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札幌市清田区

  • 公示地価 84,717円/m2（2026年）
  • 坪単価 280,057円/坪
  • 調査地点 23地点
  • 郡 札幌市
  • 都道府県 北海道

北海道札幌市札幌市清田区（さっぽろしきよたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は84,717円/m2、坪単価では平均280,057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。

札幌市清田区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で23地点を集計した値です。札幌市清田区の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

84,717円/m2+0.23％

公示地価平均（2026年）

280,057円/坪

坪単価

+0.23％

前年からの変動率

389位

全国順位（1,527件中）

札幌市清田区の地価マップ

  • 〜65,500円/m2
  • 〜87,000円/m2
  • 〜92,000円/m2
  • 〜97,000円/m2
  • 〜132,000円/m2
札幌市清田区の地価マップ札幌市清田区の33地点の位置。色は地価の五分位里塚2条6-21-25 48,100円/m2（2026年）里塚緑ケ丘11-3-18 53,500円/m2（2025年）里塚1条2-5-15 55,000円/m2（2025年）美しが丘4条6-9-5 59,000円/m2（2026年）清田6条2-16-19 61,400円/m2（2026年）里塚2条1-2-20 62,000円/m2（2026年）真栄4条3-9-8 65,500円/m2（2026年）里塚1条2-18-1 66,400円/m2（2026年）美しが丘2条4-2-12 69,000円/m2（2026年）清田4条2-7-8 73,000円/m2（2026年）真栄1条2-5-8 74,800円/m2（2026年）清田2条1-13-22 79,600円/m2（2026年）平岡5条6-13-3 84,500円/m2（2026年）平岡3条3-23-5 87,000円/m2（2025年）平岡8条4-12-6 87,300円/m2（2026年）里塚1条4-15-1 89,000円/m2（2025年）平岡4条2-13-3 89,300円/m2（2026年）北野3条2-2-14 91,300円/m2（2026年）平岡2条3-4-18 91,500円/m2（2026年）北野4条4-27-20 92,000円/m2（2025年）平岡8条1-8-25 92,800円/m2（2026年）北野5条4-16-15 93,000円/m2（2026年）北野3条3-16-6 93,800円/m2（2026年）清田2条2-18-19 94,200円/m2（2026年）北野2条2-16-15 95,000円/m2（2025年）美しが丘4条5-3-8 95,000円/m2（2026年）平岡10条1-7-18 97,000円/m2（2025年）平岡公園東4-13-3 98,000円/m2（2025年）平岡9条1-8-1 115,000円/m2（2025年）北野7条2-17-7 116,000円/m2（2026年）清田2条1-3-16 129,000円/m2（2026年）真栄1条1-1-17 131,000円/m2（2025年）平岡3条1-1-1 132,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

札幌市清田区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位南郷18丁目駅135,162円/m2446,818円/坪+2.84％
2位大谷地駅128,700円/m2425,454円/坪+1.37％

札幌市清田区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
清田区平岡公園東98,000円/m2323,966円/坪0.00％
清田区平岡97,377円/m2321,910円/坪+0.85％
清田区北野96,850円/m2320,165円/坪+0.29％
清田区真栄90,433円/m2298,953円/坪+1.08％
清田区清田87,440円/m2289,057円/坪+0.65％
清田区美しが丘74,333円/m2245,730円/坪+0.17％
清田区里塚64,100円/m2211,900円/坪+0.59％
清田区里塚緑ケ丘53,500円/m2176,859円/坪0.00％

