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伊丹市

  • 公示地価 216,836円/m2（2026年）
  • 坪単価 716,815円/坪
  • 調査地点 49地点
  • 都道府県 兵庫県

兵庫県伊丹市（いたみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は216,836円/m2、坪単価では平均716,815円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.23％の上昇です。

伊丹市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で49地点を集計した値です。伊丹市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

216,836円/m2+4.23％

公示地価平均（2026年）

716,815円/坪

坪単価

+4.23％

前年からの変動率

165位

全国順位（1,527件中）

伊丹市の地価マップ

  • 〜154,000円/m2
  • 〜171,000円/m2
  • 〜202,000円/m2
  • 〜257,000円/m2
  • 〜590,000円/m2
伊丹市の地価マップ伊丹市の67地点の位置。色は地価の五分位桑津2-1-58 120,000円/m2（2026年）西野７丁目９０番 123,000円/m2（2026年）森本９丁目１７番１外 128,000円/m2（2026年）西野６丁目１１７番 130,000円/m2（2026年）森本１丁目８番６ 130,000円/m2（2026年）北河原5-3-28 136,000円/m2（2026年）東有岡３丁目２１５番１ 145,000円/m2（2026年）西野２丁目４３番 148,000円/m2（2026年）北野５丁目５４番 149,000円/m2（2026年）東野４丁目１番９ 150,000円/m2（2026年）北伊丹７丁目９０番２ 150,000円/m2（2025年）鴻池7-1-10 152,000円/m2（2025年）寺本５丁目４１１番 152,000円/m2（2025年）中野北4-1-10 154,000円/m2（2025年）池尻４丁目９番９８ 155,000円/m2（2025年）荻野４丁目７３番１ 158,000円/m2（2025年）鴻池6-27-18 159,000円/m2（2026年）寺本６丁目３２番外 159,000円/m2（2026年）池尻１丁目３２７番 162,000円/m2（2026年）北本町２丁目２３０番 165,000円/m2（2025年）荒牧7-12-15 166,000円/m2（2026年）荒牧5-18-4 169,000円/m2（2025年）中野東１丁目２８９番 169,000円/m2（2026年）緑ケ丘３丁目１５番２外 170,000円/m2（2026年）荒牧3-12-2 171,000円/m2（2026年）山田6-6-2 171,000円/m2（2025年）瑞原３丁目３３番１外 171,000円/m2（2026年）昆陽南5-13-15 175,000円/m2（2026年）鴻池2-1-36 181,000円/m2（2026年）昆陽東4-8-3 181,000円/m2（2026年）昆陽５丁目１４９番 183,000円/m2（2026年）松ケ丘２丁目２３番 184,000円/m2（2026年）南野4-8-2 185,000円/m2（2026年）大鹿４丁目４６番 188,000円/m2（2025年）野間北2-5-8 190,000円/m2（2026年）緑ケ丘５丁目１００番２ 192,000円/m2（2025年）広畑５丁目４３番１ 197,000円/m2（2025年）高台１丁目１５２番１１ 197,000円/m2（2026年）野間1-7-3 198,000円/m2（2025年）千僧２丁目１０番４ 201,000円/m2（2026年）野間7-15-22 202,000円/m2（2026年）池尻１丁目１５８番２外 206,000円/m2（2025年）瑞穂町３丁目３９番２ 206,000円/m2（2025年）瑞穂町１丁目６４番外 208,000円/m2（2026年）瑞穂町３丁目３９番２ 209,000円/m2（2026年）鈴原町９丁目３７６番 209,000円/m2（2026年）千僧６丁目５４番外 219,000円/m2（2026年）清水3-2-27 220,000円/m2（2026年）伊丹6-7-19 226,000円/m2（2026年）安堂寺町６丁目２０７番 231,000円/m2（2026年）大鹿７丁目２３番２外 240,000円/m2（2026年）柏木町１丁目１１２番 242,000円/m2（2026年）御願塚2-5-38 256,000円/m2（2026年）桜ケ丘3-2-17 257,000円/m2（2026年）行基町４丁目２３番５ 258,000円/m2（2026年）稲野町１丁目５４番２ 265,000円/m2（2025年）行基町１丁目１０７番 268,000円/m2（2025年）稲野町５丁目５３番１ 268,000円/m2（2026年）平松3-1-10 281,000円/m2（2025年）平松3-1-10 286,000円/m2（2026年）梅ノ木4-3-12 303,000円/m2（2026年）中央4-4-10 322,000円/m2（2026年）伊丹3-1-57 343,000円/m2（2026年）西台3-2-8 345,000円/m2（2026年）伊丹1-13-50 370,000円/m2（2026年）西台1-6-13 458,000円/m2（2026年）中央1-5-21 590,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

伊丹市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位塚口駅287,545円/m2950,563円/坪+5.20％
2位武庫之荘駅276,538円/m2914,176円/坪+3.09％
3位伊丹駅248,181円/m2820,435円/坪+4.88％
4位稲野駅227,750円/m2752,892円/坪+3.62％
5位中山寺駅180,833円/m2597,796円/坪+3.89％
6位山本駅167,333円/m2553,168円/坪+3.34％
7位北伊丹駅106,600円/m2352,396円/坪+4.93％

