周船寺駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市西区

周船寺駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	周船寺2-13-47	周船寺駅より450m	200,000円/m2	661,157円/坪	+8.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員13.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 803m2（242坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 118,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 119,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
2位	周船寺2-6-16	周船寺駅より330m	159,000円/m2	525,619円/坪	+9.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗併用住宅等が混在する商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 88,000円/m2 / 2017年 88,300円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 94,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 159,000円/m2
3位	周船寺1-4-41	周船寺駅より360m	148,000円/m2	489,256円/坪	+9.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 121,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 93,700円/m2 / 2005年 86,600円/m2 / 2006年 82,600円/m2 / 2007年 81,400円/m2 / 2008年 81,600円/m2 / 2009年 81,200円/m2 / 2010年 79,800円/m2 / 2011年 78,600円/m2 / 2012年 78,600円/m2 / 2013年 79,000円/m2 / 2014年 79,700円/m2 / 2015年 80,500円/m2 / 2016年 81,100円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,900円/m2 / 2019年 87,500円/m2 / 2020年 93,900円/m2 / 2021年 96,800円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
4位	泉1-22-20	周船寺駅より1,200m	134,000円/m2	442,975円/坪	+9.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 206m2（62坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 105,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 82,400円/m2 / 2005年 77,300円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 71,700円/m2 / 2008年 71,700円/m2 / 2009年 71,000円/m2 / 2010年 69,700円/m2 / 2011年 69,300円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 70,700円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 74,500円/m2 / 2016年 76,200円/m2 / 2017年 78,600円/m2 / 2018年 81,100円/m2 / 2019年 83,600円/m2 / 2020年 86,600円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
5位	周船寺2-20-6	周船寺駅より820m	130,000円/m2	429,752円/坪	+9.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 100,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 96,700円/m2 / 2003年 88,600円/m2 / 2004年 80,600円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 70,700円/m2 / 2007年 70,700円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 70,500円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 75,500円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 79,000円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 84,500円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 92,000円/m2 / 2021年 94,800円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
6位	西区大字千里字シビナ４５６番１４	周船寺駅より800m	108,000円/m2	357,024円/坪	+10.77％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 158m2（47坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 95,500円/m2 / 2003年 87,200円/m2 / 2004年 77,400円/m2 / 2005年 70,200円/m2 / 2006年 65,700円/m2 / 2007年 62,800円/m2 / 2008年 61,100円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 58,900円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 57,700円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 64,000円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 71,300円/m2 / 2022年 76,300円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 89,100円/m2 / 2025年 97,500円/m2 / 2026年 108,000円/m2
7位	高田5-15-30	周船寺駅より1,000m	105,000円/m2	347,107円/坪	+9.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 87,500円/m2 / 1995年 89,500円/m2 / 1996年 91,400円/m2 / 1997年 92,400円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 90,800円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 79,100円/m2 / 2003年 73,500円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 60,200円/m2 / 2007年 57,700円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 55,100円/m2 / 2010年 53,400円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 51,600円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 54,600円/m2 / 2017年 56,400円/m2 / 2018年 59,000円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 65,300円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 79,200円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 96,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
8位	西区大字千里字帰リ丁２０３番３	周船寺駅より1,600m	42,600円/m2	140,826円/坪	+3.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 40％容積率 50％過去データ 1995年 75,000円/m2 / 1996年 75,500円/m2 / 1997年 75,800円/m2 / 1998年 75,800円/m2 / 1999年 75,800円/m2 / 2000年 75,800円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 61,500円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 38,800円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,300円/m2 / 2013年 36,900円/m2 / 2014年 36,500円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,300円/m2 / 2018年 35,300円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 42,600円/m2

周船寺駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年	102,500	105,000	100,000
1994年	104,375	105,166	102,000
1995年	100,100	106,500	90,500
1996年	102,380	109,133	92,250
1997年	104,240	111,133	93,900
1998年	105,160	112,333	94,400
1999年	104,760	111,666	94,400
2000年	103,720	110,266	93,900
2001年	97,860	103,666	89,150
2002年	91,800	96,400	82,600
2003年	84,133	88,675	75,050
2004年	76,183	80,375	67,800
2005年	70,266	74,400	62,000
2006年	66,250	70,450	57,850
2007年	64,383	68,400	56,350
2008年	63,733	67,725	55,750
2009年	62,800	66,825	54,750
2010年	61,850	65,450	54,650
2011年	61,150	64,600	54,250
2012年	61,100	64,325	54,650
2013年	69,700	64,750	76,300
2014年	70,314	65,550	76,666
2015年	71,128	66,700	77,033
2016年	74,150	71,900	77,900
2017年	75,450	73,160	79,266
2018年	77,037	74,700	80,933
2019年	80,012	77,220	84,666
2020年	83,475	81,660	86,500
2021年	86,550	84,720	89,600
2022年	92,387	90,460	95,600
2023年	99,750	97,800	103,000
2024年	110,300	107,620	114,766
2025年	121,012	119,100	124,200
2026年		130,800

