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成田市

  • 公示地価 80,305円/m2（2026年）
  • 坪単価 265,473円/坪
  • 調査地点 35地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県成田市（なりたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は80,305円/m2、坪単価では平均265,473円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.17％の上昇です。

成田市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で35地点を集計した値です。成田市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

80,305円/m2+5.17％

公示地価平均（2026年）

265,473円/坪

坪単価

+5.17％

前年からの変動率

407位

全国順位（1,527件中）

成田市の地価マップ

  • 〜11,100円/m2
  • 〜46,500円/m2
  • 〜73,000円/m2
  • 〜108,000円/m2
  • 〜293,000円/m2
成田市の地価マップ成田市の64地点の位置。色は地価の五分位駒井野字大水野１６２６番１外 2,470円/m2（2026年）名古屋字新宿６０７番 6,550円/m2（2025年）松子字根小屋セ１３３番１ 6,550円/m2（2025年）大和田字西谷ツ４１５番 6,650円/m2（2025年）稲荷山字内野３９１番３２ 6,950円/m2（2025年）名古屋字横峯１３７４番３１０ 7,300円/m2（2026年）青山字富ノ木１２４番３外 7,650円/m2（2025年）猿山字間敷５４６番 7,950円/m2（2026年）桜田字政所８４７番１外 8,350円/m2（2026年）前林字アラク７２３番４外 8,700円/m2（2025年）吉岡字来光台５６０番４２ 9,500円/m2（2026年）下福田字下堤１１９番１外 10,000円/m2（2025年）台方字稷山７２番 11,100円/m2（2025年）北須賀字大坂１６２番外 11,600円/m2（2026年）芦田字家下２０８番１外 11,600円/m2（2026年）吉岡字久茂富６４１番７ 15,700円/m2（2025年）押畑字山ノ下１８４５番 21,500円/m2（2026年）新泉１１番２ 26,500円/m2（2026年）西三里塚１番９３７ 28,900円/m2（2025年）三里塚光ケ丘１番６７３ 30,800円/m2（2025年）三里塚字馬場２５３番２７ 32,400円/m2（2026年）三里塚光ケ丘１番４４６外 36,300円/m2（2025年）本三里塚字宮下西１９９番２９ 36,700円/m2（2026年）宗吾２丁目３００番２２ 37,800円/m2（2025年）久住中央３丁目６番４ 39,100円/m2（2025年）寺台字妙見３３９番３外 46,500円/m2（2025年）宗吾４丁目６番９ 48,500円/m2（2026年）宗吾３丁目５６７番１６ 49,900円/m2（2026年）土屋字二部内８３１番５ 54,800円/m2（2026年）東和田字囲後田６２１番２１ 56,200円/m2（2025年）不動ヶ岡字向山１７１４番１４外 56,600円/m2（2026年）幸町１０１４番２５ 58,700円/m2（2026年）並木町字角林谷１３２番３ 59,000円/m2（2025年）寺台字保目４１４番１ 62,000円/m2（2026年）並木町字角林谷１３２番３ 62,300円/m2（2026年）土屋字二部内８９２番６１外 64,000円/m2（2025年）東町２４０番４外 66,800円/m2（2026年）幸町４７４番２外 71,400円/m2（2026年）大袋字並木添６５４番３４ 73,000円/m2（2025年）不動ケ岡字苅分２０９５番１８外 76,000円/m2（2025年）江弁須字珍重２２０番２８ 78,000円/m2（2026年）飯仲字向台１番６０ 78,300円/m2（2025年）飯田町字東向野１７２番１０７ 85,600円/m2（2025年）飯田町字東向野１７２番１０７ 88,400円/m2（2026年）橋賀台１丁目４番３ 93,000円/m2（2025年）はなのき台２丁目８番１７ 94,200円/m2（2026年）玉造７丁目１０番１２ 96,700円/m2（2026年）不動ケ岡字苅分２１６０番５ 98,000円/m2（2025年）松崎字湯川１６３３番１５ 102,000円/m2（2026年）美郷台３丁目７番２５ 104,000円/m2（2026年）ウイング土屋６３番 107,000円/m2（2026年）はなのき台１丁目２２番１３ 108,000円/m2（2026年）中台６丁目３番１０ 113,000円/m2（2026年）加良部４丁目１６番８ 113,000円/m2（2025年）公津の杜６丁目１７番５ 122,000円/m2（2026年）囲護台１２５７番３ 123,000円/m2（2026年）囲護台３丁目３番４ 152,000円/m2（2025年）公津の杜２丁目２２番３ 157,000円/m2（2026年）囲護台２丁目６番４ 162,000円/m2（2026年）公津の杜１丁目２６番２ 171,000円/m2（2026年）上町５５３番２ 174,000円/m2（2025年）囲護台２丁目１番１ 183,000円/m2（2025年）花崎町８３９番３６ 187,000円/m2（2026年）花崎町８２８番５０ 293,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

成田市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位成田駅132,862円/m2439,214円/坪+4.91％
2位公津の杜駅113,116円/m2373,939円/坪+7.72％
3位成田湯川駅99,350円/m2328,429円/坪+4.60％
4位京成成田駅68,420円/m2226,181円/坪+6.03％
5位宗吾参道駅46,266円/m2152,947円/坪+3.96％
6位久住駅39,100円/m2129,256円/坪+10.14％
7位滑河駅7,950円/m226,280円/坪-0.63％