伊丹市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央456,000円/m21,507,438円/坪+5.37％
西台401,500円/m21,327,272円/坪+4.86％
伊丹313,000円/m21,034,710円/坪+5.13％
梅ノ木303,000円/m21,001,652円/坪+4.48％
平松283,500円/m2937,190円/坪+3.85％
稲野町266,500円/m2880,991円/坪+3.70％
行基町263,000円/m2869,421円/坪+4.36％
桜ケ丘257,000円/m2849,586円/坪+4.05％
御願塚256,000円/m2846,280円/坪+4.07％
柏木町242,000円/m2800,000円/坪+3.86％
安堂寺町231,000円/m2763,636円/坪+3.59％
清水220,000円/m2727,272円/坪+3.77％
大鹿214,000円/m2707,438円/坪+3.89％
千僧210,000円/m2694,214円/坪+3.97％
鈴原町209,000円/m2690,909円/坪+3.98％
瑞穂町207,666円/m2686,501円/坪+4.01％
野間200,000円/m2661,157円/坪+3.64％
広畑197,000円/m2651,239円/坪+3.68％
高台197,000円/m2651,239円/坪+4.23％
野間北190,000円/m2628,099円/坪
南野185,000円/m2611,570円/坪+3.35％
松ケ丘184,000円/m2608,264円/坪+2.79％
昆陽183,000円/m2604,958円/坪+3.39％
昆陽東181,000円/m2598,347円/坪+3.43％
緑ケ丘181,000円/m2598,347円/坪+4.04％
昆陽南175,000円/m2578,512円/坪+3.55％
池尻174,333円/m2576,308円/坪+3.75％
山田171,000円/m2565,289円/坪+3.01％
瑞原171,000円/m2565,289円/坪+3.64％
中野東169,000円/m2558,677円/坪+3.68％
荒牧168,666円/m2557,575円/坪+4.33％
北本町165,000円/m2545,454円/坪+3.13％
鴻池164,000円/m2542,148円/坪+4.41％
荻野158,000円/m2522,314円/坪+3.95％
寺本155,500円/m2514,049円/坪+3.33％
中野北154,000円/m2509,090円/坪+3.36％
北伊丹150,000円/m2495,867円/坪+7.14％
東野150,000円/m2495,867円/坪+4.17％
北野149,000円/m2492,561円/坪+3.47％
東有岡145,000円/m2479,338円/坪+8.21％
北河原136,000円/m2449,586円/坪+7.94％
西野133,666円/m2441,873円/坪+3.34％
森本129,000円/m2426,446円/坪+7.50％
桑津120,000円/m2396,694円/坪+1.69％