札幌市清田区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位平岡3条1-1-1大谷地駅より2,900m132,000円/m2436,363円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道道・北西・幅員25.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
地積
618m2（186坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 73,000円/m2 / 2017年 73,300円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 84,300円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
2位真栄1条1-1-17福住駅より3,900m131,000円/m2433,057円/坪+4.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼事務所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
1,695m2（512坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1997年 152,000円/m2 / 1998年 143,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 84,500円/m2 / 2007年 84,500円/m2 / 2008年 85,500円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 75,000円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 88,500円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 94,300円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
3位清田2条1-3-16福住駅より2,700m129,000円/m2426,446円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
509m2（153坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 125,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 90,500円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 74,200円/m2 / 2019年 75,800円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 83,100円/m2 / 2022年 90,500円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 125,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
4位北野7条2-17-7南郷18丁目駅より800m116,000円/m2383,471円/坪+1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 56,500円/m2 / 1984年 60,500円/m2 / 1985年 63,000円/m2 / 1986年 65,500円/m2 / 1987年 66,000円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 79,500円/m2 / 1990年 100,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 121,000円/m2 / 1993年 116,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 68,100円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 61,300円/m2 / 2006年 61,300円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 67,500円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,600円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 64,500円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 73,800円/m2 / 2022年 85,300円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
5位平岡9条1-8-1大谷地駅より1,400m115,000円/m2380,165円/坪+4.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,015m2（307坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1997年 140,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 76,200円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
6位平岡公園東4-13-3地下鉄新さっぽろ駅より4,100m98,000円/m2323,966円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 74,000円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 75,500円/m2 / 1998年 76,300円/m2 / 1999年 74,900円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 60,800円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 73,800円/m2 / 2021年 78,000円/m2 / 2022年 86,000円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
7位平岡10条1-7-18大谷地駅より1,100m97,000円/m2320,661円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 53,000円/m2 / 1984年 56,000円/m2 / 1985年 58,500円/m2 / 1986年 59,000円/m2 / 1987年 59,000円/m2 / 1988年 59,500円/m2 / 1989年 65,000円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 72,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2
8位美しが丘4条5-3-8福住駅より6,500m95,000円/m2314,049円/坪+1.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員32.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
3,066m2（927坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 60,500円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 60,900円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 65,500円/m2 / 2022年 70,300円/m2 / 2023年 80,200円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 93,500円/m2 / 2026年 95,000円/m2
9位北野2条2-16-15福住駅より3,000m95,000円/m2314,049円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 95,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 57,500円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 50,500円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 58,900円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 95,000円/m2
10位清田2条2-18-19福住駅より3,400m94,200円/m2311,404円/坪+2.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 56,300円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,300円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 61,900円/m2 / 2021年 62,700円/m2 / 2022年 68,300円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 87,500円/m2 / 2025年 92,200円/m2 / 2026年 94,200円/m2
11位北野3条3-16-6福住駅より3,400m93,800円/m2310,082円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 50,000円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 52,600円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 71,400円/m2 / 2023年 82,600円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 93,800円/m2 / 2026年 93,800円/m2
12位北野5条4-16-15大谷地駅より2,000m93,000円/m2307,438円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 87,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 60,600円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 54,900円/m2 / 2006年 54,900円/m2 / 2007年 54,900円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 52,100円/m2 / 2017年 52,300円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2 / 2026年 93,000円/m2
13位平岡8条1-8-25大谷地駅より1,800m92,800円/m2306,776円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 48,000円/m2 / 1984年 51,800円/m2 / 1985年 54,500円/m2 / 1986年 55,800円/m2 / 1987年 55,900円/m2 / 1988年 55,900円/m2 / 1989年 56,800円/m2 / 1990年 70,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 88,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 57,700円/m2 / 2018年 59,200円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 66,300円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 79,300円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 92,800円/m2 / 2025年 92,800円/m2 / 2026年 92,800円/m2
14位北野4条4-27-20大谷地駅より2,600m92,000円/m2304,132円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1986年 54,000円/m2 / 1987年 54,000円/m2 / 1988年 56,000円/m2 / 1989年 60,000円/m2 / 1990年 80,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 88,000円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 66,500円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 54,500円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 54,000円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 49,600円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 55,600円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2