成田市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
花崎町240,000円/m2793,388円/坪+2.78％
上町174,000円/m2575,206円/坪+3.57％
囲護台155,000円/m2512,396円/坪+8.74％
公津の杜150,000円/m2495,867円/坪+7.17％
中台113,000円/m2373,553円/坪+8.65％
加良部113,000円/m2373,553円/坪+9.71％
ウイング土屋107,000円/m2353,719円/坪+4.90％
美郷台104,000円/m2343,801円/坪+7.77％
松崎102,000円/m2337,190円/坪+4.08％
はなのき台101,100円/m2334,214円/坪+4.76％
玉造96,700円/m2319,669円/坪+5.11％
橋賀台93,000円/m2307,438円/坪+5.68％
不動ケ岡87,000円/m2287,603円/坪+8.13％
飯田町87,000円/m2287,603円/坪+7.88％
飯仲78,300円/m2258,842円/坪+8.00％
江弁須78,000円/m2257,851円/坪+6.12％
大袋73,000円/m2241,322円/坪+7.35％
東町66,800円/m2220,826円/坪+6.03％
幸町65,050円/m2215,041円/坪+2.13％
並木町60,650円/m2200,495円/坪+11.29％
土屋59,400円/m2196,363円/坪+8.47％
不動ヶ岡56,600円/m2187,107円/坪+6.59％
東和田56,200円/m2185,785円/坪+8.08％
寺台54,250円/m2179,338円/坪+6.61％
宗吾45,400円/m2150,082円/坪+3.32％
久住中央39,100円/m2129,256円/坪+10.14％
本三里塚36,700円/m2121,322円/坪+14.69％
三里塚光ケ丘33,550円/m2110,909円/坪+11.00％
三里塚32,400円/m2107,107円/坪+13.68％
西三里塚28,900円/m295,537円/坪+11.15％
新泉26,500円/m287,603円/坪+10.88％
押畑21,500円/m271,074円/坪+0.94％
吉岡12,600円/m241,652円/坪+4.90％
北須賀11,600円/m238,347円/坪0.00％
芦田11,600円/m238,347円/坪0.00％
台方11,100円/m236,694円/坪0.00％
下福田10,000円/m233,057円/坪0.00％
前林8,700円/m228,760円/坪0.00％
桜田8,350円/m227,603円/坪-0.60％
猿山7,950円/m226,280円/坪-0.63％
青山7,650円/m225,289円/坪-0.65％
稲荷山6,950円/m222,975円/坪0.00％
名古屋6,925円/m222,892円/坪-0.38％
大和田6,650円/m221,983円/坪-0.75％
松子6,550円/m221,652円/坪-0.76％

