保原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県伊達市

保原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	保原町字八丁目１３番５外	保原駅より1,000m	40,200円/m2	132,892円/坪	-0.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員12.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 148m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2013年 40,500円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 40,600円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 40,700円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,600円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,300円/m2 / 2025年 40,200円/m2
2位	保原町字内町１３番１３	保原駅より480m	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.01％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い中に駐車場が見られる住宅地域地積 309m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 43,800円/m2 / 2010年 41,700円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 37,800円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 36,900円/m2 / 2016年 37,200円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,800円/m2 / 2024年 39,200円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 40,000円/m2
3位	保原町字実町５４番１外	保原駅より700m	39,300円/m2	129,917円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、併用住宅等が見られる駅に近い商業地域地積 820m2（248坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 36,500円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 36,100円/m2 / 2017年 36,300円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 36,700円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,900円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,600円/m2 / 2026年 39,300円/m2
4位	保原町字泉町７０番３	保原駅より1,500m	32,300円/m2	106,776円/坪	+1.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層一般住宅が多い中に農地も介在する住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 36,600円/m2 / 1984年 37,900円/m2 / 1985年 38,400円/m2 / 1986年 38,700円/m2 / 1987年 39,000円/m2 / 1988年 39,300円/m2 / 1989年 40,000円/m2 / 1990年 41,800円/m2 / 1991年 42,400円/m2 / 1992年 43,000円/m2 / 1993年 43,300円/m2 / 1994年 43,500円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 44,400円/m2 / 1997年 44,500円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 44,400円/m2 / 2000年 43,800円/m2 / 2001年 42,800円/m2 / 2002年 41,700円/m2 / 2003年 39,700円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 36,400円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 34,100円/m2 / 2008年 33,200円/m2 / 2009年 32,100円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 30,100円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 30,600円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 31,200円/m2 / 2022年 31,200円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,700円/m2 / 2026年 32,300円/m2
5位	保原町字久保５３番１１	保原駅より1,600m	32,100円/m2	106,115円/坪	+1.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 44,800円/m2 / 2001年 44,100円/m2 / 2002年 41,900円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,200円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 29,600円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,500円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 32,100円/m2
6位	保原町字油谷地２７番１	保原駅より900m	31,300円/m2	103,471円/坪	+0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 399m2（120坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 46,000円/m2 / 1994年 46,300円/m2 / 1995年 46,500円/m2 / 1996年 46,500円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 46,400円/m2 / 1999年 45,700円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 44,300円/m2 / 2002年 42,100円/m2 / 2003年 40,700円/m2 / 2004年 38,700円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 36,200円/m2 / 2007年 35,400円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,400円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,300円/m2
7位	保原町字上野崎３２番１	保原駅より670m	10,900円/m2	36,033円/坪	+1.87％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員16.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場、配送センタ－等が建ち並ぶ工業地域地積 13,956m2（4,221坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,000円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 21,800円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 20,400円/m2 / 2001年 19,300円/m2 / 2002年 18,200円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 15,400円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 12,600円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,800円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,900円/m2

保原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		36,600
1984年		37,900
1985年		38,400
1986年		38,700
1987年		39,000
1988年		39,300
1989年		40,000
1990年		41,800
1991年		42,400
1992年		43,000
1993年	37,100	43,300	34,000
1994年	37,266	43,500	34,150
1995年	37,500	44,000	34,250
1996年	37,633	44,400	34,250
1997年	37,666	44,500	34,250
1998年	37,566	44,500	34,100
1999年	37,200	44,400	33,600
2000年	38,500	43,800	36,733
2001年	37,625	42,800	35,900
2002年	35,975	41,700	34,066
2003年	34,425	39,700	32,666
2004年	32,650	38,000	30,866
2005年	31,100	36,400	29,333
2006年	30,150	35,100	28,500
2007年	29,325	34,100	27,733
2008年	28,600	33,200	27,066
2009年	30,900	37,950	26,200
2010年	29,720	36,300	25,333
2011年	28,220	35,200	23,566
2012年	26,760	33,050	22,566
2013年	29,614	33,566	26,650
2014年	29,700	33,566	26,800
2015年	29,942	33,900	26,975
2016年	30,328	34,266	27,375
2017年	30,671	34,633	27,700
2018年	30,914	34,933	27,900
2019年	31,114	35,166	28,075
2020年	31,214	35,366	28,100
2021年	31,228	35,400	28,100
2022年	31,285	35,566	28,075
2023年	31,457	35,833	28,175
2024年	31,700	36,133	28,375
2025年	32,057	36,633	28,625
2026年		37,200

