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福岡市西区

  • 公示地価 201,293円/m2（2026年）
  • 坪単価 665,431円/坪
  • 調査地点 29地点
  • 郡 福岡市
  • 都道府県 福岡県

福岡県福岡市福岡市西区（ふくおかしにしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は201,293円/m2、坪単価では平均665,431円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.58％の上昇です。

福岡市西区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で29地点を集計した値です。福岡市西区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

201,293円/m2+8.58％

公示地価平均（2026年）

665,431円/坪

坪単価

+8.58％

前年からの変動率

180位

全国順位（1,527件中）

福岡市西区の地価マップ

  • 〜86,000円/m2
  • 〜121,000円/m2
  • 〜185,000円/m2
  • 〜240,000円/m2
  • 〜895,000円/m2
福岡市西区の地価マップ福岡市西区の52地点の位置。色は地価の五分位西区大字小田字松尾下１２５３番４ 15,000円/m2（2025年）西区大字金武字大北２０７８番１ 29,400円/m2（2026年）西区今津字長浜４８０７番４６ 33,000円/m2（2025年）西区太郎丸１丁目５番４７ 36,100円/m2（2025年）西区大字千里字帰リ丁２０３番３ 42,600円/m2（2025年）西区今宿町字小松原５３９番４５ 49,200円/m2（2025年）生の松原3-32-30 50,500円/m2（2026年）田尻東1-18-31 64,300円/m2（2026年）野方3-54-15 80,000円/m2（2025年）野方5-59-11 82,300円/m2（2026年）生松台2-9-4 86,000円/m2（2026年）西区今宿青木字八丈７８５番６ 90,000円/m2（2025年）拾六町2-15-9 99,000円/m2（2026年）生の松原3-3-8 99,500円/m2（2025年）生の松原4-31-11 100,000円/m2（2025年）拾六町4-32-5 101,000円/m2（2025年）上山門2-9-5 107,000円/m2（2026年）西区大字千里字シビナ４５６番１４ 108,000円/m2（2026年）横浜1-4-10 109,000円/m2（2025年）西の丘3-21-5 111,000円/m2（2026年）今宿東2-28-32 121,000円/m2（2026年）周船寺2-20-6 130,000円/m2（2025年）泉1-22-20 134,000円/m2（2026年）周船寺1-4-41 148,000円/m2（2026年）野方1-22-17 158,000円/m2（2026年）周船寺2-6-16 159,000円/m2（2026年）石丸3-32-13 166,000円/m2（2026年）下山門2-7-20 174,000円/m2（2026年）福重4-10-3 175,000円/m2（2025年）橋本2-20-11 177,000円/m2（2026年）福重5-23-17 178,000円/m2（2026年）愛宕3-21-12 185,000円/m2（2025年）西都2-19-6 195,000円/m2（2026年）小戸1-6-8 196,000円/m2（2026年）周船寺2-13-47 200,000円/m2（2025年）石丸2-30-1 200,000円/m2（2025年）内浜2-29-4 202,000円/m2（2026年）今宿1-5-27 204,000円/m2（2025年）石丸2-30-1 210,000円/m2（2026年）姪の浜3-27-21 213,000円/m2（2025年）小戸4-5-46 235,000円/m2（2025年）豊浜1-3-16 240,000円/m2（2025年）西区石丸４丁目２６３番１外 245,000円/m2（2025年）愛宕1-11-12 263,000円/m2（2026年）西都1-18-10 269,000円/m2（2025年）愛宕浜4-13-13 275,000円/m2（2026年）小戸4-2-27 291,000円/m2（2026年）姪の浜5-4-15 357,000円/m2（2026年）姪浜駅南2-16-17 365,000円/m2（2026年）北原1-7-5 436,000円/m2（2026年）姪の浜4-9-12 740,000円/m2（2025年）姪浜駅南1-6-19 895,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福岡市西区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位室見駅324,000円/m21,071,074円/坪+7.59％
2位姪浜駅313,500円/m21,036,363円/坪+9.36％
3位九大学研都市駅250,150円/m2826,942円/坪+10.96％
4位今宿駅158,000円/m2522,314円/坪+7.54％
5位橋本駅144,666円/m2478,236円/坪+10.06％
6位周船寺駅130,800円/m2432,396円/坪+9.86％
7位下山門駅110,500円/m2365,289円/坪+8.31％

