釧路町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道釧路総合振興局

釧路町の地価マップ

〜13,000円/m2
〜17,200円/m2
〜23,200円/m2
〜28,800円/m2
〜56,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

釧路町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東釧路駅	18,000円/m2	59,504円/坪	+0.22％
2位	遠矢駅	8,700円/m2	28,760円/坪	0.00％
3位	別保駅	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％

釧路町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
釧路郡釧路町木場	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
釧路郡釧路町曙	28,800円/m2	95,206円/坪	+0.35％
釧路郡釧路町雁来	24,800円/m2	81,983円/坪	+0.40％
釧路郡釧路町光和	23,200円/m2	76,694円/坪	+0.43％
釧路郡釧路町北見団地	20,200円/m2	66,776円/坪	0.00％
釧路郡釧路町若葉	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％
釧路郡釧路町中央	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％
釧路郡釧路町東陽西	13,000円/m2	42,975円/坪	+0.78％
釧路郡釧路町河畔	8,700円/m2	28,760円/坪	0.00％
釧路郡釧路町別保	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％

釧路町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	釧路郡釧路町木場１丁目３番１内	釧路駅より3,600m	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員35.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,839m2（556坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 55,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 55,500円/m2 / 2023年 56,300円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 56,500円/m2 / 2026年 56,500円/m2
2位	釧路郡釧路町木場１丁目３番１内	釧路駅より3,600m	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員35.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,839m2（556坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1991年 74,000円/m2 / 1992年 81,000円/m2 / 1993年 81,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 86,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 55,000円/m2 / 2013年 55,000円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 55,000円/m2 / 2019年 55,300円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 56,500円/m2
3位	釧路郡釧路町曙２丁目８番３	東釧路駅より3,100m	28,800円/m2	95,206円/坪	+0.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南西・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2018年 27,200円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,200円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,800円/m2
4位	釧路郡釧路町雁来２番３９	東釧路駅より3,000m	24,800円/m2	81,983円/坪	+0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2000年 32,600円/m2 / 2001年 32,600円/m2 / 2002年 32,600円/m2 / 2003年 32,600円/m2 / 2004年 32,600円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,200円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 28,700円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 24,000円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 24,300円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 24,700円/m2 / 2026年 24,800円/m2
5位	釧路郡釧路町光和５丁目２番	東釧路駅より1,400m	23,200円/m2	76,694円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 38,600円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 32,600円/m2 / 2006年 31,600円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 29,400円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 27,600円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,600円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,600円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,600円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,100円/m2 / 2026年 23,200円/m2
6位	釧路郡釧路町北見団地４丁目５２番	東釧路駅より1,200m	20,200円/m2	66,776円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 22,800円/m2 / 1984年 23,500円/m2 / 1985年 23,500円/m2 / 1986年 23,500円/m2 / 1987年 24,700円/m2 / 1988年 25,000円/m2 / 1989年 27,000円/m2 / 1990年 29,600円/m2 / 1991年 31,000円/m2 / 1992年 32,000円/m2 / 1993年 32,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 32,500円/m2 / 1997年 32,800円/m2 / 1998年 32,800円/m2 / 1999年 32,800円/m2 / 2000年 32,800円/m2 / 2001年 32,800円/m2 / 2002年 32,500円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 24,800円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 19,800円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,500円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,900円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 20,200円/m2 / 2025年 20,200円/m2
7位	釧路郡釧路町若葉４丁目１５番	東釧路駅より2,200m	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 27,000円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 26,700円/m2 / 2001年 26,500円/m2 / 2002年 26,300円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,700円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,200円/m2
8位	釧路郡釧路町中央３丁目３４番１外	東釧路駅より1,800m	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員36.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 1,243m2（376坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 18,600円/m2 / 1984年 19,400円/m2 / 1985年 20,000円/m2 / 1986年 20,500円/m2 / 1987年 20,500円/m2 / 1988年 20,500円/m2 / 1989年 20,500円/m2 / 1990年 20,500円/m2 / 1991年 20,500円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 20,500円/m2 / 1994年 20,500円/m2 / 1995年 20,500円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 19,800円/m2 / 2000年 19,400円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,400円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,200円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 14,200円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 14,200円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,200円/m2 / 2026年 14,200円/m2
9位	釧路郡釧路町東陽西２丁目７番８	東釧路駅より2,500m	13,000円/m2	42,975円/坪	+0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2000年 22,700円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 20,100円/m2 / 2004年 19,700円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,300円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 13,200円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,700円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,900円/m2 / 2026年 13,000円/m2
10位	釧路郡釧路町河畔４丁目１２番	遠矢駅より1,700m	8,700円/m2	28,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか、空地も見られる郊外の住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,700円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 8,700円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,700円/m2 / 2026年 8,700円/m2
11位	釧路郡釧路町別保９丁目２０番	別保駅より1,200m	4,900円/m2	16,198円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域地積 255m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 9,200円/m2 / 1987年 9,200円/m2 / 1988年 9,200円/m2 / 1989年 9,400円/m2 / 1990年 9,400円/m2 / 1991年 9,400円/m2 / 1992年 9,400円/m2 / 1993年 9,400円/m2 / 1994年 9,400円/m2 / 1995年 9,400円/m2 / 1996年 9,400円/m2 / 1997年 9,400円/m2 / 1998年 9,300円/m2 / 1999年 9,300円/m2 / 2000年 9,300円/m2 / 2001年 9,300円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,000円/m2 / 2004年 8,600円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,100円/m2 / 2009年 6,800円/m2 / 2010年 6,300円/m2 / 2011年 5,800円/m2 / 2012年 5,500円/m2 / 2013年 5,300円/m2 / 2014年 5,200円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,200円/m2 / 2018年 5,200円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,200円/m2 / 2021年 5,100円/m2 / 2022年 5,000円/m2 / 2023年 4,900円/m2 / 2024年 4,900円/m2 / 2025年 4,900円/m2

