宮崎台駅（みやざきだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は344,000円/m2、坪単価では平均1,137,190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
宮崎台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。宮崎台駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
宮崎台駅の地価平均は、宮崎台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
344,000円/m2+4.74％
公示地価平均（2026年）
1,137,190円/坪
坪単価
+4.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮前区宮崎２丁目１０番９外 | 宮崎台駅より120m | 764,000円/m2 | 2,525,619円/坪 | +8.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 馬絹6-1-27 | 宮崎台駅より650m | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +6.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 宮崎台駅より600m | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +4.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ | 宮崎台駅より600m | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +5.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 宮崎台駅より800m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +5.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 宮崎台駅より800m | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +5.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 宮崎台駅より1,200m | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +3.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 馬絹1-38-22 | 宮崎台駅より1,000m | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +4.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 宮前区神木２丁目３番１７ | 宮崎台駅より1,400m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +4.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 馬絹4-8-21 | 宮崎台駅より1,400m | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | +4.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 216,666 | ||
| 1984年 | 221,333 | ||
| 1985年 | 225,666 | ||
| 1986年 | 239,000 | ||
| 1987年 | 303,333 | ||
| 1988年 | 663,333 | ||
| 1989年 | 575,000 | ||
| 1990年 | 575,000 | ||
| 1991年 | 610,750 | ||
| 1992年 | 568,250 | ||
| 1993年 | 432,600 | ||
| 1994年 | 397,200 | ||
| 1995年 | 486,666 | 388,000 | 980,000 |
| 1996年 | 448,833 | 372,000 | 833,000 |
| 1997年 | 420,000 | 361,000 | 567,500 |
| 1998年 | 401,142 | 351,200 | 526,000 |
| 1999年 | 374,142 | 332,200 | 479,000 |
| 2000年 | 353,142 | 314,600 | 449,500 |
| 2001年 | 334,428 | 299,400 | 422,000 |
| 2002年 | 315,857 | 283,800 | 396,000 |
| 2003年 | 299,857 | 269,200 | 376,500 |
| 2004年 | 286,000 | 256,200 | 360,500 |
| 2005年 | 280,142 | 250,400 | 354,500 |
| 2006年 | 286,571 | 251,200 | 375,000 |
| 2007年 | 312,000 | 271,200 | 414,000 |
| 2008年 | 336,714 | 296,600 | 437,000 |
| 2009年 | 309,142 | 276,000 | 392,000 |
| 2010年 | 298,428 | 264,200 | 384,000 |
| 2011年 | 296,142 | 261,200 | 383,500 |
| 2012年 | 296,714 | 261,000 | 386,000 |
| 2013年 | 300,142 | 261,600 | 396,500 |
| 2014年 | 306,285 | 266,200 | 406,500 |
| 2015年 | 313,000 | 271,600 | 416,500 |
| 2016年 | 308,500 | 269,333 | 426,000 |
| 2017年 | 314,875 | 274,000 | 437,500 |
| 2018年 | 323,125 | 281,166 | 449,000 |
| 2019年 | 332,875 | 288,833 | 465,000 |
| 2020年 | 338,750 | 296,333 | 466,000 |
| 2021年 | 342,000 | 297,500 | 475,500 |
| 2022年 | 354,555 | 299,833 | 464,000 |
| 2023年 | 347,100 | 304,500 | 411,000 |
| 2024年 | 361,700 | 314,833 | 432,000 |
| 2025年 | 381,600 | 328,333 | 461,500 |
| 2026年 | 344,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 486,666円/m2 | 1,608,815円/坪 | -2.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 448,833円/m2 | 1,483,746円/坪 | -5.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -4.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 401,142円/m2 | 1,326,092円/坪 | -3.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 374,142円/m2 | 1,236,835円/坪 | -6.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 353,142円/m2 | 1,167,414円/坪 | -5.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 334,428円/m2 | 1,105,548円/坪 | -5.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 315,857円/m2 | 1,044,155円/坪 | -5.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 299,857円/m2 | 991,263円/坪 | -5.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -4.66％ |
| 2005年［平成17年］ | 280,142円/m2 | 926,092円/坪 | -2.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 286,571円/m2 | 947,343円/坪 | +1.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +8.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 336,714円/m2 | 1,113,105円/坪 | +8.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 309,142円/m2 | 1,021,959円/坪 | -7.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 298,428円/m2 | 986,540円/坪 | -3.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 296,142円/m2 | 978,984円/坪 | -0.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 296,714円/m2 | 980,873円/坪 | +0.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 300,142円/m2 | 992,207円/坪 | +0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 306,285円/m2 | 1,012,514円/坪 | +1.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +2.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | +1.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 314,875円/m2 | 1,040,909円/坪 | +1.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 323,125円/m2 | 1,068,181円/坪 | +2.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 332,875円/m2 | 1,100,413円/坪 | +2.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 338,750円/m2 | 1,119,834円/坪 | +1.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 354,555円/m2 | 1,172,084円/坪 | +0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 347,100円/m2 | 1,147,438円/坪 | +2.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 361,700円/m2 | 1,195,702円/坪 | +4.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 381,600円/m2 | 1,261,487円/坪 | +5.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 216,666円/m2 | 716,253円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | +2.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | +1.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +5.75％ |
