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福岡市博多区

  • 公示地価 1,343,813円/m2（2026年）
  • 坪単価 4,442,360円/坪
  • 調査地点 43地点
  • 郡 福岡市
  • 都道府県 福岡県

福岡県福岡市福岡市博多区（ふくおかしはかたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,343,813円/m2、坪単価では平均4,442,360円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.44％の上昇です。

福岡市博多区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で43地点を集計した値です。福岡市博多区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

1,343,813円/m2+8.44％

公示地価平均（2026年）

4,442,360円/坪

坪単価

+8.44％

前年からの変動率

21位

全国順位（1,527件中）

福岡市博多区の地価マップ

  • 〜255,000円/m2
  • 〜343,000円/m2
  • 〜910,000円/m2
  • 〜2,100,000円/m2
  • 〜8,180,000円/m2
福岡市博多区の地価マップ福岡市博多区の70地点の位置。色は地価の五分位金の隈1-6-3 108,000円/m2（2025年）金の隈3-6-19 110,000円/m2（2026年）浦田2-6-24 114,000円/m2（2026年）東月隈1-7-9 134,000円/m2（2026年）西月隈5-4-33 201,000円/m2（2026年）吉塚8-2-15 209,000円/m2（2026年）千代4-21-27 213,000円/m2（2025年）那珂1-8-25 223,000円/m2（2025年）那珂1-8-25 230,000円/m2（2026年）金の隈1-25-19 238,000円/m2（2026年）南八幡町2-6-34 243,000円/m2（2026年）諸岡5-27-45 245,000円/m2（2026年）麦野3-17-24 245,000円/m2（2026年）那珂6-16-16 255,000円/m2（2025年）吉塚2-18-20 259,000円/m2（2026年）春町2-1-16 261,000円/m2（2025年）空港前2-14-49 264,000円/m2（2025年）諸岡1-24-10 265,000円/m2（2026年）昭南町3-4-30 265,000円/m2（2026年）堅粕4-17-3 270,000円/m2（2025年）西春町3-3-33 272,000円/m2（2025年）榎田2-2-22 273,000円/m2（2026年）上牟田3-11-3 276,000円/m2（2025年）三筑1-3-8 286,000円/m2（2026年）半道橋2-7-45 290,000円/m2（2025年）吉塚6-11-31 295,000円/m2（2026年）麦野6-10-13 330,000円/m2（2025年）上呉服町6-12 343,000円/m2（2026年）西月隈3-1-55 354,000円/m2（2026年）豊2-3-5 387,000円/m2（2025年）諸岡1-23-27 402,000円/m2（2026年）美野島1-23-14 404,000円/m2（2026年）那珂5-3-50 432,000円/m2（2025年）山王1-14-34 447,000円/m2（2026年）博多駅南5-1-10 487,000円/m2（2026年）博多駅南6-2-5 520,000円/m2（2026年）竹丘町2-1-11 537,000円/m2（2026年）竹下4-15-8 550,000円/m2（2025年）東比恵2-2-10 564,000円/m2（2026年）美野島1-17-8 580,000円/m2（2025年）千代4-29-50 764,000円/m2（2026年）美野島3-22-40 910,000円/m2（2025年）博多駅南3-13-30 1,000,000円/m2（2026年）奈良屋町12-18 1,130,000円/m2（2026年）博多区神屋町２２９番１外 1,170,000円/m2（2025年）東光2-16-26 1,220,000円/m2（2025年）博多駅南3-2-6 1,330,000円/m2（2025年）中呉服町4-26 1,440,000円/m2（2025年）東比恵3-19-26 1,550,000円/m2（2026年）店屋町7-3 1,580,000円/m2（2026年）奈良屋町7-20 1,710,000円/m2（2026年）博多駅前4-20-17 1,780,000円/m2（2026年）博多駅東3-3-16 1,820,000円/m2（2025年）博多駅東3-3-16 1,910,000円/m2（2026年）博多区住吉４丁目２８８番外 2,000,000円/m2（2026年）綱場町9-28 2,100,000円/m2（2025年）博多駅南1-14-14 2,100,000円/m2（2026年）中洲5-2-6 2,110,000円/m2（2026年）博多駅前1-21-4 2,600,000円/m2（2026年）中洲4-2-18 2,800,000円/m2（2025年）祇園町4-60 3,220,000円/m2（2026年）博多駅前3-21-12 3,380,000円/m2（2025年）店屋町8-17 3,610,000円/m2（2026年）冷泉町5-32 3,830,000円/m2（2025年）博多駅前2-17-11 4,210,000円/m2（2026年）博多駅前4-2-25 4,520,000円/m2（2025年）博多駅前2-8-12 4,920,000円/m2（2026年）博多駅東1-12-6 5,700,000円/m2（2025年）博多駅東1-12-6 5,740,000円/m2（2026年）博多駅前3-2-1 8,180,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福岡市博多区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位櫛田神社前駅4,920,000円/m216,264,462円/坪+2.29％
2位祇園駅3,220,000円/m210,644,628円/坪+7.69％
3位博多駅2,764,636円/m29,139,293円/坪+8.15％
4位中洲川端駅2,110,000円/m26,975,206円/坪+11.05％
5位桜並木駅537,000円/m21,775,206円/坪+12.34％
6位竹下駅375,000円/m21,239,669円/坪+9.79％
7位春日原駅366,833円/m21,212,672円/坪+7.67％
8位笹原駅299,500円/m2990,082円/坪+8.45％
9位吉塚駅254,333円/m2840,771円/坪+8.57％
10位南福岡駅251,000円/m2829,752円/坪+6.06％
11位雑餉隈駅221,500円/m2732,231円/坪+8.39％

福岡市博多区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
博多区博多駅前4,227,142円/m213,974,025円/坪+7.64％
博多区冷泉町3,830,000円/m212,661,157円/坪+8.81％
博多区博多駅東3,792,500円/m212,537,190円/坪+5.90％
博多区祇園町3,220,000円/m210,644,628円/坪+7.69％
博多区店屋町2,595,000円/m28,578,512円/坪+8.18％
博多区中洲2,455,000円/m28,115,702円/坪+12.67％
博多区綱場町2,100,000円/m26,942,148円/坪+18.64％
博多区住吉2,000,000円/m26,611,570円/坪+11.73％
博多区中呉服町1,440,000円/m24,760,330円/坪+11.63％
博多区奈良屋町1,420,000円/m24,694,214円/坪+14.36％
博多区東光1,220,000円/m24,033,057円/坪+11.93％
博多区神屋町1,170,000円/m23,867,768円/坪+10.38％
博多区博多駅南1,087,400円/m23,594,710円/坪+10.91％
博多区東比恵1,057,000円/m23,494,214円/坪+8.79％
博多区美野島631,333円/m22,087,052円/坪+9.85％
博多区竹下550,000円/m21,818,181円/坪+12.24％
博多区竹丘町537,000円/m21,775,206円/坪+12.34％
博多区千代488,500円/m21,614,876円/坪+5.37％
博多区山王447,000円/m21,477,685円/坪+9.56％
博多区豊387,000円/m21,279,338円/坪+9.94％
博多区上呉服町343,000円/m21,133,884円/坪+8.20％
博多区諸岡304,000円/m21,004,958円/坪+7.93％
博多区半道橋290,000円/m2958,677円/坪+14.62％
博多区麦野287,500円/m2950,413円/坪+9.21％
博多区三筑286,000円/m2945,454円/坪+10.00％
博多区那珂285,000円/m2942,148円/坪+8.29％
博多区西月隈277,500円/m2917,355円/坪+10.71％
博多区上牟田276,000円/m2912,396円/坪+12.20％
博多区榎田273,000円/m2902,479円/坪+6.64％
博多区西春町272,000円/m2899,173円/坪+11.02％
博多区堅粕270,000円/m2892,561円/坪+8.87％
博多区昭南町265,000円/m2876,033円/坪+8.16％
博多区空港前264,000円/m2872,727円/坪+4.76％
博多区春町261,000円/m2862,809円/坪+10.59％
博多区吉塚254,333円/m2840,771円/坪+8.57％
博多区南八幡町243,000円/m2803,305円/坪+8.48％
博多区金の隈152,000円/m2502,479円/坪+7.11％
博多区東月隈134,000円/m2442,975円/坪+3.88％
博多区浦田114,000円/m2376,859円/坪+2.70％

