伊達市（福島県）の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福島県

伊達市の地価マップ

〜10,300円/m2
〜15,000円/m2
〜28,800円/m2
〜36,800円/m2
〜45,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

伊達市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊達駅	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％
2位	保原駅	37,200円/m2	122,975円/坪	+1.57％
3位	梁川駅	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
4位	高子駅	27,200円/m2	89,917円/坪	+1.87％
5位	やながわ希望の森公園前駅	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％

伊達市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
久根妻	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％
坂ノ上	43,800円/m2	144,793円/坪	+3.06％
柳内	42,800円/m2	141,487円/坪	+3.13％
諏訪野	36,800円/m2	121,652円/坪	+0.82％
右城	35,300円/m2	116,694円/坪	+1.73％
梁川町広瀬町	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
保原町	27,722円/m2	91,643円/坪	+0.83％
保原町上保原	27,200円/m2	89,917円/坪	+1.87％
梁川町	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.20％
梁川町希望ケ丘	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％
岡沼	17,200円/m2	56,859円/坪	+0.58％
霊山町掛田	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.69％
伏黒	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％
月舘町布川	11,100円/m2	36,694円/坪	-2.63％
梁川町二野袋	9,170円/m2	30,314円/坪	-1.08％
保原町金原田	7,030円/m2	23,239円/坪	-1.54％
月舘町御代田	6,900円/m2	22,809円/坪	-2.40％
霊山町泉原	6,370円/m2	21,057円/坪	-2.00％
月舘町糠田	5,950円/m2	19,669円/坪	-2.46％
梁川町山舟生	4,820円/m2	15,933円/坪	-2.03％