伊丹市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中央1-5-21伊丹駅より70m590,000円/m21,950,413円/坪+5.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2003年 530,000円/m2 / 2004年 462,000円/m2 / 2005年 440,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 460,000円/m2 / 2008年 483,000円/m2 / 2009年 460,000円/m2 / 2010年 425,000円/m2 / 2011年 404,000円/m2 / 2012年 395,000円/m2 / 2013年 389,000円/m2 / 2014年 389,000円/m2 / 2015年 393,000円/m2 / 2016年 404,000円/m2 / 2017年 414,000円/m2 / 2018年 423,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 508,000円/m2 / 2022年 520,000円/m2 / 2023年 531,000円/m2 / 2024年 543,000円/m2 / 2025年 561,000円/m2 / 2026年 590,000円/m2
2位西台1-6-13伊丹駅より170m458,000円/m21,514,049円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2026年 458,000円/m2
3位伊丹1-13-50伊丹駅より230m370,000円/m21,223,140円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 285,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 256,000円/m2 / 2007年 257,000円/m2 / 2008年 259,000円/m2 / 2009年 249,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 225,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 227,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 292,000円/m2 / 2022年 305,000円/m2 / 2023年 319,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2 / 2026年 370,000円/m2
4位西台3-2-8伊丹駅より350m345,000円/m21,140,495円/坪+4.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.4m
側道
側道・東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅が多い利便性のよい住宅地域
地積
951m2（287坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 228,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 239,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 282,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 303,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 329,000円/m2 / 2026年 345,000円/m2
5位伊丹3-1-57伊丹駅より450m343,000円/m21,133,884円/坪+5.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2003年 306,000円/m2 / 2004年 269,000円/m2 / 2005年 255,000円/m2 / 2006年 252,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 231,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 225,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 288,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 309,000円/m2 / 2024年 317,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 343,000円/m2
6位中央4-4-10伊丹駅より270m322,000円/m21,064,462円/坪+5.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 215,000円/m2 / 2017年 220,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 266,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 322,000円/m2
7位梅ノ木4-3-12新伊丹駅より180m303,000円/m21,001,652円/坪+4.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 237,000円/m2 / 2015年 240,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 270,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 281,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 303,000円/m2
8位平松3-1-10新伊丹駅より220m286,000円/m2945,454円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 232,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 237,000円/m2 / 2016年 240,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 275,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
9位平松3-1-10阪急新伊丹駅より220m281,000円/m2928,925円/坪+3.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 234,000円/m2 / 2014年 236,000円/m2 / 2015年 238,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 281,000円/m2
10位稲野町５丁目５３番１稲野駅より350m268,000円/m2885,950円/坪+3.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 475,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 405,000円/m2 / 1996年 380,000円/m2 / 1997年 373,000円/m2 / 1998年 371,000円/m2 / 1999年 357,000円/m2 / 2000年 332,000円/m2 / 2001年 297,000円/m2 / 2002年 264,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 231,000円/m2 / 2009年 226,000円/m2 / 2010年 218,000円/m2 / 2011年 215,000円/m2 / 2012年 216,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 239,000円/m2 / 2021年 241,000円/m2 / 2022年 243,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2 / 2026年 268,000円/m2
11位行基町１丁目１０７番伊丹駅より650m268,000円/m2885,950円/坪+4.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 192,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 201,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 234,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2
12位稲野町１丁目５４番２稲野駅より150m265,000円/m2876,033円/坪+3.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 300,000円/m2 / 1988年 490,000円/m2 / 1989年 660,000円/m2 / 1990年 940,000円/m2 / 1991年 830,000円/m2 / 1992年 600,000円/m2 / 1993年 470,000円/m2 / 1994年 430,000円/m2 / 1995年 415,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 328,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 252,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 236,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 224,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 230,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 238,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 244,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2
13位行基町４丁目２３番５伊丹駅より600m258,000円/m2852,892円/坪+4.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 226,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 230,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 248,000円/m2 / 2026年 258,000円/m2
14位桜ケ丘3-2-17伊丹駅より700m257,000円/m2849,586円/坪+4.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 363,000円/m2 / 1989年 470,000円/m2 / 1990年 700,000円/m2 / 1991年 765,000円/m2 / 1992年 605,000円/m2 / 1993年 445,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 381,000円/m2 / 1996年 366,000円/m2 / 1997年 362,000円/m2 / 1998年 358,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 321,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 254,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 197,000円/m2 / 2006年 199,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 219,000円/m2 / 2009年 214,000円/m2 / 2010年 206,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 208,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 223,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 229,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
15位御願塚2-5-38新伊丹駅より550m256,000円/m2846,280円/坪+4.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 403,000円/m2 / 1995年 379,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 361,000円/m2 / 1998年 359,000円/m2 / 1999年 347,000円/m2 / 2000年 323,000円/m2 / 2001年 291,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 208,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 212,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 246,000円/m2 / 2026年 256,000円/m2
16位柏木町１丁目１１２番塚口駅より830m242,000円/m2800,000円/坪+3.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 345,000円/m2 / 1996年 333,000円/m2 / 1997年 328,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 317,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 243,000円/m2 / 2003年 215,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 198,000円/m2 / 2011年 196,000円/m2 / 2012年 197,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 204,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 208,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 233,000円/m2 / 2026年 242,000円/m2
17位大鹿７丁目２３番２外伊丹駅より1,100m240,000円/m2793,388円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員15.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼共同住宅の多い路線商業地域
地積
1,136m2（343坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 215,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2 / 2026年 240,000円/m2
18位安堂寺町６丁目２０７番稲野駅より1,000m231,000円/m2763,636円/坪+3.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 195,000円/m2 / 1984年 202,000円/m2 / 1985年 208,000円/m2 / 1986年 214,000円/m2 / 1987年 219,000円/m2 / 1988年 263,000円/m2 / 1989年 450,000円/m2 / 1990年 630,000円/m2 / 1991年 675,000円/m2 / 1992年 505,000円/m2 / 1993年 393,000円/m2 / 1994年 356,000円/m2 / 1995年 348,000円/m2 / 1996年 336,000円/m2 / 1997年 334,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 322,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 280,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 218,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 201,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 199,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 197,000円/m2 / 2013年 197,000円/m2 / 2014年 199,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 214,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 223,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
19位伊丹6-7-19新伊丹駅より500m226,000円/m2747,107円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 357,000円/m2 / 1994年 323,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 300,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 291,000円/m2 / 2000年 272,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 193,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 182,000円/m2 / 2011年 180,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 226,000円/m2
20位清水3-2-27伊丹駅より700m220,000円/m2727,272円/坪+3.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 312,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 302,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 252,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 184,000円/m2 / 2013年 184,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 187,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 191,000円/m2 / 2018年 193,000円/m2 / 2019年 195,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
