,101286,666340,235
2025年317,983300,619360,882
2026年320,219

川崎市宮前区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］225,694円/m2746,098円/坪
1984年［昭和59年］241,135円/m2797,140円/坪+2.15％
1985年［昭和60年］246,621円/m2815,278円/坪+2.04％
1986年［昭和61年］268,583円/m2887,878円/坪+6.54％
1987年［昭和62年］466,567円/m21,542,372円/坪+66.77％
1988年［昭和63年］685,444円/m22,265,932円/坪+61.94％
1989年［平成元年］613,833円/m22,029,201円/坪-10.51％
1990年［平成2年］622,812円/m22,058,884円/坪+1.20％
1991年［平成3年］630,458円/m22,084,159円/坪+0.03％
1992年［平成4年］576,062円/m21,904,338円/坪-7.82％
1993年［平成5年］449,929円/m21,487,371円/坪-18.24％
1994年［平成6年］403,015円/m21,332,283円/坪-7.49％
1995年［平成7年］385,536円/m21,274,499円/坪-2.28％
1996年［平成8年］359,391円/m21,188,070円/坪-4.80％
1997年［平成9年］347,586円/m21,149,046円/坪-3.11％
1998年［平成10年］335,226円/m21,108,187円/坪-2.83％
1999年［平成11年］316,277円/m21,045,546円/坪-5.74％
2000年［平成12年］298,763円/m2987,649円/坪-5.37％
2001年［平成13年］283,791円/m2938,154円/坪-4.98％
2002年［平成14年］267,733円/m2885,068円/坪-5.77％
2003年［平成15年］252,466円/m2834,600円/坪-5.82％
2004年［平成16年］239,693円/m2792,374円/坪-5.25％
2005年［平成17年］232,459円/m2768,461円/坪-2.97％
2006年［平成18年］235,561円/m2778,716円/坪+0.42％
2007年［平成19年］253,314円/m2837,402円/坪+5.97％
2008年［平成20年］273,507円/m2904,156円/坪+7.01％
2009年［平成21年］257,648円/m2851,730円/坪-6.81％
2010年［平成22年］248,564円/m2821,700円/坪-3.27％
2011年［平成23年］245,552円/m2811,743円/坪-0.91％
2012年［平成24年］245,322円/m2810,981円/坪-0.16％
2013年［平成25年］247,533円/m2818,293円/坪+0.74％
2014年［平成26年］263,540円/m2871,206円/坪+1.59％
2015年［平成27年］267,680円/m2884,892円/坪+1.30％
2016年［平成28年］262,482円/m2867,711円/坪+1.01％
2017年［平成29年］266,155円/m2879,851円/坪+1.05％
2018年［平成30年］271,758円/m2898,375円/坪+1.55％
2019年［令和元年］277,913円/m2918,723円/坪+1.63％
2020年［令和2年］282,396円/m2933,542円/坪+1.08％
2021年［令和3年］283,758円/m2938,045円/坪+0.18％
2022年［令和4年］284,827円/m2941,578円/坪+0.79％
2023年［令和5年］290,500円/m2960,330円/坪+1.53％
2024年［令和6年］302,101円/m2998,683円/坪+3.40％
2025年［令和7年］317,983円/m21,051,183円/坪+4.52％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］210,321円/m2695,278円/坪
1984年［昭和59年］231,695円/m2765,936円/坪+2.12％
1985年［昭和60年］236,695円/m2782,464円/坪+1.98％
1986年［昭和61年］258,409円/m2854,244円/坪+5.50％
1987年［昭和62年］354,090円/m21,170,548円/坪+30.95％
1988年［昭和63年］686,533円/m22,269,531円/坪+99.69％
1989年［平成元年］615,833円/m22,035,812円/坪-11.31％
1990年［平成2年］615,400円/m22,034,380円/坪+0.05％
1991年［平成3年］631,633円/m22,088,044円/坪+0.87％
1992年［平成4年］592,533円/m21,958,787円/坪-6.42％
1993年［平成5年］450,307円/m21,488,620円/坪-19.15％
1994年［平成6年］395,152円/m21,306,288円/坪-8.89％
1995年［平成7年］376,921円/m21,246,021円/坪-2.31％
1996年［平成8年］356,450円/m21,178,350円/坪-4.28％
1997年［平成9年］343,407円/m21,135,231円/坪-3.40％
1998年［平成10年］332,851円/m21,100,336円/坪-2.63％
1999年［平成11年］314,924円/m21,041,072円/坪-5.61％
2000年［平成12年］297,698円/m2984,125円/坪-5.31％
2001年［平成13年］283,113円/m2935,911円/坪-4.90％
2002年［平成14年］267,642円/m2884,769円/坪-5.66％
2003年［平成15年］252,517円/m2834,769円/坪-5.79％
2004年［平成16年］239,500円/m2791,735円/坪-5.32％
2005年［平成17年］231,909円/m2766,641円/坪-3.08％