福岡市博多区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位博多駅前3-2-1博多駅より300m8,180,000円/m227,041,322円/坪+0.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員40.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
3,322m2（1,004坪）
建蔽率
80％
容積率
800％
過去データ
1995年 6,050,000円/m2 / 1996年 4,900,000円/m2 / 1997年 3,900,000円/m2 / 1998年 3,180,000円/m2 / 1999年 2,740,000円/m2 / 2000年 2,410,000円/m2 / 2001年 2,170,000円/m2 / 2002年 1,960,000円/m2 / 2003年 1,780,000円/m2 / 2004年 1,600,000円/m2 / 2005年 1,490,000円/m2 / 2006年 1,540,000円/m2 / 2007年 2,190,000円/m2 / 2008年 3,010,000円/m2 / 2009年 2,560,000円/m2 / 2010年 2,140,000円/m2 / 2011年 2,190,000円/m2 / 2012年 2,320,000円/m2 / 2013年 2,460,000円/m2 / 2014年 2,710,000円/m2 / 2015年 2,990,000円/m2 / 2016年 3,530,000円/m2 / 2017年 4,250,000円/m2 / 2018年 5,060,000円/m2 / 2019年 5,930,000円/m2 / 2020年 7,150,000円/m2 / 2021年 7,890,000円/m2 / 2022年 7,950,000円/m2 / 2023年 8,000,000円/m2 / 2024年 8,050,000円/m2 / 2025年 8,100,000円/m2 / 2026年 8,180,000円/m2
2位博多駅東1-12-6博多駅より150m5,740,000円/m218,975,206円/坪+1.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員30.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
719m2（217坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1988年 6,700,000円/m2 / 1989年 6,700,000円/m2 / 1990年 7,500,000円/m2 / 1991年 8,900,000円/m2 / 1992年 8,900,000円/m2 / 1993年 7,000,000円/m2 / 1994年 6,000,000円/m2 / 1995年 5,300,000円/m2 / 1996年 4,200,000円/m2 / 1997年 3,300,000円/m2 / 1998年 2,700,000円/m2 / 1999年 2,330,000円/m2 / 2000年 2,050,000円/m2 / 2001年 1,850,000円/m2 / 2002年 1,670,000円/m2 / 2003年 1,510,000円/m2 / 2004年 1,360,000円/m2 / 2005年 1,240,000円/m2 / 2006年 1,270,000円/m2 / 2007年 1,770,000円/m2 / 2008年 2,420,000円/m2 / 2009年 2,050,000円/m2 / 2010年 1,700,000円/m2 / 2011年 1,730,000円/m2 / 2012年 1,820,000円/m2 / 2013年 1,910,000円/m2 / 2014年 2,040,000円/m2 / 2015年 2,170,000円/m2 / 2016年 2,480,000円/m2 / 2017年 3,030,000円/m2 / 2018年 3,610,000円/m2 / 2019年 4,280,000円/m2 / 2020年 5,170,000円/m2 / 2021年 5,250,000円/m2 / 2022年 5,370,000円/m2 / 2023年 5,370,000円/m2 / 2024年 5,500,000円/m2 / 2025年 5,640,000円/m2 / 2026年 5,740,000円/m2
3位博多駅東1-12-6博多駅より150m5,700,000円/m218,842,975円/坪+1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員30.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
719m2（217坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 6,800,000円/m2 / 1990年 8,200,000円/m2 / 1991年 8,900,000円/m2 / 1992年 8,500,000円/m2 / 1993年 6,600,000円/m2 / 1994年 5,700,000円/m2 / 1995年 4,700,000円/m2 / 1996年 3,750,000円/m2 / 1997年 3,000,000円/m2 / 1998年 2,520,000円/m2 / 1999年 2,200,000円/m2 / 2000年 1,950,000円/m2 / 2001年 1,770,000円/m2 / 2002年 1,600,000円/m2 / 2003年 1,450,000円/m2 / 2004年 1,300,000円/m2 / 2005年 1,240,000円/m2 / 2006年 1,560,000円/m2 / 2007年 2,180,000円/m2 / 2008年 2,420,000円/m2 / 2009年 1,770,000円/m2 / 2010年 1,700,000円/m2 / 2011年 1,780,000円/m2 / 2012年 1,880,000円/m2 / 2013年 1,990,000円/m2 / 2014年 2,100,000円/m2 / 2015年 2,300,000円/m2 / 2016年 2,670,000円/m2 / 2017年 3,230,000円/m2 / 2018年 3,880,000円/m2 / 2019年 4,670,000円/m2 / 2020年 5,200,000円/m2 / 2021年 5,250,000円/m2 / 2022年 5,370,000円/m2 / 2023年 5,450,000円/m2 / 2024年 5,600,000円/m2 / 2025年 5,700,000円/m2
4位博多駅前2-8-12櫛田神社前駅より150m4,920,000円/m216,264,462円/坪+2.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・旅館・その他
利用状況表示
ホテル兼店舗、駐車場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員27.0m
側道
側道・東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,589m2（480坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1995年 4,000,000円/m2 / 1996年 3,250,000円/m2 / 1997年 2,670,000円/m2 / 1998年 2,230,000円/m2 / 1999年 1,860,000円/m2 / 2000年 1,560,000円/m2 / 2001年 1,400,000円/m2 / 2002年 1,260,000円/m2 / 2003年 1,150,000円/m2 / 2004年 1,020,000円/m2 / 2005年 928,000円/m2 / 2006年 961,000円/m2 / 2007年 1,300,000円/m2 / 2008年 1,710,000円/m2 / 2009年 1,450,000円/m2 / 2010年 1,210,000円/m2 / 2011年 1,210,000円/m2 / 2012年 1,260,000円/m2 / 2013年 1,330,000円/m2 / 2014年 1,410,000円/m2 / 2015年 1,540,000円/m2 / 2016年 1,720,000円/m2 / 2017年 2,170,000円/m2 / 2018年 2,590,000円/m2 / 2019年 3,040,000円/m2 / 2020年 3,820,000円/m2 / 2021年 4,120,000円/m2 / 2022年 4,340,000円/m2 / 2023年 4,510,000円/m2 / 2024年 4,690,000円/m2 / 2025年 4,810,000円/m2 / 2026年 4,920,000円/m2
5位博多駅前4-2-25博多駅より500m4,520,000円/m214,942,148円/坪+6.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
校舎
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員36.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,483m2（448坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1987年 6,000,000円/m2 / 1988年 6,450,000円/m2 / 1989年 6,500,000円/m2 / 1990年 7,500,000円/m2 / 1991年 8,000,000円/m2 / 1992年 7,600,000円/m2 / 1993年 5,700,000円/m2 / 1994年 5,000,000円/m2 / 1995年 4,100,000円/m2 / 1996年 3,350,000円/m2 / 1997年 2,750,000円/m2 / 1998年 2,300,000円/m2 / 1999年 1,950,000円/m2 / 2000年 1,710,000円/m2 / 2001年 1,490,000円/m2 / 2002年 1,300,000円/m2 / 2003年 1,130,000円/m2 / 2004年 1,000,000円/m2 / 2005年 940,000円/m2 / 2006年 1,050,000円/m2 / 2007年 1,450,000円/m2 / 2008年 1,600,000円/m2 / 2009年 1,210,000円/m2 / 2010年 1,120,000円/m2 / 2011年 1,120,000円/m2 / 2012年 1,150,000円/m2 / 2013年 1,210,000円/m2 / 2014年 1,300,000円/m2 / 2015年 1,550,000円/m2 / 2016年 1,900,000円/m2 / 2017年 2,150,000円/m2 / 2018年 2,520,000円/m2 / 2019年 3,030,000円/m2 / 2020年 3,300,000円/m2 / 2021年 3,500,000円/m2 / 2022年 3,670,000円/m2 / 2023年 3,850,000円/m2 / 2024年 4,230,000円/m2 / 2025年 4,520,000円/m2
6位博多駅前2-17-11博多駅より360m4,210,000円/m213,917,355円/坪+9.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
地積
695m2（210坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1991年 5,200,000円/m2 / 1992年 5,200,000円/m2 / 1993年 4,000,000円/m2 / 1994年 3,100,000円/m2 / 1995年 2,550,000円/m2 / 1996年 2,040,000円/m2 / 1997年 1,550,000円/m2 / 1998年 1,250,000円/m2 / 1999年 1,050,000円/m2 / 2000年 895,000円/m2 / 2001年 795,000円/m2 / 2002年 710,000円/m2 / 2003年 640,000円/m2 / 2004年 565,000円/m2 / 2005年 510,000円/m2 / 2006年 522,000円/m2 / 2007年 700,000円/m2 / 2008年 905,000円/m2 / 2009年 790,000円/m2 / 2010年 687,000円/m2 / 2011年 689,000円/m2 / 2012年 710,000円/m2 / 2013年 739,000円/m2 / 2014年 778,000円/m2 / 2015年 819,000円/m2 / 2016年 1,020,000円/m2 / 2017年 1,200,000円/m2 / 2018年 1,400,000円/m2 / 2019年 1,630,000円/m2 / 2020年 2,180,000円/m2 / 2021年 2,410,000円/m2 / 2022年 2,650,000円/m2 / 2023年 2,910,000円/m2 / 2024年 3,420,000円/m2 / 2025年 3,840,000円/m2 / 2026年 4,210,000円/m2
7位冷泉町5-32祇園駅より180m3,830,000円/m212,661,157円/坪+8.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員50.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
1,055m2（319坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1987年 3,600,000円/m2 / 1988年 4,300,000円/m2 / 1989年 4,900,000円/m2 / 1990年 5,900,000円/m2 / 1991年 6,350,000円/m2 / 1992年 6,160,000円/m2 / 1993年 5,050,000円/m2 / 1994年 4,300,000円/m2 / 1995年 3,600,000円/m2 / 1996年 2,900,000円/m2 / 1997年 2,300,000円/m2 / 1998年 1,870,000円/m2 / 1999年 1,530,000円/m2 / 2000年 1,290,000円/m2 / 2001年 1,135,000円/m2 / 2002年 987,000円/m2 / 2003年 860,000円/m2 / 2004年 780,000円/m2 / 2005年 730,000円/m2 / 2006年 880,000円/m2 / 2007年 1,130,000円/m2 / 2008年 1,230,000円/m2 / 2009年 930,000円/m2 / 2010年 860,000円/m2 / 2011年 825,000円/m2 / 2012年 800,000円/m2 / 2013年 810,000円/m2 / 2014年 826,000円/m2 / 2015年 900,000円/m2 / 2016年 1,030,000円/m2 / 2017年 1,270,000円/m2 / 2018年 1,540,000円/m2 / 2019年 1,870,000円/m2 / 2020年 2,120,000円/m2 / 2021年 2,440,000円/m2 / 2022年 2,780,000円/m2 / 2023年 3,170,000円/m2 / 2024年 3,520,000円/m2 / 2025年 3,830,000円/m2
8位店屋町8-17呉服町駅より60m3,610,000円/m211,933,884円/坪+5.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員25.0m
側道
側道・南西
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
744m2（225坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2022年 2,470,000円/m2 / 2023年 2,790,000円/m2 / 2024年 3,130,000円/m2 / 2025年 3,410,000円/m2 / 2026年 3,610,000円/m2
9位博多駅前3-21-12博多駅より600m3,380,000円/m211,173,553円/坪+13.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員10.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼事務所が多い商業地域
地積
889m2（268坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1986年 1,320,000円/m2 / 1987年 3,000,000円/m2 / 1988年 3,150,000円/m2 / 1989年 3,100,000円/m2 / 1990年 3,600,000円/m2 / 1991年 3,790,000円/m2 / 1992年 3,400,000円/m2 / 1993年 2,650,000円/m2 / 1994年 2,300,000円/m2 / 1995年 1,930,000円/m2 / 1996年 1,600,000円/m2 / 1997年 1,250,000円/m2 / 1998年 1,040,000円/m2 / 1999年 900,000円/m2 / 2000年 792,000円/m2 / 2001年 730,000円/m2 / 2002年 673,000円/m2 / 2003年 600,000円/m2 / 2004年 550,000円/m2 / 2005年 515,000円/m2 / 2006年 600,000円/m2 / 2007年 750,000円/m2 / 2008年 774,000円/m2 / 2009年 600,000円/m2 / 2010年 595,000円/m2 / 2011年 612,000円/m2 / 2012年 642,000円/m2 / 2013年 685,000円/m2 / 2014年 725,000円/m2 / 2015年 770,000円/m2 / 2016年 916,000円/m2 / 2017年 1,080,000円/m2 / 2018年 1,290,000円/m2 / 2019年 1,550,000円/m2 / 2020年 1,800,000円/m2 / 2021年 2,000,000円/m2 / 2022年 2,150,000円/m2 / 2023年 2,520,000円/m2 / 2024年 2,980,000円/m2 / 2025年 3,380,000円/m2
10位祇園町4-60祇園駅より170m3,220,000円/m210,644,628円/坪+7.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2017年 905,000円/m2 / 2018年 1,060,000円/m2 / 2019年 1,290,000円/m2 / 2020年 1,580,000円/m2 / 2021年 1,780,000円/m2 / 2022年 2,100,000円/m2 / 2023年 2,420,000円/m2 / 2024年 2,730,000円/m2 / 2025年 2,990,000円/m2 / 2026年 3,220,000円/m2