伊達市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	久根妻３１番３	伊達駅より800m	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 44,300円/m2 / 1984年 45,800円/m2 / 1985年 46,600円/m2 / 1986年 47,000円/m2 / 1987年 47,300円/m2 / 1988年 47,300円/m2 / 1989年 47,300円/m2 / 1990年 47,400円/m2 / 1991年 48,600円/m2 / 1992年 51,400円/m2 / 1993年 53,300円/m2 / 1994年 53,400円/m2 / 1995年 54,500円/m2 / 1996年 54,600円/m2 / 1997年 54,600円/m2 / 1998年 54,600円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 53,300円/m2 / 2001年 51,800円/m2 / 2002年 49,800円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,900円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 40,600円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 37,100円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 41,400円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 44,300円/m2 / 2026年 45,300円/m2
2位	坂ノ上８番４外	伊達駅より1,400m	43,800円/m2	144,793円/坪	+3.06％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員25.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所等が混在する国道沿いの路線商業地域地積 308m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 40,300円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 42,500円/m2 / 2025年 43,800円/m2
3位	柳内２番３４	伊達駅より880m	42,800円/m2	141,487円/坪	+3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 299m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 43,500円/m2 / 1985年 43,600円/m2 / 1986年 43,800円/m2 / 1987年 43,900円/m2 / 1988年 43,900円/m2 / 1989年 43,900円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 49,800円/m2 / 1993年 50,300円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,500円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,300円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 42,800円/m2
4位	保原町字八丁目１３番５外	保原駅より1,000m	40,200円/m2	132,892円/坪	-0.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 148m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 40,500円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 40,600円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,200円/m2
5位	保原町字内町１３番１３	保原駅より480m	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.01％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い中に駐車場が見られる住宅地域地積 309m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 43,800円/m2 / 2010年 41,700円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,800円/m2 / 2024年 39,200円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 40,000円/m2
6位	保原町字実町５４番１外	保原駅より700m	39,300円/m2	129,917円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、併用住宅等が見られる駅に近い商業地域地積 820m2（248坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 36,500円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 36,100円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,900円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,600円/m2 / 2026年 39,300円/m2
7位	諏訪野２丁目２番６１	伊達駅より1,200m	36,800円/m2	121,652円/坪	+0.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2000年 61,500円/m2 / 2001年 58,500円/m2 / 2002年 54,400円/m2 / 2003年 51,700円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 36,800円/m2
8位	右城２７番１外	伊達駅より1,000m	35,300円/m2	116,694円/坪	+1.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 603m2（182坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 35,300円/m2
9位	保原町字泉町７０番３	保原駅より1,500m	32,300円/m2	106,776円/坪	+1.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層一般住宅が多い中に農地も介在する住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 36,600円/m2 / 1984年 37,900円/m2 / 1985年 38,400円/m2 / 1986年 38,700円/m2 / 1987年 39,000円/m2 / 1988年 39,300円/m2 / 1989年 40,000円/m2 / 1990年 41,800円/m2 / 1991年 42,400円/m2 / 1992年 43,000円/m2 / 1993年 43,300円/m2 / 1994年 43,500円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,400円/m2 / 1997年 44,500円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 44,400円/m2 / 2000年 43,800円/m2 / 2001年 42,800円/m2 / 2002年 41,700円/m2 / 2003年 39,700円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,400円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 34,100円/m2 / 2008年 33,200円/m2 / 2009年 32,100円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 30,100円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 31,200円/m2 / 2022年 31,200円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,700円/m2 / 2026年 32,300円/m2
10位	保原町字久保５３番１１	保原駅より1,600m	32,100円/m2	106,115円/坪	+1.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 44,800円/m2 / 2001年 44,100円/m2 / 2002年 41,900円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 32,100円/m2
11位	保原町字油谷地２７番１	保原駅より900m	31,300円/m2	103,471円/坪	+0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 399m2（120坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 46,000円/m2 / 1994年 46,300円/m2 / 1995年 46,500円/m2 / 1996年 46,500円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 46,400円/m2 / 1999年 45,700円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 44,300円/m2 / 2002年 42,100円/m2 / 2003年 40,700円/m2 / 2004年 38,700円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 36,200円/m2 / 2007年 35,400円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,300円/m2
12位	梁川町字本町６４番１	梁川駅より950m	30,200円/m2	99,834円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 556m2（168坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 84,400円/m2 / 1984年 85,000円/m2 / 1985年 85,500円/m2 / 1986年 86,400円/m2 / 1987年 86,800円/m2 / 1988年 87,500円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 90,500円/m2 / 1991年 93,500円/m2 / 1992年 94,400円/m2 / 1993年 94,400円/m2 / 1994年 94,400円/m2 / 1995年 94,400円/m2 / 1996年 91,600円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 82,500円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 65,800円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,700円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,200円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,200円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,200円/m2