福岡市西区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
西区姪浜駅南630,000円/m22,082,644円/坪+12.31％
西区姪の浜436,666円/m21,443,526円/坪+13.07％
西区北原436,000円/m21,441,322円/坪+14.74％
西区愛宕浜275,000円/m2909,090円/坪+8.27％
西区小戸240,666円/m2795,592円/坪+10.47％
西区豊浜240,000円/m2793,388円/坪+4.35％
西区西都232,000円/m2766,942円/坪+12.45％
西区愛宕224,000円/m2740,495円/坪+7.65％
西区石丸205,250円/m2678,512円/坪+9.16％
西区今宿204,000円/m2674,380円/坪+6.81％
西区内浜202,000円/m2667,768円/坪+8.02％
西区橋本177,000円/m2585,123円/坪+11.32％
西区福重176,500円/m2583,471円/坪+4.87％
西区下山門174,000円/m2575,206円/坪+9.43％
西区周船寺159,250円/m2526,446円/坪+9.31％
西区泉134,000円/m2442,975円/坪+9.84％
西区今宿東121,000円/m2400,000円/坪+6.14％
西区西の丘111,000円/m2366,942円/坪+3.74％
西区横浜109,000円/m2360,330円/坪+11.79％
西区上山門107,000円/m2353,719円/坪+9.18％
西区野方106,766円/m2352,947円/坪+9.74％
西区拾六町100,000円/m2330,578円/坪+7.56％
西区今宿青木90,000円/m2297,520円/坪+9.62％
西区生松台86,000円/m2284,297円/坪+2.38％
西区生の松原83,333円/m2275,482円/坪+7.59％
西区田尻東64,300円/m2212,561円/坪+7.17％
西区今宿町49,200円/m2162,644円/坪+8.85％
西区大48,750円/m2161,157円/坪+4.87％
西区太郎丸36,100円/m2119,338円/坪+2.85％
西区今津33,000円/m2109,090円/坪+10.00％

