中野島駅（なかのしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は322,400円/m2、坪単価では平均1,065,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.55％の上昇です。
中野島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。中野島駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中野島駅の地価平均は、中野島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
322,400円/m2+4.55％
公示地価平均（2026年）
1,065,785円/坪
坪単価
+4.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中野島6-25-10 | 中野島駅より120m | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | +5.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 生田1-10-14 | 中野島駅より1,000m | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +4.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 布田17-23 | 中野島駅より600m | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +4.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中野島5-7-18 | 中野島駅より800m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 生田1-24-10 | 中野島駅より750m | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +4.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 生田3-9-3 | 中野島駅より1,300m | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +3.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 580,000 | ||
| 1995年 | 550,000 | ||
| 1996年 | 520,000 | ||
| 1997年 | 387,500 | ||
| 1998年 | 373,000 | ||
| 1999年 | 347,500 | ||
| 2000年 | 305,333 | 326,500 | 263,000 |
| 2001年 | 288,000 | 307,000 | 250,000 |
| 2002年 | 269,666 | 286,500 | 236,000 |
| 2003年 | 257,250 | 269,666 | 220,000 |
| 2004年 | 242,250 | 253,000 | 210,000 |
| 2005年 | 234,000 | 243,333 | 206,000 |
| 2006年 | 233,250 | 239,666 | 214,000 |
| 2007年 | 246,250 | 251,666 | 230,000 |
| 2008年 | 264,750 | 272,333 | 242,000 |
| 2009年 | 248,750 | 256,333 | 226,000 |
| 2010年 | 240,750 | 246,000 | 225,000 |
| 2011年 | 239,000 | 244,000 | 224,000 |
| 2012年 | 239,500 | 243,333 | 228,000 |
| 2013年 | 241,000 | 244,000 | 232,000 |
| 2014年 | 245,250 | 248,666 | 235,000 |
| 2015年 | 249,750 | 254,000 | 237,000 |
| 2016年 | 245,400 | 246,750 | 240,000 |
| 2017年 | 250,200 | 251,250 | 246,000 |
| 2018年 | 258,800 | 259,750 | 255,000 |
| 2019年 | 267,200 | 268,500 | 262,000 |
| 2020年 | 275,500 | 278,200 | 262,000 |
| 2021年 | 276,833 | 278,600 | 268,000 |
| 2022年 | 278,833 | 279,600 | 275,000 |
| 2023年 | 284,666 | 285,000 | 283,000 |
| 2024年 | 294,333 | 294,600 | 293,000 |
| 2025年 | 307,166 | 308,000 | 303,000 |
| 2026年 | 322,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | -5.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -5.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 269,666円/m2 | 891,460円/坪 | -6.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 257,250円/m2 | 850,413円/坪 | -6.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 242,250円/m2 | 800,826円/坪 | -5.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -3.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 233,250円/m2 | 771,074円/坪 | -0.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 246,250円/m2 | 814,049円/坪 | +5.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 264,750円/m2 | 875,206円/坪 | +7.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 248,750円/m2 | 822,314円/坪 | -6.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 240,750円/m2 | 795,867円/坪 | -3.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -0.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +0.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 245,250円/m2 | 810,743円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 249,750円/m2 | 825,619円/坪 | +1.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 245,400円/m2 | 811,239円/坪 | +1.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 250,200円/m2 | 827,107円/坪 | +1.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 258,800円/m2 | 855,537円/坪 | +3.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 267,200円/m2 | 883,305円/坪 | +3.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | +2.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 276,833円/m2 | 915,151円/坪 | +0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 278,833円/m2 | 921,763円/坪 | +0.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 284,666円/m2 | 941,046円/坪 | +2.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | +3.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 307,166円/m2 | 1,015,426円/坪 | +4.29％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -5.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -5.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -5.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | -3.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -6.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | -5.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -5.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 286,500円/m2 | 947,107円/坪 | -6.46％ |
| 2003年［平成15年］ | 269,666円/m2 | 891,460円/坪 | -6.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -6.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | -3.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -1.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | +4.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | +8.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 256,333円/m2 | 847,382円/坪 | -5.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -4.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -0.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 243,333円/m2 | 804,407円/坪 | -0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +0.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 248,666円/m2 | 822,038円/坪 | +1.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 246,750円/m2 | 815,702円/坪 | +1.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 251,250円/m2 | 830,578円/坪 | +1.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 259,750円/m2 | 858,677円/坪 | +3.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | +3.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 278,200円/m2 | 919,669円/坪 | +3.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 278,600円/m2 | 920,991円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 279,600円/m2 | 924,297円/坪 | +0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 294,600円/m2 | 973,884円/坪 | +3.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +4.46％ |
| 2026年［令和8年］ | 322,400円/m2 | 1,065,785円/坪 | +4.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | |
| 2001年［平成13年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -4.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -5.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -6.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -4.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -1.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +3.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +7.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +5.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -6.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -0.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -0.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +1.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +1.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +2.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +3.66％ |
| 2019年［令和元年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +2.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +2.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +2.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +2.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +3.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.41％ |