13位	梁川町広瀬町５８番	梁川駅より400m	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 50,000円/m2 / 1994年 50,100円/m2 / 1995年 50,500円/m2 / 1996年 50,700円/m2 / 1997年 50,900円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,200円/m2 / 2000年 49,300円/m2 / 2001年 47,800円/m2 / 2002年 45,900円/m2 / 2003年 43,900円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 31,800円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,100円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,800円/m2 / 2026年 28,800円/m2
14位	保原町上保原字向台１番１２８	高子駅より300m	27,200円/m2	89,917円/坪	+1.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2013年 21,000円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 21,900円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,700円/m2 / 2026年 27,200円/m2
15位	梁川町希望ケ丘８４番	やながわ希望の森公園前駅より900m	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる区画整理済みの新興住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2000年 31,000円/m2 / 2001年 30,600円/m2 / 2002年 29,600円/m2 / 2003年 28,800円/m2 / 2004年 27,300円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 24,300円/m2 / 2007年 23,400円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,300円/m2 / 2011年 19,900円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,300円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 19,400円/m2 / 2025年 19,400円/m2
16位	梁川町字大町１丁目２番１８	梁川駅より1,600m	17,400円/m2	57,520円/坪	-4.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.8m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 17,400円/m2
17位	岡沼５７番１外	伊達駅より2,100m	17,200円/m2	56,859円/坪	+0.58％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場・倉庫利用状況表示事務所、倉庫兼工場等建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所、倉庫等が見られる工業地域地積 7,664m2（2,318坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 16,200円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,200円/m2
18位	霊山町掛田字西裏２１番１	福島駅より17,000m	15,800円/m2	52,231円/坪	-2.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.5m 側道側道・西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 25,800円/m2 / 2006年 24,900円/m2 / 2007年 24,100円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,800円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 20,200円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,800円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,500円/m2 / 2018年 17,300円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 15,800円/m2
19位	霊山町掛田字下屋敷２５番２外	福島駅より17,000m	15,000円/m2	49,586円/坪	-2.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・東・幅員8.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,500円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 25,500円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,200円/m2 / 2000年 24,900円/m2 / 2001年 24,600円/m2 / 2002年 24,200円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 22,900円/m2 / 2005年 22,400円/m2 / 2006年 22,000円/m2 / 2007年 21,700円/m2 / 2008年 21,500円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,600円/m2 / 2011年 20,000円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,700円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,100円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2025年 15,400円/m2 / 2026年 15,000円/m2
20位	伏黒字観音前１４番１	伊達駅より3,500m	14,200円/m2	46,942円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域地積 323m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 24,500円/m2 / 1994年 24,500円/m2 / 1995年 24,500円/m2 / 1996年 24,500円/m2 / 1997年 24,500円/m2 / 1998年 24,300円/m2 / 1999年 24,100円/m2 / 2000年 23,900円/m2 / 2001年 23,600円/m2 / 2002年 22,900円/m2 / 2003年 22,200円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 19,800円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 18,200円/m2 / 2008年 17,400円/m2 / 2009年 16,700円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,200円/m2
21位	保原町字八幡町６６番１	保原駅より2,300m	13,100円/m2	43,305円/坪	-0.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員8.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が散在する郊外の住宅地域地積 660m2（199坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 22,500円/m2 / 1992年 22,900円/m2 / 1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 22,200円/m2 / 2002年 21,400円/m2 / 2003年 20,400円/m2 / 2004年 19,600円/m2 / 2005年 18,900円/m2 / 2006年 18,100円/m2 / 2007年 17,500円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,800円/m2 / 2018年 13,800円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,200円/m2 / 2026年 13,100円/m2
22位	霊山町掛田字下屋敷５３番７	福島駅より18,000m	13,000円/m2	42,975円/坪	-2.99％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事業所、農地が見られる住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 20,800円/m2 / 1984年 21,300円/m2 / 1985年 21,500円/m2 / 1986年 21,600円/m2 / 1987年 21,700円/m2 / 1988年 22,000円/m2 / 1989年 22,000円/m2 / 1990年 22,100円/m2 / 1991年 22,500円/m2 / 1992年 22,900円/m2 / 1993年 22,900円/m2 / 1994年 22,900円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 22,800円/m2 / 1999年 22,600円/m2 / 2000年 22,400円/m2 / 2001年 22,200円/m2 / 2002年 21,700円/m2 / 2003年 21,300円/m2 / 2004年 20,900円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 20,100円/m2 / 2007年 19,700円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 15,100円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,700円/m2 / 2016年 14,600円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,000円/m2
23位	月舘町布川字西原１４番１外	福島駅より21,000m	11,100円/m2	36,694円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北・幅員7.5m 側道側道・西形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、小売店舗等が混在する古くからの住宅地域地積 379m2（114坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 16,600円/m2 / 1984年 17,000円/m2 / 1985年 17,200円/m2 / 1986年 17,400円/m2 / 1987年 17,500円/m2 / 1988年 17,700円/m2 / 1989年 17,700円/m2 / 1990年 18,000円/m2 / 1991年 18,200円/m2 / 1992年 18,700円/m2 / 1993年 19,000円/m2 / 1994年 19,300円/m2 / 1995年 19,300円/m2 / 1996年 19,300円/m2 / 1997年 19,300円/m2 / 1998年 18,900円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,200円/m2 / 2001年 17,900円/m2 / 2002年 17,600円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 17,100円/m2 / 2005年 16,900円/m2 / 2006年 16,700円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,700円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 13,800円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,500円/m2 / 2020年 12,300円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 11,900円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,100円/m2