2006年［平成18年］231,654円/m2765,800円/坪-0.45％
2007年［平成19年］247,056円/m2816,716円/坪+5.45％
2008年［平成20年］270,230円/m2893,324円/坪+8.23％
2009年［平成21年］257,361円/m2850,782円/坪-6.26％
2010年［平成22年］246,755円/m2815,720円/坪-3.81％
2011年［平成23年］242,904円/m2802,990円/坪-1.01％
2012年［平成24年］242,523円/m2801,731円/坪-0.20％
2013年［平成25年］243,833円/m2806,060円/坪+0.46％
2014年［平成26年］259,029円/m2856,295円/坪+1.57％
2015年［平成27年］263,000円/m2869,421円/坪+1.34％
2016年［平成28年］255,428円/m2844,391円/坪+1.13％
2017年［平成29年］258,809円/m2855,568円/坪+1.05％
2018年［平成30年］264,071円/m2872,963円/坪+1.59％
2019年［令和元年］269,833円/m2892,011円/坪+1.65％
2020年［令和2年］276,023円/m2912,475円/坪+1.72％
2021年［令和3年］276,952円/m2915,545円/坪+0.03％
2022年［令和4年］276,857円/m2915,230円/坪+0.81％
2023年［令和5年］281,142円/m2929,397円/坪+1.25％
2024年［令和6年］286,666円/m2947,658円/坪+3.00％
2025年［令和7年］300,619円/m2993,781円/坪+4.34％
2026年［令和8年］320,219円/m21,058,576円/坪+4.72％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］249,266円/m2824,022円/坪
1984年［昭和59年］256,642円/m2848,406円/坪+2.20％
1985年［昭和60年］262,928円/m2869,185円/坪+2.13％
1986年［昭和61年］284,571円/m2940,731円/坪+8.17％
1987年［昭和62年］631,533円/m22,087,713円/坪+123.05％
1988年［昭和63年］683,266円/m22,258,732円/坪+6.56％
1989年［平成元年］610,500円/m22,018,181円/坪-8.79％
1990年［平成2年］635,166円/m22,099,724円/坪+3.23％
1991年［平成3年］628,500円/m22,077,685円/坪-1.27％
1992年［平成4年］548,611円/m21,813,590円/坪-10.46％
1993年［平成5年］449,111円/m21,484,664円/坪-16.76％
1994年［平成6年］423,111円/m21,398,714円/坪-4.46％
1995年［平成7年］409,944円/m21,355,188円/坪-2.19％
1996年［平成8年］367,722円/m21,215,610円/坪-8.07％
1997年［平成9年］358,333円/m21,184,573円/坪-2.14％
1998年［平成10年］341,333円/m21,128,374円/坪-3.40％
1999年［平成11年］320,052円/m21,058,025円/坪-6.14％
2000年［平成12年］301,736円/m2997,477円/坪-5.56％
2001年［平成13年］285,684円/m2944,410円/坪-5.23％
2002年［平成14年］268,000円/m2885,950円/坪-6.09％
2003年［平成15年］252,315円/m2834,101円/坪-5.93％
2004年［平成16年］240,263円/m2794,258円/坪-5.04％
2005年［平成17年］234,052円/m2773,727円/坪-2.62％
2006年［平成18年］247,500円/m2818,181円/坪+3.06％
2007年［平成19年］272,823円/m2901,895円/坪+7.58％
2008年［平成20年］283,529円/m2937,287円/坪+3.27％
2009年［平成21年］258,441円/m2854,350円/坪-8.28％
2010年［平成22年］253,352円/m2837,530円/坪-1.93％
2011年［平成23年］252,094円/m2833,368円/坪-0.65％
2012年［平成24年］252,235円/m2833,835円/坪-0.07％
2013年［平成25年］256,676円/m2848,517円/坪+1.44％
2014年［平成26年］273,125円/m2902,892円/坪+1.61％
2015年［平成27年］277,625円/m2917,768円/坪+1.23％
2016年［平成28年］281,000円/m2928,925円/坪+0.77％
2017年［平成29年］285,437円/m2943,595円/坪+1.07％
2018年［平成30年］291,937円/m2965,082円/坪+1.42％
2019年［令和元年］299,125円/m2988,842円/坪+1.58％
2020年［令和2年］299,125円/m2988,842円/坪-0.45％
2021年［令和3年］301,625円/m2997,107円/坪+0.90％
2022年［令和4年］305,750円/m21,010,743円/坪+0.78％
2023年［令和5年］315,062円/m21,041,528円/坪+2.30％
2024年［令和6年］340,235円/m21,124,744円/坪+4.42％
2025年［令和7年］360,882円/m21,192,999円/坪+4.96％

川崎市宮前区の町名

  • 宮前区五所塚
  • 宮前区初山
  • 宮前区南野川
  • 宮前区土橋
  • 宮前区宮前平
  • 宮前区宮崎
  • 宮前区小台
  • 宮前区平
  • 宮前区有馬
  • 宮前区東有馬
  • 宮前区水沢
  • 宮前区犬蔵
  • 宮前区白幡台
  • 宮前区神木
  • 宮前区神木本町
  • 宮前区菅生
  • 宮前区西野川
  • 宮前区野川台
  • 宮前区野川本町
  • 宮前区馬絹
  • 宮前区鷺沼