伊達駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県伊達市

伊達駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	久根妻３１番３	伊達駅より800m	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 44,300円/m2 / 1984年 45,800円/m2 / 1985年 46,600円/m2 / 1986年 47,000円/m2 / 1987年 47,300円/m2 / 1988年 47,300円/m2 / 1989年 47,300円/m2 / 1990年 47,400円/m2 / 1991年 48,600円/m2 / 1992年 51,400円/m2 / 1993年 53,300円/m2 / 1994年 53,400円/m2 / 1995年 54,500円/m2 / 1996年 54,600円/m2 / 1997年 54,600円/m2 / 1998年 54,600円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 53,300円/m2 / 2001年 51,800円/m2 / 2002年 49,800円/m2 / 2003年 47,500円/m2 / 2004年 44,900円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 40,600円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 38,200円/m2 / 2009年 37,100円/m2 / 2010年 35,900円/m2 / 2011年 34,800円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 35,300円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 41,400円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 44,300円/m2 / 2026年 45,300円/m2
2位	坂ノ上８番４外	伊達駅より1,400m	43,800円/m2	144,793円/坪	+3.06％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員25.0m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所等が混在する国道沿いの路線商業地域地積 308m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 40,300円/m2 / 2023年 41,000円/m2 / 2024年 42,500円/m2 / 2025年 43,800円/m2
3位	柳内２番３４	伊達駅より880m	42,800円/m2	141,487円/坪	+3.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 299m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 43,500円/m2 / 1985年 43,600円/m2 / 1986年 43,800円/m2 / 1987年 43,900円/m2 / 1988年 43,900円/m2 / 1989年 43,900円/m2 / 1990年 45,000円/m2 / 1991年 48,000円/m2 / 1992年 49,800円/m2 / 1993年 50,300円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,500円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,300円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 36,100円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 34,200円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 42,800円/m2
4位	諏訪野２丁目２番６１	伊達駅より1,200m	36,800円/m2	121,652円/坪	+0.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.5m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2000年 61,500円/m2 / 2001年 58,500円/m2 / 2002年 54,400円/m2 / 2003年 51,700円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,700円/m2 / 2014年 29,100円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 36,800円/m2
5位	右城２７番１外	伊達駅より1,000m	35,300円/m2	116,694円/坪	+1.73％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 603m2（182坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 33,900円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 32,100円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,500円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 35,300円/m2

伊達駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		44,300
1984年	44,650	45,800	43,500
1985年	45,100	46,600	43,600
1986年	45,400	47,000	43,800
1987年	45,600	47,300	43,900
1988年	45,600	47,300	43,900
1989年	45,600	47,300	43,900
1990年	46,200	47,400	45,000
1991年	48,300	48,600	48,000
1992年	50,600	51,400	49,800
1993年	51,800	53,300	50,300
1994年	52,200	53,400	51,000
1995年	53,250	54,500	52,000
1996年	53,800	54,600	53,000
1997年	54,050	54,600	53,500
1998年	53,800	54,600	53,000
1999年	53,250	54,000	52,500
2000年	55,533	53,300	56,650
2001年	53,866	51,800	54,900
2002年	51,233	49,800	51,950
2003年	49,066	47,500	49,850
2004年	44,133	44,900	43,750
2005年	42,425	42,400	42,433
2006年	40,200	40,600	40,066
2007年	38,700	39,300	38,500
2008年	37,550	38,200	37,333
2009年	36,325	37,100	36,066
2010年	35,050	35,900	34,766
2011年	32,775	34,800	32,100
2012年	31,150	32,300	30,766
2013年	30,325	31,400	29,966
2014年	30,575	31,800	30,166
2015年	31,000	32,500	30,500
2016年	31,475	33,300	30,866
2017年	31,950	34,000	31,266
2018年	32,475	34,600	31,766
2019年	32,950	35,300	32,166
2020年	33,850	36,400	33,000
2021年	35,050	38,000	34,066
2022年	37,120	39,800	36,450
2023年	38,320	41,400	37,550
2024年	39,620	42,900	38,800
2025年	40,600	44,300	39,675
2026年		45,300

