今宿駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市西区

今宿駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	今宿1-5-27	今宿駅より300m	204,000円/m2	674,380円/坪	+6.81％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・医院利用状況表示診療所兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員16.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域地積 733m2（221坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2010年 135,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 125,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 131,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2
2位	西都2-19-6	今宿駅より900m	195,000円/m2	644,628円/坪	+8.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2017年 115,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
3位	今宿東2-28-32	今宿駅より1,100m	121,000円/m2	400,000円/坪	+6.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 207m2（62坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 113,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 88,900円/m2 / 2004年 79,100円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 70,300円/m2 / 2008年 70,600円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 67,700円/m2 / 2011年 66,400円/m2 / 2012年 65,600円/m2 / 2013年 65,600円/m2 / 2014年 66,600円/m2 / 2015年 67,600円/m2 / 2016年 68,600円/m2 / 2017年 69,600円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 76,500円/m2 / 2020年 83,100円/m2 / 2021年 85,200円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 98,300円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
4位	横浜1-4-10	今宿駅より1,000m	109,000円/m2	360,330円/坪	+11.79％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 99,800円/m2 / 2003年 92,300円/m2 / 2004年 83,900円/m2 / 2005年 77,200円/m2 / 2006年 72,200円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 69,700円/m2 / 2009年 68,300円/m2 / 2010年 66,900円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,800円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 69,600円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 70,900円/m2 / 2018年 71,300円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 72,700円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 88,000円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 109,000円/m2
5位	西区今宿青木字八丈７８５番６	今宿駅より1,600m	90,000円/m2	297,520円/坪	+9.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 99,000円/m2 / 1994年 99,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 58,300円/m2 / 2014年 58,300円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,500円/m2 / 2018年 60,100円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 61,300円/m2 / 2021年 63,200円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 90,000円/m2

今宿駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			99,000
1994年	106,000	113,000	99,000
1995年	106,000	113,000	99,000
1996年	108,333	113,000	106,000
1997年	109,333	114,000	107,000
1998年	109,666	114,000	107,500
1999年	109,000	112,000	107,500
2000年	108,000	110,000	107,000
2001年	101,666	104,000	100,500
2002年	95,433	97,500	94,400
2003年	87,066	88,900	86,150
2004年	78,166	79,100	77,700
2005年	72,333	72,800	72,100
2006年	69,333	70,800	68,600
2007年	68,100	70,300	67,000
2008年	67,766	70,600	66,350
2009年	66,500	69,700	64,900
2010年	82,400	67,700	87,300
2011年	79,850	66,400	84,333
2012年	78,675	65,600	83,033
2013年	78,925	65,600	83,366
2014年	79,575	66,600	83,900
2015年	80,675	67,600	85,033
2016年	81,775	68,600	86,166
2017年	89,200	92,300	87,133
2018年	90,980	94,250	88,800
2019年	95,240	99,250	92,566
2020年	99,420	106,550	94,666
2021年	103,680	111,600	98,400
2022年	110,160	119,250	104,100
2023年	118,660	127,650	112,666
2024年	128,920	137,000	123,533
2025年	139,200	146,500	134,333
2026年		158,000

