生田駅（しょうでん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は230,750円/m2、坪単価では平均762,809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.63％の上昇です。
生田駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。生田駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
生田駅の地価平均は、生田駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
230,750円/m2+3.63％
公示地価平均（2026年）
762,809円/坪
坪単価
+3.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 生田7-8-6 | 生田駅より60m | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +5.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 多摩区三田１丁目１７番６外 | 生田駅より500m | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +4.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 栗谷3-24-15 | 生田駅より600m | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +3.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 栗谷3-24-15 | 生田駅より600m | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +3.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 生田6-7-4 | 生田駅より500m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +4.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 多摩区三田３丁目３番２ | 生田駅より950m | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 多摩区三田３丁目３番２ | 生田駅より950m | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +3.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 枡形5-23-6 | 生田駅より1,500m | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +3.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 生田8-16-3 | 生田駅より600m | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +4.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 長沢1-16-6 | 生田駅より1,700m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 生田5-22-4 | 生田駅より1,200m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 南生田7-22-6 | 生田駅より1,300m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 195,000 | ||
| 1984年 | 199,000 | ||
| 1985年 | 202,000 | ||
| 1986年 | 208,000 | ||
| 1987年 | 450,000 | ||
| 1988年 | 480,000 | ||
| 1989年 | 420,000 | ||
| 1990年 | 443,000 | ||
| 1991年 | 438,000 | ||
| 1992年 | 385,000 | ||
| 1993年 | 368,750 | 385,000 | 320,000 |
| 1994年 | 342,750 | 355,000 | 306,000 |
| 1995年 | 334,400 | 343,000 | 300,000 |
| 1996年 | 326,333 | 333,400 | 291,000 |
| 1997年 | 318,857 | 323,800 | 306,500 |
| 1998年 | 341,625 | 316,200 | 384,000 |
| 1999年 | 320,250 | 298,400 | 356,666 |
| 2000年 | 302,000 | 282,000 | 335,333 |
| 2001年 | 284,875 | 266,800 | 315,000 |
| 2002年 | 264,250 | 249,200 | 289,333 |
| 2003年 | 245,750 | 232,200 | 268,333 |
| 2004年 | 231,125 | 217,600 | 253,666 |
| 2005年 | 222,250 | 208,200 | 245,666 |
| 2006年 | 223,375 | 205,200 | 253,666 |
| 2007年 | 237,375 | 217,000 | 271,333 |
| 2008年 | 249,625 | 230,200 | 282,000 |
| 2009年 | 233,250 | 219,000 | 257,000 |
| 2010年 | 226,625 | 211,600 | 251,666 |
| 2011年 | 224,000 | 209,000 | 249,000 |
| 2012年 | 223,000 | 207,800 | 248,333 |
| 2013年 | 220,727 | 206,285 | 246,000 |
| 2014年 | 222,636 | 207,571 | 249,000 |
| 2015年 | 224,090 | 208,428 | 251,500 |
| 2016年 | 225,727 | 209,571 | 254,000 |
| 2017年 | 227,000 | 210,428 | 256,000 |
| 2018年 | 228,454 | 211,142 | 258,750 |
| 2019年 | 230,000 | 211,714 | 262,000 |
| 2020年 | 225,416 | 207,750 | 260,750 |
| 2021年 | 225,083 | 207,250 | 260,750 |
| 2022年 | 225,833 | 207,250 | 263,000 |
| 2023年 | 228,666 | 208,625 | 268,750 |
| 2024年 | 236,250 | 214,625 | 279,500 |
| 2025年 | 245,250 | 222,500 | 290,750 |
| 2026年 | 230,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 368,750円/m2 | 1,219,008円/坪 | -16.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 342,750円/m2 | 1,133,057円/坪 | -6.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 334,400円/m2 | 1,105,454円/坪 | -1.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 326,333円/m2 | 1,078,787円/坪 | -3.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 318,857円/m2 | 1,054,073円/坪 | -2.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 341,625円/m2 | 1,129,338円/坪 | -2.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 320,250円/m2 | 1,058,677円/坪 | -6.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -5.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 284,875円/m2 | 941,735円/坪 | -5.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 264,250円/m2 | 873,553円/坪 | -7.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,750円/m2 | 812,396円/坪 | -6.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 231,125円/m2 | 764,049円/坪 | -5.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 222,250円/m2 | 734,710円/坪 | -3.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 223,375円/m2 | 738,429円/坪 | +0.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 237,375円/m2 | 784,710円/坪 | +6.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 249,625円/m2 | 825,206円/坪 | +5.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 233,250円/m2 | 771,074円/坪 | -6.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 226,625円/m2 | 749,173円/坪 | -2.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -1.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -0.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 220,727円/m2 | 729,676円/坪 | +0.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 222,636円/m2 | 735,987円/坪 | +0.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 224,090円/m2 | 740,796円/坪 | +0.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 225,727円/m2 | 746,205円/坪 | +0.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 228,454円/m2 | 755,221円/坪 | +0.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 225,416円/m2 | 745,179円/坪 | -0.