伊達駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	44,650円/m2	147,603円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	45,100円/m2	149,090円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	45,400円/m2	150,082円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	45,600円/m2	150,743円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	45,600円/m2	150,743円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+1.36％
1991年［平成3年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+4.60％
1992年［平成4年］	50,600円/m2	167,272円/坪	+4.76％
1993年［平成5年］	51,800円/m2	171,239円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	52,200円/m2	172,561円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+2.01％
1996年［平成8年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+1.05％
1997年［平成9年］	54,050円/m2	178,677円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	55,533円/m2	183,581円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	53,866円/m2	178,071円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	51,233円/m2	169,366円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	49,066円/m2	162,203円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	44,133円/m2	145,895円/坪	-9.91％
2005年［平成17年］	42,425円/m2	140,247円/坪	-8.11％
2006年［平成18年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	37,550円/m2	124,132円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	36,325円/m2	120,082円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	35,050円/m2	115,867円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	32,775円/m2	108,347円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	31,150円/m2	102,975円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	30,325円/m2	100,247円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	30,575円/m2	101,074円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	31,000円/m2	102,479円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	31,475円/m2	104,049円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	31,950円/m2	105,619円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	32,475円/m2	107,355円/坪	+1.66％
2019年［令和元年］	32,950円/m2	108,925円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	33,850円/m2	111,900円/坪	+2.72％
2021年［令和3年］	35,050円/m2	115,867円/坪	+3.49％
2022年［令和4年］	37,120円/m2	122,710円/坪	+3.56％
2023年［令和5年］	38,320円/m2	126,677円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	39,620円/m2	130,975円/坪	+3.36％
2025年［令和7年］	40,600円/m2	134,214円/坪	+2.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44,300円/m2	146,446円/坪
1984年［昭和59年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	46,600円/m2	154,049円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	47,000円/m2	155,371円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	47,300円/m2	156,363円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	47,400円/m2	156,694円/坪	+0.21％
1991年［平成3年］	48,600円/m2	160,661円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	51,400円/m2	169,917円/坪	+5.76％
1993年［平成5年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+3.70％
1994年［平成6年］	53,400円/m2	176,528円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	54,500円/m2	180,165円/坪	+2.06％
1996年［平成8年］	54,600円/m2	180,495円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	54,600円/m2	180,495円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	54,600円/m2	180,495円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	51,800円/m2	171,239円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-3.86％
2003年［平成15年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-4.62％
2004年［平成16年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-7.18％
2013年［平成25年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	31,800円/m2	105,123円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	34,600円/m2	114,380円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	35,300円/m2	116,694円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	36,400円/m2	120,330円/坪	+3.12％
2021年［令和3年］	38,000円/m2	125,619円/坪	+4.40％
2022年［令和4年］	39,800円/m2	131,570円/坪	+4.74％
2023年［令和5年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+4.02％
2024年［令和6年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+3.62％
2025年［令和7年］	44,300円/m2	146,446円/坪	+3.26％
2026年［令和8年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	43,500円/m2	143,801円/坪
1985年［昭和60年］	43,600円/m2	144,132円/坪	+0.23％
1986年［昭和61年］	43,800円/m2	144,793円/坪	+0.46％
1987年［昭和62年］	43,900円/m2	145,123円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	43,900円/m2	145,123円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	43,900円/m2	145,123円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+2.51％
1991年［平成3年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+1.39％
1995年［平成7年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+1.96％
1996年［平成8年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+1.92％
1997年［平成9年］	53,500円/m2	176,859円/坪	+0.94％
1998年［平成10年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	56,650円/m2	187,272円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	54,900円/m2	181,487円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	51,950円/m2	171,735円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	49,850円/m2	164,793円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-12.14％
2005年［平成17年］	42,433円/m2	140,275円/坪	-9.38％
2006年［平成18年］	40,066円/m2	132,451円/坪	-5.53％
2007年［平成19年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	37,333円/m2	123,415円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	36,066円/m2	119,228円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	34,766円/m2	114,931円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-7.66％
2012年［平成24年］	30,766円/m2	101,707円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	29,966円/m2	99,063円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	30,166円/m2	99,724円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	30,866円/m2	102,038円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	31,266円/m2	103,360円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	31,766円/m2	105,013円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	32,166円/m2	106,336円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	33,000円/m2	109,090円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	34,066円/m2	112,617円/坪	+3.19％
2022年［令和4年］	36,450円/m2	120,495円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	37,550円/m2	124,132円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+3.29％
2025年［令和7年］	39,675円/m2	131,157円/坪	+2.19％

伊達駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
保原駅	37,200円/m2	122,975円/坪	+1.57％
梁川駅	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
高子駅	27,200円/m2	89,917円/坪	+1.87％
やながわ希望の森公園前駅	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％

伊達駅（だて）

伊達駅の地点ランキング

伊達駅の地価推移グラフ

伊達駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

伊達駅の近郊エリア

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