大谷地駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市厚別区

大谷地駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大谷地東3-5-8	大谷地駅より400m	186,000円/m2	614,876円/坪	+3.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、中高層マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2009年 106,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 96,800円/m2 / 2012年 94,400円/m2 / 2013年 92,000円/m2 / 2014年 92,000円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
2位	大谷地東2-5-37	大谷地駅より420m	162,000円/m2	535,537円/坪	+1.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 1,545m2（467坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 155,000円/m2 / 1990年 170,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 194,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 87,500円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 74,000円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 86,000円/m2 / 2014年 86,000円/m2 / 2015年 87,000円/m2 / 2016年 87,400円/m2 / 2017年 87,800円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2
3位	大谷地東5-10-5	大谷地駅より650m	143,000円/m2	472,727円/坪	+2.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況アパート、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 127,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 77,300円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 87,500円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 77,000円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 76,500円/m2 / 2014年 77,300円/m2 / 2015年 77,700円/m2 / 2016年 78,400円/m2 / 2017年 79,100円/m2 / 2018年 79,700円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 140,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
4位	平岡9条1-8-1	大谷地駅より1,400m	115,000円/m2	380,165円/坪	+4.55％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,015m2（307坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1997年 140,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 73,000円/m2 / 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 76,200円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
5位	大谷地西3-10-16	大谷地駅より1,600m	105,000円/m2	347,107円/坪	+0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1993年 95,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 86,500円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 65,500円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 60,900円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 95,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 104,000円/m2 / 2025年 105,000円/m2
6位	平岡10条1-7-18	大谷地駅より1,100m	97,000円/m2	320,661円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 53,000円/m2 / 1984年 56,000円/m2 / 1985年 58,500円/m2 / 1986年 59,000円/m2 / 1987年 59,000円/m2 / 1988年 59,500円/m2 / 1989年 65,000円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 106,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 62,500円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 72,000円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2
7位	北野5条4-16-15	大谷地駅より2,000m	93,000円/m2	307,438円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 87,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 86,500円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 77,800円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 60,600円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 54,900円/m2 / 2006年 54,900円/m2 / 2007年 54,900円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 53,000円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 52,000円/m2 / 2016年 52,100円/m2 / 2017年 52,300円/m2 / 2018年 53,100円/m2 / 2019年 53,800円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2 / 2026年 93,000円/m2
8位	平岡8条1-8-25	大谷地駅より1,800m	92,800円/m2	306,776円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 48,000円/m2 / 1984年 51,800円/m2 / 1985年 54,500円/m2 / 1986年 55,800円/m2 / 1987年 55,900円/m2 / 1988年 55,900円/m2 / 1989年 56,800円/m2 / 1990年 70,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 88,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 86,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 55,800円/m2 / 2017年 57,700円/m2 / 2018年 59,200円/m2 / 2019年 60,600円/m2 / 2020年 66,300円/m2 / 2021年 70,000円/m2 / 2022年 79,300円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 92,800円/m2 / 2025年 92,800円/m2 / 2026年 92,800円/m2

大谷地駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	50,500	48,000	53,000
1984年	53,900	51,800	56,000
1985年	56,500	54,500	58,500
1986年	57,400	55,800	59,000
1987年	57,450	55,900	59,000
1988年	57,700	55,900	59,500
1989年	92,266	56,800	110,000
1990年	109,000	70,000	128,500
1991年	131,333	88,000	153,000
1992年	127,250	107,500	147,000
1993年	114,200	105,500	120,000
1994年	104,833	96,333	113,333
1995年	102,500	94,000	111,000
1996年	100,000	93,000	107,000
1997年	103,214	91,833	111,750
1998年	98,785	89,333	105,875
1999年	89,900	84,433	94,000
2000年	83,142	79,333	86,000
2001年	80,142	76,166	83,125
2002年	76,214	73,166	78,500
2003年	72,157	68,866	74,625
2004年	67,614	65,100	69,500
2005年	66,257	62,633	68,975
2006年	67,485	63,466	70,500
2007年	72,057	65,133	77,250
2008年	73,428	67,333	78,000
2009年	74,750	75,875	73,625
2010年	71,312	72,125	70,500
2011年	69,350	69,700	69,000
2012年	68,737	68,725	68,750
2013年	68,937	68,125	69,750
2014年	69,225	68,700	69,750
2015年	69,400	68,800	70,000
2016年	69,837	69,575	70,100
2017年	70,762	71,025	70,500
2018年	74,250	74,000	74,500
2019年	79,712	78,850	80,575
2020年	86,537	86,950	86,125
2021年	91,687	91,375	92,000
2022年	102,475	99,450	105,500
2023年	113,937	112,875	115,000
2024年	120,100	122,450	117,750
2025年	123,100	126,450	119,750
2026年		128,700