24位	保原町字上野崎３２番１	保原駅より670m	10,900円/m2	36,033円/坪	+1.87％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、配送センタ－等が建ち並ぶ工業地域地積 13,956m2（4,221坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 21,800円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 20,400円/m2 / 2001年 19,300円/m2 / 2002年 18,200円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 15,400円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 12,600円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,800円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,900円/m2
25位	保原町字西ノ内１０４番３外	保原駅より2,800m	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域地積 360m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 17,900円/m2 / 1999年 17,700円/m2 / 2000年 17,400円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 15,700円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,200円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 11,000円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 11,000円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
26位	梁川町二野袋字大正２４番外	梁川駅より2,500m	9,170円/m2	30,314円/坪	-1.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 726m2（219坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 12,200円/m2 / 1984年 12,500円/m2 / 1985年 12,600円/m2 / 1986年 12,600円/m2 / 1987年 12,600円/m2 / 1988年 12,700円/m2 / 1989年 12,800円/m2 / 1990年 13,000円/m2 / 1991年 13,400円/m2 / 1992年 13,700円/m2 / 1993年 13,700円/m2 / 1994年 13,700円/m2 / 1995年 13,800円/m2 / 1996年 13,800円/m2 / 1997年 13,800円/m2 / 1998年 13,800円/m2 / 1999年 13,600円/m2 / 2000年 13,400円/m2 / 2001年 13,300円/m2 / 2002年 13,100円/m2 / 2003年 12,800円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,100円/m2 / 2007年 11,900円/m2 / 2008年 11,700円/m2 / 2009年 11,500円/m2 / 2010年 11,300円/m2 / 2011年 11,100円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,100円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 10,100円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,750円/m2 / 2022年 9,630円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,370円/m2 / 2025年 9,270円/m2 / 2026年 9,170円/m2
27位	保原町金原田字長沢６３番３	大泉駅より2,500m	7,030円/m2	23,239円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域地積 395m2（119坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,820円/m2 / 2015年 7,800円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,750円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,650円/m2 / 2020年 7,570円/m2 / 2021年 7,490円/m2 / 2022年 7,390円/m2 / 2023年 7,250円/m2 / 2024年 7,140円/m2 / 2025年 7,030円/m2
28位	月舘町御代田字川原２５番２	福島駅より20,000m	6,900円/m2	22,809円/坪	-2.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地、空地等が見られる戸建住宅地域地積 466m2（140坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 11,900円/m2 / 1999年 11,700円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,400円/m2 / 2002年 11,200円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,800円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,400円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 10,000円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,600円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,200円/m2 / 2015年 8,100円/m2 / 2016年 8,100円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,860円/m2 / 2019年 7,730円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,470円/m2 / 2022年 7,330円/m2 / 2023年 7,190円/m2 / 2024年 7,070円/m2 / 2025年 6,900円/m2
29位	霊山町泉原字松木内６７番５外	福島駅より22,000m	6,370円/m2	21,057円/坪	-2.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員3.5m 側道側道・北形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域地積 592m2（179坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 10,700円/m2 / 1994年 10,700円/m2 / 1995年 10,700円/m2 / 1996年 10,700円/m2 / 1997年 10,700円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,500円/m2 / 2000年 10,400円/m2 / 2001年 10,300円/m2 / 2002年 10,200円/m2 / 2003年 10,100円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,600円/m2 / 2007年 9,400円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,800円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,450円/m2 / 2015年 7,370円/m2 / 2016年 7,300円/m2 / 2017年 7,220円/m2 / 2018年 7,110円/m2 / 2019年 7,020円/m2 / 2020年 6,920円/m2 / 2021年 6,820円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,370円/m2
30位	月舘町糠田字後田６０番	福島駅より21,000m	5,950円/m2	19,669円/坪	-2.46％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員9.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域地積 543m2（164坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2000年 9,700円/m2 / 2001年 9,600円/m2 / 2002年 9,450円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 9,100円/m2 / 2006年 9,000円/m2 / 2007年 8,900円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,680円/m2 / 2010年 8,560円/m2 / 2011年 8,000円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,200円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 7,000円/m2 / 2017年 6,900円/m2 / 2018年 6,790円/m2 / 2019年 6,680円/m2 / 2020年 6,570円/m2 / 2021年 6,450円/m2 / 2022年 6,330円/m2 / 2023年 6,210円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 5,950円/m2
31位	梁川町山舟生字中ノ内１４番外	富野駅より3,400m	4,820円/m2	15,933円/坪	-2.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南西・幅員7.5m 側道側道・北西形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅、一般住宅等が見られる山間集落地域地積 379m2（114坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,300円/m2 / 2001年 8,900円/m2 / 2002年 8,600円/m2 / 2003年 8,400円/m2 / 2004年 8,200円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 7,800円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,470円/m2 / 2009年 7,300円/m2 / 2010年 7,100円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,150円/m2 / 2014年 6,050円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,900円/m2 / 2017年 5,750円/m2 / 2018年 5,590円/m2 / 2019年 5,460円/m2 / 2020年 5,350円/m2 / 2021年 5,240円/m2 / 2022年 5,130円/m2 / 2023年 5,020円/m2 / 2024年 4,920円/m2 / 2025年 4,820円/m2

