祇園駅（ぎおん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,220,000円/m2、坪単価では平均10,644,628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.69％の上昇です。
祇園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。祇園駅の2017年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
祇園駅の地価平均は、祇園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,220,000円/m2+7.69％
公示地価平均（2026年）
10,644,628円/坪
坪単価
+7.69％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 冷泉町5-32 | 祇園駅より180m | 3,830,000円/m2 | 12,661,157円/坪 | +8.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 祇園町4-60 | 祇園駅より170m | 3,220,000円/m2 | 10,644,628円/坪 | +7.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 3,600,000 | ||
| 1988年 | 4,300,000 | ||
| 1989年 | 4,900,000 | ||
| 1990年 | 5,900,000 | ||
| 1991年 | 6,350,000 | ||
| 1992年 | 6,160,000 | ||
| 1993年 | 5,050,000 | ||
| 1994年 | 4,300,000 | ||
| 1995年 | 3,600,000 | ||
| 1996年 | 2,900,000 | ||
| 1997年 | 2,300,000 | ||
| 1998年 | 1,870,000 | ||
| 1999年 | 1,530,000 | ||
| 2000年 | 1,290,000 | ||
| 2001年 | 1,135,000 | ||
| 2002年 | 987,000 | ||
| 2003年 | 860,000 | ||
| 2004年 | 780,000 | ||
| 2005年 | 730,000 | ||
| 2006年 | 880,000 | ||
| 2007年 | 1,130,000 | ||
| 2008年 | 1,230,000 | ||
| 2009年 | 930,000 | ||
| 2010年 | 860,000 | ||
| 2011年 | 825,000 | ||
| 2012年 | 800,000 | ||
| 2013年 | 810,000 | ||
| 2014年 | 826,000 | ||
| 2015年 | 900,000 | ||
| 2016年 | 1,030,000 | ||
| 2017年 | 1,087,500 | 905,000 | 1,270,000 |
| 2018年 | 1,300,000 | 1,060,000 | 1,540,000 |
| 2019年 | 1,580,000 | 1,290,000 | 1,870,000 |
| 2020年 | 1,850,000 | 1,580,000 | 2,120,000 |
| 2021年 | 2,110,000 | 1,780,000 | 2,440,000 |
| 2022年 | 2,440,000 | 2,100,000 | 2,780,000 |
| 2023年 | 2,795,000 | 2,420,000 | 3,170,000 |
| 2024年 | 3,125,000 | 2,730,000 | 3,520,000 |
| 2025年 | 3,410,000 | 2,990,000 | 3,830,000 |
| 2026年 | 3,220,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 1,087,500円/m2 | 3,595,041円/坪 | +23.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +19.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +21.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +17.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,110,000円/m2 | 6,975,206円/坪 | +13.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | +15.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,795,000円/m2 | 9,239,669円/坪 | +14.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,125,000円/m2 | 10,330,578円/坪 | +11.93％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,410,000円/m2 | 11,272,727円/坪 | +9.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +17.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | +21.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +22.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +12.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +17.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | +15.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,730,000円/m2 | 9,024,793円/坪 | +12.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,990,000円/m2 | 9,884,297円/坪 | +9.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,220,000円/m2 | 10,644,628円/坪 | +7.69％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 4,300,000円/m2 | 14,214,876円/坪 | +19.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | +13.95％ |
| 1990年［平成2年］ | 5,900,000円/m2 | 19,504,132円/坪 | +20.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 6,350,000円/m2 | 20,991,735円/坪 | +7.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,160,000円/m2 | 20,363,636円/坪 | -2.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,050,000円/m2 | 16,694,214円/坪 | -18.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,300,000円/m2 | 14,214,876円/坪 | -14.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | -16.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | -19.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -20.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | -18.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -18.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -15.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,135,000円/m2 | 3,752,066円/坪 | -12.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | -13.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -12.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -9.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -6.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +20.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +28.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | +8.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | -24.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -7.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | -4.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -3.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | +1.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 826,000円/m2 | 2,730,578円/坪 | +1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +8.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | +14.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +23.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +21.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | +21.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +13.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | +15.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,780,000円/m2 | 9,190,082円/坪 | +13.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 3,170,000円/m2 | 10,479,338円/坪 | +14.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 3,520,000円/m2 | 11,636,363円/坪 | +11.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,830,000円/m2 | 12,661,157円/坪 | +8.81％ |