成田市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位花崎町８２８番５０成田駅より0m293,000円/m2968,595円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗事務所が建ち並ぶ駅前の普通商業地域
地積
1,000m2（302坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 254,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 270,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
2位花崎町８３９番３６成田駅より200m187,000円/m2618,181円/坪+2.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員10.7m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い普通商業地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 503,000円/m2 / 1984年 510,000円/m2 / 1985年 514,000円/m2 / 1986年 518,000円/m2 / 1987年 527,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 870,000円/m2 / 1990年 990,000円/m2 / 1991年 1,280,000円/m2 / 1992年 1,240,000円/m2 / 1993年 1,150,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 850,000円/m2 / 1996年 650,000円/m2 / 1997年 520,000円/m2 / 1998年 463,000円/m2 / 1999年 406,000円/m2 / 2000年 330,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
3位囲護台２丁目１番１成田駅より350m183,000円/m2604,958円/坪+8.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員32.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所を中心とした駅前大通り沿いの普通商業地域
地積
440m2（133坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 148,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
4位上町５５３番２成田駅より510m174,000円/m2575,206円/坪+3.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員10.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ参道沿いの普通商業地域
地積
318m2（96坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 1,230,000円/m2 / 1991年 1,230,000円/m2 / 1992年 1,180,000円/m2 / 1993年 1,110,000円/m2 / 1994年 940,000円/m2 / 1995年 774,000円/m2 / 1996年 600,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 435,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
5位公津の杜１丁目２６番２公津の杜駅より200m171,000円/m2565,289円/坪+6.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域
地積
607m2（183坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 127,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
6位囲護台２丁目６番４成田駅より530m162,000円/m2535,537円/坪+8.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多くアパートも見られる戸建住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
7位公津の杜２丁目２２番３公津の杜駅より380m157,000円/m2519,008円/坪+8.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模に区画整理された戸建住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 130,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 95,500円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 88,800円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 88,400円/m2 / 2010年 87,100円/m2 / 2011年 86,600円/m2 / 2012年 85,700円/m2 / 2013年 85,300円/m2 / 2014年 85,300円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
8位囲護台３丁目３番４成田駅より450m152,000円/m2502,479円/坪+10.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
主として中規模住宅が建ち並ぶ閑静な戸建住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 210,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 92,500円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 92,500円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 93,800円/m2 / 2012年 93,200円/m2 / 2013年 93,200円/m2 / 2014年 93,200円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
9位囲護台１２５７番３成田駅より570m123,000円/m2406,611円/坪+7.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅もみられる戸建住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 73,000円/m2 / 1984年 74,500円/m2 / 1985年 75,400円/m2 / 1986年 76,300円/m2 / 1987年 78,600円/m2 / 1988年 87,000円/m2 / 1989年 123,000円/m2 / 1990年 190,000円/m2 / 1991年 256,000円/m2 / 1992年 218,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 90,300円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 77,700円/m2 / 2004年 75,600円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 75,600円/m2 / 2010年 74,300円/m2 / 2011年 73,200円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 71,900円/m2 / 2014年 71,900円/m2 / 2015年 73,700円/m2 / 2016年 77,700円/m2 / 2017年 81,900円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 93,200円/m2 / 2023年 97,400円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
10位公津の杜６丁目１７番５公津の杜駅より1,000m122,000円/m2403,305円/坪+7.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の戸建住地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2023年 97,700円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
11位中台６丁目３番１０成田駅より1,700m113,000円/m2373,553円/坪+8.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 84,700円/m2 / 2020年 86,200円/m2 / 2021年 86,600円/m2 / 2022年 87,600円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
12位加良部４丁目１６番８成田駅より1,200m113,000円/m2373,553円/坪+9.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 72,000円/m2 / 1984年 73,000円/m2 / 1985年 73,000円/m2 / 1986年 76,700円/m2 / 1987年 84,200円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 174,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 218,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 166,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 95,300円/m2 / 2001年 89,800円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 80,700円/m2 / 2005年 80,700円/m2 / 2006年 80,700円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 86,100円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 83,700円/m2 / 2011年 82,800円/m2 / 2012年 82,400円/m2 / 2013年 82,400円/m2 / 2014年 82,400円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 88,500円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
13位はなのき台１丁目２２番１３成田駅より2,700m108,000円/m2357,024円/坪+4.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
アパート、店舗等が建ち並ぶ混在住宅地域
地積
709m2（214坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 83,600円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 86,500円/m2 / 2020年 87,900円/m2 / 2021年 88,500円/m2 / 2022年 89,800円/m2 / 2023年 92,400円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 108,000円/m2
14位ウイング土屋６３番成田駅より2,400m107,000円/m2353,719円/坪+4.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模商業施設に近い国道沿いの路線商業地域
地積
646m2（195坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 80,000円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 89,400円/m2 / 2022年 89,400円/m2 / 2023年 91,900円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
15位美郷台３丁目７番２５成田駅より2,400m104,000円/m2343,801円/坪+7.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多くアパートも見られる戸建住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 73,400円/m2 / 2014年 73,400円/m2 / 2015年 73,400円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 77,800円/m2 / 2021年 78,100円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 83,900円/m2 / 2024年 89,000円/m2 / 2025年 96,500円/m2 / 2026年 104,000円/m2
16位松崎字湯川１６３３番１５成田湯川駅より250m102,000円/m2337,190円/坪+4.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員19.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、事業所が見られる混在住宅地域
地積
377m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 82,200円/m2 / 2018年 82,200円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 84,500円/m2 / 2021年 85,100円/m2 / 2022年 86,000円/m2 / 2023年 88,400円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 98,000円/m2 / 2026年 102,000円/m2
17位不動ケ岡字苅分２１６０番５京成成田駅より500m98,000円/m2323,966円/坪+7.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員25.3m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道５１号沿いの路線商業地域
地積
1,526m2（461坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 75,800円/m2 / 2017年 77,800円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
18位玉造７丁目１０番１２成田湯川駅より1,400m96,700円/m2319,669円/坪+5.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 67,000円/m2 / 1984年 69,000円/m2 / 1985年 69,900円/m2 / 1986年 70,800円/m2 / 1987年 70,800円/m2 / 1988年 73,600円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 173,000円/m2 / 1991年 212,000円/m2 / 1992年 196,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 146,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 111,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 77,700円/m2 / 2003年 74,600円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 73,800円/m2 / 2008年 77,200円/m2 / 2009年 77,200円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 77,600円/m2 / 2012年 77,600円/m2 / 2013年 77,600円/m2 / 2014年 77,600円/m2 / 2015年 77,600円/m2 / 2016年 77,600円/m2 / 2017年 77,600円/m2 / 2018年 77,600円/m2 / 2019年 78,200円/m2 / 2020年 79,400円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 80,800円/m2 / 2023年 82,600円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 92,000円/m2 / 2026年 96,700円/m2
19位はなのき台２丁目８番１７成田駅より3,000m94,200円/m2311,404円/坪+4.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の戸建住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 69,400円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 74,500円/m2 / 2019年 75,700円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 77,200円/m2 / 2022年 78,300円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 84,500円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 94,200円/m2
20位橋賀台１丁目４番３公津の杜駅より1,900m93,000円/m2307,438円/坪+5.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 72,200円/m2 / 1987年 74,400円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 163,000円/m2 / 1990年 213,000円/m2 / 1991年 207,000円/m2 / 1992年 174,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 79,800円/m2 / 2003年 77,800円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 79,600円/m2 / 2008年 80,900円/m2 / 2009年 78,800円/m2 / 2010年 77,700円/m2 / 2011年 76,600円/m2 / 2012年 75,800円/m2 / 2013年 75,400円/m2 / 2014年 75,400円/m2 / 2015年 75,400円/m2 / 2016年 77,200円/m2 / 2017年 78,200円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 79,800円/m2 / 2020年 80,200円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2
21位飯田町字東向野１７２番１０７公津の杜駅より1,500m88,400円/m2292,231円/坪+7.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 60,600円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 64,300円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 71,500円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 82,300円/m2 / 2026年 88,400円/m2
22位飯田町字東向野１７２番１０７公津の杜駅より1,500m85,600円/m2282,975円/坪+8.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2013年 60,400円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 63,900円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 66,800円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 69,600円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 85,600円/m2
23位飯仲字向台１番６０公津の杜駅より870m78,300円/m2258,842円/坪+8.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 65,000円/m2 / 1984年 66,000円/m2 / 1985年 66,000円/m2 / 1986年 66,300円/m2 / 1987年 67,000円/m2 / 1988年 80,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 139,000円/m2 / 1991年 139,000円/m2 / 1992年 124,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 67,200円/m2 / 2002年 62,600円/m2 / 2003年 59,600円/m2 / 2004年 58,800円/m2 / 2005年 58,600円/m2 / 2006年 58,600円/m2 / 2007年 59,600円/m2 / 2008年 59,600円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 55,900円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 53,700円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 53,200円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 56,600円/m2 / 2017年 58,600円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 62,800円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 78,300円/m2
24位江弁須字珍重２２０番２８公津の杜駅より1,300m78,000円/m2257,851円/坪+6.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパートも存する戸建住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1991年 220,000円/m2 / 1992年 177,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 70,200円/m2 / 2002年 64,600円/m2 / 2003年 61,600円/m2 / 2004年 60,100円/m2 / 2005年 59,600円/m2 / 2006年 59,400円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 61,600円/m2 / 2009年 59,800円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 57,600円/m2 / 2012年 56,700円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 56,200円/m2 / 2015年 56,200円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 59,100円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 69,000円/m2 / 2025年 73,500円/m2 / 2026年 78,000円/m2