11位中洲4-2-18中洲川端駅より250m2,800,000円/m29,256,198円/坪+14.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員12.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2009年 1,100,000円/m2 / 2010年 1,000,000円/m2 / 2011年 920,000円/m2 / 2012年 900,000円/m2 / 2013年 950,000円/m2 / 2014年 1,020,000円/m2 / 2015年 1,100,000円/m2 / 2016年 1,270,000円/m2 / 2017年 1,470,000円/m2 / 2018年 1,700,000円/m2 / 2019年 1,950,000円/m2 / 2020年 1,950,000円/m2 / 2021年 1,910,000円/m2 / 2022年 1,930,000円/m2 / 2023年 2,030,000円/m2 / 2024年 2,450,000円/m2 / 2025年 2,800,000円/m2
12位博多駅前1-21-4博多駅より400m2,600,000円/m28,595,041円/坪+9.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
学習塾
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、店舗、ホテル等が混在する商業地域
地積
598m2（180坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2009年 580,000円/m2 / 2010年 495,000円/m2 / 2011年 496,000円/m2 / 2012年 501,000円/m2 / 2013年 511,000円/m2 / 2014年 538,000円/m2 / 2015年 567,000円/m2 / 2016年 608,000円/m2 / 2017年 693,000円/m2 / 2018年 796,000円/m2 / 2019年 955,000円/m2 / 2020年 1,240,000円/m2 / 2021年 1,390,000円/m2 / 2022年 1,570,000円/m2 / 2023年 1,810,000円/m2 / 2024年 2,100,000円/m2 / 2025年 2,370,000円/m2 / 2026年 2,600,000円/m2
13位中洲5-2-6中洲川端駅より60m2,110,000円/m26,975,206円/坪+11.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店舗、小売店舗、ホテルが混在する商業地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
700％
過去データ
1988年 4,200,000円/m2 / 1989年 4,200,000円/m2 / 1990年 4,600,000円/m2 / 1991年 4,900,000円/m2 / 1992年 4,700,000円/m2 / 1993年 3,500,000円/m2 / 1994年 2,950,000円/m2 / 1995年 2,500,000円/m2 / 1996年 2,020,000円/m2 / 1997年 1,650,000円/m2 / 1998年 1,390,000円/m2 / 1999年 1,130,000円/m2 / 2000年 938,000円/m2 / 2001年 805,000円/m2 / 2002年 705,000円/m2 / 2003年 615,000円/m2 / 2004年 539,000円/m2 / 2005年 477,000円/m2 / 2006年 476,000円/m2 / 2007年 505,000円/m2 / 2008年 620,000円/m2 / 2009年 525,000円/m2 / 2010年 458,000円/m2 / 2011年 421,000円/m2 / 2012年 403,000円/m2 / 2013年 413,000円/m2 / 2014年 440,000円/m2 / 2015年 470,000円/m2 / 2016年 523,000円/m2 / 2017年 635,000円/m2 / 2018年 752,000円/m2 / 2019年 896,000円/m2 / 2020年 1,170,000円/m2 / 2021年 1,210,000円/m2 / 2022年 1,300,000円/m2 / 2023年 1,430,000円/m2 / 2024年 1,700,000円/m2 / 2025年 1,900,000円/m2 / 2026年 2,110,000円/m2
14位博多駅南1-14-14博多駅より800m2,100,000円/m26,942,148円/坪+8.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
専門学校
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所や店舗兼共同住宅等が多い商業地域
地積
549m2（166坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 3,300,000円/m2 / 1992年 3,300,000円/m2 / 1993年 2,810,000円/m2 / 1994年 2,300,000円/m2 / 1995年 2,000,000円/m2 / 1996年 1,550,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 930,000円/m2 / 1999年 748,000円/m2 / 2000年 599,000円/m2 / 2001年 528,000円/m2 / 2002年 475,000円/m2 / 2003年 428,000円/m2 / 2004年 395,000円/m2 / 2005年 370,000円/m2 / 2006年 380,000円/m2 / 2007年 494,000円/m2 / 2008年 643,000円/m2 / 2009年 540,000円/m2 / 2010年 450,000円/m2 / 2011年 450,000円/m2 / 2012年 463,000円/m2 / 2013年 483,000円/m2 / 2014年 505,000円/m2 / 2015年 528,000円/m2 / 2016年 563,000円/m2 / 2017年 624,000円/m2 / 2018年 703,000円/m2 / 2019年 840,000円/m2 / 2020年 1,060,000円/m2 / 2021年 1,140,000円/m2 / 2022年 1,290,000円/m2 / 2023年 1,470,000円/m2 / 2024年 1,700,000円/m2 / 2025年 1,930,000円/m2 / 2026年 2,100,000円/m2
15位綱場町9-28呉服町駅より300m2,100,000円/m26,942,148円/坪+18.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員50.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
788m2（238坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 2,800,000円/m2 / 1990年 3,220,000円/m2 / 1991年 3,400,000円/m2 / 1992年 3,100,000円/m2 / 1993年 2,500,000円/m2 / 1994年 2,120,000円/m2 / 1995年 1,780,000円/m2 / 1996年 1,500,000円/m2 / 1997年 1,200,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 850,000円/m2 / 2000年 689,000円/m2 / 2001年 585,000円/m2 / 2002年 500,000円/m2 / 2003年 450,000円/m2 / 2004年 418,000円/m2 / 2005年 390,000円/m2 / 2006年 465,000円/m2 / 2007年 590,000円/m2 / 2008年 627,000円/m2 / 2009年 480,000円/m2 / 2010年 450,000円/m2 / 2011年 430,000円/m2 / 2012年 426,000円/m2 / 2013年 435,000円/m2 / 2014年 456,000円/m2 / 2015年 496,000円/m2 / 2016年 555,000円/m2 / 2017年 635,000円/m2 / 2018年 728,000円/m2 / 2019年 860,000円/m2 / 2020年 950,000円/m2 / 2021年 1,100,000円/m2 / 2022年 1,280,000円/m2 / 2023年 1,500,000円/m2 / 2024年 1,770,000円/m2 / 2025年 2,100,000円/m2
16位博多区住吉４丁目２８８番外博多駅より930m2,000,000円/m26,611,570円/坪+11.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員36.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗、事務所、共同住宅等が多い商業地域
地積
712m2（215坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2017年 640,000円/m2 / 2018年 717,000円/m2 / 2019年 844,000円/m2 / 2020年 1,000,000円/m2 / 2021年 1,100,000円/m2 / 2022年 1,210,000円/m2 / 2023年 1,360,000円/m2 / 2024年 1,580,000円/m2 / 2025年 1,790,000円/m2 / 2026年 2,000,000円/m2
17位博多駅東3-3-16博多駅より650m1,910,000円/m26,314,049円/坪+10.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
807m2（244坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 1,500,000円/m2 / 1989年 1,500,000円/m2 / 1990年 1,620,000円/m2 / 1991年 1,880,000円/m2 / 1992年 1,810,000円/m2 / 1993年 1,420,000円/m2 / 1994年 1,170,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 800,000円/m2 / 1997年 620,000円/m2 / 1998年 530,000円/m2 / 1999年 473,000円/m2 / 2000年 440,000円/m2 / 2001年 410,000円/m2 / 2002年 360,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 312,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 296,000円/m2 / 2007年 383,000円/m2 / 2008年 478,000円/m2 / 2009年 405,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 355,000円/m2 / 2012年 369,000円/m2 / 2013年 383,000円/m2 / 2014年 416,000円/m2 / 2015年 438,000円/m2 / 2016年 479,000円/m2 / 2017年 546,000円/m2 / 2018年 631,000円/m2 / 2019年 750,000円/m2 / 2020年 915,000円/m2 / 2021年 1,010,000円/m2 / 2022年 1,160,000円/m2 / 2023年 1,340,000円/m2 / 2024年 1,550,000円/m2 / 2025年 1,730,000円/m2 / 2026年 1,910,000円/m2
18位博多駅東3-3-16博多駅より650m1,820,000円/m26,016,528円/坪+9.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
807m2（244坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 1,750,000円/m2 / 1991年 1,900,000円/m2 / 1992年 1,700,000円/m2 / 1993年 1,250,000円/m2 / 1994年 1,050,000円/m2 / 1995年 890,000円/m2 / 1996年 710,000円/m2 / 1997年 580,000円/m2 / 1998年 500,000円/m2 / 1999年 458,000円/m2 / 2000年 426,000円/m2 / 2001年 398,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 468,000円/m2 / 2009年 360,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 372,000円/m2 / 2013年 395,000円/m2 / 2014年 427,000円/m2 / 2015年 460,000円/m2 / 2016年 505,000円/m2 / 2017年 582,000円/m2 / 2018年 670,000円/m2 / 2019年 810,000円/m2 / 2020年 920,000円/m2 / 2021年 1,030,000円/m2 / 2022年 1,210,000円/m2 / 2023年 1,430,000円/m2 / 2024年 1,660,000円/m2 / 2025年 1,820,000円/m2
19位博多駅前4-20-17博多駅より750m1,780,000円/m25,884,297円/坪+10.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
565m2（170坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 1,200,000円/m2 / 1995年 1,030,000円/m2 / 1996年 845,000円/m2 / 1997年 650,000円/m2 / 1998年 515,000円/m2 / 1999年 444,000円/m2 / 2000年 395,000円/m2 / 2001年 354,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 290,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 259,000円/m2 / 2007年 323,000円/m2 / 2008年 397,000円/m2 / 2009年 350,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 282,000円/m2 / 2012年 283,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 315,000円/m2 / 2015年 337,000円/m2 / 2016年 379,000円/m2 / 2017年 465,000円/m2 / 2018年 548,000円/m2 / 2019年 688,000円/m2 / 2020年 863,000円/m2 / 2021年 942,000円/m2 / 2022年 1,060,000円/m2 / 2023年 1,220,000円/m2 / 2024年 1,430,000円/m2 / 2025年 1,610,000円/m2 / 2026年 1,780,000円/m2
20位奈良屋町7-20呉服町駅より350m1,710,000円/m25,652,892円/坪+14.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北東・幅員50.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル、マンション等が多い商業地域
地積
428m2（129坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 2,420,000円/m2 / 1990年 2,700,000円/m2 / 1991年 3,150,000円/m2 / 1992年 3,150,000円/m2 / 1993年 2,650,000円/m2 / 1994年 2,170,000円/m2 / 1995年 1,850,000円/m2 / 1996年 1,480,000円/m2 / 1997年 1,150,000円/m2 / 1998年 930,000円/m2 / 1999年 760,000円/m2 / 2000年 626,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 450,000円/m2 / 2003年 400,000円/m2 / 2004年 373,000円/m2 / 2005年 344,000円/m2 / 2006年 351,000円/m2 / 2007年 455,000円/m2 / 2008年 575,000円/m2 / 2009年 483,000円/m2 / 2010年 414,000円/m2 / 2011年 385,000円/m2 / 2012年 366,000円/m2 / 2013年 366,000円/m2 / 2014年 379,000円/m2 / 2015年 398,000円/m2 / 2016年 437,000円/m2 / 2017年 481,000円/m2 / 2018年 550,000円/m2 / 2019年 629,000円/m2 / 2020年 780,000円/m2 / 2021年 880,000円/m2 / 2022年 1,000,000円/m2 / 2023年 1,140,000円/m2 / 2024年 1,310,000円/m2 / 2025年 1,500,000円/m2 / 2026年 1,710,000円/m2
21位店屋町7-3呉服町駅より200m1,580,000円/m25,223,140円/坪+10.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
ホテル
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所、店舗等が混在する商業地域
地積
380m2（114坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 1,600,000円/m2 / 1991年 1,820,000円/m2 / 1992年 1,850,000円/m2 / 1993年 1,470,000円/m2 / 1994年 1,250,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 865,000円/m2 / 1997年 730,000円/m2 / 1998年 620,000円/m2 / 1999年 525,000円/m2 / 2000年 448,000円/m2 / 2001年 403,000円/m2 / 2002年 371,000円/m2 / 2003年 341,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 301,000円/m2 / 2007年 383,000円/m2 / 2008年 482,000円/m2 / 2009年 405,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 331,000円/m2 / 2012年 321,000円/m2 / 2013年 329,000円/m2 / 2014年 342,000円/m2 / 2015年 356,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 400,000円/m2 / 2018年 468,000円/m2 / 2019年 556,000円/m2 / 2020年 728,000円/m2 / 2021年 830,000円/m2 / 2022年 938,000円/m2 / 2023年 1,080,000円/m2 / 2024年 1,270,000円/m2 / 2025年 1,430,000円/m2 / 2026年 1,580,000円/m2