15位平岡2条3-4-18大谷地駅より3,800m91,500円/m2302,479円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 81,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 75,400円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 58,800円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,100円/m2 / 2006年 52,100円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 54,200円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 61,700円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 91,500円/m2 / 2026年 91,500円/m2
16位北野3条2-2-14南郷18丁目駅より1,800m91,300円/m2301,818円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1984年 52,500円/m2 / 1985年 55,000円/m2 / 1986年 56,100円/m2 / 1987年 56,800円/m2 / 1988年 56,900円/m2 / 1989年 60,500円/m2 / 1990年 79,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 99,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 58,800円/m2 / 2006年 58,800円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 53,500円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 52,500円/m2 / 2014年 53,800円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 54,100円/m2 / 2017年 54,800円/m2 / 2018年 55,900円/m2 / 2019年 56,600円/m2 / 2020年 61,500円/m2 / 2021年 64,800円/m2 / 2022年 71,200円/m2 / 2023年 81,300円/m2 / 2024年 89,400円/m2 / 2025年 91,300円/m2 / 2026年 91,300円/m2
17位平岡4条2-13-3大谷地駅より2,900m89,300円/m2295,206円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 41,000円/m2 / 1984年 43,000円/m2 / 1985年 45,000円/m2 / 1986年 46,100円/m2 / 1987年 46,100円/m2 / 1988年 46,100円/m2 / 1989年 47,600円/m2 / 1990年 59,000円/m2 / 1991年 76,500円/m2 / 1992年 77,200円/m2 / 1993年 77,200円/m2 / 1994年 77,200円/m2 / 1995年 77,200円/m2 / 1996年 77,200円/m2 / 1997年 77,500円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 73,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 52,300円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 51,500円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 49,300円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 51,600円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 57,300円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 69,600円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 89,300円/m2 / 2026年 89,300円/m2
18位里塚1条4-15-1福住駅より6,400m89,000円/m2294,214円/坪+4.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南西・幅員25.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、工場、店舗が混在する国道沿いの地域
地積
2,782m2（841坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 150,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 64,300円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 85,000円/m2 / 2025年 89,000円/m2
19位平岡8条4-12-6大谷地駅より2,600m87,300円/m2288,595円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 88,500円/m2 / 1993年 87,000円/m2 / 1994年 85,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 82,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,700円/m2 / 2005年 53,400円/m2 / 2006年 53,400円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 51,500円/m2 / 2013年 51,500円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 54,900円/m2 / 2018年 56,100円/m2 / 2019年 57,400円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 65,000円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 86,500円/m2 / 2025年 87,300円/m2 / 2026年 87,300円/m2
20位平岡3条3-23-5大谷地駅より3,900m87,000円/m2287,603円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 44,000円/m2 / 1984年 46,500円/m2 / 1985年 48,500円/m2 / 1986年 49,500円/m2 / 1987年 49,500円/m2 / 1988年 50,000円/m2 / 1989年 54,000円/m2 / 1990年 71,000円/m2 / 1991年 77,400円/m2 / 1992年 79,000円/m2 / 1993年 76,000円/m2 / 1994年 76,000円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 73,500円/m2 / 1999年 69,200円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 58,900円/m2 / 2003年 56,800円/m2 / 2004年 49,400円/m2 / 2005年 49,400円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 47,000円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 45,900円/m2 / 2017年 46,500円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 51,500円/m2 / 2020年 54,600円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 73,500円/m2 / 2023年 84,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 87,000円/m2
21位平岡5条6-13-3大谷地駅より3,800m84,500円/m2279,338円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 72,000円/m2 / 1993年 73,000円/m2 / 1994年 73,000円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 71,000円/m2 / 1999年 67,500円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 62,500円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 54,200円/m2 / 2004年 50,600円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 48,800円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 48,500円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 50,400円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 62,800円/m2 / 2022年 70,200円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 83,500円/m2 / 2025年 84,500円/m2 / 2026年 84,500円/m2
22位清田2条1-13-22福住駅より2,900m79,600円/m2263,140円/坪-0.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,000円/m2 / 1984年 53,300円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 57,000円/m2 / 1987年 57,500円/m2 / 1988年 58,300円/m2 / 1989年 59,800円/m2 / 1990年 77,500円/m2 / 1991年 98,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 65,500円/m2 / 2003年 60,200円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 54,600円/m2 / 2006年 54,600円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 53,800円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 49,800円/m2 / 2015年 49,800円/m2 / 2016年 50,600円/m2 / 2017年 51,700円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 53,100円/m2 / 2020年 56,700円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 67,500円/m2 / 2023年 77,000円/m2 / 2024年 79,900円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 79,600円/m2
23位真栄1条2-5-8福住駅より4,600m74,800円/m2247,272円/坪-0.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
300m2（90坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 76,500円/m2 / 1992年 78,200円/m2 / 1993年 79,000円/m2 / 1994年 79,000円/m2 / 1995年 79,000円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 61,500円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 43,300円/m2 / 2015年 43,300円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 44,600円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 68,100円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 75,300円/m2 / 2026年 74,800円/m2
