梁川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県伊達市

梁川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	梁川町字本町６４番１	梁川駅より950m	30,200円/m2	99,834円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 556m2（168坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 84,400円/m2 / 1984年 85,000円/m2 / 1985年 85,500円/m2 / 1986年 86,400円/m2 / 1987年 86,800円/m2 / 1988年 87,500円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 90,500円/m2 / 1991年 93,500円/m2 / 1992年 94,400円/m2 / 1993年 94,400円/m2 / 1994年 94,400円/m2 / 1995年 94,400円/m2 / 1996年 91,600円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 82,500円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 65,800円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,700円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 32,200円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,200円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,200円/m2
2位	梁川町広瀬町５８番	梁川駅より400m	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 50,000円/m2 / 1994年 50,100円/m2 / 1995年 50,500円/m2 / 1996年 50,700円/m2 / 1997年 50,900円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,200円/m2 / 2000年 49,300円/m2 / 2001年 47,800円/m2 / 2002年 45,900円/m2 / 2003年 43,900円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 38,200円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 33,200円/m2 / 2010年 31,800円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,400円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 29,100円/m2 / 2020年 29,200円/m2 / 2021年 29,100円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,800円/m2 / 2026年 28,800円/m2
3位	梁川町字大町１丁目２番１８	梁川駅より1,600m	17,400円/m2	57,520円/坪	-4.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.8m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が密集する国道背後の既成住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 25,500円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 17,400円/m2

梁川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			84,400
1984年			85,000
1985年			85,500
1986年			86,400
1987年			86,800
1988年			87,500
1989年			88,000
1990年			90,500
1991年			93,500
1992年			94,400
1993年	72,200	50,000	94,400
1994年	72,250	50,100	94,400
1995年	72,450	50,500	94,400
1996年	71,150	50,700	91,600
1997年	70,450	50,900	90,000
1998年	68,500	51,000	86,000
1999年	66,350	50,200	82,500
2000年	63,650	49,300	78,000
2001年	59,900	47,800	72,000
2002年	55,850	45,900	65,800
2003年	52,950	43,900	62,000
2004年	49,850	42,000	57,700
2005年	46,650	40,300	53,000
2006年	43,850	38,200	49,500
2007年	41,600	36,200	47,000
2008年	39,800	34,600	45,000
2009年	37,900	33,200	42,600
2010年	36,000	31,800	40,200
2011年	33,650	30,500	36,800
2012年	31,600	28,300	34,900
2013年	30,550	27,300	33,800
2014年	30,250	27,400	33,100
2015年	30,300	27,700	32,900
2016年	30,500	28,200	32,800
2017年	30,550	28,600	32,500
2018年	28,866	28,900	28,850
2019年	28,900	29,100	28,800
2020年	27,766	29,200	27,050
2021年	27,033	29,100	26,000
2022年	26,566	29,000	25,350
2023年	26,066	28,900	24,650
2024年	25,733	28,800	24,200
2025年	25,466	28,800	23,800
2026年		28,800

梁川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	72,200円/m2	238,677円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	72,250円/m2	238,842円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	72,450円/m2	239,504円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	71,150円/m2	235,206円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	70,450円/m2	232,892円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	68,500円/m2	226,446円/坪	-2.12％
1999年［平成11年］	66,350円/m2	219,338円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	63,650円/m2	210,413円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	55,850円/m2	184,628円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	52,950円/m2	175,041円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	49,850円/m2	164,793円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	46,650円/m2	154,214円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	43,850円/m2	144,958円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	41,600円/m2	137,520円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-4.34％
2009年［平成21年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	33,650円/m2	111,239円/坪	-6.28％
2012年［平成24年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-6.19％
2013年［平成25年］	30,550円/m2	100,991円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	30,250円/m2	100,000円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	30,300円/m2	100,165円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	30,550円/m2	100,991円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	28,866円/m2	95,426円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	27,766円/m2	91,790円/坪	-4.36％
2021年［令和3年］	27,033円/m2	89,366円/坪	-3.02％
2022年［令和4年］	26,566円/m2	87,823円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	26,066円/m2	86,170円/坪	-2.21％
2024年［令和6年］	25,733円/m2	85,068円/坪	-1.63％
2025年［令和7年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-1.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	50,000円/m2	165,289円/坪
1994年［平成6年］	50,100円/m2	165,619円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	50,700円/m2	167,603円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-4.36％
2004年［平成16年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	36,200円/m2	119,669円/坪	-5.24％
2008年［平成20年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	30,500円/m2	100,826円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-7.21％
2013年［平成25年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	27,400円/m2	90,578円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	27,700円/m2	91,570円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	29,200円/m2	96,528円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.35％
2025年［令和7年］	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	28,800円/m2	95,206円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	84,400円/m2	279,008円/坪
1984年［昭和59年］	85,000円/m2	280,991円/坪	+0.71％
1985年［昭和60年］	85,500円/m2	282,644円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	86,400円/m2	285,619円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	86,800円/m2	286,942円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	87,500円/m2	289,256円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	88,000円/m2	290,909円/坪	+0.57％
1990年［平成2年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+3.31％
1992年［平成4年］	94,400円/m2	312,066円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	94,400円/m2	312,066円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	94,400円/m2	312,066円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	94,400円/m2	312,066円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	91,600円/m2	302,809円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	86,000円/m2	284,297円/坪	-4.44％
1999年［平成11年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	78,000円/m2	257,851円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	72,000円/m2	238,016円/坪	-7.69％
2002年［平成14年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-5.78％
2004年［平成16年］	57,700円/m2	190,743円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-8.15％
2006年［平成18年］	49,500円/m2	163,636円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	47,000円/m2	155,371円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	42,600円/m2	140,826円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	40,200円/m2	132,892円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-8.46％
2012年［平成24年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-5.16％
2013年［平成25年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	28,850円/m2	95,371円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-6.71％
2021年［令和3年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-4.36％
2022年［令和4年］	25,350円/m2	83,801円/坪	-2.73％
2023年［令和5年］	24,650円/m2	81,487円/坪	-3.15％
2024年［令和6年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.27％
2025年［令和7年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.20％

梁川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊達駅	45,300円/m2	149,752円/坪	+2.26％
保原駅	37,200円/m2	122,975円/坪	+1.57％
高子駅	27,200円/m2	89,917円/坪	+1.87％
やながわ希望の森公園前駅	19,400円/m2	64,132円/坪	0.00％

梁川駅（やながわ）

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