22位東比恵3-19-26東比恵駅より130m1,550,000円/m25,123,966円/坪+7.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,006m2（304坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 705,000円/m2 / 2020年 853,000円/m2 / 2021年 935,000円/m2 / 2022年 1,040,000円/m2 / 2023年 1,160,000円/m2 / 2024年 1,310,000円/m2 / 2025年 1,440,000円/m2 / 2026年 1,550,000円/m2
23位中呉服町4-26呉服町駅より150m1,440,000円/m24,760,330円/坪+11.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員25.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
407m2（123坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 3,000,000円/m2 / 1990年 3,600,000円/m2 / 1991年 3,850,000円/m2 / 1992年 3,500,000円/m2 / 1993年 2,900,000円/m2 / 1994年 2,420,000円/m2 / 1995年 2,000,000円/m2 / 1996年 1,600,000円/m2 / 1997年 1,250,000円/m2 / 1998年 1,020,000円/m2 / 1999年 820,000円/m2 / 2000年 660,000円/m2 / 2001年 568,000円/m2 / 2002年 510,000円/m2 / 2003年 460,000円/m2 / 2004年 430,000円/m2 / 2005年 418,000円/m2 / 2006年 470,000円/m2 / 2007年 590,000円/m2 / 2008年 632,000円/m2 / 2009年 490,000円/m2 / 2010年 440,000円/m2 / 2011年 409,000円/m2 / 2012年 395,000円/m2 / 2013年 400,000円/m2 / 2014年 415,000円/m2 / 2015年 440,000円/m2 / 2016年 465,000円/m2 / 2017年 555,000円/m2 / 2018年 632,000円/m2 / 2019年 720,000円/m2 / 2020年 793,000円/m2 / 2021年 872,000円/m2 / 2022年 990,000円/m2 / 2023年 1,130,000円/m2 / 2024年 1,290,000円/m2 / 2025年 1,440,000円/m2
24位博多駅南3-2-6博多駅より1,200m1,330,000円/m24,396,694円/坪+14.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域
地積
511m2（154坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1987年 2,000,000円/m2 / 1988年 2,060,000円/m2 / 1989年 2,060,000円/m2 / 1990年 2,400,000円/m2 / 1991年 2,500,000円/m2 / 1992年 2,300,000円/m2 / 1993年 1,800,000円/m2 / 1994年 1,500,000円/m2 / 1995年 1,260,000円/m2 / 1996年 1,030,000円/m2 / 1997年 820,000円/m2 / 1998年 680,000円/m2 / 1999年 557,000円/m2 / 2000年 490,000円/m2 / 2001年 440,000円/m2 / 2002年 380,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 360,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 480,000円/m2 / 2009年 380,000円/m2 / 2010年 362,000円/m2 / 2011年 350,000円/m2 / 2012年 345,000円/m2 / 2013年 356,000円/m2 / 2014年 369,000円/m2 / 2015年 395,000円/m2 / 2016年 427,000円/m2 / 2017年 486,000円/m2 / 2018年 560,000円/m2 / 2019年 660,000円/m2 / 2020年 730,000円/m2 / 2021年 800,000円/m2 / 2022年 880,000円/m2 / 2023年 1,000,000円/m2 / 2024年 1,160,000円/m2 / 2025年 1,330,000円/m2
25位東光2-16-26博多駅より800m1,220,000円/m24,033,057円/坪+11.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員20.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,133m2（342坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 480,000円/m2 / 1998年 435,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 372,000円/m2 / 2001年 346,000円/m2 / 2002年 318,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 274,000円/m2 / 2006年 274,000円/m2 / 2007年 350,000円/m2 / 2008年 369,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 274,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 290,000円/m2 / 2014年 313,000円/m2 / 2015年 330,000円/m2 / 2016年 363,000円/m2 / 2017年 430,000円/m2 / 2018年 509,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 663,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 820,000円/m2 / 2023年 940,000円/m2 / 2024年 1,090,000円/m2 / 2025年 1,220,000円/m2
26位博多区神屋町２２９番１外中洲川端駅より1,000m1,170,000円/m23,867,768円/坪+10.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1996年 730,000円/m2 / 1997年 610,000円/m2 / 1998年 519,000円/m2 / 1999年 430,000円/m2 / 2000年 350,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 276,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 303,000円/m2 / 2007年 400,000円/m2 / 2008年 435,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 312,000円/m2 / 2011年 293,000円/m2 / 2012年 280,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 318,000円/m2 / 2016年 350,000円/m2 / 2017年 400,000円/m2 / 2018年 470,000円/m2 / 2019年 560,000円/m2 / 2020年 625,000円/m2 / 2021年 700,000円/m2 / 2022年 795,000円/m2 / 2023年 915,000円/m2 / 2024年 1,060,000円/m2 / 2025年 1,170,000円/m2
27位奈良屋町12-18呉服町駅より600m1,130,000円/m23,735,537円/坪+14.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員15.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 1,290,000円/m2 / 1992年 1,290,000円/m2 / 1993年 1,080,000円/m2 / 1994年 900,000円/m2 / 1995年 763,000円/m2 / 1996年 645,000円/m2 / 1997年 550,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 331,000円/m2 / 2001年 298,000円/m2 / 2002年 267,000円/m2 / 2003年 255,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 236,000円/m2 / 2006年 236,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 346,000円/m2 / 2009年 290,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 237,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 270,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 391,000円/m2 / 2019年 446,000円/m2 / 2020年 538,000円/m2 / 2021年 579,000円/m2 / 2022年 642,000円/m2 / 2023年 733,000円/m2 / 2024年 853,000円/m2 / 2025年 985,000円/m2 / 2026年 1,130,000円/m2
28位博多駅南3-13-30博多駅より1,300m1,000,000円/m23,305,785円/坪+11.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所等が多い幹線道路背後の商業地域
地積
853m2（258坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 713,000円/m2 / 1995年 560,000円/m2 / 1996年 450,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 351,000円/m2 / 1999年 323,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 268,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 209,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 203,000円/m2 / 2007年 241,000円/m2 / 2008年 298,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 227,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 216,000円/m2 / 2013年 216,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 274,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 368,000円/m2 / 2020年 455,000円/m2 / 2021年 489,000円/m2 / 2022年 568,000円/m2 / 2023年 669,000円/m2 / 2024年 787,000円/m2 / 2025年 893,000円/m2 / 2026年 1,000,000円/m2
29位美野島3-22-40博多駅より1,800m910,000円/m23,008,264円/坪+10.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所・倉庫
利用状況表示
事務所、共同住宅兼車庫
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
地積
381m2（115坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1997年 450,000円/m2 / 1998年 405,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 337,000円/m2 / 2001年 311,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 283,000円/m2 / 2004年 270,000円/m2 / 2005年 259,000円/m2 / 2006年 262,000円/m2 / 2007年 328,000円/m2 / 2008年 350,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 275,000円/m2 / 2011年 272,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 280,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 304,000円/m2 / 2016年 317,000円/m2 / 2017年 333,000円/m2 / 2018年 380,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 495,000円/m2 / 2021年 550,000円/m2 / 2022年 620,000円/m2 / 2023年 710,000円/m2 / 2024年 820,000円/m2 / 2025年 910,000円/m2
30位千代4-29-50千代県庁口駅より400m764,000円/m22,525,619円/坪+4.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,330,000円/m2 / 1992年 1,370,000円/m2 / 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 850,000円/m2 / 1996年 697,000円/m2 / 1997年 580,000円/m2 / 1998年 495,000円/m2 / 1999年 438,000円/m2 / 2000年 391,000円/m2 / 2001年 351,000円/m2 / 2002年 313,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 270,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 368,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 299,000円/m2 / 2018年 330,000円/m2 / 2019年 371,000円/m2 / 2020年 420,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 503,000円/m2 / 2023年 575,000円/m2 / 2024年 663,000円/m2 / 2025年 733,000円/m2 / 2026年 764,000円/m2
31位美野島1-17-8博多駅より1,600m580,000円/m21,917,355円/坪+11.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2010年 225,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 226,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 257,000円/m2 / 2017年 270,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 317,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 446,000円/m2 / 2024年 518,000円/m2 / 2025年 580,000円/m2
32位東比恵2-2-10東比恵駅より550m564,000円/m21,864,462円/坪+9.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、工場、共同住宅等が混在する商業地域
地積
416m2（125坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 500,000円/m2 / 1991年 570,000円/m2 / 1992年 570,000円/m2 / 1993年 520,000円/m2 / 1994年 465,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 273,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 158,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 174,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 222,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 281,000円/m2 / 2021年 309,000円/m2 / 2022年 352,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 455,000円/m2 / 2025年 513,000円/m2 / 2026年 564,000円/m2
33位竹下4-15-8竹下駅より60m550,000円/m21,818,181円/坪+12.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
411m2（124坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 240,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 350,000円/m2 / 2023年 410,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 550,000円/m2