24位清田4条2-7-8福住駅より3,700m73,000円/m2241,322円/坪-0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 46,000円/m2 / 1984年 49,000円/m2 / 1985年 51,000円/m2 / 1986年 52,700円/m2 / 1987年 53,300円/m2 / 1988年 53,400円/m2 / 1989年 54,000円/m2 / 1990年 67,000円/m2 / 1991年 84,000円/m2 / 1992年 84,000円/m2 / 1993年 84,000円/m2 / 1994年 86,800円/m2 / 1995年 86,800円/m2 / 1996年 86,800円/m2 / 1997年 86,800円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 78,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 39,800円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 49,800円/m2 / 2022年 57,000円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 73,700円/m2 / 2025年 73,700円/m2 / 2026年 73,000円/m2
25位美しが丘2条4-2-12福住駅より5,700m69,000円/m2228,099円/坪-0.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 80,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 43,500円/m2 / 2013年 44,000円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 46,900円/m2 / 2017年 47,800円/m2 / 2018年 48,400円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 53,400円/m2 / 2023年 63,500円/m2 / 2024年 69,400円/m2 / 2025年 69,400円/m2 / 2026年 69,000円/m2
26位里塚1条2-18-1福住駅より6,000m66,400円/m2219,504円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員24.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
幹線沿いに店舗、営業所、ホテルが見られる地域
地積
432m2（130坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 96,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 96,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 86,800円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 70,300円/m2 / 2004年 64,500円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 57,500円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 48,800円/m2 / 2015年 48,100円/m2 / 2016年 48,100円/m2 / 2017年 48,100円/m2 / 2018年 48,100円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 47,200円/m2 / 2021年 47,200円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 57,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 66,400円/m2 / 2026年 66,400円/m2
27位真栄4条3-9-8福住駅より5,900m65,500円/m2216,528円/坪-0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2022年 52,300円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 66,100円/m2 / 2025年 66,100円/m2 / 2026年 65,500円/m2
28位里塚2条1-2-20福住駅より5,600m62,000円/m2204,958円/坪-1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 72,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 57,500円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 41,400円/m2 / 2007年 41,500円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,700円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 38,000円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 38,100円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 47,200円/m2 / 2023年 56,800円/m2 / 2024年 62,500円/m2 / 2025年 63,100円/m2 / 2026年 62,000円/m2
29位清田6条2-16-19福住駅より4,500m61,400円/m2202,975円/坪-0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 40,500円/m2 / 1984年 42,400円/m2 / 1985年 44,500円/m2 / 1986年 46,100円/m2 / 1987年 46,600円/m2 / 1988年 46,600円/m2 / 1989年 47,500円/m2 / 1990年 52,500円/m2 / 1991年 74,500円/m2 / 1992年 75,000円/m2 / 1993年 76,000円/m2 / 1994年 78,000円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 77,500円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 66,500円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 50,800円/m2 / 2004年 44,500円/m2 / 2005年 41,300円/m2 / 2006年 41,300円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 34,400円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 39,500円/m2 / 2021年 41,500円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 54,300円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 61,800円/m2 / 2026年 61,400円/m2
30位美しが丘4条6-9-5福住駅より6,800m59,000円/m2195,041円/坪-0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 71,500円/m2 / 1993年 72,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 72,000円/m2 / 1997年 72,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 65,000円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 40,600円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 45,300円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 59,300円/m2 / 2025年 59,300円/m2 / 2026年 59,000円/m2
31位里塚1条2-5-15福住駅より5,800m55,000円/m2181,818円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 39,500円/m2 / 1984年 41,000円/m2 / 1985年 42,500円/m2 / 1986年 43,500円/m2 / 1987年 43,500円/m2 / 1988年 45,000円/m2 / 1989年 51,000円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 73,000円/m2 / 1993年 76,500円/m2 / 1994年 76,500円/m2 / 1995年 76,500円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 76,500円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 68,000円/m2 / 2000年 64,000円/m2 / 2001年 61,500円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 45,600円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 44,000円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 38,000円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 44,100円/m2 / 2022年 52,500円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2
32位里塚緑ケ丘11-3-18地下鉄新さっぽろ駅より5,800m53,500円/m2176,859円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1986年 40,000円/m2 / 1987年 40,000円/m2 / 1988年 40,000円/m2 / 1989年 45,000円/m2 / 1990年 58,000円/m2 / 1991年 65,000円/m2 / 1992年 67,500円/m2 / 1993年 68,500円/m2 / 1994年 68,500円/m2 / 1995年 68,500円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 68,500円/m2 / 1998年 68,500円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 39,400円/m2 / 2005年 39,400円/m2 / 2006年 39,400円/m2 / 2007年 39,400円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 33,500円/m2 / 2013年 34,500円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 37,300円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 50,000円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 53,500円/m2
33位里塚2条6-21-25福住駅より7,500m48,100円/m2159,008円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 69,000円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 61,500円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 46,300円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 35,500円/m2 / 2006年 35,400円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 48,100円/m2 / 2025年 48,100円/m2 / 2026年 48,100円/m2

