公津の杜駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県成田市

公津の杜駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	公津の杜１丁目２６番２	公津の杜駅より200m	171,000円/m2	565,289円/坪	+6.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域地積 607m2（183坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 127,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
2位	公津の杜２丁目２２番３	公津の杜駅より380m	157,000円/m2	519,008円/坪	+8.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況大規模に区画整理された戸建住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1998年 130,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 95,500円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 88,800円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 88,400円/m2 / 2010年 87,100円/m2 / 2011年 86,600円/m2 / 2012年 85,700円/m2 / 2013年 85,300円/m2 / 2014年 85,300円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
3位	公津の杜６丁目１７番５	公津の杜駅より1,000m	122,000円/m2	403,305円/坪	+7.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の戸建住地域地積 203m2（61坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2023年 97,700円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
4位	橋賀台１丁目４番３	公津の杜駅より1,900m	93,000円/m2	307,438円/坪	+5.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1986年 72,200円/m2 / 1987年 74,400円/m2 / 1988年 105,000円/m2 / 1989年 163,000円/m2 / 1990年 213,000円/m2 / 1991年 207,000円/m2 / 1992年 174,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 91,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 79,800円/m2 / 2003年 77,800円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 79,600円/m2 / 2008年 80,900円/m2 / 2009年 78,800円/m2 / 2010年 77,700円/m2 / 2011年 76,600円/m2 / 2012年 75,800円/m2 / 2013年 75,400円/m2 / 2014年 75,400円/m2 / 2015年 75,400円/m2 / 2016年 77,200円/m2 / 2017年 78,200円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 79,800円/m2 / 2020年 80,200円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 93,000円/m2
5位	飯田町字東向野１７２番１０７	公津の杜駅より1,500m	88,400円/m2	292,231円/坪	+7.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 60,600円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 64,300円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 67,200円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 71,500円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 82,300円/m2 / 2026年 88,400円/m2
6位	飯田町字東向野１７２番１０７	公津の杜駅より1,500m	85,600円/m2	282,975円/坪	+8.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 60,400円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 60,300円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 63,900円/m2 / 2018年 65,500円/m2 / 2019年 66,800円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 69,600円/m2 / 2023年 73,000円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 85,600円/m2
7位	飯仲字向台１番６０	公津の杜駅より870m	78,300円/m2	258,842円/坪	+8.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 66,000円/m2 / 1985年 66,000円/m2 / 1986年 66,300円/m2 / 1987年 67,000円/m2 / 1988年 80,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 139,000円/m2 / 1991年 139,000円/m2 / 1992年 124,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 67,200円/m2 / 2002年 62,600円/m2 / 2003年 59,600円/m2 / 2004年 58,800円/m2 / 2005年 58,600円/m2 / 2006年 58,600円/m2 / 2007年 59,600円/m2 / 2008年 59,600円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 55,900円/m2 / 2011年 54,500円/m2 / 2012年 53,700円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 53,200円/m2 / 2015年 53,700円/m2 / 2016年 56,600円/m2 / 2017年 58,600円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 62,800円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 67,500円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 78,300円/m2
8位	江弁須字珍重２２０番２８	公津の杜駅より1,300m	78,000円/m2	257,851円/坪	+6.12％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅の中にアパートも存する戸建住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1991年 220,000円/m2 / 1992年 177,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 70,200円/m2 / 2002年 64,600円/m2 / 2003年 61,600円/m2 / 2004年 60,100円/m2 / 2005年 59,600円/m2 / 2006年 59,400円/m2 / 2007年 59,400円/m2 / 2008年 61,600円/m2 / 2009年 59,800円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 57,600円/m2 / 2012年 56,700円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 56,200円/m2 / 2015年 56,200円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 59,100円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 69,000円/m2 / 2025年 73,500円/m2 / 2026年 78,000円/m2
9位	大袋字並木添６５４番３４	公津の杜駅より1,300m	73,000円/m2	241,322円/坪	+7.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況病院、工場等に囲まれた中規模住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 145,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 70,400円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 59,900円/m2 / 2006年 59,900円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 62,200円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 59,200円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 56,900円/m2 / 2014年 56,800円/m2 / 2015年 56,800円/m2 / 2016年 57,600円/m2 / 2017年 58,400円/m2 / 2018年 59,200円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,400円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 73,000円/m2
