向ケ丘遊園駅（むこうがおかゆうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は439,833円/m2、坪単価では平均1,453,994円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.71％の上昇です。
向ケ丘遊園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。向ケ丘遊園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
向ケ丘遊園駅の地価平均は、向ケ丘遊園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
439,833円/m2+5.71％
公示地価平均（2026年）
1,453,994円/坪
坪単価
+5.71％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 向ケ丘遊園駅より0m | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +8.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 向ケ丘遊園駅より0m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +8.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 多摩区登戸字己耕地２６６２番２ | 向ケ丘遊園駅より230m | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +5.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 宿河原2-20-24 | 向ケ丘遊園駅より700m | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +4.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ | 向ケ丘遊園駅より700m | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +7.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 宿河原2-42-10 | 向ケ丘遊園駅より1,000m | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +5.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 枡形2-14-7 | 向ケ丘遊園駅より1,300m | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +4.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 枡形6-22-7 | 向ケ丘遊園駅より1,000m | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +5.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 東三田2-11-10 | 向ケ丘遊園駅より1,600m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +3.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 東生田3-1-33 | 向ケ丘遊園駅より1,500m | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +3.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 190,000 | ||
| 1984年 | 194,000 | ||
| 1985年 | 198,000 | ||
| 1986年 | 203,000 | ||
| 1987年 | 230,000 | ||
| 1988年 | 536,000 | ||
| 1989年 | 1,758,333 | 1,437,500 | 2,400,000 |
| 1990年 | 1,785,000 | 1,437,500 | 2,480,000 |
| 1991年 | 1,828,666 | 1,493,000 | 2,500,000 |
| 1992年 | 1,755,000 | 1,467,500 | 2,330,000 |
| 1993年 | 1,177,250 | 949,666 | 1,860,000 |
| 1994年 | 792,833 | 617,400 | 1,670,000 |
| 1995年 | 736,000 | 579,200 | 1,520,000 |
| 1996年 | 621,000 | 517,600 | 793,333 |
| 1997年 | 558,875 | 472,600 | 702,666 |
| 1998年 | 517,125 | 444,400 | 638,333 |
| 1999年 | 474,625 | 412,800 | 577,666 |
| 2000年 | 438,875 | 382,800 | 532,333 |
| 2001年 | 408,250 | 357,000 | 493,666 |
| 2002年 | 374,125 | 328,600 | 450,000 |
| 2003年 | 346,125 | 304,400 | 415,666 |
| 2004年 | 326,375 | 286,000 | 393,666 |
| 2005年 | 317,625 | 276,200 | 386,666 |
| 2006年 | 323,875 | 274,600 | 406,000 |
| 2007年 | 349,750 | 294,600 | 441,666 |
| 2008年 | 377,000 | 323,400 | 466,333 |
| 2009年 | 349,750 | 305,400 | 423,666 |
| 2010年 | 339,500 | 295,200 | 413,333 |
| 2011年 | 335,250 | 291,800 | 407,666 |
| 2012年 | 334,750 | 291,200 | 407,333 |
| 2013年 | 341,625 | 295,000 | 419,333 |
| 2014年 | 350,500 | 302,800 | 430,000 |
| 2015年 | 348,888 | 309,600 | 398,000 |
| 2016年 | 341,100 | 296,166 | 408,500 |
| 2017年 | 352,600 | 306,166 | 422,250 |
| 2018年 | 368,900 | 319,166 | 443,500 |
| 2019年 | 389,000 | 336,000 | 468,500 |
| 2020年 | 403,300 | 353,333 | 478,250 |
| 2021年 | 408,500 | 355,666 | 487,750 |
| 2022年 | 415,900 | 361,333 | 497,750 |
| 2023年 | 430,100 | 372,500 | 516,500 |
| 2024年 | 451,600 | 388,500 | 546,250 |
| 2025年 | 480,200 | 412,166 | 582,250 |
| 2026年 | 439,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,758,333円/m2 | 5,812,672円/坪 | -11.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,785,000円/m2 | 5,900,826円/坪 | +1.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,828,666円/m2 | 6,045,179円/坪 | +2.43％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,755,000円/m2 | 5,801,652円/坪 | -4.66％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,177,250円/m2 | 3,891,735円/坪 | -17.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 792,833円/m2 | 2,620,936円/坪 | -9.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | -4.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | -8.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 558,875円/m2 | 1,847,520円/坪 | -6.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 517,125円/m2 | 1,709,504円/坪 | -5.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 474,625円/m2 | 1,569,008円/坪 | -6.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 438,875円/m2 | 1,450,826円/坪 | -6.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 408,250円/m2 | 1,349,586円/坪 | -6.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 374,125円/m2 | 1,236,776円/坪 | -7.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 346,125円/m2 | 1,144,214円/坪 | -7.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 326,375円/m2 | 1,078,925円/坪 | -5.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 317,625円/m2 | 1,050,000円/坪 | -3.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 323,875円/m2 | 1,070,661円/坪 | +0.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 349,750円/m2 | 1,156,198円/坪 | +6.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +6.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 349,750円/m2 | 1,156,198円/坪 | -6.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 335,250円/m2 | 1,108,264円/坪 | -1.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 334,750円/m2 | 1,106,611円/坪 | -0.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 341,625円/m2 | 1,129,338円/坪 | +1.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | +2.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 348,888円/m2 | 1,153,351円/坪 | +1.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 341,100円/m2 | 1,127,603円/坪 | +2.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 352,600円/m2 | 1,165,619円/坪 | +2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 368,900円/m2 | 1,219,504円/坪 | +3.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +4.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 403,300円/m2 | 1,333,223円/坪 | +3.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | +0.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 415,900円/m2 | 1,374,876円/坪 | +1.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 430,100円/m2 | 1,421,818円/坪 | +2.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 451,600円/m2 | 1,492,892円/坪 | +4.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 480,200円/m2 | 1,587,438円/坪 | +5.36％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +2.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +2.53％ |