釧路町の最新の地価の動向

釧路町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道釧路総合振興局釧路町（くしろそうごうしんこうきょくくしろちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,171円/m2、坪単価では平均79,905円/坪です。公示地価の全国順位は1,038位です。公示地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は713位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の釧路町の平均は19,700円/m2、坪単価では平均65,123円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の釧路町の平均は56,500円/m2、坪単価では平均186,776円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の釧路町の平均は14,200円/m2、坪単価では平均46,942円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

釧路町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の釧路町の平均の過去最高値は28,600円/m2（1992年）、過去最低値は17,133円/m2（2015年）で、この両者の差は1.67倍です。

釧路町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道釧路総合振興局釧路町（くしろそうごうしんこうきょくくしろちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,700円/m2、坪単価では平均81,652円/坪です。基準地価の全国順位は884位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は809位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の釧路町の平均は14,100円/m2、坪単価では平均46,611円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の釧路町の平均は56,500円/m2、坪単価では平均186,776円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

釧路町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の釧路町の平均の過去最高値は34,725円/m2（1996年）、過去最低値は12,050円/m2（1986年）で、この両者の差は2.88倍です。

釧路町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

釧路町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,327円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,420円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。

釧路町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	18,720	20,833	15,550
1984年	22,000	21,500	23,500
1985年	22,475	22,133	23,500
1986年	15,433	22,200	12,050
1987年	15,833	22,900	12,300
1988年	16,166	23,750	12,375
1989年	18,640	24,000	15,066
1990年	19,900	24,750	16,666
1991年	29,950	26,950	31,450
1992年	31,833	28,600	33,450
1993年	30,966	26,000	33,450
1994年	29,285	23,500	33,625
1995年	29,862	25,950	33,775
1996年	30,337	25,950	34,725
1997年	30,255	25,950	33,700
1998年	30,244	25,875	33,740
1999年	30,211	25,750	33,780
2000年	28,861	25,787	33,780
2001年	28,592	25,350	33,780
2002年	27,800	24,612	32,900
2003年	26,930	24,137	31,400
2004年	26,007	23,662	29,760
2005年	26,283	24,600	28,640
2006年	25,141	23,814	27,000
2007年	24,116	23,014	25,660
2008年	24,336	22,371	27,775
2009年	23,372	21,471	26,700
2010年	22,345	20,357	25,825
2011年	21,180	18,750	24,825
2012年	20,400	17,733	24,400
2013年	20,010	17,250	24,150
2014年	19,940	17,150	24,125
2015年	19,930	17,133	24,125
2016年	24,810	25,266	24,125
2017年	23,390	22,942	24,175
2018年	23,645	23,342	24,175
2019年	23,672	23,342	24,250
2020年	25,500	23,414	28,420
2021年	25,508	23,414	28,440
2022年	25,708	23,585	28,680
2023年	25,991	23,914	28,900
2024年	26,058	24,028	28,900
2025年	24,327	24,114	24,700
2026年		24,171