10位	並木町字角林谷１３２番３	公津の杜駅より1,900m	62,300円/m2	205,950円/坪	+11.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,000円/m2 / 1985年 65,400円/m2 / 1986年 66,300円/m2 / 1987年 66,500円/m2 / 1988年 68,700円/m2 / 1989年 91,000円/m2 / 1990年 138,000円/m2 / 1991年 176,000円/m2 / 1992年 156,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 99,000円/m2 / 1997年 93,000円/m2 / 1998年 86,500円/m2 / 1999年 76,700円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 59,900円/m2 / 2002年 53,600円/m2 / 2003年 48,800円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 43,600円/m2 / 2006年 42,700円/m2 / 2007年 42,400円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 42,500円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 39,200円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,900円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 44,400円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 62,300円/m2
11位	並木町字角林谷１３２番３	公津の杜駅より1,900m	59,000円/m2	195,041円/坪	+11.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況住宅が多い中にアパートもみられる戸建住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1989年 121,000円/m2 / 1990年 166,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 133,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 113,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 55,700円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 43,100円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 41,400円/m2 / 2018年 42,300円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2

公津の杜駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	64,500	64,000	65,000
1984年	65,500	65,000	66,000
1985年	65,700	65,400	66,000
1986年	68,266	66,300	69,250
1987年	69,300	66,500	70,700
1988年	84,566	68,700	92,500
1989年	124,000	91,000	135,000
1990年	164,000	138,000	172,666
1991年	180,400	198,000	168,666
1992年	152,800	166,500	143,666
1993年	135,666	134,000	136,500
1994年	128,166	126,500	129,000
1995年	122,833	122,500	123,000
1996年	109,500	109,500	109,500
1997年	102,666	101,000	103,500
1998年	97,785	105,833	91,750
1999年	89,028	94,400	85,000
2000年	79,357	84,166	75,750
2001年	71,985	75,200	69,575
2002年	66,642	69,400	64,575
2003年	63,300	65,800	61,425
2004年	61,700	63,766	60,150
2005年	61,114	63,066	59,650
2006年	60,857	62,700	59,475
2007年	62,042	63,533	60,925
2008年	63,557	66,133	61,625
2009年	61,285	63,566	59,575
2010年	60,128	62,366	58,450
2011年	59,157	61,600	57,325
2012年	58,328	60,666	56,575
2013年	58,466	60,325	56,980
2014年	58,388	60,200	56,940
2015年	58,911	61,250	57,040
2016年	61,388	64,775	58,680
2017年	69,670	79,240	60,100
2018年	71,230	81,220	61,240
2019年	72,840	83,400	62,280
2020年	73,880	84,980	62,780
2021年	74,550	85,600	63,500
2022年	75,940	87,080	64,800
2023年	80,463	91,450	67,280
2024年	85,409	96,500	72,100
2025年	92,790	105,300	77,780
2026年		113,116

公津の杜駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	64,500円/m2	213,223円/坪
1984年［昭和59年］	65,500円/m2	216,528円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	65,700円/m2	217,190円/坪	+0.31％
1986年［昭和61年］	68,266円/m2	225,674円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	69,300円/m2	229,090円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	84,566円/m2	279,559円/坪	+21.28％
1989年［平成元年］	124,000円/m2	409,917円/坪	+46.32％
1990年［平成2年］	164,000円/m2	542,148円/坪	+33.60％
1991年［平成3年］	180,400円/m2	596,363円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	152,800円/m2	505,123円/坪	-14.90％
1993年［平成5年］	135,666円/m2	448,484円/坪	-11.89％
1994年［平成6年］	128,166円/m2	423,691円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	122,833円/m2	406,060円/坪	-4.15％
1996年［平成8年］	109,500円/m2	361,983円/坪	-10.87％
1997年［平成9年］	102,666円/m2	339,393円/坪	-6.16％
1998年［平成10年］	97,785円/m2	323,258円/坪	-9.95％
1999年［平成11年］	89,028円/m2	294,309円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	79,357円/m2	262,337円/坪	-10.99％
2001年［平成13年］	71,985円/m2	237,969円/坪	-9.41％
2002年［平成14年］	66,642円/m2	220,306円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	63,300円/m2	209,256円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	61,700円/m2	203,966円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	61,114円/m2	202,030円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	60,857円/m2	201,180円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	62,042円/m2	205,100円/坪	+1.65％
2008年［平成20年］	63,557円/m2	210,106円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	61,285円/m2	202,597円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	60,128円/m2	198,772円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	59,157円/m2	195,560円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	58,328円/m2	192,821円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	58,466円/m2	193,278円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	58,388円/m2	193,021円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	58,911円/m2	194,747円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	61,388円/m2	202,938円/坪	+3.70％