25位不動ケ岡字苅分２０９５番１８外京成成田駅より710m76,000円/m2251,239円/坪+8.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多い中にアパートも散見する低地の戸建住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 64,300円/m2 / 1984年 65,500円/m2 / 1985年 65,500円/m2 / 1986年 65,800円/m2 / 1987年 66,500円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 131,000円/m2 / 1990年 197,000円/m2 / 1991年 191,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 85,300円/m2 / 2000年 73,600円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 55,100円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 56,200円/m2 / 2008年 56,200円/m2 / 2009年 54,400円/m2 / 2010年 53,400円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 51,300円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 54,100円/m2 / 2017年 56,200円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 59,500円/m2 / 2020年 60,400円/m2 / 2021年 61,300円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 76,000円/m2
26位大袋字並木添６５４番３４公津の杜駅より1,300m73,000円/m2241,322円/坪+7.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 145,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 70,400円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 59,900円/m2 / 2006年 59,900円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 62,200円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 59,200円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 56,900円/m2 / 2014年 56,800円/m2 / 2015年 56,800円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 58,400円/m2 / 2018年 59,200円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,400円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 73,000円/m2
27位幸町４７４番２外成田駅より790m71,400円/m2236,033円/坪+1.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が多く住宅等も見られる近隣商業地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 160,000円/m2 / 1984年 161,000円/m2 / 1985年 161,000円/m2 / 1986年 161,000円/m2 / 1987年 161,000円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 207,000円/m2 / 1990年 285,000円/m2 / 1991年 365,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 338,000円/m2 / 1994年 307,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 70,200円/m2 / 2011年 69,500円/m2 / 2012年 68,700円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 68,900円/m2 / 2018年 69,400円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 70,600円/m2 / 2021年 69,700円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,500円/m2 / 2026年 71,400円/m2
28位東町２４０番４外京成成田駅より1,000m66,800円/m2220,826円/坪+6.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか店舗等も見られる混在住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,900円/m2 / 2015年 52,900円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 52,900円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 66,800円/m2
29位土屋字二部内８９２番６１外成田駅より2,100m64,000円/m2211,570円/坪+8.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ整然とした戸建住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 72,000円/m2 / 1984年 72,000円/m2 / 1985年 72,000円/m2 / 1986年 72,000円/m2 / 1987年 73,000円/m2 / 1988年 84,000円/m2 / 1989年 132,000円/m2 / 1990年 187,000円/m2 / 1991年 181,000円/m2 / 1992年 154,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 67,200円/m2 / 2002年 63,100円/m2 / 2003年 59,300円/m2 / 2004年 56,200円/m2 / 2005年 54,600円/m2 / 2006年 54,100円/m2 / 2007年 55,100円/m2 / 2008年 55,100円/m2 / 2009年 53,200円/m2 / 2010年 52,400円/m2 / 2011年 51,600円/m2 / 2012年 50,900円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 50,300円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 50,300円/m2 / 2017年 50,300円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 50,600円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 54,500円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2
30位並木町字角林谷１３２番３公津の杜駅より1,900m62,300円/m2205,950円/坪+11.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,000円/m2 / 1985年 65,400円/m2 / 1986年 66,300円/m2 / 1987年 66,500円/m2 / 1988年 68,700円/m2 / 1989年 91,000円/m2 / 1990年 138,000円/m2 / 1991年 176,000円/m2 / 1992年 156,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 86,500円/m2 / 1999年 76,700円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 59,900円/m2 / 2002年 53,600円/m2 / 2003年 48,800円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 43,600円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 42,400円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 39,200円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 62,300円/m2
31位寺台字保目４１４番１京成成田駅より1,600m62,000円/m2204,958円/坪+5.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、店舗、営業所等が存する混在住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 50,500円/m2 / 2014年 50,200円/m2 / 2015年 50,200円/m2 / 2016年 50,200円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 51,300円/m2 / 2023年 52,900円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
32位並木町字角林谷１３２番３公津の杜駅より1,900m59,000円/m2195,041円/坪+11.32％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 121,000円/m2 / 1990年 166,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 133,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 55,700円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 43,100円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 41,400円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2
33位幸町１０１４番２５成田駅より850m58,700円/m2194,049円/坪+2.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員9.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ戸建住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 50,900円/m2 / 2014年 50,800円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,800円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 51,900円/m2 / 2022年 52,200円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2 / 2026年 58,700円/m2
34位不動ヶ岡字向山１７１４番１４外京成成田駅より1,900m56,600円/m2187,107円/坪+6.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模住宅団地に隣接する小規模の戸建住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2006年 48,900円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,700円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,600円/m2 / 2022年 45,700円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 53,100円/m2 / 2026年 56,600円/m2
35位東和田字囲後田６２１番２１京成成田駅より1,900m56,200円/m2185,785円/坪+8.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域
地積
321m2（97坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 66,700円/m2 / 1987年 68,000円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 118,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 171,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 131,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 70,900円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 50,200円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 50,200円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 46,200円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 45,200円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 56,200円/m2
36位土屋字二部内８３１番５成田駅より1,600m54,800円/m2181,157円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.4m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
県道背後に一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 54,800円/m2
37位宗吾３丁目５６７番１６宗吾参道駅より800m49,900円/m2164,958円/坪+3.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅のほか店舗等も見られる混在住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 46,000円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 46,000円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 47,200円/m2 / 2025年 48,400円/m2 / 2026年 49,900円/m2
38位宗吾４丁目６番９宗吾参道駅より1,000m48,500円/m2160,330円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ大規模な戸建住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 125,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 94,500円/m2 / 1998年 88,700円/m2 / 1999年 79,800円/m2 / 2000年 70,800円/m2 / 2001年 62,600円/m2 / 2002年 57,600円/m2 / 2003年 53,500円/m2 / 2004年 50,300円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 47,500円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 47,300円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 45,200円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 43,400円/m2 / 2015年 43,200円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 44,900円/m2 / 2025年 46,700円/m2 / 2026年 48,500円/m2
39位寺台字妙見３３９番３外京成成田駅より1,800m46,500円/m2153,719円/坪+8.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 55,600円/m2 / 1984年 56,700円/m2 / 1985年 56,700円/m2 / 1986年 56,700円/m2 / 1987年 56,700円/m2 / 1988年 69,000円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 55,600円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 44,800円/m2 / 2005年 43,400円/m2 / 2006年 42,200円/m2 / 2007年 42,200円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 40,700円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,600円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2
40位久住中央３丁目６番４久住駅より370m39,100円/m2129,256円/坪+10.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、店舗等が見られる混在住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 30,000円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,500円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 39,100円/m2
41位宗吾２丁目３００番２２宗吾参道駅より1,200m37,800円/m2124,958円/坪+3.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅が多い中に空地も見られる戸建住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 47,500円/m2 / 1984年 47,500円/m2 / 1985年 47,500円/m2 / 1986年 48,000円/m2 / 1987年 49,300円/m2 / 1988年 63,000円/m2 / 1989年 96,000円/m2 / 1990年 149,000円/m2 / 1991年 145,000円/m2 / 1992年 128,000円/m2 / 1993年 114,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 67,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 43,700円/m2 / 2004年 41,400円/m2 / 2005年 39,900円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 39,200円/m2 / 2008年 39,200円/m2 / 2009年 37,800円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 35,100円/m2 / 2013年 34,600円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 34,100円/m2 / 2016年 34,100円/m2 / 2017年 34,100円/m2 / 2018年 34,100円/m2 / 2019年 34,100円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 34,400円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 37,800円/m2
42位本三里塚字宮下西１９９番２９東成田駅より6,100m36,700円/m2121,322円/坪+14.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に社宅等が見られる戸建住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1996年 85,000円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 63,700円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 39,300円/m2 / 2003年 35,700円/m2 / 2004年 32,800円/m2 / 2005年 30,700円/m2 / 2006年 29,600円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,100円/m2 / 2010年 27,400円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 26,100円/m2 / 2013年 25,700円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 25,400円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 27,900円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 36,700円/m2
43位三里塚光ケ丘１番４４６外芝山千代田駅より5,600m36,300円/m2120,000円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員9.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小中規模の低層店舗、事業所等が多く見られる郊外の路線商業地域
地積
1,000m2（302坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 36,300円/m2
44位三里塚字馬場２５３番２７芝山千代田駅より5,500m32,400円/m2107,107円/坪+13.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる戸建住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1997年 70,000円/m2 / 1998年 60,900円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 39,800円/m2 / 2002年 35,900円/m2 / 2003年 32,200円/m2 / 2004年 29,600円/m2 / 2005年 27,800円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 25,800円/m2 / 2008年 25,800円/m2 / 2009年 25,200円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 24,100円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 23,200円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 22,900円/m2 / 2016年 22,900円/m2 / 2017年 22,900円/m2 / 2018年 22,900円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 32,400円/m2
45位三里塚光ケ丘１番６７３芝山千代田駅より5,200m30,800円/m2101,818円/坪+12.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