周船寺駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	102,500円/m2	338,842円/坪
1994年［平成6年］	104,375円/m2	345,041円/坪	+1.95％
1995年［平成7年］	100,100円/m2	330,909円/坪	+2.02％
1996年［平成8年］	102,380円/m2	338,446円/坪	+2.15％
1997年［平成9年］	104,240円/m2	344,595円/坪	+1.69％
1998年［平成10年］	105,160円/m2	347,636円/坪	+0.82％
1999年［平成11年］	104,760円/m2	346,314円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	103,720円/m2	342,876円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	97,860円/m2	323,504円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	91,800円/m2	303,471円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	84,133円/m2	278,126円/坪	-8.43％
2004年［平成16年］	76,183円/m2	251,845円/坪	-9.48％
2005年［平成17年］	70,266円/m2	232,286円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	66,250円/m2	219,008円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	64,383円/m2	212,837円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	63,733円/m2	210,688円/坪	-1.28％
2009年［平成21年］	62,800円/m2	207,603円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	61,850円/m2	204,462円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	61,150円/m2	202,148円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	69,700円/m2	230,413円/坪	+0.67％
2014年［平成26年］	70,314円/m2	232,443円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	71,128円/m2	235,135円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	74,150円/m2	245,123円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	75,450円/m2	249,421円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	77,037円/m2	254,669円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	80,012円/m2	264,504円/坪	+3.68％
2020年［令和2年］	83,475円/m2	275,950円/坪	+4.47％
2021年［令和3年］	86,550円/m2	286,115円/坪	+3.49％
2022年［令和4年］	92,387円/m2	305,413円/坪	+6.54％
2023年［令和5年］	99,750円/m2	329,752円/坪	+7.59％
2024年［令和6年］	110,300円/m2	364,628円/坪	+9.61％
2025年［令和7年］	121,012円/m2	400,041円/坪	+9.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	105,000円/m2	347,107円/坪
1994年［平成6年］	105,166円/m2	347,658円/坪	+1.90％
1995年［平成7年］	106,500円/m2	352,066円/坪	+1.39％
1996年［平成8年］	109,133円/m2	360,771円/坪	+2.42％
1997年［平成9年］	111,133円/m2	367,382円/坪	+1.76％
1998年［平成10年］	112,333円/m2	371,349円/坪	+1.07％
1999年［平成11年］	111,666円/m2	369,146円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	110,266円/m2	364,517円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	103,666円/m2	342,699円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	96,400円/m2	318,677円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	88,675円/m2	293,140円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	80,375円/m2	265,702円/坪	-9.32％
2005年［平成17年］	74,400円/m2	245,950円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	70,450円/m2	232,892円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	68,400円/m2	226,115円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	67,725円/m2	223,884円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	66,825円/m2	220,909円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	65,450円/m2	216,363円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	64,600円/m2	213,553円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	64,325円/m2	212,644円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	64,750円/m2	214,049円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	65,550円/m2	216,694円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	66,700円/m2	220,495円/坪	+1.77％
2016年［平成28年］	71,900円/m2	237,685円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	73,160円/m2	241,851円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	74,700円/m2	246,942円/坪	+2.27％
2019年［令和元年］	77,220円/m2	255,272円/坪	+3.44％
2020年［令和2年］	81,660円/m2	269,950円/坪	+5.88％
2021年［令和3年］	84,720円/m2	280,066円/坪	+3.78％
2022年［令和4年］	90,460円/m2	299,041円/坪	+6.79％
2023年［令和5年］	97,800円/m2	323,305円/坪	+8.11％
2024年［令和6年］	107,620円/m2	355,768円/坪	+9.90％
2025年［令和7年］	119,100円/m2	393,719円/坪	+10.59％
2026年［令和8年］	130,800円/m2	432,396円/坪	+9.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	100,000円/m2	330,578円/坪
1994年［平成6年］	102,000円/m2	337,190円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+3.92％
1996年［平成8年］	92,250円/m2	304,958円/坪	+1.75％
1997年［平成9年］	93,900円/m2	310,413円/坪	+1.58％
1998年［平成10年］	94,400円/m2	312,066円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	94,400円/m2	312,066円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	93,900円/m2	310,413円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	89,150円/m2	294,710円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	82,600円/m2	273,057円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	75,050円/m2	248,099円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	67,800円/m2	224,132円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-8.93％
2006年［平成18年］	57,850円/m2	191,239円/坪	-6.95％
2007年［平成19年］	56,350円/m2	186,280円/坪	-3.34％
2008年［平成20年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	54,750円/m2	180,991円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	54,650円/m2	180,661円/坪	-0.26％
2011年［平成23年］	54,250円/m2	179,338円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	54,650円/m2	180,661円/坪	+0.15％
2013年［平成25年］	76,300円/m2	252,231円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	76,666円/m2	253,443円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	77,033円/m2	254,655円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	77,900円/m2	257,520円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	79,266円/m2	262,038円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	80,933円/m2	267,548円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	84,666円/m2	279,889円/坪	+4.06％
2020年［令和2年］	86,500円/m2	285,950円/坪	+2.10％
2021年［令和3年］	89,600円/m2	296,198円/坪	+3.00％
2022年［令和4年］	95,600円/m2	316,033円/坪	+6.13％
2023年［令和5年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+6.73％
2024年［令和6年］	114,766円/m2	379,393円/坪	+9.14％
2025年［令和7年］	124,200円/m2	410,578円/坪	+7.03％

周船寺駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
姪浜駅	313,500円/m2	1,036,363円/坪	+9.36％
九大学研都市駅	250,150円/m2	826,942円/坪	+10.96％
今宿駅	158,000円/m2	522,314円/坪	+7.54％
橋本駅	144,666円/m2	478,236円/坪	+10.06％
下山門駅	110,500円/m2	365,289円/坪	+8.31％

周船寺駅（すせんじ）

周船寺駅の地点ランキング

周船寺駅の地価推移グラフ

周船寺駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

周船寺駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）