釧路町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,720円/m2	61,884円/坪
1984年［昭和59年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+3.21％
1985年［昭和60年］	22,475円/m2	74,297円/坪	+2.21％
1986年［昭和61年］	15,433円/m2	51,019円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	15,833円/m2	52,341円/坪	+1.46％
1988年［昭和63年］	16,166円/m2	53,443円/坪	+1.32％
1989年［平成元年］	18,640円/m2	61,619円/坪	+2.41％
1990年［平成2年］	19,900円/m2	65,785円/坪	+3.77％
1991年［平成3年］	29,950円/m2	99,008円/坪	+4.71％
1992年［平成4年］	31,833円/m2	105,234円/坪	+3.76％
1993年［平成5年］	30,966円/m2	102,369円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	29,285円/m2	96,812円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	29,862円/m2	98,719円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	30,337円/m2	100,289円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	30,255円/m2	100,018円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	30,244円/m2	99,981円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	30,211円/m2	99,871円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	28,861円/m2	95,410円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	28,592円/m2	94,520円/坪	-0.70％
2002年［平成14年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	26,930円/m2	89,027円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	26,007円/m2	85,975円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	26,283円/m2	86,887円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	25,141円/m2	83,112円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	24,116円/m2	79,724円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	24,336円/m2	80,450円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	23,372円/m2	77,265円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	22,345円/m2	73,869円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	21,180円/m2	70,016円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-4.70％
2013年［平成25年］	20,010円/m2	66,148円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	19,940円/m2	65,917円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	19,930円/m2	65,884円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	24,810円/m2	82,016円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	23,390円/m2	77,325円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	23,645円/m2	78,166円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	23,672円/m2	78,256円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	25,500円/m2	84,297円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	25,508円/m2	84,325円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	25,708円/m2	84,986円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	25,991円/m2	85,922円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	26,058円/m2	86,143円/坪	+0.29％
2025年［令和7年］	24,327円/m2	80,420円/坪	+0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20,833円/m2	68,870円/坪
1984年［昭和59年］	21,500円/m2	71,074円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	22,133円/m2	73,168円/坪	+2.95％
1986年［昭和61年］	22,200円/m2	73,388円/坪	+1.46％
1987年［昭和62年］	22,900円/m2	75,702円/坪	+2.93％
1988年［昭和63年］	23,750円/m2	78,512円/坪	+3.36％
1989年［平成元年］	24,000円/m2	79,338円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	24,750円/m2	81,818円/坪	+2.73％
1991年［平成3年］	26,950円/m2	89,090円/坪	+7.59％
1992年［平成4年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	26,000円/m2	85,950円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	25,950円/m2	85,785円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	25,950円/m2	85,785円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	25,950円/m2	85,785円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	25,875円/m2	85,537円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	25,750円/m2	85,123円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	25,787円/m2	85,247円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	25,350円/m2	83,801円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	24,612円/m2	81,363円/坪	-2.87％
2003年［平成15年］	24,137円/m2	79,793円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	23,662円/m2	78,223円/坪	-2.17％
2005年［平成17年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	23,814円/m2	78,724円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	23,014円/m2	76,080円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	22,371円/m2	73,955円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	21,471円/m2	70,979円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	20,357円/m2	67,296円/坪	-5.72％
2011年［平成23年］	18,750円/m2	61,983円/坪	-8.35％
2012年［平成24年］	17,733円/m2	58,622円/坪	-5.75％
2013年［平成25年］	17,250円/m2	57,024円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	17,150円/m2	56,694円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	17,133円/m2	56,639円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	25,266円/m2	83,526円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	22,942円/m2	75,844円/坪	+0.36％
2018年［平成30年］	23,342円/m2	77,166円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	23,342円/m2	77,166円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	23,414円/m2	77,402円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	23,414円/m2	77,402円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	23,585円/m2	77,969円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	23,914円/m2	79,055円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	24,028円/m2	79,433円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	24,114円/m2	79,716円/坪	+0.45％
2026年［令和8年］	24,171円/m2	79,905円/坪	+0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,550円/m2	51,404円/坪
1984年［昭和59年］	23,500円/m2	77,685円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	12,050円/m2	39,834円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	12,300円/m2	40,661円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	12,375円/m2	40,909円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	15,066円/m2	49,807円/坪	+3.39％
1990年［平成2年］	16,666円/m2	55,096円/坪	+4.81％
1991年［平成3年］	31,450円/m2	103,966円/坪	+2.79％
1992年［平成4年］	33,450円/m2	110,578円/坪	+3.17％
1993年［平成5年］	33,450円/m2	110,578円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	33,625円/m2	111,157円/坪	+1.54％
1995年［平成7年］	33,775円/m2	111,652円/坪	+1.24％
1996年［平成8年］	34,725円/m2	114,793円/坪	+1.91％
1997年［平成9年］	33,700円/m2	111,404円/坪	+1.40％
1998年［平成10年］	33,740円/m2	111,537円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	33,780円/m2	111,669円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	33,780円/m2	111,669円/坪	+0.21％
2001年［平成13年］	33,780円/m2	111,669円/坪	+0.13％
2002年［平成14年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	29,760円/m2	98,380円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	28,640円/m2	94,677円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	27,000円/m2	89,256円/坪	-4.97％
2007年［平成19年］	25,660円/m2	84,826円/坪	-5.87％
2008年［平成20年］	27,775円/m2	91,818円/坪	-4.10％
2009年［平成21年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	25,825円/m2	85,371円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	24,825円/m2	82,066円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	24,150円/m2	79,834円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	24,125円/m2	79,752円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	24,125円/m2	79,752円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	24,125円/m2	79,752円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	24,175円/m2	79,917円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	24,175円/m2	79,917円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	24,250円/m2	80,165円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	28,420円/m2	93,950円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	28,440円/m2	94,016円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	28,680円/m2	94,809円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	28,900円/m2	95,537円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	24,700円/m2	81,652円/坪	0.00％

釧路町の町名

釧路郡釧路町中央
釧路郡釧路町光和
釧路郡釧路町別保
釧路郡釧路町北見団地
釧路郡釧路町曙
釧路郡釧路町木場
釧路郡釧路町東陽西
釧路郡釧路町河畔
釧路郡釧路町若葉
釧路郡釧路町雁来

釧路町