成田空港近くの中規模住宅の中にアパートも見られる戸建住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 35,500円/m2 / 1987年 36,500円/m2 / 1988年 45,000円/m2 / 1989年 79,000円/m2 / 1990年 126,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 121,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 74,900円/m2 / 1998年 64,500円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 42,300円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 33,200円/m2 / 2004年 30,500円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 27,100円/m2 / 2007年 26,900円/m2 / 2008年 26,900円/m2 / 2009年 25,900円/m2 / 2010年 25,300円/m2 / 2011年 24,600円/m2 / 2012年 24,200円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 23,700円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,700円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,500円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 30,800円/m2
46位西三里塚１番９３７芝山千代田駅より6,200m28,900円/m295,537円/坪+11.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅とアパートが散在する区画整然とした戸建住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 38,000円/m2 / 1984年 38,000円/m2 / 1985年 38,000円/m2 / 1986年 38,000円/m2 / 1987年 39,000円/m2 / 1988年 47,600円/m2 / 1989年 81,000円/m2 / 1990年 124,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 79,000円/m2 / 1997年 66,900円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 27,500円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 24,900円/m2 / 2008年 24,900円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,400円/m2 / 2011年 22,700円/m2 / 2012年 22,400円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 28,900円/m2
47位新泉１１番２久住駅より4,600m26,500円/m287,603円/坪+10.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員19.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
工場が多く倉庫等も見られる内陸型の工業団地
地積
21,169m2（6,403坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,400円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 23,900円/m2 / 2026年 26,500円/m2
48位押畑字山ノ下１８４５番成田湯川駅より3,200m21,500円/m271,074円/坪+0.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
国道・東・幅員9.1m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅、店舗等が見られる国道沿いの混在住宅地域
地積
433m2（130坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 20,700円/m2 / 2022年 20,700円/m2 / 2023年 20,700円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 21,300円/m2 / 2026年 21,500円/m2
49位吉岡字久茂富６４１番７東成田駅より8,300m15,700円/m251,900円/坪+9.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
工場、事業所等が建ち並ぶ内陸型の工場地域
地積
10,424m2（3,153坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 13,400円/m2 / 2017年 13,400円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 15,700円/m2
50位北須賀字大坂１６２番外下総松崎駅より3,800m11,600円/m238,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市道・南西・幅員6.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
旧来からの住宅が多い国道に近い農家住宅地域
地積
842m2（254坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 31,000円/m2 / 1996年 30,000円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 28,000円/m2 / 1999年 25,800円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 20,800円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 15,300円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 13,700円/m2 / 2007年 13,300円/m2 / 2008年 13,300円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,600円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,600円/m2 / 2026年 11,600円/m2
51位芦田字家下２０８番１外久住駅より2,300m11,600円/m238,347円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
県道・南東・幅員7.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
地積
503m2（152坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,600円/m2 / 2026年 11,600円/m2
52位台方字稷山７２番宗吾参道駅より2,400m11,100円/m236,694円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
道路・北西・幅員2.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
旧来からの在来住宅が多い国道背後の農家住宅地域
地積
634m2（191坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 19,900円/m2 / 1984年 20,300円/m2 / 1985年 20,300円/m2 / 1986年 20,300円/m2 / 1987年 20,300円/m2 / 1988年 21,000円/m2 / 1989年 25,000円/m2 / 1990年 28,500円/m2 / 1991年 30,000円/m2 / 1992年 29,000円/m2 / 1993年 28,200円/m2 / 1994年 28,200円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 27,000円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 17,200円/m2 / 2003年 15,100円/m2 / 2004年 13,600円/m2 / 2005年 12,700円/m2 / 2006年 12,300円/m2 / 2007年 12,300円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,700円/m2 / 2011年 11,400円/m2 / 2012年 11,100円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,900円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 11,100円/m2
53位下福田字下堤１１９番１外成田湯川駅より3,400m10,000円/m233,057円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員9.6m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、農地等が見られる国道背後の農家住宅地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,850円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 10,000円/m2
54位吉岡字来光台５６０番４２東成田駅より7,500m9,500円/m231,404円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.4m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
空地も見られる郊外の戸建住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 19,200円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 14,100円/m2 / 2005年 12,600円/m2 / 2006年 11,600円/m2 / 2007年 11,100円/m2 / 2008年 11,100円/m2 / 2009年 10,900円/m2 / 2010年 10,600円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,200円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,500円/m2 / 2025年 9,500円/m2 / 2026年 9,500円/m2
55位前林字アラク７２３番４外東成田駅より7,700m8,700円/m228,760円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・南・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
住宅、店舗、工場等が見られる県道背後の混在住宅地域
地積
1,118m2（338坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 8,900円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,900円/m2 / 2020年 8,850円/m2 / 2021年 8,800円/m2 / 2022年 8,750円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,700円/m2
56位桜田字政所８４７番１外大戸駅より7,000m8,350円/m227,603円/坪-0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模在来住宅の多い国道背後の農家住宅地域
地積
684m2（206坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 18,700円/m2 / 2003年 16,100円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 12,500円/m2 / 2006年 11,400円/m2 / 2007年 10,900円/m2 / 2008年 10,800円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 10,100円/m2 / 2011年 9,800円/m2 / 2012年 9,550円/m2 / 2013年 9,350円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,950円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,850円/m2 / 2020年 8,800円/m2 / 2021年 8,700円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,500円/m2 / 2024年 8,450円/m2 / 2025年 8,400円/m2 / 2026年 8,350円/m2
57位猿山字間敷５４６番滑河駅より520m7,950円/m226,280円/坪-0.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅も見られる国道背後の農家住宅地域
地積
685m2（207坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 16,300円/m2 / 2003年 14,300円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,200円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,650円/m2 / 2014年 8,550円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,450円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,350円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,250円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 8,150円/m2 / 2023年 8,100円/m2 / 2024年 8,050円/m2 / 2025年 8,000円/m2 / 2026年 7,950円/m2
58位青山字富ノ木１２４番３外下総神崎駅より5,200m7,650円/m225,289円/坪-0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
都道府県道・南東・幅員10.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに住宅、事業所等が散在する混在住宅地域
地積
946m2（286坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 7,000円/m2 / 2015年 7,200円/m2 / 2016年 7,400円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,750円/m2 / 2020年 7,750円/m2 / 2021年 7,750円/m2 / 2022年 7,750円/m2 / 2023年 7,750円/m2 / 2024年 7,700円/m2 / 2025年 7,650円/m2
59位名古屋字横峯１３７４番３１０滑河駅より4,200m7,300円/m224,132円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
空地が多く見られる郊外の戸建住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 17,000円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 10,300円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 8,800円/m2 / 2011年 8,500円/m2 / 2012年 8,300円/m2 / 2013年 8,150円/m2 / 2014年 8,050円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,900円/m2 / 2017年 7,800円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,500円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,300円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,300円/m2 / 2026年 7,300円/m2
60位稲荷山字内野３９１番３２下総神崎駅より5,500m6,950円/m222,975円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
住宅のほかに空地も見られる郊外の戸建住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 62,000円/m2 / 1991年 70,200円/m2 / 1992年 60,800円/m2 / 1993年 56,000円/m2 / 1994年 54,200円/m2 / 1995年 50,000円/m2 / 1996年 42,500円/m2 / 1997年 36,500円/m2 / 1998年 31,500円/m2 / 1999年 27,500円/m2 / 2000年 23,100円/m2 / 2001年 19,400円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 14,300円/m2 / 2004年 12,200円/m2 / 2005年 10,700円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,100円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,500円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 7,100円/m2 / 2021年 7,050円/m2 / 2022年 7,000円/m2 / 2023年 6,950円/m2 / 2024年 6,950円/m2 / 2025年 6,950円/m2
61位大和田字西谷ツ４１５番滑河駅より1,700m6,650円/m221,983円/坪-0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員3.8m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
在来の農家住宅が建ち並ぶ県道背後の農家住宅地域
地積
536m2（162坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 14,200円/m2 / 1984年 14,400円/m2 / 1985年 14,400円/m2 / 1986年 14,400円/m2 / 1987年 14,600円/m2 / 1988年 14,800円/m2 / 1989年 16,200円/m2 / 1990年 21,500円/m2 / 1991年 25,200円/m2 / 1992年 23,700円/m2 / 1993年 22,800円/m2 / 1994年 22,400円/m2 / 1995年 22,400円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 21,500円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 19,500円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 15,000円/m2 / 2002年 13,000円/m2 / 2003年 11,200円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 9,100円/m2 / 2006年 8,700円/m2 / 2007年 8,500円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,300円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 7,800円/m2 / 2012年 7,500円/m2 / 2013年 7,400円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,200円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 7,050円/m2 / 2018年 7,000円/m2 / 2019年 6,950円/m2 / 2020年 6,900円/m2 / 2021年 6,850円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,750円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 6,650円/m2
62位名古屋字新宿６０７番滑河駅より3,500m6,550円/m221,652円/坪-0.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ県道背後の農家住宅地域
地積
738m2（223坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,650円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,550円/m2
63位松子字根小屋セ１３３番１下総神崎駅より8,400m6,550円/m221,652円/坪-0.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が多い水田近くの農家住宅地域
地積
760m2（229坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 26,000円/m2 / 1994年 25,700円/m2 / 1995年 25,700円/m2 / 1996年 24,300円/m2 / 1997年 23,700円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 21,500円/m2 / 2000年 19,100円/m2 / 2001年 15,800円/m2 / 2002年 13,800円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 10,500円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,400円/m2 / 2008年 8,400円/m2 / 2009年 8,100円/m2 / 2010年 7,900円/m2 / 2011年 7,600円/m2 / 2012年 7,400円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,200円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 7,000円/m2 / 2017年 6,950円/m2 / 2018年 6,900円/m2 / 2019年 6,850円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,750円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,650円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,550円/m2
64位駒井野字大水野１６２６番１外東成田駅より4,200m2,470円/m28,165円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
市街化調整区域内の現況林地
利用現況
雑木
利用状況表示
山林（雑木林）
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
市道・東・幅員10.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
空港に近い平坦な雑木林の多い都市近郊林地地域
地積
2,043m2（618坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2017年 2,470円/m2 / 2018年 2,470円/m2 / 2019年 2,470円/m2 / 2020年 2,470円/m2 / 2021年 2,470円/m2 / 2022年 2,470円/m2 / 2023年 2,470円/m2 / 2024年 2,470円/m2 / 2025年 2,470円/m2 / 2026年 2,470円/m2