福岡市西区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位姪浜駅南1-6-19姪浜駅より170m895,000円/m22,958,677円/坪+14.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
372m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2004年 340,000円/m2 / 2005年 338,000円/m2 / 2006年 338,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 357,000円/m2 / 2010年 335,000円/m2 / 2011年 318,000円/m2 / 2012年 316,000円/m2 / 2013年 316,000円/m2 / 2014年 317,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 328,000円/m2 / 2017年 345,000円/m2 / 2018年 372,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 475,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 600,000円/m2 / 2024年 700,000円/m2 / 2025年 785,000円/m2 / 2026年 895,000円/m2
2位姪の浜4-9-12姪浜駅より1m740,000円/m22,446,280円/坪+16.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員19.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
497m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 310,000円/m2 / 2018年 332,000円/m2 / 2019年 360,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 421,000円/m2 / 2022年 470,000円/m2 / 2023年 540,000円/m2 / 2024年 636,000円/m2 / 2025年 740,000円/m2
3位北原1-7-5九大学研都市駅より180m436,000円/m21,441,322円/坪+14.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅、低層店舗が多い商業地域
地積
945m2（285坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 205,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 234,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 264,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2 / 2026年 436,000円/m2
4位姪浜駅南2-16-17姪浜駅より500m365,000円/m21,206,611円/坪+10.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 170,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 174,000円/m2 / 2009年 173,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 191,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 235,000円/m2 / 2021年 241,000円/m2 / 2022年 258,000円/m2 / 2023年 276,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
5位姪の浜5-4-15姪浜駅より450m357,000円/m21,180,165円/坪+11.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域
地積
1,020m2（308坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 136,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 147,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 248,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 319,000円/m2 / 2026年 357,000円/m2
6位小戸4-2-27姪浜駅より1,100m291,000円/m2961,983円/坪+11.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
508m2（153坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 170,000円/m2 / 1986年 171,000円/m2 / 1987年 171,000円/m2 / 1988年 175,000円/m2 / 1989年 192,000円/m2 / 1990年 230,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 261,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 249,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 162,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 152,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 138,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 216,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 262,000円/m2 / 2026年 291,000円/m2
7位愛宕浜4-13-13姪浜駅より1,600m275,000円/m2909,090円/坪+8.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2009年 166,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 161,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 164,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 254,000円/m2 / 2026年 275,000円/m2
8位西都1-18-10九大学研都市駅より400m269,000円/m2889,256円/坪+15.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
3,036m2（918坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 160,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2
9位愛宕1-11-12室見駅より650m263,000円/m2869,421円/坪+9.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 170,000円/m2 / 1990年 192,000円/m2 / 1991年 228,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 218,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 188,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 181,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 161,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 142,000円/m2 / 2006年 139,000円/m2 / 2007年 139,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 137,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
10位西区石丸４丁目２６３番１外橋本駅より1,800m245,000円/m2809,917円/坪+8.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
遊技場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員48.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域
地積
1,526m2（461坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 150,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
11位豊浜1-3-16室見駅より1,100m240,000円/m2793,388円/坪+4.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 91,000円/m2 / 1984年 96,000円/m2 / 1985年 97,500円/m2 / 1986年 97,500円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 152,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 170,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 161,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 159,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 151,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 145,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 141,000円/m2 / 2004年 137,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2
12位小戸4-5-46姪浜駅より1,000m235,000円/m2776,859円/坪+10.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
地積
1,404m2（424坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 175,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2
13位姪の浜3-27-21姪浜駅より1,000m213,000円/m2704,132円/坪+10.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 135,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 152,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 143,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 108,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 173,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2
14位石丸2-30-1姪浜駅より1,600m210,000円/m2694,214円/坪+9.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 83,000円/m2 / 1984年 87,000円/m2 / 1985年 89,500円/m2 / 1986年 91,300円/m2 / 1987年 91,500円/m2 / 1988年 99,700円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 133,000円/m2 / 1991年 156,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 134,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 98,500円/m2 / 2007年 98,500円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 99,400円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 99,500円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 191,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2
15位今宿1-5-27今宿駅より300m204,000円/m2674,380円/坪+6.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・医院
利用状況表示
診療所兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員16.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
地積
733m2（221坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2010年 135,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2
16位内浜2-29-4姪浜駅より1,000m202,000円/m2667,768円/坪+8.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 165,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 95,800円/m2 / 2007年 95,800円/m2 / 2008年 96,900円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 93,300円/m2 / 2011年 93,300円/m2 / 2012年 94,200円/m2 / 2013年 96,900円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 132,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 187,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
17位周船寺2-13-47周船寺駅より450m200,000円/m2661,157円/坪+8.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
803m2（242坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 118,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
18位石丸2-30-1姪浜駅より1,600m200,000円/m2661,157円/坪+9.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 122,000円/m2 / 1990年 145,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 156,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 99,800円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 95,500円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 124,000円/m2 / 2019年 130,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