34位竹丘町2-1-11桜並木駅より260m537,000円/m21,775,206円/坪+12.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 500,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 655,000円/m2 / 1992年 667,000円/m2 / 1993年 635,000円/m2 / 1994年 555,000円/m2 / 1995年 485,000円/m2 / 1996年 429,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 243,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 171,000円/m2 / 2005年 161,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 136,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 141,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 243,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 333,000円/m2 / 2024年 405,000円/m2 / 2025年 478,000円/m2 / 2026年 537,000円/m2
35位博多駅南6-2-5竹下駅より1,500m520,000円/m21,719,008円/坪+11.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域
地積
705m2（213坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 500,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 760,000円/m2 / 1992年 760,000円/m2 / 1993年 690,000円/m2 / 1994年 600,000円/m2 / 1995年 520,000円/m2 / 1996年 435,000円/m2 / 1997年 374,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 314,000円/m2 / 2000年 296,000円/m2 / 2001年 281,000円/m2 / 2002年 267,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 236,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 239,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 231,000円/m2 / 2010年 207,000円/m2 / 2011年 199,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 192,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 201,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 222,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 298,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 335,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 407,000円/m2 / 2025年 466,000円/m2 / 2026年 520,000円/m2
36位博多駅南5-1-10博多駅より1,500m487,000円/m21,609,917円/坪+7.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
地積
1,096m2（331坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 200,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 277,000円/m2 / 2022年 313,000円/m2 / 2023年 362,000円/m2 / 2024年 412,000円/m2 / 2025年 453,000円/m2 / 2026年 487,000円/m2
37位山王1-14-34東比恵駅より1,100m447,000円/m21,477,685円/坪+9.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.5m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
地積
780m2（235坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 400,000円/m2 / 1994年 362,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 225,000円/m2 / 1998年 210,000円/m2 / 1999年 201,000円/m2 / 2000年 193,000円/m2 / 2001年 186,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 173,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 152,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 144,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 146,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 156,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 209,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 367,000円/m2 / 2025年 408,000円/m2 / 2026年 447,000円/m2
38位那珂5-3-50竹下駅より1,100m432,000円/m21,428,099円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員23.0m
側道
側道・南東
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
2,507m2（758坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 396,000円/m2 / 2025年 432,000円/m2
39位美野島1-23-14博多駅より1,600m404,000円/m21,335,537円/坪+6.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1992年 380,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 223,000円/m2 / 1997年 203,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 144,000円/m2 / 2005年 139,000円/m2 / 2006年 137,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 131,000円/m2 / 2011年 129,000円/m2 / 2012年 129,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 215,000円/m2 / 2021年 234,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 333,000円/m2 / 2025年 379,000円/m2 / 2026年 404,000円/m2
40位諸岡1-23-27笹原駅より1,200m402,000円/m21,328,925円/坪+8.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域
地積
899m2（271坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 255,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 197,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 152,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 131,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 126,000円/m2 / 2014年 129,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 150,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 255,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 402,000円/m2
41位豊2-3-5東比恵駅より1,200m387,000円/m21,279,338円/坪+9.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
958m2（289坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 190,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 180,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 163,000円/m2 / 2011年 158,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 154,000円/m2 / 2014年 158,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 352,000円/m2 / 2025年 387,000円/m2
42位西月隈3-1-55竹下駅より2,400m354,000円/m21,170,247円/坪+10.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,331m2（705坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 139,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 283,000円/m2 / 2025年 319,000円/m2 / 2026年 354,000円/m2
43位上呉服町6-12呉服町駅より420m343,000円/m21,133,884円/坪+8.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員3.4m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
1995年 240,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 206,000円/m2 / 1998年 200,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 182,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 151,000円/m2 / 2006年 151,000円/m2 / 2007年 159,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 135,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 139,000円/m2 / 2016年 142,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 185,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 284,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 343,000円/m2
44位麦野6-10-13雑餉隈駅より300m330,000円/m21,090,909円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員7.8m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
1,112m2（336坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 196,000円/m2 / 1989年 218,000円/m2 / 1990年 257,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 238,000円/m2 / 1994年 225,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 194,000円/m2 / 1999年 187,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 172,000円/m2 / 2002年 164,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 150,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 139,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 136,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 219,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 300,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2
45位吉塚6-11-31吉塚駅より320m295,000円/m2975,206円/坪+9.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 130,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 237,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2 / 2026年 295,000円/m2
46位半道橋2-7-45東比恵駅より1,500m290,000円/m2958,677円/坪+14.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員15.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域
地積
1,242m2（375坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 175,000円/m2 / 2000年 174,000円/m2 / 2001年 174,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 166,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 154,000円/m2 / 2006年 154,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 154,000円/m2 / 2009年 142,000円/m2 / 2010年 132,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2
47位三筑1-3-8笹原駅より600m286,000円/m2945,454円/坪+10.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域
地積
1,480m2（447坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 104,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
48位上牟田3-11-3東比恵駅より830m276,000円/m2912,396円/坪+12.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫、事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 116,000円/m2 / 2017年 124,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 276,000円/m2
49位榎田2-2-22東比恵駅より850m273,000円/m2902,479円/坪+6.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
流通業務施設が建ち並ぶ空港に近い工業地域
地積
3,266m2（987坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 214,000円/m2 / 2024年 237,000円/m2 / 2025年 256,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
50位西春町3-3-33春日原駅より750m272,000円/m2899,173円/坪+11.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域
地積
422m2（127坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 170,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 218,000円/m2 / 1992年 210,000円/m2 / 1993年 199,000円/m2 / 1994年 195,000円/m2 / 1995年 192,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 184,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 133,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 115,000円/m2 / 2011年 112,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 148,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 272,000円/m2