保原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	37,100円/m2	122,644円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	37,266円/m2	123,195円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	37,633円/m2	124,407円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	37,666円/m2	124,517円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	37,566円/m2	124,187円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	37,200円/m2	122,975円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	37,625円/m2	124,380円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	35,975円/m2	118,925円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	34,425円/m2	113,801円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	30,150円/m2	99,669円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	29,325円/m2	96,942円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	29,720円/m2	98,247円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	28,220円/m2	93,289円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	26,760円/m2	88,462円/坪	-5.05％
2013年［平成25年］	29,614円/m2	97,898円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	29,700円/m2	98,181円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	29,942円/m2	98,984円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	30,328円/m2	100,259円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	30,671円/m2	101,393円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	30,914円/m2	102,195円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	31,114円/m2	102,857円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	31,214円/m2	103,187円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	31,228円/m2	103,234円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	31,285円/m2	103,423円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	31,457円/m2	103,990円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	31,700円/m2	104,793円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	32,057円/m2	105,974円/坪	+1.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,600円/m2	120,991円/坪
1984年［昭和59年］	37,900円/m2	125,289円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	39,000円/m2	128,925円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.78％
1990年［平成2年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+4.50％
1991年［平成3年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+1.44％
1992年［平成4年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.42％
1993年［平成5年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+0.70％
1994年［平成6年］	43,500円/m2	143,801円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	44,400円/m2	146,776円/坪	+0.91％
1997年［平成9年］	44,500円/m2	147,107円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	44,500円/m2	147,107円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	44,400円/m2	146,776円/坪	-0.22％
2000年［平成12年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	37,950円/m2	125,454円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	33,050円/m2	109,256円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	33,566円/m2	110,964円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	33,566円/m2	110,964円/坪	+0.09％
2015年［平成27年］	33,900円/m2	112,066円/坪	+1.10％
2016年［平成28年］	34,266円/m2	113,278円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	34,633円/m2	114,490円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	34,933円/m2	115,482円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	35,166円/m2	116,253円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	35,366円/m2	116,914円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	35,400円/m2	117,024円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	35,566円/m2	117,575円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	35,833円/m2	118,457円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	36,133円/m2	119,449円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	36,633円/m2	121,101円/坪	+1.40％
2026年［令和8年］	37,200円/m2	122,975円/坪	+1.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	34,000円/m2	112,396円/坪
1994年［平成6年］	34,150円/m2	112,892円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	34,250円/m2	113,223円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	34,250円/m2	113,223円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	34,250円/m2	113,223円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	34,100円/m2	112,727円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	33,600円/m2	111,074円/坪	-1.45％
2000年［平成12年］	36,733円/m2	121,432円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-2.84％
2002年［平成14年］	34,066円/m2	112,617円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	32,666円/m2	107,988円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	30,866円/m2	102,038円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	29,333円/m2	96,969円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	27,066円/m2	89,476円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	25,333円/m2	83,746円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	23,566円/m2	77,906円/坪	-7.17％
2012年［平成24年］	22,566円/m2	74,600円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	26,650円/m2	88,099円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	26,975円/m2	89,173円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	27,375円/m2	90,495円/坪	+1.34％
2017年［平成29年］	27,700円/m2	91,570円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	27,900円/m2	92,231円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	28,075円/m2	92,809円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	28,100円/m2	92,892円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	28,100円/m2	92,892円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	28,075円/m2	92,809円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	28,175円/m2	93,140円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	28,375円/m2	93,801円/坪	+0.98％
2025年［令和7年］	28,625円/m2	94,628円/坪	+1.12％

保原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊達駅	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％
梁川駅	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
高子駅	27,200円/m2	89,917円/坪	+1.87％
やながわ希望の森公園前駅	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％

保原駅（ほばら）

保原駅の地点ランキング

保原駅の地価推移グラフ

保原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

保原駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）