21位千僧６丁目５４番外伊丹駅より1,000m219,000円/m2723,966円/坪+3.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 182,000円/m2 / 2017年 185,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 195,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2 / 2026年 219,000円/m2
22位瑞穂町３丁目３９番２伊丹駅より1,800m209,000円/m2690,909円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 170,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 209,000円/m2
23位鈴原町９丁目３７６番新伊丹駅より1,000m209,000円/m2690,909円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 207,000円/m2 / 1984年 214,000円/m2 / 1985年 220,000円/m2 / 1986年 225,000円/m2 / 1987年 232,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 364,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 643,000円/m2 / 1992年 495,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 302,000円/m2 / 1996年 292,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 288,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 263,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 181,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 178,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2 / 2026年 209,000円/m2
24位瑞穂町１丁目６４番外伊丹駅より1,600m208,000円/m2687,603円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
飲食店、営業所等が多い路線商業地域
地積
662m2（200坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 219,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 184,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 173,000円/m2 / 2013年 173,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 174,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
25位池尻１丁目１５８番２外伊丹駅より3,000m206,000円/m2680,991円/坪+4.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗のほか住宅等の見られる商業地域
地積
1,049m2（317坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 178,000円/m2 / 2016年 180,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2
26位瑞穂町３丁目３９番２伊丹駅より1,800m206,000円/m2680,991円/坪+4.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 171,000円/m2 / 2015年 172,000円/m2 / 2016年 174,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 184,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2
27位野間7-15-22武庫之荘駅より1,500m202,000円/m2667,768円/坪+3.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅とマンションが混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 370,000円/m2 / 1994年 334,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 306,000円/m2 / 1999年 299,000円/m2 / 2000年 282,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 175,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 181,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 178,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 178,000円/m2 / 2014年 180,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
28位千僧２丁目１０番４伊丹駅より1,500m201,000円/m2664,462円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 167,000円/m2 / 2014年 168,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
29位野間1-7-3武庫之荘駅より2,100m198,000円/m2654,545円/坪+4.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域
地積
508m2（153坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 175,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 177,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2
30位高台１丁目１５２番１１伊丹駅より1,400m197,000円/m2651,239円/坪+4.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 305,000円/m2 / 1996年 297,000円/m2 / 1997年 294,000円/m2 / 1998年 293,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 265,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 187,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 169,000円/m2 / 2008年 178,000円/m2 / 2009年 174,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 168,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
31位広畑５丁目４３番１伊丹駅より1,800m197,000円/m2651,239円/坪+3.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 340,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 295,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 168,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2
32位緑ケ丘５丁目１００番２伊丹駅より2,500m192,000円/m2634,710円/坪+3.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2000年 242,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 156,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 168,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 157,000円/m2 / 2012年 157,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2
33位野間北2-5-8伊丹駅より2,300m190,000円/m2628,099円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2026年 190,000円/m2
34位大鹿４丁目４６番伊丹駅より1,300m188,000円/m2621,487円/坪+3.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 175,000円/m2 / 1984年 182,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 192,000円/m2 / 1987年 201,000円/m2 / 1988年 277,000円/m2 / 1989年 380,000円/m2 / 1990年 602,000円/m2 / 1991年 523,000円/m2 / 1992年 380,000円/m2 / 1993年 315,000円/m2 / 1994年 294,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 281,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 264,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2
35位南野4-8-2稲野駅より1,300m185,000円/m2611,570円/坪+3.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 152,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
36位松ケ丘２丁目２３番伊丹駅より2,800m184,000円/m2608,264円/坪+2.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2005年 153,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 154,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 154,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 171,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 184,000円/m2
37位昆陽５丁目１４９番伊丹駅より1,800m183,000円/m2604,958円/坪+3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 212,000円/m2 / 1988年 240,000円/m2 / 1989年 315,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 489,000円/m2 / 1992年 375,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 274,000円/m2 / 1997年 271,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 164,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 164,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 167,000円/m2 / 2010年 161,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 159,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
38位昆陽東4-8-3伊丹駅より1,300m181,000円/m2598,347円/坪+3.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 260,000円/m2 / 1996年 254,000円/m2 / 1997年 252,000円/m2 / 1998年 252,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 234,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 163,000円/m2 / 2009年 159,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 151,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 154,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
39位鴻池2-1-36伊丹駅より2,900m181,000円/m2598,347円/坪+2.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,145m2（346坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 174,000円/m2 / 1984年 180,000円/m2 / 1985年 184,000円/m2 / 1986年 188,000円/m2 / 1987年 195,000円/m2 / 1988年 305,000円/m2 / 1989年 530,000円/m2 / 1990年 809,000円/m2 / 1991年 881,000円/m2 / 1992年 635,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 380,000円/m2 / 1996年 346,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 335,000円/m2 / 1999年 326,000円/m2 / 2000年 303,000円/m2 / 2001年 272,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 176,000円/m2 / 2009年 172,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 160,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
40位昆陽南5-13-15伊丹駅より2,100m175,000円/m2578,512円/坪+3.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模建売住宅のほか農地の残る住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 245,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 233,000円/m2 / 1997年 231,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 143,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 143,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
41位瑞原３丁目３３番１外伊丹駅より3,000m171,000円/m2565,289円/坪+3.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 154,000円/m2 / 1984年 160,000円/m2 / 1985年 165,000円/m2 / 1986年 169,000円/m2 / 1987年 174,000円/m2 / 1988年 214,000円/m2 / 1989年 288,000円/m2 / 1990年 461,000円/m2 / 1991年 500,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 262,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 239,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
42位荒牧3-12-2中山寺駅より1,100m171,000円/m2565,289円/坪+4.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農地が混在する住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 146,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 143,000円/m2 / 2008年 147,000円/m2 / 2009年 144,000円/m2 / 2010年 138,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
43位山田6-6-2伊丹駅より3,000m171,000円/m2565,289円/坪+3.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 200,000円/m2 / 1987年 208,000円/m2 / 1988年 280,000円/m2 / 1989年 370,000円/m2 / 1990年 520,000円/m2 / 1991年 450,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 265,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 256,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 229,000円/m2 / 2001年 204,000円/m2 / 2002年 181,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 150,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 156,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 153,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2
44位緑ケ丘３丁目１５番２外伊丹駅より2,500m170,000円/m2561,983円/坪+4.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2003年 150,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 136,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