51位堅粕4-17-3博多駅より1,000m270,000円/m2892,561円/坪+8.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 248,000円/m2 / 1994年 238,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 205,000円/m2 / 1997年 188,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 126,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 248,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2
52位昭南町3-4-30南福岡駅より540m265,000円/m2876,033円/坪+8.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
542m2（163坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 165,000円/m2 / 1994年 159,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,300円/m2 / 2013年 98,400円/m2 / 2014年 98,900円/m2 / 2015年 99,900円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 127,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
53位諸岡1-24-10笹原駅より1,300m265,000円/m2876,033円/坪+8.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
地積
571m2（172坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 95,700円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 121,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
54位空港前2-14-49福岡空港駅より550m264,000円/m2872,727円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が存する住宅地域
地積
295m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 150,000円/m2 / 2019年 162,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2
55位春町2-1-16桜並木駅より350m261,000円/m2862,809円/坪+10.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 205,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2
56位吉塚2-18-20吉塚駅より600m259,000円/m2856,198円/坪+9.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 160,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 143,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 120,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
57位那珂6-16-16竹下駅より750m255,000円/m2842,975円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 143,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 255,000円/m2
58位諸岡5-27-45笹原駅より360m245,000円/m2809,917円/坪+6.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 210,000円/m2 / 1993年 196,000円/m2 / 1994年 179,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 146,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 99,500円/m2 / 2014年 99,500円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 128,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 152,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
59位麦野3-17-24雑餉隈駅より1,000m245,000円/m2809,917円/坪+8.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅のほかに営業所等が混在する住宅地域
地積
1,170m2（353坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 115,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 146,000円/m2 / 1991年 165,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 156,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 122,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 93,500円/m2 / 2012年 91,400円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 90,000円/m2 / 2015年 91,700円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 94,400円/m2 / 2018年 97,100円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2
60位南八幡町2-6-34雑餉隈駅より800m243,000円/m2803,305円/坪+8.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 143,000円/m2 / 2003年 138,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 243,000円/m2
61位金の隈1-25-19雑餉隈駅より2,000m238,000円/m2786,776円/坪+10.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
事務所兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員40.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
給油所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,254m2（379坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 156,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 140,000円/m2 / 2007年 140,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 123,000円/m2 / 2011年 119,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
62位那珂1-8-25竹下駅より900m230,000円/m2760,330円/坪+7.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 135,000円/m2 / 1990年 155,000円/m2 / 1991年 177,000円/m2 / 1992年 178,000円/m2 / 1993年 169,000円/m2 / 1994年 163,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 154,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 139,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 119,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,300円/m2 / 2014年 99,800円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 167,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2 / 2026年 230,000円/m2
63位那珂1-8-25竹下駅より900m223,000円/m2737,190円/坪+9.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 143,000円/m2 / 1990年 166,000円/m2 / 1991年 183,000円/m2 / 1992年 174,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 99,500円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 223,000円/m2
64位千代4-21-27千代県庁口駅より650m213,000円/m2704,132円/坪+6.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 184,000円/m2 / 1990年 220,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 227,000円/m2 / 1993年 221,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 175,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 141,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 120,000円/m2 / 2010年 116,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 112,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 116,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2
65位吉塚8-2-15吉塚駅より1,000m209,000円/m2690,909円/坪+7.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
流通倉庫、工場、営業所等が混在する地域
地積
3,062m2（926坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 87,600円/m2 / 2014年 88,500円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 91,400円/m2 / 2017年 93,700円/m2 / 2018年 96,000円/m2 / 2019年 98,500円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 114,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 209,000円/m2
66位西月隈5-4-33笹原駅より2,300m201,000円/m2664,462円/坪+10.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,233m2（372坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 180,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 154,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 142,000円/m2 / 2000年 139,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 98,800円/m2 / 2010年 89,700円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 80,700円/m2 / 2013年 78,300円/m2 / 2014年 79,100円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 81,200円/m2 / 2017年 82,700円/m2 / 2018年 84,200円/m2 / 2019年 86,900円/m2 / 2020年 95,200円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
67位東月隈1-7-9福岡空港駅より3,500m134,000円/m2442,975円/坪+3.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 119,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 95,700円/m2 / 2004年 86,600円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 73,700円/m2 / 2007年 73,700円/m2 / 2008年 73,700円/m2 / 2009年 70,800円/m2 / 2010年 68,300円/m2 / 2011年 66,900円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,500円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 67,800円/m2 / 2016年 69,800円/m2 / 2017年 71,900円/m2 / 2018年 73,100円/m2 / 2019年 74,900円/m2 / 2020年 80,300円/m2 / 2021年 85,400円/m2 / 2022年 95,100円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
68位浦田2-6-24笹原駅より3,800m114,000円/m2376,859円/坪+2.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1999年 111,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 99,800円/m2 / 2002年 91,400円/m2 / 2003年 83,400円/m2 / 2004年 75,900円/m2 / 2005年 70,300円/m2 / 2006年 68,100円/m2 / 2007年 67,600円/m2 / 2008年 67,400円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 62,800円/m2 / 2011年 61,800円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 62,700円/m2 / 2016年 64,300円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 67,900円/m2 / 2019年 69,900円/m2 / 2020年 74,500円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 93,700円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
69位金の隈3-6-19桜並木駅より2,100m110,000円/m2363,636円/坪+5.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 112,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 89,200円/m2 / 2004年 82,300円/m2 / 2005年 76,900円/m2 / 2006年 73,400円/m2 / 2007年 72,300円/m2 / 2008年 71,900円/m2 / 2009年 70,200円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 62,900円/m2 / 2012年 61,700円/m2 / 2013年 61,200円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 61,800円/m2 / 2016年 62,800円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 64,900円/m2 / 2019年 66,400円/m2 / 2020年 70,700円/m2 / 2021年 74,400円/m2 / 2022年 78,900円/m2 / 2023年 85,600円/m2 / 2024年 95,200円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
70位金の隈1-6-3雑餉隈駅より2,800m108,000円/m2357,024円/坪+4.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 99,400円/m2 / 2000年 98,400円/m2 / 2001年 97,400円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 85,100円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 71,500円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,000円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,200円/m2 / 2013年 65,200円/m2 / 2014年 65,200円/m2 / 2015年 66,300円/m2 / 2016年 67,500円/m2 / 2017年 68,700円/m2 / 2018年 69,900円/m2 / 2019年 70,800円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 75,200円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 92,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2