大谷地駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50,500円/m2	166,942円/坪
1984年［昭和59年］	53,900円/m2	178,181円/坪	+6.79％
1985年［昭和60年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+4.84％
1986年［昭和61年］	57,400円/m2	189,752円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	57,450円/m2	189,917円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+0.43％
1989年［平成元年］	92,266円/m2	305,013円/坪	+5.43％
1990年［平成2年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+22.26％
1991年［平成3年］	131,333円/m2	434,159円/坪	+21.73％
1992年［平成4年］	127,250円/m2	420,661円/坪	-2.89％
1993年［平成5年］	114,200円/m2	377,520円/坪	-5.13％
1994年［平成6年］	104,833円/m2	346,556円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	102,500円/m2	338,842円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	103,214円/m2	341,204円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	98,785円/m2	326,564円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	89,900円/m2	297,190円/坪	-8.48％
2000年［平成12年］	83,142円/m2	274,852円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	80,142円/m2	264,935円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	76,214円/m2	251,948円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	72,157円/m2	238,536円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	67,614円/m2	223,518円/坪	-6.32％
2005年［平成17年］	66,257円/m2	219,031円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	67,485円/m2	223,093円/坪	+1.70％
2007年［平成19年］	72,057円/m2	238,205円/坪	+6.11％
2008年［平成20年］	73,428円/m2	242,739円/坪	+1.86％
2009年［平成21年］	74,750円/m2	247,107円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	71,312円/m2	235,743円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	69,350円/m2	229,256円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	68,737円/m2	227,231円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	68,937円/m2	227,892円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	69,225円/m2	228,842円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	69,400円/m2	229,421円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	69,837円/m2	230,867円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	70,762円/m2	233,925円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	74,250円/m2	245,454円/坪	+4.67％
2019年［令和元年］	79,712円/m2	263,512円/坪	+6.80％
2020年［令和2年］	86,537円/m2	286,074円/坪	+8.45％
2021年［令和3年］	91,687円/m2	303,099円/坪	+6.13％
2022年［令和4年］	102,475円/m2	338,760円/坪	+12.33％
2023年［令和5年］	113,937円/m2	376,652円/坪	+11.46％
2024年［令和6年］	120,100円/m2	397,024円/坪	+5.16％
2025年［令和7年］	123,100円/m2	406,942円/坪	+2.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	48,000円/m2	158,677円/坪
1984年［昭和59年］	51,800円/m2	171,239円/坪	+7.92％
1985年［昭和60年］	54,500円/m2	180,165円/坪	+5.21％
1986年［昭和61年］	55,800円/m2	184,462円/坪	+2.39％
1987年［昭和62年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+0.18％
1988年［昭和63年］	55,900円/m2	184,793円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	56,800円/m2	187,768円/坪	+1.61％
1990年［平成2年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+23.24％
1991年［平成3年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+25.71％
1992年［平成4年］	107,500円/m2	355,371円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-1.58％
1994年［平成6年］	96,333円/m2	318,457円/坪	-3.82％
1995年［平成7年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	91,833円/m2	303,581円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	89,333円/m2	295,316円/坪	-2.71％
1999年［平成11年］	84,433円/m2	279,118円/坪	-5.58％
2000年［平成12年］	79,333円/m2	262,258円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	76,166円/m2	251,790円/坪	-4.05％
2002年［平成14年］	73,166円/m2	241,873円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	68,866円/m2	227,658円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	65,100円/m2	215,206円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	62,633円/m2	207,052円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	63,466円/m2	209,807円/坪	+1.11％