45位中野東１丁目２８９番伊丹駅より3,100m169,000円/m2558,677円/坪+3.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 200,000円/m2 / 2002年 179,000円/m2 / 2003年 162,000円/m2 / 2004年 149,000円/m2 / 2005年 143,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 147,000円/m2 / 2008年 153,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 163,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
46位荒牧5-18-4中山寺駅より1,400m169,000円/m2558,677円/坪+4.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 150,000円/m2 / 1988年 188,000円/m2 / 1989年 272,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 360,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 229,000円/m2 / 1994年 222,000円/m2 / 1995年 220,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 136,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 136,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 137,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 142,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2
47位荒牧7-12-15山本駅より1,100m166,000円/m2548,760円/坪+4.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員12.0m
側道
四方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
4,283m2（1,295坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
48位北本町２丁目２３０番伊丹駅より1,200m165,000円/m2545,454円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、事業所等が建ち並ぶ混在住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 160,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2
49位池尻１丁目３２７番伊丹駅より3,400m162,000円/m2535,537円/坪+3.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 205,000円/m2 / 1989年 277,000円/m2 / 1990年 440,000円/m2 / 1991年 480,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 269,000円/m2 / 1995年 261,000円/m2 / 1996年 253,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 247,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 169,000円/m2 / 2004年 153,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 149,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 146,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 146,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
50位寺本６丁目３２番外伊丹駅より2,800m159,000円/m2525,619円/坪+3.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 140,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
51位鴻池6-27-18伊丹駅より3,900m159,000円/m2525,619円/坪+3.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 143,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
52位荻野４丁目７３番１伊丹駅より4,000m158,000円/m2522,314円/坪+3.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 155,000円/m2 / 1985年 160,000円/m2 / 1986年 164,000円/m2 / 1987年 172,000円/m2 / 1988年 240,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 450,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 265,000円/m2 / 1995年 256,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 247,000円/m2 / 1998年 241,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 192,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 135,000円/m2 / 2005年 133,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 133,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
53位池尻４丁目９番９８伊丹駅より3,900m155,000円/m2512,396円/坪+4.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 131,000円/m2 / 2017年 132,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
54位中野北4-1-10伊丹駅より4,000m154,000円/m2509,090円/坪+3.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 133,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
55位寺本５丁目４１１番伊丹駅より3,000m152,000円/m2502,479円/坪+3.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 167,000円/m2 / 1984年 173,000円/m2 / 1985年 178,000円/m2 / 1986年 182,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 260,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 414,000円/m2 / 1992年 290,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 234,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 223,000円/m2 / 2000年 208,000円/m2 / 2001年 185,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 137,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 134,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 132,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
56位鴻池7-1-10伊丹駅より4,000m152,000円/m2502,479円/坪+7.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫・事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域
地積
1,282m2（387坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 120,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 120,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
57位東野４丁目１番９伊丹駅より3,000m150,000円/m2495,867円/坪+4.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、共同住宅が併存する住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 153,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 132,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 134,000円/m2 / 2008年 139,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 127,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 131,000円/m2 / 2022年 133,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 150,000円/m2
58位北伊丹７丁目９０番２北伊丹駅より420m150,000円/m2495,867円/坪+7.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫、駐車場等が存する工業地域
地積
728m2（220坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 130,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 123,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 114,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2
59位北野５丁目５４番伊丹駅より4,400m149,000円/m2492,561円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 350,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 238,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 227,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 194,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 139,000円/m2 / 2008年 144,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 130,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 133,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 135,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
60位西野２丁目４３番伊丹駅より4,000m148,000円/m2489,256円/坪+3.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 166,000円/m2 / 1985年 171,000円/m2 / 1986年 176,000円/m2 / 1987年 181,000円/m2 / 1988年 208,000円/m2 / 1989年 270,000円/m2 / 1990年 390,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 278,000円/m2 / 1994年 251,000円/m2 / 1995年 246,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 239,000円/m2 / 1999年 233,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 158,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 141,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 142,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
61位東有岡３丁目２１５番１伊丹駅より640m145,000円/m2479,338円/坪+8.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,515m2（458坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 115,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
62位北河原5-3-28伊丹駅より1,200m136,000円/m2449,586円/坪+7.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、物流センターが建ち並ぶ工業地域
地積
1,124m2（340坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 94,500円/m2 / 2012年 91,800円/m2 / 2013年 89,800円/m2 / 2014年 89,800円/m2 / 2015年 89,800円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 91,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 94,000円/m2 / 2020年 96,000円/m2 / 2021年 97,500円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
63位森本１丁目８番６伊丹駅より950m130,000円/m2429,752円/坪+8.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小工場のほかに共同住宅も見られる工業地域
地積
1,130m2（341坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 95,000円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 97,300円/m2 / 2019年 98,300円/m2 / 2020年 99,300円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
64位西野６丁目１１７番伊丹駅より5,200m130,000円/m2429,752円/坪+3.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 205,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 121,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 115,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
65位森本９丁目１７番１外伊丹駅より2,000m128,000円/m2423,140円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫・作業場
利用状況表示
事務所、作業場兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,279m2（386坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 94,100円/m2 / 1984年 97,200円/m2 / 1985年 99,200円/m2 / 1986年 102,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 130,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 342,000円/m2 / 1992年 322,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 234,000円/m2 / 1996年 228,000円/m2 / 1997年 224,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 206,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 97,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 97,500円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 99,000円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
66位西野７丁目９０番伊丹駅より5,000m123,000円/m2406,611円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 159,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 120,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
67位桑津2-1-58伊丹駅より1,300m120,000円/m2396,694円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 115,000円/m2 / 1984年 119,000円/m2 / 1985年 122,000円/m2 / 1986年 125,000円/m2 / 1987年 128,000円/m2 / 1988年 152,000円/m2 / 1989年 180,000円/m2 / 1990年 310,000円/m2 / 1991年 341,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 217,000円/m2 / 1996年 212,000円/m2 / 1997年 212,000円/m2 / 1998年 212,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 130,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 118,000円/m2 / 2013年 117,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 113,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 116,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2