19位小戸1-6-8姪浜駅より1,400m196,000円/m2647,933円/坪+9.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 152,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 143,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 97,500円/m2 / 2007年 96,300円/m2 / 2008年 96,700円/m2 / 2009年 95,700円/m2 / 2010年 93,600円/m2 / 2011年 92,100円/m2 / 2012年 91,800円/m2 / 2013年 94,000円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
20位西都2-19-6今宿駅より900m195,000円/m2644,628円/坪+8.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 115,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
21位愛宕3-21-12室見駅より1,300m185,000円/m2611,570円/坪+5.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 105,000円/m2 / 1990年 123,000円/m2 / 1991年 141,000円/m2 / 1992年 140,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2
22位福重5-23-17姪浜駅より1,200m178,000円/m2588,429円/坪+1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 150,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 150,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2 / 2026年 178,000円/m2
23位橋本2-20-11橋本駅より270m177,000円/m2585,123円/坪+11.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 115,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 90,300円/m2 / 2005年 89,900円/m2 / 2006年 89,900円/m2 / 2007年 89,900円/m2 / 2008年 91,700円/m2 / 2009年 91,700円/m2 / 2010年 90,300円/m2 / 2011年 90,300円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 94,800円/m2 / 2015年 96,300円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 99,800円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
24位福重4-10-3姪浜駅より1,700m175,000円/m2578,512円/坪+8.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1987年 89,000円/m2 / 1988年 93,500円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 98,500円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 93,000円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 99,500円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 149,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2
25位下山門2-7-20下山門駅より670m174,000円/m2575,206円/坪+9.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2000年 142,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 99,800円/m2 / 2006年 95,200円/m2 / 2007年 93,600円/m2 / 2008年 93,800円/m2 / 2009年 92,500円/m2 / 2010年 90,300円/m2 / 2011年 89,900円/m2 / 2012年 89,400円/m2 / 2013年 90,300円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 92,800円/m2 / 2016年 94,100円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 98,900円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
26位石丸3-32-13姪浜駅より1,900m166,000円/m2548,760円/坪+8.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 113,000円/m2 / 1990年 127,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 96,500円/m2 / 2006年 91,300円/m2 / 2007年 90,700円/m2 / 2008年 91,400円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 87,800円/m2 / 2011年 86,800円/m2 / 2012年 86,700円/m2 / 2013年 88,100円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 94,000円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
27位周船寺2-6-16周船寺駅より330m159,000円/m2525,619円/坪+9.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、店舗併用住宅等が混在する商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2016年 88,000円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
28位野方1-22-17橋本駅より1,100m158,000円/m2522,314円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員16.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗等が多い幹線沿いの商業地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2026年 158,000円/m2
29位周船寺1-4-41周船寺駅より360m148,000円/m2489,256円/坪+9.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 93,700円/m2 / 2005年 86,600円/m2 / 2006年 82,600円/m2 / 2007年 81,400円/m2 / 2008年 81,600円/m2 / 2009年 81,200円/m2 / 2010年 79,800円/m2 / 2011年 78,600円/m2 / 2012年 78,600円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 79,700円/m2 / 2015年 80,500円/m2 / 2016年 81,100円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,900円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 96,800円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
30位泉1-22-20周船寺駅より1,200m134,000円/m2442,975円/坪+9.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 105,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 82,400円/m2 / 2005年 77,300円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 71,700円/m2 / 2008年 71,700円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,700円/m2 / 2011年 69,300円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 70,700円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 76,200円/m2 / 2017年 78,600円/m2 / 2018年 81,100円/m2 / 2019年 83,600円/m2 / 2020年 86,600円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
31位周船寺2-20-6周船寺駅より820m130,000円/m2429,752円/坪+9.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 96,700円/m2 / 2003年 88,600円/m2 / 2004年 80,600円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 70,700円/m2 / 2007年 70,700円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 75,500円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 84,500円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 94,800円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
32位今宿東2-28-32今宿駅より1,100m121,000円/m2400,000円/坪+6.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1994年 113,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 88,900円/m2 / 2004年 79,100円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 70,300円/m2 / 2008年 70,600円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 66,400円/m2 / 2012年 65,600円/m2 / 2013年 65,600円/m2 / 2014年 66,600円/m2 / 2015年 67,600円/m2 / 2016年 68,600円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 76,500円/m2 / 2020年 83,100円/m2 / 2021年 85,200円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 98,300円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
33位西の丘3-21-5橋本駅より2,700m111,000円/m2366,942円/坪+3.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2006年 80,000円/m2 / 2007年 79,400円/m2 / 2008年 79,400円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 76,800円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 76,100円/m2 / 2013年 76,300円/m2 / 2014年 77,700円/m2 / 2015年 78,800円/m2 / 2016年 79,900円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 83,800円/m2 / 2020年 85,500円/m2 / 2021年 86,500円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 94,500円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 107,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
34位横浜1-4-10今宿駅より1,000m109,000円/m2360,330円/坪+11.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 99,800円/m2 / 2003年 92,300円/m2 / 2004年 83,900円/m2 / 2005年 77,200円/m2 / 2006年 72,200円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 69,700円/m2 / 2009年 68,300円/m2 / 2010年 66,900円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,800円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 69,600円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 70,900円/m2 / 2018年 71,300円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 109,000円/m2
35位西区大字千里字シビナ４５６番１４周船寺駅より800m108,000円/m2357,024円/坪+10.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2002年 95,500円/m2 / 2003年 87,200円/m2 / 2004年 77,400円/m2 / 2005年 70,200円/m2 / 2006年 65,700円/m2 / 2007年 62,800円/m2 / 2008年 61,100円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 58,900円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,700円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 71,300円/m2 / 2022年 76,300円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 89,100円/m2 / 2025年 97,500円/m2 / 2026年 108,000円/m2