伊達市の最新の地価の動向

伊達市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福島県伊達市（だてし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,796円/m2、坪単価では平均91,889円/坪です。公示地価の全国順位は942位です。公示地価の前年からの変動率は+0.49％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は651位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊達市の平均は26,358円/m2、坪単価では平均87,136円/坪で、前年からの変動率は+0.32％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊達市の平均は39,300円/m2、坪単価では平均129,917円/坪で、前年からの変動率は+1.81％の上昇です。

伊達市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊達市の平均の過去最高値は41,886円/m2（1996年）、過去最低値は24,720円/m2（2013年）で、この両者の差は1.69倍です。

伊達市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福島県伊達市（だてし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,585円/m2、坪単価では平均68,049円/坪です。基準地価の全国順位は1,023位です。基準地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,030位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊達市の平均は17,204円/m2、坪単価では平均56,873円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊達市の平均は37,375円/m2、坪単価では平均123,553円/坪で、前年からの変動率は+1.13％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊達市の平均は14,050円/m2、坪単価では平均46,446円/坪で、前年からの変動率は+1.23％の上昇です。

伊達市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊達市の平均の過去最高値は39,016円/m2（1992年）、過去最低値は19,760円/m2（2014年）で、この両者の差は1.97倍です。

伊達市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊達市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,594円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では74,693円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.14％の下落です。

伊達市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	35,442	32,322	36,921
1984年	37,092	33,477	38,805
1985年	34,644	33,966	34,983
1986年	35,462	34,255	36,066
1987年	35,487	33,933	36,263
1988年	35,713	34,088	36,525
1989年	36,062	34,766	36,710
1990年	36,681	35,466	37,288
1991年	37,948	37,588	38,127
1992年	38,922	38,733	39,016
1993年	37,465	40,011	36,675
1994年	37,881	40,928	36,410
1995年	37,331	41,866	34,986
1996年	37,225	41,886	34,813
1997年	37,125	41,853	34,679
1998年	36,589	41,806	33,891
1999年	36,063	41,380	33,313
2000年	35,280	40,680	32,487
2001年	34,354	40,160	31,352
2002年	32,731	38,593	29,700
2003年	31,288	36,766	28,454
2004年	29,621	35,006	26,836
2005年	28,119	33,413	25,381
2006年	27,719	31,980	25,261
2007年	27,033	31,892	24,417
2008年	25,947	29,916	23,876
2009年	25,737	29,836	23,687
2010年	24,766	28,672	22,814
2011年	22,964	27,060	21,102
2012年	21,735	25,210	20,156
2013年	21,370	24,720	19,847
2014年	21,200	24,722	19,760
2015年	21,334	25,000	19,835
2016年	21,532	25,322	19,981
2017年	21,674	25,611	20,064
2018年	21,791	25,855	20,129
2019年	21,888	26,066	20,179
2020年	21,897	26,288	20,100
2021年	21,965	26,438	20,135
2022年	22,077	26,670	20,199
2023年	22,237	26,911	20,325
2024年	22,435	27,174	20,496
2025年	22,594	27,507	20,585
2026年		27,796