今宿駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	106,000円/m2	350,413円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	106,000円/m2	350,413円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	108,333円/m2	358,126円/坪	+0.51％
1997年［平成9年］	109,333円/m2	361,432円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	109,666円/m2	362,534円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	101,666円/m2	336,088円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	95,433円/m2	315,482円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	87,066円/m2	287,823円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	78,166円/m2	258,402円/坪	-10.25％
2005年［平成17年］	72,333円/m2	239,118円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	69,333円/m2	229,201円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	68,100円/m2	225,123円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	67,766円/m2	224,022円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	66,500円/m2	219,834円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	82,400円/m2	272,396円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	79,850円/m2	263,966円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	78,675円/m2	260,082円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	78,925円/m2	260,909円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	79,575円/m2	263,057円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	80,675円/m2	266,694円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	81,775円/m2	270,330円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	89,200円/m2	294,876円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	90,980円/m2	300,760円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	95,240円/m2	314,842円/坪	+4.26％
2020年［令和2年］	99,420円/m2	328,661円/坪	+4.12％
2021年［令和3年］	103,680円/m2	342,743円/坪	+3.92％
2022年［令和4年］	110,160円/m2	364,165円/坪	+6.43％
2023年［令和5年］	118,660円/m2	392,264円/坪	+8.17％
2024年［令和6年］	128,920円/m2	426,181円/坪	+9.02％
2025年［令和7年］	139,200円/m2	460,165円/坪	+8.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	113,000円/m2	373,553円/坪
1995年［平成7年］	113,000円/m2	373,553円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	113,000円/m2	373,553円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	114,000円/m2	376,859円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	97,500円/m2	322,314円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	88,900円/m2	293,884円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	79,100円/m2	261,487円/坪	-11.02％
2005年［平成17年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-7.96％
2006年［平成18年］	70,800円/m2	234,049円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	70,300円/m2	232,396円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	70,600円/m2	233,388円/坪	+0.43％
2009年［平成21年］	69,700円/m2	230,413円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	67,700円/m2	223,801円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	65,600円/m2	216,859円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	65,600円/m2	216,859円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	66,600円/m2	220,165円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	67,600円/m2	223,471円/坪	+1.50％
2016年［平成28年］	68,600円/m2	226,776円/坪	+1.48％
2017年［平成29年］	92,300円/m2	305,123円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	94,250円/m2	311,570円/坪	+1.95％
2019年［令和元年］	99,250円/m2	328,099円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	106,550円/m2	352,231円/坪	+7.60％
2021年［令和3年］	111,600円/m2	368,925円/坪	+4.34％
2022年［令和4年］	119,250円/m2	394,214円/坪	+6.96％
2023年［令和5年］	127,650円/m2	421,983円/坪	+7.12％
2024年［令和6年］	137,000円/m2	452,892円/坪	+7.42％
2025年［令和7年］	146,500円/m2	484,297円/坪	+7.05％
2026年［令和8年］	158,000円/m2	522,314円/坪	+7.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	99,000円/m2	327,272円/坪
1994年［平成6年］	99,000円/m2	327,272円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	99,000円/m2	327,272円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+1.01％
1997年［平成9年］	107,000円/m2	353,719円/坪	+1.00％
1998年［平成10年］	107,500円/m2	355,371円/坪	+0.49％
1999年［平成11年］	107,500円/m2	355,371円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	100,500円/m2	332,231円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	94,400円/m2	312,066円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	86,150円/m2	284,793円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	77,700円/m2	256,859円/坪	-9.87％
2005年［平成17年］	72,100円/m2	238,347円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	68,600円/m2	226,776円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	67,000円/m2	221,487円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	66,350円/m2	219,338円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	64,900円/m2	214,545円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	87,300円/m2	288,595円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	84,333円/m2	278,787円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	83,033円/m2	274,490円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	83,366円/m2	275,592円/坪	+0.51％
2014年［平成26年］	83,900円/m2	277,355円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	85,033円/m2	281,101円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	86,166円/m2	284,848円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	87,133円/m2	288,044円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	88,800円/m2	293,553円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	92,566円/m2	306,005円/坪	+3.13％
2020年［令和2年］	94,666円/m2	312,947円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	98,400円/m2	325,289円/坪	+3.64％
2022年［令和4年］	104,100円/m2	344,132円/坪	+6.09％
2023年［令和5年］	112,666円/m2	372,451円/坪	+8.88％
2024年［令和6年］	123,533円/m2	408,374円/坪	+10.09％
2025年［令和7年］	134,333円/m2	444,077円/坪	+9.41％

今宿駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
姪浜駅	313,500円/m2	1,036,363円/坪	+9.36％
九大学研都市駅	250,150円/m2	826,942円/坪	+10.96％
橋本駅	144,666円/m2	478,236円/坪	+10.06％
周船寺駅	130,800円/m2	432,396円/坪	+9.86％
下山門駅	110,500円/m2	365,289円/坪	+8.31％

今宿駅（いまじゅく）

今宿駅の地点ランキング

今宿駅の地価推移グラフ

今宿駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

今宿駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）