成田市の最新の地価の動向

成田市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県成田市（なりたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は80,305円/m2、坪単価では平均265,473円/坪です。公示地価の全国順位は407位です。公示地価の前年からの変動率は+5.17％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は162位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の成田市の平均は67,406円/m2、坪単価では平均222,832円/坪で、前年からの変動率は+5.24％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の成田市の平均は165,880円/m2、坪単価では平均548,363円/坪で、前年からの変動率は+3.59％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の成田市の平均は26,500円/m2、坪単価では平均87,603円/坪で、前年からの変動率は+10.88％の上昇です。

成田市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の成田市の平均の過去最高値は199,875円/m2（1991年）、過去最低値は45,586円/m2（2012年）で、この両者の差は4.38倍です。

成田市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県成田市（なりたし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は57,298円/m2、坪単価では平均189,415円/坪です。基準地価の全国順位は497位です。基準地価の前年からの変動率は+5.97％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は128位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の成田市の平均は47,710円/m2、坪単価では平均157,721円/坪で、前年からの変動率は+5.53％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の成田市の平均は122,825円/m2、坪単価では平均406,033円/坪で、前年からの変動率は+7.55％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の成田市の平均は15,700円/m2、坪単価では平均51,900円/坪で、前年からの変動率は+9.79％の上昇です。

