竹下駅（たけした）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は375,000円/m2、坪単価では平均1,239,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.79％の上昇です。
竹下駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。竹下駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
竹下駅の地価平均は、竹下駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
375,000円/m2+9.79％
公示地価平均（2026年）
1,239,669円/坪
坪単価
+9.79％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 竹下4-15-8 | 竹下駅より60m | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +12.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 博多駅南6-2-5 | 竹下駅より1,500m | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +11.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 那珂5-3-50 | 竹下駅より1,100m | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +9.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 那珂6-16-16 | 竹下駅より750m | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +6.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 那珂1-8-25 | 竹下駅より900m | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +7.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 那珂1-8-25 | 竹下駅より900m | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +9.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 500,000 | ||
| 1989年 | 276,000 | 342,500 | 143,000 |
| 1990年 | 320,333 | 397,500 | 166,000 |
| 1991年 | 373,333 | 468,500 | 183,000 |
| 1992年 | 370,666 | 469,000 | 174,000 |
| 1993年 | 341,333 | 429,500 | 165,000 |
| 1994年 | 308,333 | 381,500 | 162,000 |
| 1995年 | 280,666 | 340,500 | 161,000 |
| 1996年 | 251,666 | 297,500 | 160,000 |
| 1997年 | 229,666 | 266,000 | 157,000 |
| 1998年 | 217,000 | 248,000 | 155,000 |
| 1999年 | 207,000 | 234,000 | 153,000 |
| 2000年 | 199,333 | 224,000 | 150,000 |
| 2001年 | 191,666 | 214,500 | 146,000 |
| 2002年 | 184,333 | 205,500 | 142,000 |
| 2003年 | 175,666 | 195,500 | 136,000 |
| 2004年 | 163,333 | 182,500 | 125,000 |
| 2005年 | 151,666 | 170,000 | 115,000 |
| 2006年 | 146,000 | 162,500 | 113,000 |
| 2007年 | 155,000 | 176,000 | 113,000 |
| 2008年 | 161,333 | 185,500 | 113,000 |
| 2009年 | 149,666 | 170,500 | 108,000 |
| 2010年 | 138,000 | 155,500 | 103,000 |
| 2011年 | 134,000 | 150,500 | 101,000 |
| 2012年 | 131,166 | 147,000 | 99,500 |
| 2013年 | 130,266 | 145,650 | 99,500 |
| 2014年 | 132,266 | 147,900 | 101,000 |
| 2015年 | 135,333 | 151,500 | 103,000 |
| 2016年 | 139,666 | 157,000 | 105,000 |
| 2017年 | 145,666 | 164,500 | 108,000 |
| 2018年 | 154,000 | 174,000 | 114,000 |
| 2019年 | 176,000 | 188,000 | 168,000 |
| 2020年 | 193,600 | 211,500 | 181,666 |
| 2021年 | 210,400 | 219,500 | 204,333 |
| 2022年 | 237,400 | 243,500 | 233,333 |
| 2023年 | 267,400 | 266,000 | 268,333 |
| 2024年 | 320,833 | 298,000 | 332,250 |
| 2025年 | 356,500 | 339,500 | 365,000 |
| 2026年 | 375,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 320,333円/m2 | 1,058,953円/坪 | +15.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 373,333円/m2 | 1,234,159円/坪 | +14.39％ |
| 1992年［平成4年］ | 370,666円/m2 | 1,225,344円/坪 | -1.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 341,333円/m2 | 1,128,374円/坪 | -6.48％ |
| 1994年［平成6年］ | 308,333円/m2 | 1,019,283円/坪 | -6.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 280,666円/m2 | 927,823円/坪 | -5.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 251,666円/m2 | 831,955円/坪 | -5.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 229,666円/m2 | 759,228円/坪 | -5.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -3.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -3.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 199,333円/m2 | 658,953円/坪 | -3.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | -3.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | -3.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 175,666円/m2 | 580,716円/坪 | -4.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 163,333円/m2 | 539,944円/坪 | -7.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | -7.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -3.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +4.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 161,333円/m2 | 533,333円/坪 | +2.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 149,666円/m2 | 494,765円/坪 | -5.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -6.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -2.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 131,166円/m2 | 433,608円/坪 | -1.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 130,266円/m2 | 430,633円/坪 | -0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 132,266円/m2 | 437,245円/坪 | +1.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 135,333円/m2 | 447,382円/坪 | +2.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | +2.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | +3.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +5.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +6.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 193,600円/m2 | 640,000円/坪 | +8.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 210,400円/m2 | 695,537円/坪 | +9.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 237,400円/m2 | 784,793円/坪 | +12.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 267,400円/m2 | 883,966円/坪 | +12.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 320,833円/m2 | 1,060,606円/坪 | +13.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | +10.77％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 397,500円/m2 | 1,314,049円/坪 | +15.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 468,500円/m2 | 1,548,760円/坪 | +16.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +0.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | -7.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | -8.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | -7.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | -8.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | -7.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -5.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -4.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -3.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -3.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -3.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -4.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -6.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -7.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -4.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +6.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | +3.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -6.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -7.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -2.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -2.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 145,650円/m2 | 481,487円/坪 | -0.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 147,900円/m2 | 488,925円/坪 | +1.29％ |
| 2015年［平成27年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +3.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | +4.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +5.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +7.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +10.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 219,500円/m2 | 725,619円/坪 | +4.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | +11.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +9.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +12.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | +13.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +9.79％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +16.08％ |
| 1991年［平成3年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +10.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -4.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -5.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -1.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | -0.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -0.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -1.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -1.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -1.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -2.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -2.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -4.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -8.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -8.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -1.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | 0.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -4.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -4.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -1.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -1.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +1.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +1.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +2.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +5.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | +6.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +7.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | +12.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | +13.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 268,333円/m2 | 887,052円/坪 | +14.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 332,250円/m2 | 1,098,347円/坪 | +14.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +9.36％ |