伊丹市の最新の地価の動向

伊丹市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県伊丹市（いたみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は216,836円/m2、坪単価では平均716,815円/坪です。公示地価の全国順位は165位です。公示地価の前年からの変動率は+4.23％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は214位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊丹市の平均は200,222円/m2、坪単価では平均661,891円/坪で、前年からの変動率は+3.73％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊丹市の平均は319,777円/m2、坪単価では平均1,057,116円/坪で、前年からの変動率は+4.57％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊丹市の平均は134,750円/m2、坪単価では平均445,454円/坪で、前年からの変動率は+7.79％の上昇です。

伊丹市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊丹市の平均の過去最高値は740,428円/m2（1991年）、過去最低値は169,030円/m2（2013年）で、この両者の差は4.38倍です。

伊丹市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県伊丹市（いたみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は190,388円/m2、坪単価では平均629,384円/坪です。基準地価の全国順位は192位です。基準地価の前年からの変動率は+4.16％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は230位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊丹市の平均は188,692円/m2、坪単価では平均623,776円/坪で、前年からの変動率は+3.67％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊丹市の平均は224,000円/m2、坪単価では平均740,495円/坪で、前年からの変動率は+4.31％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊丹市の平均は151,000円/m2、坪単価では平均499,173円/坪で、前年からの変動率は+7.09％の上昇です。

伊丹市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊丹市の平均の過去最高値は660,400円/m2（1990年）、過去最低値は156,550円/m2（2012年）で、この両者の差は4.22倍です。

伊丹市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊丹市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は204,121円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では674,780円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.52％の上昇です。

伊丹市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
伊丹市の地価推移伊丹市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 191,335円/m2総平均 1991年 679,437円/m2総平均 2012年 165,786円/m2総平均 2025年 204,121円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 199,855円/m2公示地価平均 1991年 740,428円/m2公示地価平均 2013年 169,030円/m2公示地価平均 2026年 216,836円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 180,380円/m2基準地価平均 1990年 660,400円/m2基準地価平均 2012年 156,550円/m2基準地価平均 2025年 190,388円/m2216,836204,121190,388
伊丹市の地価推移伊丹市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 212,519円/m2総平均 2012年 165,786円/m2総平均 2025年 204,121円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 217,690円/m2公示地価平均 2013年 169,030円/m2公示地価平均 2026年 216,836円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 199,590円/m2基準地価平均 2012年 156,550円/m2基準地価平均 2025年 190,388円/m2216,836204,121190,388
伊丹市の地価推移伊丹市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 172,550円/m2総平均 2025年 204,121円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 175,061円/m2公示地価平均 2026年 216,836円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 166,400円/m2基準地価平均 2025年 190,388円/m2216,836204,121190,388
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年191,335199,855180,380
1984年196,212208,303180,666
1985年203,131214,118188,300
1986年208,319219,222193,600
1987年219,340228,222207,350
1988年307,872321,629289,300
1989年456,937456,535457,500
1990年668,375674,071660,400
1991年679,437740,428594,050
1992年536,600583,333466,500
1993年407,467421,600381,772
1994年355,797361,510343,590
1995年334,750337,092329,000
1996年314,763319,129304,045
1997年307,714311,309298,727
1998年304,012308,254293,409
1999年291,337295,327281,363
2000年269,779274,218258,681
2001年242,467247,654229,500
2002年212,519217,690199,590
2003年193,000199,491175,590
2004年174,296178,796162,227
2005年169,575173,327159,681
2006年170,562174,120161,181
2007年175,454178,285167,904
2008年180,815184,436171,333
2009年175,240180,314162,190
2010年168,675173,018157,714
2011年166,442170,418156,700
2012年165,786169,557156,550
2013年166,389169,030159,578
2014年167,155170,313159,842
2015年168,731171,381162,900
2016年170,536172,979164,550
2017年172,550175,061166,400
2018年174,634177,179168,400
2019年177,989180,455171,950
2020年183,062186,781173,950
2021年185,195188,826176,300
2022年188,623192,183179,900
2023年190,686195,816176,722
2024年196,134201,000182,888
2025年204,121209,270190,388
2026年216,836