成田市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の成田市の平均の過去最高値は161,562円/m2（1991年）、過去最低値は41,480円/m2（2004年）で、この両者の差は3.89倍です。

成田市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

成田市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は67,864円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では224,344円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.13％の上昇です。

成田市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
成田市の地価推移成田市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 60,376円/m2総平均 1991年 186,803円/m2総平均 2012年 45,526円/m2総平均 2025年 67,864円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 69,103円/m2公示地価平均 1991年 199,875円/m2公示地価平均 2012年 45,586円/m2公示地価平均 2026年 80,305円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 52,932円/m2基準地価平均 1991年 161,562円/m2基準地価平均 2004年 41,480円/m2基準地価平均 2025年 57,298円/m280,30567,86457,298
成田市の地価推移成田市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 52,791円/m2総平均 2012年 45,526円/m2総平均 2025年 67,864円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 56,860円/m2公示地価平均 2012年 45,586円/m2公示地価平均 2026年 80,305円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 46,940円/m2基準地価平均 2004年 41,480円/m2基準地価平均 2025年 57,298円/m280,30567,86457,298
成田市の地価推移成田市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 53,809円/m2総平均 2025年 67,864円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 62,401円/m2公示地価平均 2026年 80,305円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 42,573円/m2基準地価平均 2025年 57,298円/m280,30567,86457,298
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年60,37669,10352,932
1984年63,06670,69355,932
1985年65,13271,12759,137
1986年67,26573,47560,825
1987年68,53074,66762,166
1988年77,52978,68576,329
1989年108,949110,396107,551
1990年158,464156,628160,237
1991年186,803199,875161,562
1992年161,717178,775144,658
1993年139,777154,750125,636
1994年129,505140,946117,111
1995年121,002132,750107,950
1996年105,640116,49793,577
1997年94,450104,16783,652
1998年86,48196,67275,158
1999年77,29386,56766,382
2000年68,32776,58558,006
2001年60,90568,13251,871
2002年52,79156,86046,940
2003年49,01052,40043,980
2004年46,14549,28941,480
2005年46,58147,84744,518
2006年46,77946,99746,396
2007年47,98047,57848,666
2008年48,75748,54249,116
2009年47,69547,74147,620
2010年46,75346,69446,845
2011年46,13746,24445,987
2012年45,52645,58645,441
2013年47,26048,94045,091
2014年46,29449,09042,800
2015年46,69449,65342,995
2016年47,55551,32143,036
2017年53,80962,40142,573
2018年54,70763,41943,315
2019年55,66764,60143,984
2020年55,89765,62543,648
2021年55,94165,66143,701
2022年57,98766,17748,041
2023年60,27368,68049,766
2024年63,27871,33453,208
2025年67,86476,31757,298
2026年80,305

