登戸駅（のぼりと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は409,500円/m2、坪単価では平均1,353,719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.41％の上昇です。
登戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。登戸駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
登戸駅の地価平均は、登戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
409,500円/m2+5.41％
公示地価平均（2026年）
1,353,719円/坪
坪単価
+5.41％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多摩区登戸新町５２番３ | 登戸駅より700m | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +6.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 多摩区登戸字辛耕地３１２２番１ | 登戸駅より450m | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | +5.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 多摩区登戸字甲耕地１４９番２ | 登戸駅より1,500m | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +3.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 多摩区登戸字乙耕地３４７番３ | 登戸駅より1,400m | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +4.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 221,000 | ||
| 1984年 | 230,000 | ||
| 1985年 | 234,000 | ||
| 1986年 | 242,000 | ||
| 1987年 | 282,000 | ||
| 1988年 | 700,000 | ||
| 1989年 | 620,000 | ||
| 1990年 | 620,000 | ||
| 1991年 | 640,000 | ||
| 1992年 | 603,000 | ||
| 1993年 | 480,000 | ||
| 1994年 | 445,000 | ||
| 1995年 | 440,000 | ||
| 1996年 | 410,000 | ||
| 1997年 | 397,000 | ||
| 1998年 | 385,000 | ||
| 1999年 | 363,000 | ||
| 2000年 | 343,000 | ||
| 2001年 | 324,000 | ||
| 2002年 | 299,000 | ||
| 2003年 | 251,000 | 278,000 | 224,000 |
| 2004年 | 236,000 | 260,000 | 212,000 |
| 2005年 | 228,500 | 251,000 | 206,000 |
| 2006年 | 233,000 | 252,000 | 214,000 |
| 2007年 | 250,000 | 271,000 | 229,000 |
| 2008年 | 269,000 | 300,000 | 238,000 |
| 2009年 | 255,000 | 287,000 | 223,000 |
| 2010年 | 251,500 | 281,000 | 222,000 |
| 2011年 | 250,500 | 281,000 | 220,000 |
| 2012年 | 252,000 | 281,000 | 223,000 |
| 2013年 | 256,000 | 285,000 | 227,000 |
| 2014年 | 271,666 | 290,000 | 262,500 |
| 2015年 | 280,666 | 299,000 | 271,500 |
| 2016年 | 290,666 | 310,000 | 281,000 |
| 2017年 | 306,666 | 327,000 | 296,500 |
| 2018年 | 326,000 | 348,000 | 315,000 |
| 2019年 | 347,333 | 372,000 | 335,000 |
| 2020年 | 342,750 | 343,000 | 342,500 |
| 2021年 | 347,250 | 345,000 | 349,500 |
| 2022年 | 355,250 | 348,000 | 362,500 |
| 2023年 | 366,750 | 355,000 | 378,500 |
| 2024年 | 382,500 | 368,000 | 397,000 |
| 2025年 | 402,000 | 388,000 | 416,000 |
| 2026年 | 409,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -7.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -5.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 228,500円/m2 | 755,371円/坪 | -3.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +2.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +7.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +7.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | -5.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | -1.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 250,500円/m2 | 828,099円/坪 | -0.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +0.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +1.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 271,666円/m2 | 898,071円/坪 | +1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 280,666円/m2 | 927,823円/坪 | +3.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 290,666円/m2 | 960,881円/坪 | +3.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 306,666円/m2 | 1,013,774円/坪 | +5.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | +6.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | +6.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 342,750円/m2 | 1,133,057円/坪 | +3.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 347,250円/m2 | 1,147,933円/坪 | +1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 355,250円/m2 | 1,174,380円/坪 | +2.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 366,750円/m2 | 1,212,396円/坪 | +3.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | +4.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +4.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +4.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +1.74％ |
| 1986年［昭和61年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +3.42％ |
| 1987年［昭和62年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +16.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +148.23％ |
| 1989年［平成元年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -11.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +3.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | -5.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -20.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -7.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -1.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -6.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -3.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -5.71％ |
| 2000年［平成12年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | -5.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -5.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -7.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -7.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -6.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -3.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +0.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +7.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +10.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -4.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -2.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +1.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +1.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +3.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +3.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +5.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +6.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +6.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +4.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | +0.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +3.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | +5.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 409,500円/m2 | 1,353,719円/坪 | +5.41％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -5.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -2.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +3.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +7.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +3.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -6.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -0.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | -0.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +1.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +1.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | +1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 271,500円/m2 | 897,520円/坪 | +3.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +3.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 296,500円/m2 | 980,165円/坪 | +5.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +6.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +6.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +2.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | +2.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | +3.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 378,500円/m2 | 1,251,239円/坪 | +4.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +4.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +4.64％ |