伊丹市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］191,335円/m2632,513円/坪
1984年［昭和59年］196,212円/m2648,636円/坪+3.52％
1985年［昭和60年］203,131円/m2671,510円/坪+2.94％
1986年［昭和61年］208,319円/m2688,658円/坪+2.66％
1987年［昭和62年］219,340円/m2725,092円/坪+4.16％
1988年［昭和63年］307,872円/m21,017,759円/坪+33.41％
1989年［平成元年］456,937円/m21,510,537円/坪+39.98％
1990年［平成2年］668,375円/m22,209,504円/坪+50.12％
1991年［平成3年］679,437円/m22,246,074円/坪+0.65％
1992年［平成4年］536,600円/m21,773,884円/坪-21.43％
1993年［平成5年］407,467円/m21,347,000円/坪-19.76％
1994年［平成6年］355,797円/m21,176,188円/坪-9.39％
1995年［平成7年］334,750円/m21,106,611円/坪-3.52％
1996年［平成8年］314,763円/m21,040,539円/坪-3.67％
1997年［平成9年］307,714円/m21,017,237円/坪-1.61％
1998年［平成10年］304,012円/m21,005,001円/坪-0.90％
1999年［平成11年］291,337円/m2963,099円/坪-3.14％
2000年［平成12年］269,779円/m2891,832円/坪-6.88％
2001年［平成13年］242,467円/m2801,545円/坪-9.78％
2002年［平成14年］212,519円/m2702,543円/坪-11.84％
2003年［平成15年］193,000円/m2638,016円/坪-11.82％
2004年［平成16年］174,296円/m2576,186円/坪-9.55％
2005年［平成17年］169,575円/m2560,578円/坪-2.90％
2006年［平成18年］170,562円/m2563,842円/坪+0.53％
2007年［平成19年］175,454円/m2580,015円/坪+2.33％
2008年［平成20年］180,815円/m2597,738円/坪+3.53％
2009年［平成21年］175,240円/m2579,305円/坪-3.28％
2010年［平成22年］168,675円/m2557,605円/坪-3.90％
2011年［平成23年］166,442円/m2550,221円/坪-1.40％
2012年［平成24年］165,786円/m2548,056円/坪-0.50％
2013年［平成25年］166,389円/m2550,048円/坪-0.03％
2014年［平成26年］167,155円/m2552,580円/坪+0.64％
2015年［平成27年］168,731円/m2557,789円/坪+0.61％
2016年［平成28年］170,536円/m2563,756円/坪+1.04％
2017年［平成29年］172,550円/m2570,415円/坪+1.03％
2018年［平成30年］174,634円/m2577,305円/坪+1.06％
2019年［令和元年］177,989円/m2588,396円/坪+1.66％
2020年［令和2年］183,062円/m2605,164円/坪+1.72％
2021年［令和3年］185,195円/m2612,217円/坪+0.89％
2022年［令和4年］188,623円/m2623,547円/坪+1.49％
2023年［令和5年］190,686円/m2630,368円/坪+1.96％
2024年［令和6年］196,134円/m2648,377円/坪+2.87％
2025年［令和7年］204,121円/m2674,780円/坪+3.52％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］199,855円/m2660,679円/坪
1984年［昭和59年］208,303円/m2688,607円/坪+3.47％
1985年［昭和60年］214,118円/m2707,829円/坪+2.85％
1986年［昭和61年］219,222円/m2724,701円/坪+2.71％
1987年［昭和62年］228,222円/m2754,453円/坪+3.58％
1988年［昭和63年］321,629円/m21,063,238円/坪+31.14％
1989年［平成元年］456,535円/m21,509,208円/坪+40.55％
1990年［平成2年］674,071円/m22,228,335円/坪+51.19％
1991年［平成3年］740,428円/m22,447,697円/坪+8.78％
1992年［平成4年］583,333円/m21,928,374円/坪-19.86％
1993年［平成5年］421,600円/m21,393,719円/坪-22.30％
1994年［平成6年］361,510円/m21,195,076円/坪-10.47％
1995年［平成7年］337,092円/m21,114,355円/坪-3.72％
1996年［平成8年］319,129円/m21,054,973円/坪-3.85％
1997年［平成9年］311,309円/m21,029,120円/坪-1.78％
1998年［平成10年］308,254円/m21,019,023円/坪-0.65％
1999年［平成11年］295,327円/m2976,288円/坪-2.91％
2000年［平成12年］274,218円/m2906,506円/坪-6.50％
2001年［平成13年］247,654円/m2818,692円/坪-9.22％
2002年［平成14年］217,690円/m2719,639円/坪-11.54％
2003年［平成15年］199,491円/m2659,476円/坪-11.87％
2004年［平成16年］178,796円/m2591,063円/坪-10.41％