札幌市清田区の最新の地価の動向

札幌市清田区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道札幌市札幌市清田区（さっぽろしきよたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は84,717円/m2、坪単価では平均280,057円/坪です。公示地価の全国順位は389位です。公示地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は728位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市清田区の平均は79,550円/m2、坪単価では平均262,975円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市清田区の平均は103,320円/m2、坪単価では平均341,553円/坪で、前年からの変動率は+2.02％の上昇です。

札幌市清田区の公示地価は1998年［平成10年］から29年分のデータがあり、公示地価の札幌市清田区の平均の過去最高値は84,717円/m2（2026年）、過去最低値は46,324円/m2（2012年）で、この両者の差は1.83倍です。

札幌市清田区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道札幌市札幌市清田区（さっぽろしきよたく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は91,250円/m2、坪単価では平均301,652円/坪です。基準地価の全国順位は360位です。基準地価の前年からの変動率は+1.41％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は478位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市清田区の平均は82,500円/m2、坪単価では平均272,727円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市清田区の平均は111,666円/m2、坪単価では平均369,146円/坪で、前年からの変動率は+4.68％の上昇です。

札幌市清田区の基準地価は1998年［平成10年］から28年分のデータがあり、基準地価の札幌市清田区の平均の過去最高値は91,250円/m2（2025年）、過去最低値は50,500円/m2（2012年）で、この両者の差は1.81倍です。

札幌市清田区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

札幌市清田区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は85,741円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では283,441円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.59％の上昇です。