36位上山門2-9-5下山門駅より1,200m107,000円/m2353,719円/坪+9.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 110,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 99,600円/m2 / 2003年 92,400円/m2 / 2004年 85,500円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 70,800円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,800円/m2 / 2010年 67,100円/m2 / 2011年 65,900円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 72,800円/m2 / 2020年 75,200円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 79,000円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
37位拾六町4-32-5橋本駅より2,300m101,000円/m2333,884円/坪+6.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 110,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 75,600円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 74,500円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 70,500円/m2 / 2014年 71,300円/m2 / 2015年 72,100円/m2 / 2016年 72,800円/m2 / 2017年 73,200円/m2 / 2018年 73,500円/m2 / 2019年 73,800円/m2 / 2020年 74,000円/m2 / 2021年 75,100円/m2 / 2022年 80,100円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 101,000円/m2
38位生の松原4-31-11下山門駅より1,600m100,000円/m2330,578円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2025年 100,000円/m2
39位生の松原3-3-8下山門駅より900m99,500円/m2328,925円/坪+8.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 63,000円/m2 / 1984年 66,000円/m2 / 1985年 67,000円/m2 / 1986年 69,000円/m2 / 1987年 69,000円/m2 / 1988年 71,100円/m2 / 1989年 80,000円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 71,400円/m2 / 2007年 70,300円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,600円/m2 / 2010年 67,100円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 65,800円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 67,100円/m2 / 2016年 67,700円/m2 / 2017年 68,600円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 70,700円/m2 / 2020年 71,400円/m2 / 2021年 72,500円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 83,500円/m2 / 2024年 91,400円/m2 / 2025年 99,500円/m2
40位拾六町2-15-9橋本駅より1,600m99,000円/m2327,272円/坪+8.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
156m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 69,700円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 73,900円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 79,200円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 91,000円/m2 / 2026年 99,000円/m2
41位西区今宿青木字八丈７８５番６今宿駅より1,600m90,000円/m2297,520円/坪+9.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 99,000円/m2 / 1994年 99,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 58,300円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 60,100円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 61,300円/m2 / 2021年 63,200円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 90,000円/m2
42位生松台2-9-4橋本駅より2,500m86,000円/m2284,297円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1999年 102,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 89,500円/m2 / 2003年 82,500円/m2 / 2004年 76,600円/m2 / 2005年 72,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 69,200円/m2 / 2008年 69,200円/m2 / 2009年 68,800円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 66,800円/m2 / 2012年 66,600円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 67,500円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 69,600円/m2 / 2017年 70,500円/m2 / 2018年 71,200円/m2 / 2019年 71,600円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 72,300円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 80,300円/m2 / 2025年 84,000円/m2 / 2026年 86,000円/m2
43位野方5-59-11橋本駅より2,800m82,300円/m2272,066円/坪+7.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 96,300円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 85,500円/m2 / 2003年 77,900円/m2 / 2004年 69,900円/m2 / 2005年 64,200円/m2 / 2006年 61,500円/m2 / 2007年 60,400円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 57,200円/m2 / 2012年 56,800円/m2 / 2013年 56,900円/m2 / 2014年 57,600円/m2 / 2015年 58,100円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 61,800円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 63,900円/m2 / 2023年 66,800円/m2 / 2024年 71,400円/m2 / 2025年 76,500円/m2 / 2026年 82,300円/m2
44位野方3-54-15橋本駅より1,700m80,000円/m2264,462円/坪+11.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2002年 77,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 56,800円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 59,500円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 71,500円/m2 / 2025年 80,000円/m2
45位田尻東1-18-31九大学研都市駅より1,300m64,300円/m2212,561円/坪+7.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
2022年 49,400円/m2 / 2023年 52,500円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 60,000円/m2 / 2026年 64,300円/m2
46位生の松原3-32-30下山門駅より1,400m50,500円/m2166,942円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
1992年 90,000円/m2 / 1993年 90,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,200円/m2 / 2002年 82,800円/m2 / 2003年 71,300円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 57,500円/m2 / 2006年 53,800円/m2 / 2007年 51,400円/m2 / 2008年 50,300円/m2 / 2009年 49,200円/m2 / 2010年 46,800円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,100円/m2 / 2016年 40,500円/m2 / 2017年 40,100円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 44,700円/m2 / 2025年 47,500円/m2 / 2026年 50,500円/m2
47位西区今宿町字小松原５３９番４５九大学研都市駅より1,700m49,200円/m2162,644円/坪+8.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
1995年 78,000円/m2 / 1996年 78,200円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 78,500円/m2 / 1999年 79,500円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 77,500円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 66,600円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 47,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,000円/m2 / 2010年 41,300円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,600円/m2 / 2017年 37,600円/m2 / 2018年 37,600円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 38,400円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 45,200円/m2 / 2025年 49,200円/m2
48位西区大字千里字帰リ丁２０３番３周船寺駅より1,600m42,600円/m2140,826円/坪+3.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
1995年 75,000円/m2 / 1996年 75,500円/m2 / 1997年 75,800円/m2 / 1998年 75,800円/m2 / 1999年 75,800円/m2 / 2000年 75,800円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 61,500円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 38,800円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,300円/m2 / 2013年 36,900円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 42,600円/m2
49位西区太郎丸１丁目５番４７周船寺駅より2,300m36,100円/m2119,338円/坪+2.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
2012年 31,000円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 31,800円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 33,500円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 36,100円/m2
50位西区今津字長浜４８０７番４６今宿駅より4,200m33,000円/m2109,090円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
1997年 52,000円/m2 / 1998年 52,000円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 43,200円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 27,800円/m2 / 2010年 26,700円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,900円/m2 / 2014年 24,800円/m2 / 2015年 24,800円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 28,200円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 33,000円/m2
51位西区大字金武字大北２０７８番１橋本駅より2,800m29,400円/m297,190円/坪+1.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.4m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
1998年 49,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,600円/m2 / 2005年 40,200円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 35,900円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 33,900円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 30,800円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 29,000円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 29,000円/m2 / 2026年 29,400円/m2
52位西区大字小田字松尾下１２５３番４今宿駅より8,900m15,000円/m249,586円/坪+4.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員7.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域
地積
389m2（117坪）
建蔽率
40％
容積率
50％
過去データ
2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 15,000円/m2