伊達市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35,442円/m2	117,166円/坪
1984年［昭和59年］	37,092円/m2	122,621円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	34,644円/m2	114,527円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	35,462円/m2	117,232円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	35,487円/m2	117,312円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	35,713円/m2	118,060円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	36,062円/m2	119,215円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	36,681円/m2	121,261円/坪	+1.81％
1991年［平成3年］	37,948円/m2	125,448円/坪	+2.28％
1992年［平成4年］	38,922円/m2	128,668円/坪	+2.42％
1993年［平成5年］	37,465円/m2	123,853円/坪	+0.60％
1994年［平成6年］	37,881円/m2	125,227円/坪	+0.21％
1995年［平成7年］	37,331円/m2	123,410円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	37,225円/m2	123,057円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	37,125円/m2	122,727円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	36,589円/m2	120,957円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	36,063円/m2	119,217円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	35,280円/m2	116,628円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	34,354円/m2	113,569円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	32,731円/m2	108,204円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	31,288円/m2	103,432円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	29,621円/m2	97,923円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	28,119円/m2	92,956円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	27,719円/m2	91,634円/坪
2007年［平成19年］	27,033円/m2	89,367円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	25,947円/m2	85,777円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	25,737円/m2	85,081円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	24,766円/m2	81,874円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	22,964円/m2	75,914円/坪	-6.00％
2012年［平成24年］	21,735円/m2	71,854円/坪	-5.16％
2013年［平成25年］	21,370円/m2	70,645円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	21,200円/m2	70,084円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	21,334円/m2	70,527円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	21,532円/m2	71,181円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	21,674円/m2	71,652円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	21,791円/m2	72,039円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	21,888円/m2	72,358円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	21,897円/m2	72,387円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	21,965円/m2	72,612円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	22,077円/m2	72,984円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	22,237円/m2	73,513円/坪	+0.03％
2024年［令和6年］	22,435円/m2	74,166円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	22,594円/m2	74,693円/坪	-0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,322円/m2	106,850円/坪
1984年［昭和59年］	33,477円/m2	110,670円/坪	+3.40％
1985年［昭和60年］	33,966円/m2	112,286円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	34,255円/m2	113,241円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	33,933円/m2	112,176円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	34,088円/m2	112,690円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	34,766円/m2	114,931円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	35,466円/m2	117,245円/坪	+2.14％
1991年［平成3年］	37,588円/m2	124,260円/坪	+2.85％
1992年［平成4年］	38,733円/m2	128,044円/坪	+2.82％
1993年［平成5年］	40,011円/m2	132,268円/坪	+1.09％
1994年［平成6年］	40,928円/m2	135,301円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	41,866円/m2	138,402円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	41,886円/m2	138,468円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	41,853円/m2	138,358円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	41,806円/m2	138,203円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	41,380円/m2	136,793円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	40,680円/m2	134,479円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	40,160円/m2	132,760円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	38,593円/m2	127,581円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	36,766円/m2	121,542円/坪	-4.44％
2004年［平成16年］	35,006円/m2	115,724円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	33,413円/m2	110,457円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	31,980円/m2	105,719円/坪
2007年［平成19年］	31,892円/m2	105,430円/坪	-3.37％
2008年［平成20年］	29,916円/m2	98,898円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	29,836円/m2	98,632円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	28,672円/m2	94,785円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	27,060円/m2	89,454円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	25,210円/m2	83,338円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	24,720円/m2	81,719円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	24,722円/m2	81,726円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	25,000円/m2	82,644円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	25,322円/m2	83,709円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	25,611円/m2	84,664円/坪	+0.95％
2018年［平成30年］	25,855円/m2	85,472円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	26,066円/m2	86,170円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	26,288円/m2	86,905円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	26,438円/m2	87,401円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	26,670円/m2	88,165円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	26,911円/m2	88,962円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	27,174円/m2	89,832円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	27,507円/m2	90,934円/坪	+0.65％
2026年［令和8年］	27,796円/m2	91,889円/坪	+0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,921円/m2	122,053円/坪
1984年［昭和59年］	38,805円/m2	128,281円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	34,983円/m2	115,647円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	36,066円/m2	119,228円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	36,263円/m2	119,880円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	36,525円/m2	120,745円/坪	+0.75％
1989年［平成元年］	36,710円/m2	121,357円/坪	+0.36％
1990年［平成2年］	37,288円/m2	123,269円/坪	+1.64％
1991年［平成3年］	38,127円/m2	126,042円/坪	+2.02％
1992年［平成4年］	39,016円/m2	128,980円/坪	+2.21％
1993年［平成5年］	36,675円/m2	121,242円/坪	+0.38％
1994年［平成6年］	36,410円/m2	120,364円/坪	+0.17％
1995年［平成7年］	34,986円/m2	115,656円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	34,813円/m2	115,086円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	34,679円/m2	114,642円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	33,891円/m2	112,037円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	33,313円/m2	110,125円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	32,487円/m2	107,395円/坪	-2.35％
2001年［平成13年］	31,352円/m2	103,643円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	28,454円/m2	94,065円/坪	-3.38％
2004年［平成16年］	26,836円/m2	88,715円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	25,381円/m2	83,904円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	25,261円/m2	83,509円/坪
2007年［平成19年］	24,417円/m2	80,718円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	23,876円/m2	78,932円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	23,687円/m2	78,306円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	22,814円/m2	75,418円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	21,102円/m2	69,759円/坪	-7.24％
2012年［平成24年］	20,156円/m2	66,634円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	19,847円/m2	65,612円/坪	-2.99％
2014年［平成26年］	19,760円/m2	65,322円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	19,835円/m2	65,570円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	19,981円/m2	66,055円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	20,064円/m2	66,329円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	20,129円/m2	66,543円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	20,179円/m2	66,707円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	20,100円/m2	66,447円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	20,135円/m2	66,561円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	20,199円/m2	66,773円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	20,325円/m2	67,193円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	20,496円/m2	67,758円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	20,585円/m2	68,049円/坪	-0.46％

伊達市の町名

久根妻
伏黒
保原町
保原町上保原
保原町金原田
右城
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月舘町布川
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梁川町
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