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 225,083円/m2 | 744,077円/坪 | -0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 225,833円/m2 | 746,556円/坪 | +0.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | +1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 236,250円/m2 | 780,991円/坪 | +3.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 245,250円/m2 | 810,743円/坪 | +3.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -7.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -1.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 333,400円/m2 | 1,102,148円/坪 | -3.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 323,800円/m2 | 1,070,413円/坪 | -2.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 316,200円/m2 | 1,045,289円/坪 | -2.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 298,400円/m2 | 986,446円/坪 | -5.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -5.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 266,800円/m2 | 881,983円/坪 | -5.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 249,200円/m2 | 823,801円/坪 | -6.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 232,200円/m2 | 767,603円/坪 | -6.81％ |
| 2004年［平成16年］ | 217,600円/m2 | 719,338円/坪 | -6.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 208,200円/m2 | 688,264円/坪 | -4.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 205,200円/m2 | 678,347円/坪 | -1.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +5.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 230,200円/m2 | 760,991円/坪 | +6.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -4.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 211,600円/m2 | 699,504円/坪 | -3.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 207,800円/m2 | 686,942円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 206,285円/m2 | 681,936円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 207,571円/m2 | 686,186円/坪 | +0.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 208,428円/m2 | 689,020円/坪 | +0.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 209,571円/m2 | 692,798円/坪 | +0.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 210,428円/m2 | 695,631円/坪 | +0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 211,142円/m2 | 697,992円/坪 | +0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 211,714円/m2 | 699,881円/坪 | +0.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 207,750円/m2 | 686,776円/坪 | +0.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 207,250円/m2 | 685,123円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 207,250円/m2 | 685,123円/坪 | -0.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,625円/m2 | 689,669円/坪 | +0.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 214,625円/m2 | 709,504円/坪 | +2.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | +3.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 230,750円/m2 | 762,809円/坪 | +3.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +1.51％ |
| 1986年［昭和61年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +2.97％ |
| 1987年［昭和62年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +116.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | +6.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -12.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +5.48％ |
| 1991年［平成3年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -1.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -12.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -16.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -4.38％ |
| 1995年［平成7年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -1.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -3.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -2.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -3.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 356,666円/m2 | 1,179,063円/坪 | -6.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 335,333円/m2 | 1,108,539円/坪 | -5.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -6.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 289,333円/m2 | 956,473円/坪 | -7.78％ |
| 2003年［平成15年］ | 268,333円/m2 | 887,052円/坪 | -7.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | -5.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 245,666円/m2 | 812,121円/坪 | -3.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 253,666円/m2 | 838,567円/坪 | +2.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 271,333円/m2 | 896,969円/坪 | +6.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +3.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -8.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | -1.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 248,333円/m2 | 820,936円/坪 | -0.35％ |
| 2013年［平成25年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +0.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | +0.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | +0.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +0.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +0.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 258,750円/m2 | 855,371円/坪 | +0.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +0.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 260,750円/m2 | 861,983円/坪 | -0.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 260,750円/m2 | 861,983円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +0.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | +1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +3.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 290,750円/m2 | 961,157円/坪 | +3.50％ |