橋本駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市西区

橋本駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西区石丸４丁目２６３番１外	橋本駅より1,800m	245,000円/m2	809,917円/坪	+8.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示遊技場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員48.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域地積 1,526m2（461坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 150,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
2位	橋本2-20-11	橋本駅より270m	177,000円/m2	585,123円/坪	+11.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 115,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 90,300円/m2 / 2005年 89,900円/m2 / 2006年 89,900円/m2 / 2007年 89,900円/m2 / 2008年 91,700円/m2 / 2009年 91,700円/m2 / 2010年 90,300円/m2 / 2011年 90,300円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 93,000円/m2 / 2014年 94,800円/m2 / 2015年 96,300円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 99,800円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
3位	野方1-22-17	橋本駅より1,100m	158,000円/m2	522,314円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 側道側道・西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い幹線沿いの商業地域地積 270m2（81坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2026年 158,000円/m2
4位	拾六町2-15-9	橋本駅より1,600m	99,000円/m2	327,272円/坪	+8.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,400円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 69,700円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 73,900円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 79,200円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 91,000円/m2 / 2026年 99,000円/m2
5位	野方3-54-15	橋本駅より1,700m	80,000円/m2	264,462円/坪	+11.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域地積 287m2（86坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2002年 77,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 52,500円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 56,800円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 58,200円/m2 / 2021年 59,500円/m2 / 2022年 62,300円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 71,500円/m2 / 2025年 80,000円/m2

橋本駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		115,000
1995年		115,000
1996年		115,000
1997年		115,000
1998年		115,000
1999年		114,000
2000年		113,000
2001年		111,000
2002年	92,000	107,000	77,000
2003年	84,500	99,000	70,000
2004年	76,650	90,300	63,000
2005年	73,950	89,900	58,000
2006年	72,950	89,900	56,000
2007年	72,450	89,900	55,000
2008年	73,100	91,700	54,500
2009年	72,350	91,700	53,000
2010年	71,400	90,300	52,500
2011年	97,600	90,300	101,250
2012年	97,500	91,500	100,500
2013年	90,625	80,500	100,750
2014年	91,300	81,600	101,000
2015年	92,400	82,550	102,250
2016年	94,000	83,850	104,150
2017年	96,625	85,250	108,000
2018年	99,075	87,250	110,900
2019年	101,500	89,750	113,250
2020年	104,275	92,950	115,600
2021年	107,050	94,350	119,750
2022年	112,825	98,500	127,150
2023年	120,925	104,600	137,250
2024年	131,625	115,000	148,250
2025年	143,750	125,000	162,500
2026年		144,666

橋本駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	84,500円/m2	279,338円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	76,650円/m2	253,388円/坪	-9.40％
2005年［平成17年］	73,950円/m2	244,462円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	72,950円/m2	241,157円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	72,450円/m2	239,504円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	72,350円/m2	239,173円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	71,400円/m2	236,033円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	97,600円/m2	322,644円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	97,500円/m2	322,314円/坪	+0.32％
2013年［平成25年］	90,625円/m2	299,586円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	91,300円/m2	301,818円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	92,400円/m2	305,454円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	94,000円/m2	310,743円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	96,625円/m2	319,421円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	99,075円/m2	327,520円/坪	+2.23％
2019年［令和元年］	101,500円/m2	335,537円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	104,275円/m2	344,710円/坪	+2.55％
2021年［令和3年］	107,050円/m2	353,884円/坪	+2.29％
2022年［令和4年］	112,825円/m2	372,975円/坪	+4.82％
2023年［令和5年］	120,925円/m2	399,752円/坪	+6.68％
2024年［令和6年］	131,625円/m2	435,123円/坪	+8.76％
2025年［令和7年］	143,750円/m2	475,206円/坪	+9.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	115,000円/m2	380,165円/坪
1995年［平成7年］	115,000円/m2	380,165円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	115,000円/m2	380,165円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	115,000円/m2	380,165円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	115,000円/m2	380,165円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	114,000円/m2	376,859円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	111,000円/m2	366,942円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-3.60％
2003年［平成15年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	90,300円/m2	298,512円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	89,900円/m2	297,190円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	89,900円/m2	297,190円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	89,900円/m2	297,190円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	91,700円/m2	303,140円/坪	+2.00％
2009年［平成21年］	91,700円/m2	303,140円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	90,300円/m2	298,512円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	90,300円/m2	298,512円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	91,500円/m2	302,479円/坪	+1.33％
2013年［平成25年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+1.64％
2014年［平成26年］	81,600円/m2	269,752円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	82,550円/m2	272,892円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	83,850円/m2	277,190円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	85,250円/m2	281,818円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	87,250円/m2	288,429円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	89,750円/m2	296,694円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	92,950円/m2	307,272円/坪	+3.30％
2021年［令和3年］	94,350円/m2	311,900円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	98,500円/m2	325,619円/坪	+3.94％
2023年［令和5年］	104,600円/m2	345,785円/坪	+5.83％
2024年［令和6年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+9.68％
2025年［令和7年］	125,000円/m2	413,223円/坪	+8.12％
2026年［令和8年］	144,666円/m2	478,236円/坪	+10.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	77,000円/m2	254,545円/坪
2003年［平成15年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	54,500円/m2	180,165円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	53,000円/m2	175,206円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	101,250円/m2	334,710円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	100,500円/m2	332,231円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	100,750円/m2	333,057円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	101,000円/m2	333,884円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	102,250円/m2	338,016円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	104,150円/m2	344,297円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+2.93％
2018年［平成30年］	110,900円/m2	366,611円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	113,250円/m2	374,380円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	115,600円/m2	382,148円/坪	+1.80％
2021年［令和3年］	119,750円/m2	395,867円/坪	+3.14％
2022年［令和4年］	127,150円/m2	420,330円/坪	+5.69％
2023年［令和5年］	137,250円/m2	453,719円/坪	+7.54％
2024年［令和6年］	148,250円/m2	490,082円/坪	+7.85％
2025年［令和7年］	162,500円/m2	537,190円/坪	+10.39％

橋本駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
姪浜駅	313,500円/m2	1,036,363円/坪	+9.36％
九大学研都市駅	250,150円/m2	826,942円/坪	+10.96％
今宿駅	158,000円/m2	522,314円/坪	+7.54％
周船寺駅	130,800円/m2	432,396円/坪	+9.86％
下山門駅	110,500円/m2	365,289円/坪	+8.31％

橋本駅（はしもと）

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橋本駅の地価推移グラフ

橋本駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

橋本駅の近郊エリア

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