福岡市西区の最新の地価の動向

福岡市西区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県福岡市福岡市西区（ふくおかしにしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は201,293円/m2、坪単価では平均665,431円/坪です。公示地価の全国順位は180位です。公示地価の前年からの変動率は+8.58％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は52位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市西区の平均は162,437円/m2、坪単価では平均536,983円/坪で、前年からの変動率は+7.94％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市西区の平均は387,800円/m2、坪単価では平均1,281,983円/坪で、前年からの変動率は+12.37％の上昇です。

福岡市西区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福岡市西区の平均の過去最高値は213,750円/m2（1991年）、過去最低値は82,880円/m2（1983年）で、この両者の差は2.58倍です。

福岡市西区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県福岡市福岡市西区（ふくおかしにしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は164,843円/m2、坪単価では平均544,937円/坪です。基準地価の全国順位は217位です。基準地価の前年からの変動率は+8.75％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は55位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市西区の平均は118,522円/m2、坪単価では平均391,808円/坪で、前年からの変動率は+7.99％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市西区の平均は331,600円/m2、坪単価では平均1,096,198円/坪で、前年からの変動率は+11.34％の上昇です。

福岡市西区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福岡市西区の平均の過去最高値は164,843円/m2（2025年）、過去最低値は76,436円/m2（1983年）で、この両者の差は2.16倍です。

福岡市西区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福岡市西区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は174,786円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では577,806円/坪です。総平均の前年からの変動率は+8.74％の上昇です。

福岡市西区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
福岡市西区の地価推移福岡市西区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 79,279円/m2総平均 1992年 179,379円/m2総平均 2025年 174,786円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 82,880円/m2公示地価平均 1991年 213,750円/m2公示地価平均 2026年 201,293円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 76,436円/m2基準地価平均 2025年 164,843円/m2201,293174,786164,843
福岡市西区の地価推移福岡市西区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 122,815円/m2総平均 2012年 89,532円/m2総平均 2025年 174,786円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 137,333円/m2公示地価平均 2012年 96,422円/m2公示地価平均 2026年 201,293円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 103,878円/m2基準地価平均 2009年 79,477円/m2基準地価平均 2025年 164,843円/m2201,293174,786164,843
福岡市西区の地価推移福岡市西区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 102,821円/m2総平均 2025年 174,786円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 109,117円/m2公示地価平均 2026年 201,293円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 94,522円/m2基準地価平均 2025年 164,843円/m2201,293174,786164,843
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年79,27982,88076,436
1984年83,62987,04080,936
1985年88,31795,54682,610
1986年89,65096,75384,042
1987年91,07097,34086,121
1988年98,905103,61395,189
1989年126,897159,837101,800
1990年149,021179,675125,666
1991年172,805213,750141,609
1992年179,379211,344151,980
1993年167,320192,350145,556
1994年161,822179,824142,256
1995年157,286170,917140,691
1996年150,666167,017130,760
1997年149,225164,153131,052
1998年145,617162,114126,370
1999年141,059154,490124,270
2000年137,954150,666121,373
2001年130,088144,280111,578
2002年122,815137,333103,878
2003年113,630126,96396,239
2004年105,973118,57089,543
2005年102,242113,73686,568
2006年99,161110,43683,786
2007年99,178111,47282,972
2008年99,776112,87582,509
2009年96,801109,94479,477
2010年94,407105,62479,622
2011年89,84896,88581,213
2012年89,53296,42281,077
2013年90,81297,32282,822
2014年92,13799,28483,690
2015年93,652101,00084,968
2016年95,340102,52586,522
2017年102,821109,11794,522
2018年106,686113,12798,195
2019年111,598118,344102,704
2020年118,971126,834109,056
2021年123,265130,558114,069
2022年131,561138,844122,378
2023年143,009150,358133,743
2024年158,723166,106149,413
2025年174,786182,672164,843
2026年201,293