福岡市博多区の最新の地価の動向

福岡市博多区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県福岡市福岡市博多区（ふくおかしはかたく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,343,813円/m2、坪単価では平均4,442,360円/坪です。公示地価の全国順位は21位です。公示地価の前年からの変動率は+8.44％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は54位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市博多区の平均は273,250円/m2、坪単価では平均903,305円/坪で、前年からの変動率は+7.56％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市博多区の平均は2,197,041円/m2、坪単価では平均7,262,947円/坪で、前年からの変動率は+9.07％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福岡市博多区の平均は227,666円/m2、坪単価では平均752,617円/坪で、前年からの変動率は+8.09％の上昇です。

福岡市博多区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の福岡市博多区の平均の過去最高値は1,700,533円/m2（1991年）、過去最低値は257,500円/m2（2005年）で、この両者の差は6.60倍です。

福岡市博多区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県福岡市福岡市博多区（ふくおかしはかたく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,293,740円/m2、坪単価では平均4,276,828円/坪です。基準地価の全国順位は23位です。基準地価の前年からの変動率は+10.14％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は35位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市博多区の平均は244,000円/m2、坪単価では平均806,611円/坪で、前年からの変動率は+8.08％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市博多区の平均は2,010,562円/m2、坪単価では平均6,646,487円/坪で、前年からの変動率は+11.02％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福岡市博多区の平均は283,000円/m2、坪単価では平均935,537円/坪で、前年からの変動率は+13.41％の上昇です。

福岡市博多区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福岡市博多区の平均の過去最高値は2,392,136円/m2（1991年）、過去最低値は331,547円/m2（1983年）で、この両者の差は7.22倍です。

福岡市博多区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福岡市博多区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1,272,514円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4,206,658円/坪です。総平均の前年からの変動率は+11.02％の上昇です。

福岡市博多区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
福岡市博多区の地価推移福岡市博多区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 317,244円/m2総平均 1991年 1,993,134円/m2総平均 2005年 290,014円/m2総平均 2025年 1,272,514円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 305,692円/m2公示地価平均 1991年 1,700,533円/m2公示地価平均 2005年 257,500円/m2公示地価平均 2026年 1,343,813円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 331,547円/m2基準地価平均 1991年 2,392,136円/m2基準地価平均 2025年 1,293,740円/m21,343,8131,293,7401,272,514
福岡市博多区の地価推移福岡市博多区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 363,618円/m2総平均 2005年 290,014円/m2総平均 2025年 1,272,514円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 328,404円/m2公示地価平均 2005年 257,500円/m2公示地価平均 2026年 1,343,813円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 437,108円/m2基準地価平均 2005年 360,954円/m2基準地価平均 2025年 1,293,740円/m21,343,8131,293,7401,272,514
福岡市博多区の地価推移福岡市博多区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 544,567円/m2総平均 2025年 1,272,514円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 497,051円/m2公示地価平均 2026年 1,343,813円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 637,440円/m2基準地価平均 2025年 1,293,740円/m21,343,8131,293,7401,272,514
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年317,244305,692331,547
1984年348,130332,446368,520
1985年410,515382,815448,421
1986年546,422470,846649,842
1987年931,453598,0761,387,652
1988年1,248,8041,032,4421,530,075
1989年1,403,0981,094,5171,809,863
1990年1,680,3051,268,1662,242,313
1991年1,993,1341,700,5332,392,136
1992年1,859,5371,601,3752,235,045
1993年1,482,4911,323,0291,718,217
1994年1,230,0931,085,7801,487,347
1995年1,026,704920,5201,248,304
1996年852,774760,0621,046,260
1997年678,561613,836810,708
1998年576,643521,857688,500
1999年490,485441,823593,891
2000年436,302389,843539,321
2001年399,336359,138484,973
2002年363,618328,404437,108
2003年332,508301,375397,482
2004年306,397277,108367,521
2005年290,014257,500360,954
2006年305,001258,283406,931
2007年386,251325,795512,659
2008年455,828410,111549,340
2009年387,216362,552436,545
2010年346,770314,513409,818
2011年353,540325,812403,954
2012年357,517330,210407,168
2013年369,174339,302423,486
2014年397,793370,273445,327
2015年426,885393,626484,331
2016年468,959424,125550,477
2017年544,567497,051637,440
2018年624,728574,679718,300
2019年723,932682,827794,632
2020年847,914833,876872,060
2021年914,786903,681933,888
2022年989,380977,2301,010,280
2023年1,064,3521,056,4721,077,384
2024年1,170,5021,163,3301,181,925
2025年1,272,5141,259,1861,293,740
2026年1,343,813

