稲田堤駅（いなだづつみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は345,750円/m2、坪単価では平均1,142,975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.79％の上昇です。
稲田堤駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。稲田堤駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
稲田堤駅の地価平均は、稲田堤駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
345,750円/m2+4.79％
公示地価平均（2026年）
1,142,975円/坪
坪単価
+4.79％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 菅2-3-5 | 稲田堤駅より130m | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | +5.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 菅北浦2-8-2 | 稲田堤駅より600m | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | +4.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 菅稲田堤3-5-35 | 稲田堤駅より650m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 菅稲田堤3-5-35 | 稲田堤駅より650m | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +5.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 菅馬場2-4-45 | 稲田堤駅より1,100m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +4.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 菅馬場3-6-5 | 稲田堤駅より1,700m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 420,000 | ||
| 1990年 | 442,500 | 450,000 | 435,000 |
| 1991年 | 443,500 | 460,000 | 427,000 |
| 1992年 | 407,500 | 435,000 | 380,000 |
| 1993年 | 331,000 | 335,000 | 323,000 |
| 1994年 | 417,500 | 452,333 | 313,000 |
| 1995年 | 402,000 | 433,333 | 308,000 |
| 1996年 | 382,250 | 411,333 | 295,000 |
| 1997年 | 355,400 | 372,250 | 288,000 |
| 1998年 | 342,600 | 359,500 | 275,000 |
| 1999年 | 320,600 | 336,500 | 257,000 |
| 2000年 | 302,000 | 317,000 | 242,000 |
| 2001年 | 284,600 | 298,750 | 228,000 |
| 2002年 | 266,000 | 279,000 | 214,000 |
| 2003年 | 249,400 | 261,500 | 201,000 |
| 2004年 | 235,400 | 246,750 | 190,000 |
| 2005年 | 226,400 | 237,250 | 183,000 |
| 2006年 | 225,600 | 235,250 | 187,000 |
| 2007年 | 239,800 | 250,500 | 197,000 |
| 2008年 | 258,800 | 273,000 | 202,000 |
| 2009年 | 244,200 | 258,500 | 187,000 |
| 2010年 | 237,200 | 251,250 | 181,000 |
| 2011年 | 235,000 | 249,000 | 179,000 |
| 2012年 | 235,600 | 249,750 | 179,000 |
| 2013年 | 237,400 | 252,000 | 179,000 |
| 2014年 | 240,800 | 256,250 | 179,000 |
| 2015年 | 243,800 | 260,000 | 179,000 |
| 2016年 | 245,800 | 262,500 | 179,000 |
| 2017年 | 247,800 | 265,500 | 177,000 |
| 2018年 | 253,000 | 272,250 | 176,000 |
| 2019年 | 261,200 | 282,750 | 175,000 |
| 2020年 | 267,500 | 293,750 | 215,000 |
| 2021年 | 267,166 | 293,750 | 214,000 |
| 2022年 | 268,666 | 296,000 | 214,000 |
| 2023年 | 274,166 | 302,500 | 217,500 |
| 2024年 | 284,666 | 314,250 | 225,500 |
| 2025年 | 297,666 | 329,750 | 233,500 |
| 2026年 | 345,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 442,500円/m2 | 1,462,809円/坪 | +3.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 443,500円/m2 | 1,466,115円/坪 | +0.19％ |
| 1992年［平成4年］ | 407,500円/m2 | 1,347,107円/坪 | -8.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -16.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 417,500円/m2 | 1,380,165円/坪 | -5.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -2.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 382,250円/m2 | 1,263,636円/坪 | -4.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 355,400円/m2 | 1,174,876円/坪 | -2.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 342,600円/m2 | 1,132,561円/坪 | -3.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 320,600円/m2 | 1,059,834円/坪 | -6.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -5.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 284,600円/m2 | 940,826円/坪 | -5.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -6.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 249,400円/m2 | 824,462円/坪 | -6.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 235,400円/m2 | 778,181円/坪 | -5.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 226,400円/m2 | 748,429円/坪 | -3.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 225,600円/m2 | 745,785円/坪 | -0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 239,800円/m2 | 792,727円/坪 | +6.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 258,800円/m2 | 855,537円/坪 | +7.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 244,200円/m2 | 807,272円/坪 | -5.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 237,200円/m2 | 784,132円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -0.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 235,600円/m2 | 778,842円/坪 | +0.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 237,400円/m2 | 784,793円/坪 | +0.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 240,800円/m2 | 796,033円/坪 | +1.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 243,800円/m2 | 805,950円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 245,800円/m2 | 812,561円/坪 | +0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 247,800円/m2 | 819,173円/坪 | +0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +1.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 261,200円/m2 | 863,471円/坪 | +2.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +2.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 267,166円/m2 | 883,195円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 268,666円/m2 | 888,154円/坪 | +0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 274,166円/m2 | 906,336円/坪 | +1.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 284,666円/m2 | 941,046円/坪 | +3.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 297,666円/m2 | 984,022円/坪 | +4.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +2.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -5.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -18.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 452,333円/m2 | 1,495,316円/坪 | -6.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 433,333円/m2 | 1,432,506円/坪 | -3.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 411,333円/m2 | 1,359,779円/坪 | -4.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 372,250円/m2 | 1,230,578円/坪 | -3.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | -2.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -6.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 298,750円/m2 | 987,603円/坪 | -5.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -6.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -6.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 246,750円/m2 | 815,702円/坪 | -5.59％ |
| 2005年［平成17年］ | 237,250円/m2 | 784,297円/坪 | -3.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 235,250円/m2 | 777,685円/坪 | -0.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | +6.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +8.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | -5.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 251,250円/m2 | 830,578円/坪 | -2.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 249,000円/m2 | 823,140円/坪 | -0.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 249,750円/m2 | 825,619円/坪 | +0.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +1.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 256,250円/m2 | 847,107円/坪 | +1.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +1.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +0.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 265,500円/m2 | 877,685円/坪 | +1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 272,250円/m2 | 900,000円/坪 | +2.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 282,750円/m2 | 934,710円/坪 | +3.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 293,750円/m2 | 971,074円/坪 | +3.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 293,750円/m2 | 971,074円/坪 | -0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +0.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | +2.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 314,250円/m2 | 1,038,842円/坪 | +3.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 329,750円/m2 | 1,090,082円/坪 | +4.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 345,750円/m2 | 1,142,975円/坪 | +4.79％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +3.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -1.84％ |
| 1992年［平成4年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -11.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -15.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -3.10％ |
| 1995年［平成7年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -1.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -4.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -2.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -4.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -6.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -5.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -6.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -6.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -5.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -3.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +5.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +2.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -7.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -3.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -1.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -1.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -1.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 217,500円/m2 | 719,008円/坪 | +1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | +3.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | +3.10％ |