福岡市西区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］79,279円/m2262,080円/坪
1984年［昭和59年］83,629円/m2276,460円/坪+4.52％
1985年［昭和60年］88,317円/m2291,959円/坪+2.47％
1986年［昭和61年］89,650円/m2296,363円/坪+1.09％
1987年［昭和62年］91,070円/m2301,059円/坪+1.19％
1988年［昭和63年］98,905円/m2326,961円/坪+5.16％
1989年［平成元年］126,897円/m2419,495円/坪+8.48％
1990年［平成2年］149,021円/m2492,633円/坪+15.40％
1991年［平成3年］172,805円/m2571,257円/坪+13.46％
1992年［平成4年］179,379円/m2592,990円/坪+0.47％
1993年［平成5年］167,320円/m2553,127円/坪-2.00％
1994年［平成6年］161,822円/m2534,951円/坪-1.39％
1995年［平成7年］157,286円/m2519,954円/坪-0.77％
1996年［平成8年］150,666円/m2498,071円/坪-0.41％
1997年［平成9年］149,225円/m2493,307円/坪-0.21％
1998年［平成10年］145,617円/m2481,379円/坪-0.49％
1999年［平成11年］141,059円/m2466,311円/坪-1.43％
2000年［平成12年］137,954円/m2456,048円/坪-1.27％
2001年［平成13年］130,088円/m2430,045円/坪-3.79％
2002年［平成14年］122,815円/m2406,000円/坪-5.46％
2003年［平成15年］113,630円/m2375,636円/坪-7.40％
2004年［平成16年］105,973円/m2350,325円/坪-7.69％
2005年［平成17年］102,242円/m2337,991円/坪-5.90％
2006年［平成18年］99,161円/m2327,806円/坪-3.93％
2007年［平成19年］99,178円/m2327,862円/坪-1.46％
2008年［平成20年］99,776円/m2329,839円/坪-0.24％
2009年［平成21年］96,801円/m2320,006円/坪-2.36％
2010年［平成22年］94,407円/m2312,092円/坪-2.97％
2011年［平成23年］89,848円/m2297,021円/坪-1.92％
2012年［平成24年］89,532円/m2295,975円/坪-0.53％
2013年［平成25年］90,812円/m2300,205円/坪+0.60％
2014年［平成26年］92,137円/m2304,586円/坪+1.18％
2015年［平成27年］93,652円/m2309,593円/坪+1.41％
2016年［平成28年］95,340円/m2315,176円/坪+1.55％
2017年［平成29年］102,821円/m2339,906円/坪+2.04％
2018年［平成30年］106,686円/m2352,681円/坪+2.75％
2019年［令和元年］111,598円/m2368,919円/坪+3.56％
2020年［令和2年］118,971円/m2393,293円/坪+4.48％
2021年［令和3年］123,265円/m2407,488円/坪+2.23％
2022年［令和4年］131,561円/m2434,914円/坪+5.74％
2023年［令和5年］143,009円/m2472,759円/坪+7.35％
2024年［令和6年］158,723円/m2524,704円/坪+9.21％
2025年［令和7年］174,786円/m2577,806円/坪+8.74％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］82,880円/m2273,983円/坪
1984年［昭和59年］87,040円/m2287,735円/坪+5.12％
1985年［昭和60年］95,546円/m2315,856円/坪+3.12％
1986年［昭和61年］96,753円/m2319,845円/坪+1.43％
1987年［昭和62年］97,340円/m2321,785円/坪+0.28％
1988年［昭和63年］103,613円/m2342,523円/坪+3.44％
1989年［平成元年］159,837円/m2528,388円/坪+7.91％
1990年［平成2年］179,675円/m2593,966円/坪+11.21％
1991年［平成3年］213,750円/m2706,611円/坪+17.71％
1992年［平成4年］211,344円/m2698,659円/坪+1.43％
1993年［平成5年］192,350円/m2635,867円/坪-2.26％
1994年［平成6年］179,824円/m2594,459円/坪-2.05％
1995年［平成7年］170,917円/m2565,017円/坪-1.34％
1996年［平成8年］167,017円/m2552,125円/坪-0.87％
1997年［平成9年］164,153円/m2542,656円/坪-0.66％
1998年［平成10年］162,114円/m2535,914円/坪-0.42％
1999年［平成11年］154,490円/m2510,710円/坪-1.65％
2000年［平成12年］150,666円/m2498,071円/坪-1.46％
2001年［平成13年］144,280円/m2476,958円/坪-3.45％
2002年［平成14年］137,333円/m2453,994円/坪-5.40％
2003年［平成15年］126,963円/m2419,713円/坪-7.33％
2004年［平成16年］118,570円/m2391,966円/坪-8.20％
2005年［平成17年］113,736円/m2375,988円/坪-6.17％
2006年［平成18年］110,436円/m2365,079円/坪-3.87％
2007年［平成19年］111,472円/m2368,503円/坪-1.15％