札幌市清田区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
札幌市清田区の地価推移札幌市清田区の1998年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万19982000201020202026年円/m2総平均総平均 1998年 82,992円/m2総平均 2012年 47,678円/m2総平均 2025年 85,741円/m2公示地価平均公示地価平均 1998年 82,643円/m2公示地価平均 2012年 46,324円/m2公示地価平均 2026年 84,717円/m2基準地価平均基準地価平均 1998年 83,711円/m2基準地価平均 2012年 50,500円/m2基準地価平均 2025年 91,250円/m291,25085,74184,717
札幌市清田区の地価推移札幌市清田区の1998年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 64,452円/m2総平均 2012年 47,678円/m2総平均 2025年 85,741円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 65,636円/m2公示地価平均 2012年 46,324円/m2公示地価平均 2026年 84,717円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 62,152円/m2基準地価平均 2012年 50,500円/m2基準地価平均 2025年 91,250円/m291,25085,74184,717
札幌市清田区の地価推移札幌市清田区の1998年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 51,163円/m2総平均 2025年 85,741円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 50,295円/m2公示地価平均 2026年 84,717円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 52,900円/m2基準地価平均 2025年 91,250円/m291,25085,74184,717
年総平均公示地価平均基準地価平均
1998年82,99282,64383,711
1999年78,12879,35775,741
2000年72,90473,94870,876
2001年69,63670,61567,735
2002年64,45265,63662,152
2003年59,81860,44258,605
2004年54,56455,55752,635
2005年52,32952,23752,512
2006年52,32252,23752,493
2007年53,68052,79055,460
2008年54,85153,93756,742
2009年53,12452,41454,653
2010年50,65349,61153,000
2011年48,68147,44851,250
2012年47,67846,32450,500
2013年47,97246,56050,916
2014年48,94047,74351,233
2015年48,99747,71351,458
2016年50,44449,53352,266
2017年51,16350,29552,900
2018年53,13451,29557,145
2019年54,46851,96259,936
2020年57,61155,17562,927
2021年60,97657,33769,710
2022年68,67364,45478,800
2023年78,42074,82587,050
2024年84,18581,86689,750
2025年85,74183,44591,250
2026年84,717