2005年［平成17年］173,327円/m2572,983円/坪-3.43％
2006年［平成18年］174,120円/m2575,605円/坪+0.43％
2007年［平成19年］178,285円/m2589,374円/坪+1.95％
2008年［平成20年］184,436円/m2609,706円/坪+4.08％
2009年［平成21年］180,314円/m2596,082円/坪-2.50％
2010年［平成22年］173,018円/m2571,963円/坪-4.43％
2011年［平成23年］170,418円/m2563,366円/坪-1.76％
2012年［平成24年］169,557円/m2560,519円/坪-0.56％
2013年［平成25年］169,030円/m2558,778円/坪-0.22％
2014年［平成26年］170,313円/m2563,020円/坪+0.62％
2015年［平成27年］171,381円/m2566,551円/坪+0.64％
2016年［平成28年］172,979円/m2571,833円/坪+1.01％
2017年［平成29年］175,061円/m2578,714円/坪+1.04％
2018年［平成30年］177,179円/m2585,717円/坪+1.04％
2019年［令和元年］180,455円/m2596,545円/坪+1.57％
2020年［令和2年］186,781円/m2617,459円/坪+2.03％
2021年［令和3年］188,826円/m2624,219円/坪+0.85％
2022年［令和4年］192,183円/m2635,317円/坪+1.10％
2023年［令和5年］195,816円/m2647,326円/坪+1.82％
2024年［令和6年］201,000円/m2664,462円/坪+2.74％
2025年［令和7年］209,270円/m2691,804円/坪+3.28％
2026年［令和8年］216,836円/m2716,815円/坪+4.23％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］180,380円/m2596,300円/坪
1984年［昭和59年］180,666円/m2597,245円/坪+3.57％
1985年［昭和60年］188,300円/m2622,479円/坪+3.07％
1986年［昭和61年］193,600円/m2640,000円/坪+2.59％
1987年［昭和62年］207,350円/m2685,454円/坪+5.01％
1988年［昭和63年］289,300円/m2956,363円/坪+36.15％
1989年［平成元年］457,500円/m21,512,396円/坪+39.02％
1990年［平成2年］660,400円/m22,183,140円/坪+48.62％
1991年［平成3年］594,050円/m21,963,801円/坪-10.74％
1992年［平成4年］466,500円/m21,542,148円/坪-23.74％
1993年［平成5年］381,772円/m21,262,058円/坪-16.20％
1994年［平成6年］343,590円/m21,135,837円/坪-7.48％
1995年［平成7年］329,000円/m21,087,603円/坪-3.08％
1996年［平成8年］304,045円/m21,005,108円/坪-3.19％
1997年［平成9年］298,727円/m2987,528円/坪-1.18％
1998年［平成10年］293,409円/m2969,947円/坪-1.58％
1999年［平成11年］281,363円/m2930,127円/坪-3.72％
2000年［平成12年］258,681円/m2855,146円/坪-7.79％
2001年［平成13年］229,500円/m2758,677円/坪-11.09％
2002年［平成14年］199,590円/m2659,804円/坪-12.65％
2003年［平成15年］175,590円/m2580,465円/坪-11.71％
2004年［平成16年］162,227円/m2536,288円/坪-7.39％
2005年［平成17年］159,681円/m2527,873円/坪-1.39％
2006年［平成18年］161,181円/m2532,832円/坪+0.82％
2007年［平成19年］167,904円/m2555,057円/坪+3.37％
2008年［平成20年］171,333円/m2566,391円/坪+2.07％
2009年［平成21年］162,190円/m2536,166円/坪-5.23％
2010年［平成22年］157,714円/m2521,369円/坪-2.57％
2011年［平成23年］156,700円/m2518,016円/坪-0.53％
2012年［平成24年］156,550円/m2517,520円/坪-0.32％
2013年［平成25年］159,578円/m2527,533円/坪+0.47％
2014年［平成26年］159,842円/m2528,403円/坪+0.70％
2015年［平成27年］162,900円/m2538,512円/坪+0.53％
2016年［平成28年］164,550円/m2543,966円/坪+1.09％
2017年［平成29年］166,400円/m2550,082円/坪+1.01％
2018年［平成30年］168,400円/m2556,694円/坪+1.10％
2019年［令和元年］171,950円/m2568,429円/坪+1.86％
2020年［令和2年］173,950円/m2575,041円/坪+1.01％
2021年［令和3年］176,300円/m2582,809円/坪+1.04％
2022年［令和4年］179,900円/m2594,710円/坪+2.02％
2023年［令和5年］176,722円/m2584,205円/坪+2.35％
2024年［令和6年］182,888円/m2604,591円/坪+3.25％
2025年［令和7年］190,388円/m2629,384円/坪+4.16％

伊丹市の町名

  • 中央
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