| 1987年［昭和62年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +13.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +133.04％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,437,500円/m2 | 4,752,066円/坪 | -11.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,437,500円/m2 | 4,752,066円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,493,000円/m2 | 4,935,537円/坪 | +3.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,467,500円/m2 | 4,851,239円/坪 | -3.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 949,666円/m2 | 3,139,393円/坪 | -15.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 617,400円/m2 | 2,040,991円/坪 | -9.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 579,200円/m2 | 1,914,710円/坪 | -3.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 517,600円/m2 | 1,711,074円/坪 | -6.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 472,600円/m2 | 1,562,314円/坪 | -5.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 444,400円/m2 | 1,469,090円/坪 | -3.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 412,800円/m2 | 1,364,628円/坪 | -5.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 382,800円/m2 | 1,265,454円/坪 | -6.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | -5.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 328,600円/m2 | 1,086,280円/坪 | -7.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 304,400円/m2 | 1,006,280円/坪 | -6.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 276,200円/m2 | 913,057円/坪 | -3.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 274,600円/m2 | 907,768円/坪 | -0.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 294,600円/m2 | 973,884円/坪 | +6.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 323,400円/m2 | 1,069,090円/坪 | +8.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 305,400円/m2 | 1,009,586円/坪 | -5.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 295,200円/m2 | 975,867円/坪 | -2.65％ |
| 2011年［平成23年］ | 291,800円/m2 | 964,628円/坪 | -0.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 291,200円/m2 | 962,644円/坪 | -0.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +1.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 302,800円/m2 | 1,000,991円/坪 | +2.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 309,600円/m2 | 1,023,471円/坪 | +1.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 296,166円/m2 | 979,063円/坪 | +2.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 306,166円/m2 | 1,012,121円/坪 | +2.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 319,166円/m2 | 1,055,096円/坪 | +3.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +4.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 353,333円/m2 | 1,168,044円/坪 | +4.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 355,666円/m2 | 1,175,757円/坪 | +0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | +1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | +2.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 388,500円/m2 | 1,284,297円/坪 | +3.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 412,166円/m2 | 1,362,534円/坪 | +5.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 439,833円/m2 | 1,453,994円/坪 | +5.71％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 2,480,000円/m2 | 8,198,347円/坪 | +3.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | +0.81％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,330,000円/m2 | 7,702,479円/坪 | -6.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,860,000円/m2 | 6,148,760円/坪 | -20.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -10.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | -8.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 793,333円/m2 | 2,622,589円/坪 | -17.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 702,666円/m2 | 2,322,865円/坪 | -8.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 638,333円/m2 | 2,110,192円/坪 | -7.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 577,666円/m2 | 1,909,641円/坪 | -8.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 532,333円/m2 | 1,759,779円/坪 | -7.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 493,666円/m2 | 1,631,955円/坪 | -6.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -8.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 415,666円/m2 | 1,374,104円/坪 | -7.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 393,666円/m2 | 1,301,377円/坪 | -5.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 386,666円/m2 | 1,278,236円/坪 | -2.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | +3.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 441,666円/m2 | 1,460,055円/坪 | +7.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 466,333円/m2 | 1,541,597円/坪 | +4.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 423,666円/m2 | 1,400,550円/坪 | -8.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 413,333円/m2 | 1,366,391円/坪 | -2.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 407,666円/m2 | 1,347,658円/坪 | -1.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 407,333円/m2 | 1,346,556円/坪 | -0.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 419,333円/m2 | 1,386,225円/坪 | +2.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +2.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +1.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | +1.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 422,250円/m2 | 1,395,867円/坪 | +2.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 443,500円/m2 | 1,466,115円/坪 | +3.72％ |
| 2019年［令和元年］ | 468,500円/m2 | 1,548,760円/坪 | +4.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 478,250円/m2 | 1,580,991円/坪 | +1.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 487,750円/m2 | 1,612,396円/坪 | +1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 497,750円/m2 | 1,645,454円/坪 | +1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 516,500円/m2 | 1,707,438円/坪 | +2.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 546,250円/m2 | 1,805,785円/坪 | +5.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 582,250円/m2 | 1,924,793円/坪 | +5.67％ |