札幌市清田区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1998年［平成10年］82,992円/m2274,356円/坪
1999年［平成11年］78,128円/m2258,274円/坪-6.89％
2000年［平成12年］72,904円/m2241,004円/坪-6.32％
2001年［平成13年］69,636円/m2230,201円/坪-4.29％
2002年［平成14年］64,452円/m2213,064円/坪-7.44％
2003年［平成15年］59,818円/m2197,745円/坪-7.13％
2004年［平成16年］54,564円/m2180,376円/坪-9.09％
2005年［平成17年］52,329円/m2172,988円/坪-4.62％
2006年［平成18年］52,322円/m2172,968円/坪-0.39％
2007年［平成19年］53,680円/m2177,454円/坪+2.07％
2008年［平成20年］54,851円/m2181,326円/坪+1.11％
2009年［平成21年］53,124円/m2175,617円/坪-3.00％
2010年［平成22年］50,653円/m2167,450円/坪-4.23％
2011年［平成23年］48,681円/m2160,929円/坪-4.35％
2012年［平成24年］47,678円/m2157,614円/坪-2.23％
2013年［平成25年］47,972円/m2158,588円/坪-0.22％
2014年［平成26年］48,940円/m2161,785円/坪+1.04％
2015年［平成27年］48,997円/m2161,974円/坪+0.13％
2016年［平成28年］50,444円/m2166,758円/坪+1.65％
2017年［平成29年］51,163円/m2169,136円/坪+1.39％
2018年［平成30年］53,134円/m2175,650円/坪+2.45％
2019年［令和元年］54,468円/m2180,061円/坪+2.33％
2020年［令和2年］57,611円/m2190,451円/坪+5.60％
2021年［令和3年］60,976円/m2201,575円/坪+3.70％
2022年［令和4年］68,673円/m2227,019円/坪+13.80％
2023年［令和5年］78,420円/m2259,241円/坪+14.56％
2024年［令和6年］84,185円/m2278,298円/坪+7.51％
2025年［令和7年］85,741円/m2283,441円/坪+1.59％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1998年［平成10年］82,643円/m2273,200円/坪
1999年［平成11年］79,357円/m2262,339円/坪-6.24％
2000年［平成12年］73,948円/m2244,457円/坪-6.48％
2001年［平成13年］70,615円/m2233,438円/坪-4.36％
2002年［平成14年］65,636円/m2216,979円/坪-7.05％
2003年［平成15年］60,442円/m2199,809円/坪-7.89％
2004年［平成16年］55,557円/m2183,661円/坪-8.33％
2005年［平成17年］52,237円/m2172,685円/坪-6.06％
2006年［平成18年］52,237円/m2172,685円/坪-0.58％
2007年［平成19年］52,790円/m2174,512円/坪+2.39％
2008年［平成20年］53,937円/m2178,307円/坪+1.25％
2009年［平成21年］52,414円/m2173,270円/坪-2.51％
2010年［平成22年］49,611円/m2164,003円/坪-3.95％
2011年［平成23年］47,448円/m2156,852円/坪-4.77％
2012年［平成24年］46,324円/m2153,137円/坪-2.53％
2013年［平成25年］46,560円/m2153,917円/坪-0.72％
2014年［平成26年］47,743円/m2157,829円/坪+1.33％
2015年［平成27年］47,713円/m2157,729円/坪-0.06％
2016年［平成28年］49,533円/m2163,746円/坪+1.77％
2017年［平成29年］50,295円/m2166,267円/坪+1.54％
2018年［平成30年］51,295円/m2169,573円/坪+1.91％
2019年［令和元年］51,962円/m2171,776円/坪+1.22％
2020年［令和2年］55,175円/m2182,396円/坪+5.92％
2021年［令和3年］57,337円/m2189,545円/坪+3.70％
2022年［令和4年］64,454円/m2213,071円/坪
2023年［令和5年］74,825円/m2247,355円/坪+16.37％
2024年［令和6年］81,866円/m2270,633円/坪+9.48％
2025年［令和7年］83,445円/m2275,853円/坪+1.67％
2026年［令和8年］84,717円/m2280,057円/坪+0.23％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1998年［平成10年］83,711円/m2276,730円/坪
1999年［平成11年］75,741円/m2250,384円/坪-8.12％
2000年［平成12年］70,876円/m2234,302円/坪-6.02％
2001年［平成13年］67,735円/m2223,918円/坪-4.15％
2002年［平成14年］62,152円/m2205,464円/坪-8.19％
2003年［平成15年］58,605円/m2193,738円/坪-5.70％
2004年［平成16年］52,635円/m2174,000円/坪-10.66％
2005年［平成17年］52,512円/m2173,595円/坪-1.73％
2006年［平成18年］52,493円/m2173,533円/坪+0.01％
2007年［平成19年］55,460円/m2183,338円/坪+1.42％
2008年［平成20年］56,742円/m2187,579円/坪+0.83％
2009年［平成21年］54,653円/m2180,673円/坪-4.02％
2010年［平成22年］53,000円/m2175,206円/坪-4.86％
2011年［平成23年］51,250円/m2169,421円/坪-3.47％
2012年［平成24年］50,500円/m2166,942円/坪-1.60％
2013年［平成25年］50,916円/m2168,319円/坪+0.70％
2014年［平成26年］51,233円/m2169,366円/坪+0.50％
2015年［平成27年］51,458円/m2170,110円/坪+0.51％
2016年［平成28年］52,266円/m2172,782円/坪+1.42％
2017年［平成29年］52,900円/m2174,876円/坪+1.10％
2018年［平成30年］57,145円/m2188,910円/坪+3.64％
2019年［令和元年］59,936円/m2198,136円/坪+4.76％
2020年［令和2年］62,927円/m2208,024円/坪+4.89％
2021年［令和3年］69,710円/m2230,446円/坪
2022年［令和4年］78,800円/m2260,495円/坪+13.80％
2023年［令和5年］87,050円/m2287,768円/坪+10.23％
2024年［令和6年］89,750円/m2296,694円/坪+2.78％
2025年［令和7年］91,250円/m2301,652円/坪+1.41％

札幌市清田区の町名

  • 清田区北野
  • 清田区平岡
  • 清田区平岡公園東
  • 清田区清田
  • 清田区真栄
  • 清田区美しが丘
  • 清田区里塚
  • 清田区里塚緑ケ丘