成田市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］60,376円/m2199,590円/坪
1984年［昭和59年］63,066円/m2208,484円/坪+1.20％
1985年［昭和60年］65,132円/m2215,314円/坪+0.33％
1986年［昭和61年］67,265円/m2222,365円/坪+0.51％
1987年［昭和62年］68,530円/m2226,548円/坪+1.23％
1988年［昭和63年］77,529円/m2256,294円/坪+10.52％
1989年［平成元年］108,949円/m2360,162円/坪+34.31％
1990年［平成2年］158,464円/m2523,850円/坪+41.85％
1991年［平成3年］186,803円/m2617,532円/坪+14.02％
1992年［平成4年］161,717円/m2534,602円/坪-10.56％
1993年［平成5年］139,777円/m2462,073円/坪-9.62％
1994年［平成6年］129,505円/m2428,116円/坪-5.25％
1995年［平成7年］121,002円/m2400,008円/坪-3.62％
1996年［平成8年］105,640円/m2349,225円/坪-10.11％
1997年［平成9年］94,450円/m2312,231円/坪-7.70％
1998年［平成10年］86,481円/m2285,889円/坪-8.54％
1999年［平成11年］77,293円/m2255,514円/坪-9.91％
2000年［平成12年］68,327円/m2225,876円/坪-11.83％
2001年［平成13年］60,905円/m2201,340円/坪-10.89％
2002年［平成14年］52,791円/m2174,515円/坪-9.74％
2003年［平成15年］49,010円/m2162,017円/坪-8.98％
2004年［平成16年］46,145円/m2152,546円/坪-7.26％
2005年［平成17年］46,581円/m2153,989円/坪-4.65％
2006年［平成18年］46,779円/m2154,643円/坪-2.60％
2007年［平成19年］47,980円/m2158,611円/坪-0.15％
2008年［平成20年］48,757円/m2161,182円/坪+1.21％
2009年［平成21年］47,695円/m2157,670円/坪-2.61％
2010年［平成22年］46,753円/m2154,556円/坪-2.16％
2011年［平成23年］46,137円/m2152,522円/坪-2.08％
2012年［平成24年］45,526円/m2150,501円/坪-1.74％
2013年［平成25年］47,260円/m2156,234円/坪-0.97％
2014年［平成26年］46,294円/m2153,039円/坪-0.48％
2015年［平成27年］46,694円/m2154,361円/坪+0.21％
2016年［平成28年］47,555円/m2157,208円/坪+1.35％
2017年［平成29年］53,809円/m2177,881円/坪+1.17％
2018年［平成30年］54,707円/m2180,851円/坪+0.85％
2019年［令和元年］55,667円/m2184,024円/坪+0.88％
2020年［令和2年］55,897円/m2184,785円/坪+0.59％
2021年［令和3年］55,941円/m2184,931円/坪0.00％
2022年［令和4年］57,987円/m2191,692円/坪+0.87％
2023年［令和5年］60,273円/m2199,252円/坪+2.47％
2024年［令和6年］63,278円/m2209,185円/坪+4.51％
2025年［令和7年］67,864円/m2224,344円/坪+6.13％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］69,103円/m2228,441円/坪
1984年［昭和59年］70,693円/m2233,696円/坪+1.61％
1985年［昭和60年］71,127円/m2235,132円/坪+0.52％
1986年［昭和61年］73,475円/m2242,892円/坪+0.49％
1987年［昭和62年］74,667円/m2246,835円/坪+0.53％
1988年［昭和63年］78,685円/m2260,118円/坪+4.02％
1989年［平成元年］110,396円/m2364,946円/坪+28.16％
1990年［平成2年］156,628円/m2517,780円/坪+45.46％
1991年［平成3年］199,875円/m2660,743円/坪+25.31％
1992年［平成4年］178,775円/m2590,994円/坪-10.23％
1993年［平成5年］154,750円/m2511,570円/坪-12.12％
1994年［平成6年］140,946円/m2465,937円/坪-5.42％
1995年［平成7年］132,750円/m2438,842円/坪-3.00％
1996年［平成8年］116,497円/m2385,115円/坪-10.41％
1997年［平成9年］104,167円/m2344,355円/坪-8.32％
1998年［平成10年］96,672円/m2319,578円/坪-8.05％
1999年［平成11年］86,567円/m2286,173円/坪-10.15％
2000年［平成12年］76,585円/m2253,173円/坪-10.78％
2001年［平成13年］68,132円/m2225,231円/坪-10.68％
2002年［平成14年］56,860円/m2187,969円/坪-9.20％
2003年［平成15年］52,400円/m2173,223円/坪-8.34％
2004年［平成16年］49,289円/m2162,939円/坪-6.76％
2005年［平成17年］47,847円/m2158,174円/坪-4.33％
2006年［平成18年］46,997円/m2155,364円/坪-3.07％
2007年［平成19年］47,578円/m2157,282円/坪-0.69％
2008年［平成20年］48,542円/m2160,471円/坪+1.61％
2009年［平成21年］47,741円/m2157,821円/坪-2.28％
2010年［平成22年］46,694円/m2154,362円/坪-2.28％
2011年［平成23年］46,244円/m2152,873円/坪-1.83％
2012年［平成24年］45,586円/m2150,700円/坪-1.83％
2013年［平成25年］48,940円/m2161,786円/坪-1.05％
2014年［平成26年］49,090円/m2162,280円/坪-0.47％
2015年［平成27年］49,653円/m2164,143円/坪+0.33％
2016年［平成28年］51,321円/m2169,658円/坪+1.47％
2017年［平成29年］62,401円/m2206,285円/坪+1.24％
2018年［平成30年］63,419円/m2209,649円/坪+0.86％
2019年［令和元年］64,601円/m2213,558円/坪+1.07％
2020年［令和2年］65,625円/m2216,942円/坪+0.94％
2021年［令和3年］65,661円/m2217,063円/坪-0.07％
2022年［令和4年］66,177円/m2218,770円/坪+0.62％
2023年［令和5年］68,680円/m2227,041円/坪+2.14％
2024年［令和6年］71,334円/m2235,815円/坪+3.68％
2025年［令和7年］76,317円/m2252,288円/坪+6.26％
2026年［令和8年］80,305円/m2265,473円/坪+5.17％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］52,932円/m2174,982円/坪
1984年［昭和59年］55,932円/m2184,900円/坪+0.79％
1985年［昭和60年］59,137円/m2195,497円/坪+0.13％
1986年［昭和61年］60,825円/m2201,077円/坪+0.53％
1987年［昭和62年］62,166円/m2205,509円/坪+1.93％
1988年［昭和63年］76,329円/m2252,329円/坪+17.02％
1989年［平成元年］107,551円/m2355,542円/坪+40.46％
1990年［平成2年］160,237円/m2529,712円/坪+38.24％
1991年［平成3年］161,562円/m2534,089円/坪+3.13％
1992年［平成4年］144,658円/m2478,210円/坪-10.86％
1993年［平成5年］125,636円/m2415,325円/坪-6.95％
1994年［平成6年］117,111円/m2387,144円/坪-5.10％
1995年［平成7年］107,950円/m2356,859円/坪-4.28％
1996年［平成8年］93,577円/m2309,348円/坪-9.79％
1997年［平成9年］83,652円/m2276,538円/坪-7.00％
1998年［平成10年］75,158円/m2248,457円/坪-9.07％
1999年［平成11年］66,382円/m2219,445円/坪-9.64％
2000年［平成12年］58,006円/m2191,756円/坪-13.13％
2001年［平成13年］51,871円/m2171,477円/坪-11.15％
2002年［平成14年］46,940円/m2155,175円/坪-10.42％
2003年［平成15年］43,980円/m2145,390円/坪-9.90％
2004年［平成16年］41,480円/m2137,126円/坪-7.98％
2005年［平成17年］44,518円/m2147,168円/坪-5.16％
2006年［平成18年］46,396円/m2153,375円/坪-1.54％
2007年［平成19年］48,666円/m2160,881円/坪+0.67％
2008年［平成20年］49,116円/m2162,369円/坪+0.55％
2009年［平成21年］47,620円/m2157,424円/坪-3.15％
2010年［平成22年］46,845円/m2154,862円/坪-1.96％
2011年［平成23年］45,987円/m2152,024円/坪-2.44％
2012年［平成24年］45,441円/m2150,220円/坪-1.62％
2013年［平成25年］45,091円/m2149,063円/坪-0.89％
2014年［平成26年］42,800円/m2141,487円/坪-0.48％
2015年［平成27年］42,995円/m2142,134円/坪+0.05％
2016年［平成28年］43,036円/m2142,267円/坪+1.20％
2017年［平成29年］42,573円/m2140,737円/坪+1.08％
2018年［平成30年］43,315円/m2143,191円/坪+0.82％
2019年［令和元年］43,984円/m2145,403円/坪+0.65％
2020年［令和2年］43,648円/m2144,291円/坪+0.13％
2021年［令和3年］43,701円/m2144,468円/坪+0.08％
2022年［令和4年］48,041円/m2158,813円/坪+1.18％
2023年［令和5年］49,766円/m2164,515円/坪+2.89％
2024年［令和6年］53,208円/m2175,897円/坪+5.51％
2025年［令和7年］57,298円/m2189,415円/坪+5.97％

成田市の町名

  • はなのき台
  • ウイング土屋
  • 三里塚
  • 三里塚光ケ丘
  • 上町
  • 下福田
  • 不動ケ岡
  • 不動ヶ岡
  • 並木町
  • 中台
  • 久住中央
  • 公津の杜
  • 前林
  • 加良部
  • 北須賀
  • 台方
  • 吉岡
  • 名古屋
  • 囲護台
  • 土屋
  • 大和田
  • 大袋
  • 宗吾
  • 寺台
  • 幸町
  • 押畑
  • 新泉
  • 本三里塚
  • 東和田
  • 東町
  • 松子
  • 松崎
  • 桜田
  • 橋賀台
  • 江弁須
  • 猿山
  • 玉造
  • 稲荷山
  • 美郷台
  • 芦田
  • 花崎町
  • 西三里塚
  • 青山
  • 飯仲
  • 飯田町