福岡市博多区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］317,244円/m21,048,742円/坪
1984年［昭和59年］348,130円/m21,150,844円/坪+5.28％
1985年［昭和60年］410,515円/m21,357,076円/坪+7.98％
1986年［昭和61年］546,422円/m21,806,354円/坪+9.44％
1987年［昭和62年］931,453円/m23,079,184円/坪+15.85％
1988年［昭和63年］1,248,804円/m24,128,278円/坪+14.95％
1989年［平成元年］1,403,098円/m24,638,340円/坪+9.43％
1990年［平成2年］1,680,305円/m25,554,729円/坪+17.19％
1991年［平成3年］1,993,134円/m26,588,874円/坪+12.79％
1992年［平成4年］1,859,537円/m26,147,229円/坪-2.03％
1993年［平成5年］1,482,491円/m24,900,797円/坪-12.37％
1994年［平成6年］1,230,093円/m24,066,425円/坪-10.26％
1995年［平成7年］1,026,704円/m23,394,063円/坪-9.45％
1996年［平成8年］852,774円/m22,819,089円/坪-10.66％
1997年［平成9年］678,561円/m22,243,178円/坪-10.90％
1998年［平成10年］576,643円/m21,906,260円/坪-9.15％
1999年［平成11年］490,485円/m21,621,439円/坪-8.86％
2000年［平成12年］436,302円/m21,442,322円/坪-7.89％
2001年［平成13年］399,336円/m21,320,119円/坪-6.48％
2002年［平成14年］363,618円/m21,202,043円/坪-6.71％
2003年［平成15年］332,508円/m21,099,201円/坪-6.56％
2004年［平成16年］306,397円/m21,012,883円/坪-6.70％
2005年［平成17年］290,014円/m2958,724円/坪-5.91％
2006年［平成18年］305,001円/m21,008,269円/坪+0.79％
2007年［平成19年］386,251円/m21,276,864円/坪+12.39％
2008年［平成20年］455,828円/m21,506,870円/坪+9.05％
2009年［平成21年］387,216円/m21,280,055円/坪-8.68％
2010年［平成22年］346,770円/m21,146,349円/坪-7.71％
2011年［平成23年］353,540円/m21,168,728円/坪-2.70％
2012年［平成24年］357,517円/m21,181,876円/坪-1.02％
2013年［平成25年］369,174円/m21,220,410円/坪+1.15％
2014年［平成26年］397,793円/m21,315,019円/坪+3.14％
2015年［平成27年］426,885円/m21,411,190円/坪+4.37％
2016年［平成28年］468,959円/m21,550,279円/坪+6.79％
2017年［平成29年］544,567円/m21,800,223円/坪+9.07％
2018年［平成30年］624,728円/m22,065,219円/坪+10.22％
2019年［令和元年］723,932円/m22,393,164円/坪+12.04％
2020年［令和2年］847,914円/m22,803,023円/坪+12.70％
2021年［令和3年］914,786円/m23,024,088円/坪+8.25％
2022年［令和4年］989,380円/m23,270,680円/坪+11.19％
2023年［令和5年］1,064,352円/m23,518,519円/坪+12.76％
2024年［令和6年］1,170,502円/m23,869,430円/坪+14.37％
2025年［令和7年］1,272,514円/m24,206,658円/坪+11.02％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］305,692円/m21,010,553円/坪
1984年［昭和59年］332,446円/m21,098,995円/坪+5.00％
1985年［昭和60年］382,815円/m21,265,505円/坪+7.11％
1986年［昭和61年］470,846円/m21,556,516円/坪+6.75％
1987年［昭和62年］598,076円/m21,977,113円/坪+10.81％
1988年［昭和63年］1,032,442円/m23,413,032円/坪+18.15％
1989年［平成元年］1,094,517円/m23,618,238円/坪+9.56％
1990年［平成2年］1,268,166円/m24,192,286円/坪+16.18％
1991年［平成3年］1,700,533円/m25,621,597円/坪+17.23％
1992年［平成4年］1,601,375円/m25,293,801円/坪+0.14％
1993年［平成5年］1,323,029円/m24,373,650円/坪-12.02％
1994年［平成6年］1,085,780円/m23,589,356円/坪-11.15％
1995年［平成7年］920,520円/m23,043,044円/坪-8.79％
1996年［平成8年］760,062円/m22,512,603円/坪-10.15％
1997年［平成9年］613,836円/m22,029,212円/坪-10.51％
1998年［平成10年］521,857円/m21,725,147円/坪-8.55％
1999年［平成11年］441,823円/m21,460,573円/坪-8.36％
2000年［平成12年］389,843円/m21,288,737円/坪-7.66％
2001年［平成13年］359,138円/m21,187,235円/坪-6.10％
2002年［平成14年］328,404円/m21,085,633円/坪-6.32％
2003年［平成15年］301,375円/m2996,280円/坪-6.34％
2004年［平成16年］277,108円/m2916,060円/坪-6.85％
2005年［平成17年］257,500円/m2851,239円/坪-6.53％
2006年［平成18年］258,283円/m2853,829円/坪-1.89％
2007年［平成19年］325,795円/m21,077,010円/坪+10.35％
2008年［平成20年］410,111円/m21,355,739円/坪+11.38％
2009年［平成21年］362,552円/m21,198,519円/坪-8.16％
2010年［平成22年］314,513円/m21,039,715円/坪-9.04％
2011年［平成23年］325,812円/m21,077,066円/坪-2.97％
2012年［平成24年］330,210円/m21,091,603円/坪-1.21％
2013年［平成25年］339,302円/m21,121,661円/坪+0.47％
2014年［平成26年］370,273円/m21,224,045円/坪+2.86％
2015年［平成27年］393,626円/m21,301,244円/坪+3.73％
2016年［平成28年］424,125円/m21,402,066円/坪+5.86％
2017年［平成29年］497,051円/m21,643,144円/坪+8.12％
2018年［平成30年］574,679円/m21,899,765円/坪+9.23％
2019年［令和元年］682,827円/m22,257,282円/坪+11.48％
2020年［令和2年］833,876円/m22,756,617円/坪+15.64％
2021年［令和3年］903,681円/m22,987,376円/坪+8.25％
2022年［令和4年］977,230円/m23,230,513円/坪+13.23％
2023年［令和5年］1,056,472円/m23,492,469円/坪+12.44％
2024年［令和6年］1,163,330円/m23,845,719円/坪+14.18％
2025年［令和7年］1,259,186円/m24,162,598円/坪+11.55％
2026年［令和8年］1,343,813円/m24,442,360円/坪+8.44％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］331,547円/m21,096,025円/坪
1984年［昭和59年］368,520円/m21,218,247円/坪+5.69％
1985年［昭和60年］448,421円/m21,482,383円/坪+9.17％
1986年［昭和61年］649,842円/m22,148,238円/坪+13.49％
1987年［昭和62年］1,387,652円/m24,587,281円/坪+23.40％
1988年［昭和63年］1,530,075円/m25,058,099円/坪+10.88％
1989年［平成元年］1,809,863円/m25,983,020円/坪+9.26％
1990年［平成2年］2,242,313円/m27,412,607円/坪+18.41％
1991年［平成3年］2,392,136円/m27,907,888円/坪+6.95％
1992年［平成4年］2,235,045円/m27,388,580円/坪-4.78％
1993年［平成5年］1,718,217円/m25,680,057円/坪-12.85％
1994年［平成6年］1,487,347円/m24,916,852円/坪-9.03％
1995年［平成7年］1,248,304円/m24,126,625円/坪-10.60％
1996年［平成8年］1,046,260円/m23,458,713円/坪-11.78％
1997年［平成9年］810,708円/m22,680,027円/坪-11.84％
1998年［平成10年］688,500円/m22,276,033円/坪-10.44％
1999年［平成11年］593,891円/m21,963,278円/坪-9.86％
2000年［平成12年］539,321円/m21,782,881円/坪-8.38％
2001年［平成13年］484,973円/m21,603,219円/坪-7.35％
2002年［平成14年］437,108円/m21,444,987円/坪-7.51％
2003年［平成15年］397,482円/m21,313,992円/坪-7.01％
2004年［平成16年］367,521円/m21,214,947円/坪-6.40％
2005年［平成17年］360,954円/m21,193,238円/坪-4.57％
2006年［平成18年］406,931円/m21,345,229円/坪+6.90％
2007年［平成19年］512,659円/m21,694,740円/坪+16.65％
2008年［平成20年］549,340円/m21,816,003円/坪+4.28％
2009年［平成21年］436,545円/m21,443,125円/坪-11.48％
2010年［平成22年］409,818円/m21,354,770円/坪-4.97％
2011年［平成23年］403,954円/m21,335,386円/坪-2.20％
2012年［平成24年］407,168円/m21,346,010円/坪-0.66％
2013年［平成25年］423,486円/m21,399,954円/坪+2.37％
2014年［平成26年］445,327円/m21,472,156円/坪+3.62％
2015年［平成27年］484,331円/m21,601,096円/坪+5.54％
2016年［平成28年］550,477円/m21,819,759円/坪+8.34％
2017年［平成29年］637,440円/m22,107,242円/坪+10.66％
2018年［平成30年］718,300円/m22,374,545円/坪+12.21％
2019年［令和元年］794,632円/m22,626,882円/坪+13.06％
2020年［令和2年］872,060円/m22,882,842円/坪+7.93％
2021年［令和3年］933,888円/m23,087,233円/坪
2022年［令和4年］1,010,280円/m23,339,768円/坪+10.77％
2023年［令和5年］1,077,384円/m23,561,602円/坪+13.29％
2024年［令和6年］1,181,925円/m23,907,193円/坪+14.67％
2025年［令和7年］1,293,740円/m24,276,828円/坪+10.14％

福岡市博多区の町名

  • 博多区三筑
  • 博多区上呉服町
  • 博多区上牟田
  • 博多区中呉服町
  • 博多区中洲
  • 博多区住吉
  • 博多区冷泉町
  • 博多区千代
  • 博多区半道橋
  • 博多区南八幡町
  • 博多区博多駅前
  • 博多区博多駅南
  • 博多区博多駅東
  • 博多区吉塚
  • 博多区堅粕
  • 博多区奈良屋町
  • 博多区山王
  • 博多区店屋町
  • 博多区春町
  • 博多区昭南町
  • 博多区東光
  • 博多区東月隈
  • 博多区東比恵
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  • 博多区祇園町
  • 博多区神屋町
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  • 博多区竹下
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