| 1987年［昭和62年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | +26.04％ |
| 1988年［昭和63年］ | 663,333円/m2 | 2,192,837円/坪 | +117.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -13.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 610,750円/m2 | 2,019,008円/坪 | +0.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 568,250円/m2 | 1,878,512円/坪 | -6.93％ |
| 1993年［平成5年］ | 432,600円/m2 | 1,430,082円/坪 | -20.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 397,200円/m2 | 1,313,057円/坪 | -8.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -2.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -4.02％ |
| 1997年［平成9年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -2.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 351,200円/m2 | 1,160,991円/坪 | -2.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 332,200円/m2 | 1,098,181円/坪 | -5.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 314,600円/m2 | 1,040,000円/坪 | -5.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 299,400円/m2 | 989,752円/坪 | -4.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 283,800円/m2 | 938,181円/坪 | -5.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 269,200円/m2 | 889,917円/坪 | -5.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 256,200円/m2 | 846,942円/坪 | -4.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 250,400円/m2 | 827,768円/坪 | -2.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 251,200円/m2 | 830,413円/坪 | +0.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 271,200円/m2 | 896,528円/坪 | +7.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 296,600円/m2 | 980,495円/坪 | +9.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -6.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 264,200円/m2 | 873,388円/坪 | -4.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 261,200円/m2 | 863,471円/坪 | -1.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -0.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 261,600円/m2 | 864,793円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 266,200円/m2 | 880,000円/坪 | +1.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 271,600円/m2 | 897,851円/坪 | +1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | +1.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 281,166円/m2 | 929,476円/坪 | +2.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 288,833円/m2 | 954,820円/坪 | +2.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 296,333円/m2 | 979,614円/坪 | +2.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | +0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 299,833円/m2 | 991,184円/坪 | +0.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | +1.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 314,833円/m2 | 1,040,771円/坪 | +3.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +4.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +4.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 833,000円/m2 | 2,753,719円/坪 | -15.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 567,500円/m2 | 1,876,033円/坪 | -9.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -6.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -8.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 449,500円/m2 | 1,485,950円/坪 | -5.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -5.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | -4.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 360,500円/m2 | 1,191,735円/坪 | -4.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 354,500円/m2 | 1,171,900円/坪 | -1.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +5.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +10.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +5.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -10.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -2.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | -0.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +0.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | +2.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 406,500円/m2 | 1,343,801円/坪 | +2.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | +2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +2.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | +2.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | +2.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +3.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -0.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | +2.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | +1.66％ |
| 2023年［令和5年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | +3.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +4.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | +6.13％ |