2007年［平成19年］	65,133円/m2	215,316円/坪	+2.15％
2008年［平成20年］	67,333円/m2	222,589円/坪	+2.97％
2009年［平成21年］	75,875円/m2	250,826円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	72,125円/m2	238,429円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	68,725円/m2	227,190円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	68,125円/m2	225,206円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	68,800円/m2	227,438円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	69,575円/m2	230,000円/坪	+1.35％
2017年［平成29年］	71,025円/m2	234,793円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+3.59％
2019年［令和元年］	78,850円/m2	260,661円/坪	+5.54％
2020年［令和2年］	86,950円/m2	287,438円/坪	+10.07％
2021年［令和3年］	91,375円/m2	302,066円/坪	+5.31％
2022年［令和4年］	99,450円/m2	328,760円/坪	+9.99％
2023年［令和5年］	112,875円/m2	373,140円/坪	+14.16％
2024年［令和6年］	122,450円/m2	404,793円/坪	+8.08％
2025年［令和7年］	126,450円/m2	418,016円/坪	+2.64％
2026年［令和8年］	128,700円/m2	425,454円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	53,000円/m2	175,206円/坪
1984年［昭和59年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+5.66％
1985年［昭和60年］	58,500円/m2	193,388円/坪	+4.46％
1986年［昭和61年］	59,000円/m2	195,041円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	59,000円/m2	195,041円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	59,500円/m2	196,694円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	110,000円/m2	363,636円/坪	+9.24％
1990年［平成2年］	128,500円/m2	424,793円/坪	+21.77％
1991年［平成3年］	153,000円/m2	505,785円/坪	+19.75％
1992年［平成4年］	147,000円/m2	485,950円/坪	-4.33％
1993年［平成5年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-8.69％
1994年［平成6年］	113,333円/m2	374,655円/坪	-4.70％
1995年［平成7年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-2.95％
1997年［平成9年］	111,750円/m2	369,421円/坪	-3.59％
1998年［平成10年］	105,875円/m2	350,000円/坪	-4.88％
1999年［平成11年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-10.66％
2000年［平成12年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	83,125円/m2	274,793円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-5.44％
2003年［平成15年］	74,625円/m2	246,694円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-6.89％
2005年［平成17年］	68,975円/m2	228,016円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	77,250円/m2	255,371円/坪	+9.08％
2008年［平成20年］	78,000円/m2	257,851円/坪	+1.02％
2009年［平成21年］	73,625円/m2	243,388円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	69,000円/m2	228,099円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	68,750円/m2	227,272円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	69,750円/m2	230,578円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	69,750円/m2	230,578円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	70,000円/m2	231,404円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	70,100円/m2	231,735円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	74,500円/m2	246,280円/坪	+5.75％
2019年［令和元年］	80,575円/m2	266,363円/坪	+8.05％
2020年［令和2年］	86,125円/m2	284,710円/坪	+6.84％
2021年［令和3年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+6.96％
2022年［令和4年］	105,500円/m2	348,760円/坪	+14.66％
2023年［令和5年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+8.77％
2024年［令和6年］	117,750円/m2	389,256円/坪	+2.24％
2025年［令和7年］	119,750円/m2	395,867円/坪	+1.69％

大谷地駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
ひばりが丘駅	177,062円/m2	585,330円/坪	+2.12％
厚別駅	113,928円/m2	376,623円/坪	+1.42％
森林公園駅	102,142円/m2	337,662円/坪	+0.55％

大谷地駅（おおやち）

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大谷地駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大谷地駅の近郊エリア

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