2008年［平成20年］112,875円/m2373,143円/坪+0.38％
2009年［平成21年］109,944円/m2363,453円/坪-1.85％
2010年［平成22年］105,624円/m2349,170円/坪-3.21％
2011年［平成23年］96,885円/m2320,281円/坪-1.78％
2012年［平成24年］96,422円/m2318,751円/坪-0.68％
2013年［平成25年］97,322円/m2321,726円/坪+0.63％
2014年［平成26年］99,284円/m2328,213円/坪+1.39％
2015年［平成27年］101,000円/m2333,884円/坪+1.55％
2016年［平成28年］102,525円/m2338,928円/坪+1.67％
2017年［平成29年］109,117円/m2360,718円/坪+2.14％
2018年［平成30年］113,127円/m2373,975円/坪+2.85％
2019年［令和元年］118,344円/m2391,222円/坪+3.84％
2020年［令和2年］126,834円/m2419,287円/坪+5.76％
2021年［令和3年］130,558円/m2431,598円/坪+2.34％
2022年［令和4年］138,844円/m2458,991円/坪+3.51％
2023年［令和5年］150,358円/m2497,053円/坪+7.04％
2024年［令和6年］166,106円/m2549,113円/坪+8.97％
2025年［令和7年］182,672円/m2603,875円/坪+8.74％
2026年［令和8年］201,293円/m2665,431円/坪+8.58％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］76,436円/m2252,683円/坪
1984年［昭和59年］80,936円/m2267,559円/坪+4.01％
1985年［昭和60年］82,610円/m2273,092円/坪+2.00％
1986年［昭和61年］84,042円/m2277,825円/坪+0.80％
1987年［昭和62年］86,121円/m2284,697円/坪+1.99％
1988年［昭和63年］95,189円/m2314,675円/坪+6.49％
1989年［平成元年］101,800円/m2336,528円/坪+8.89％
1990年［平成2年］125,666円/m2415,426円/坪+19.12％
1991年［平成3年］141,609円/m2468,130円/坪+10.12％
1992年［平成4年］151,980円/m2502,416円/坪-0.24％
1993年［平成5年］145,556円/m2481,178円/坪-1.73％
1994年［平成6年］142,256円/m2470,269円/坪-0.91％
1995年［平成7年］140,691円/m2465,095円/坪-0.02％
1996年［平成8年］130,760円/m2432,267円/坪+0.24％
1997年［平成9年］131,052円/m2433,230円/坪+0.42％
1998年［平成10年］126,370円/m2417,754円/坪-0.58％
1999年［平成11年］124,270円/m2410,812円/坪-1.18％
2000年［平成12年］121,373円/m2401,236円/坪-1.04％
2001年［平成13年］111,578円/m2368,853円/坪-4.28％
2002年［平成14年］103,878円/m2343,399円/坪-5.54％
2003年［平成15年］96,239円/m2318,145円/坪-7.48％
2004年［平成16年］89,543円/m2296,011円/坪-7.05％
2005年［平成17年］86,568円/m2286,175円/坪-5.56％
2006年［平成18年］83,786円/m2276,979円/坪-4.03％
2007年［平成19年］82,972円/m2274,290円/坪-1.88％
2008年［平成20年］82,509円/m2272,757円/坪-1.05％
2009年［平成21年］79,477円/m2262,734円/坪-3.45％
2010年［平成22年］79,622円/m2263,215円/坪-2.64％
2011年［平成23年］81,213円/m2268,474円/坪-2.10％
2012年［平成24年］81,077円/m2268,024円/坪-0.34％
2013年［平成25年］82,822円/m2273,794円/坪+0.58％
2014年［平成26年］83,690円/m2276,664円/坪+0.92％
2015年［平成27年］84,968円/m2280,886円/坪+1.25％
2016年［平成28年］86,522円/m2286,025円/坪+1.42％
2017年［平成29年］94,522円/m2312,471円/坪+1.91％
2018年［平成30年］98,195円/m2324,613円/坪+2.61％
2019年［令和元年］102,704円/m2339,519円/坪+3.17％
2020年［令和2年］109,056円/m2360,517円/坪+2.71％
2021年［令和3年］114,069円/m2377,089円/坪+1.75％
2022年［令和4年］122,378円/m2404,556円/坪+5.93％
2023年［令和5年］133,743円/m2442,127円/坪+7.73％
2024年［令和6年］149,413円/m2493,927円/坪+9.51％
2025年［令和7年］164,843円/m2544,937円/坪+8.75％

福岡市西区の町名

  • 西区上山門
  • 西区下山門
  • 西区今宿
  • 西区今宿東
  • 西区今宿町
  • 西区今宿青木
  • 西区今津
  • 西区内浜
  • 西区北原
  • 西区周船寺
  • 西区大
  • 西区太郎丸
  • 西区姪の浜
  • 西区姪浜駅南
  • 西区小戸
  • 西区愛宕
  • 西区愛宕浜
  • 西区拾六町
  • 西区横浜
  • 西区橋本
  • 西区泉
  • 西区生の松原
  • 西区生松台
  • 西区田尻東
  • 西区石丸
  • 西区福重
  • 西区西の丘
  • 西区西都
  • 西区豊浜
  • 西区野方