2017年［平成29年］	69,670円/m2	230,314円/坪	+2.95％
2018年［平成30年］	71,230円/m2	235,471円/坪	+2.10％
2019年［令和元年］	72,840円/m2	240,793円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	73,880円/m2	244,231円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	74,550円/m2	246,446円/坪	+0.93％
2022年［令和4年］	75,940円/m2	251,041円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	80,463円/m2	265,995円/坪	+3.83％
2024年［令和6年］	85,409円/m2	282,344円/坪	+6.51％
2025年［令和7年］	92,790円/m2	306,746円/坪	+8.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	64,000円/m2	211,570円/坪
1984年［昭和59年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	66,300円/m2	219,173円/坪	+1.38％
1987年［昭和62年］	66,500円/m2	219,834円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+3.31％
1989年［平成元年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+32.46％
1990年［平成2年］	138,000円/m2	456,198円/坪	+51.65％
1991年［平成3年］	198,000円/m2	654,545円/坪	+27.54％
1992年［平成4年］	166,500円/m2	550,413円/坪	-15.46％
1993年［平成5年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-19.58％
1994年［平成6年］	126,500円/m2	418,181円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	122,500円/m2	404,958円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	109,500円/m2	361,983円/坪	-10.63％
1997年［平成9年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-7.62％
1998年［平成10年］	105,833円/m2	349,862円/坪	-7.17％
1999年［平成11年］	94,400円/m2	312,066円/坪	-10.98％
2000年［平成12年］	84,166円/m2	278,236円/坪	-10.94％
2001年［平成13年］	75,200円/m2	248,595円/坪	-10.80％
2002年［平成14年］	69,400円/m2	229,421円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	63,766円/m2	210,798円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	63,066円/m2	208,484円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	63,533円/m2	210,027円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	66,133円/m2	218,622円/坪	+3.91％
2009年［平成21年］	63,566円/m2	210,137円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	62,366円/m2	206,170円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	60,666円/m2	200,550円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	60,325円/m2	199,421円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	60,200円/m2	199,008円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	61,250円/m2	202,479円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	64,775円/m2	214,132円/坪	+4.67％
2017年［平成29年］	79,240円/m2	261,950円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	81,220円/m2	268,495円/坪	+2.24％
2019年［令和元年］	83,400円/m2	275,702円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	84,980円/m2	280,925円/坪	+1.82％
2021年［令和3年］	85,600円/m2	282,975円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	87,080円/m2	287,867円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	91,450円/m2	302,314円/坪	+3.71％
2024年［令和6年］	96,500円/m2	319,008円/坪	+5.63％
2025年［令和7年］	105,300円/m2	348,099円/坪	+9.37％
2026年［令和8年］	113,116円/m2	373,939円/坪	+7.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,000円/m2	214,876円/坪
1984年［昭和59年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	66,000円/m2	218,181円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	69,250円/m2	228,925円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	70,700円/m2	233,719円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	92,500円/m2	305,785円/坪	+30.27％
1989年［平成元年］	135,000円/m2	446,280円/坪	+53.25％
1990年［平成2年］	172,666円/m2	570,798円/坪	+27.58％
1991年［平成3年］	168,666円/m2	557,575円/坪	-2.14％
1992年［平成4年］	143,666円/m2	474,931円/坪	-14.54％
1993年［平成5年］	136,500円/m2	451,239円/坪	-6.77％
1994年［平成6年］	129,000円/m2	426,446円/坪	-5.43％
1995年［平成7年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-4.58％
1996年［平成8年］	109,500円/m2	361,983円/坪	-10.99％
1997年［平成9年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-5.43％
1998年［平成10年］	91,750円/m2	303,305円/坪	-11.34％
1999年［平成11年］	85,000円/m2	280,991円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	75,750円/m2	250,413円/坪	-11.03％
2001年［平成13年］	69,575円/m2	230,000円/坪	-8.38％
2002年［平成14年］	64,575円/m2	213,471円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	60,150円/m2	198,842円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	59,650円/m2	197,190円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	59,475円/m2	196,611円/坪	-0.41％
2007年［平成19年］	60,925円/m2	201,404円/坪	+2.24％
2008年［平成20年］	61,625円/m2	203,719円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	59,575円/m2	196,942円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	58,450円/m2	193,223円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	57,325円/m2	189,504円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	56,575円/m2	187,024円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	56,980円/m2	188,363円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	56,940円/m2	188,231円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	57,040円/m2	188,561円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	58,680円/m2	193,983円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	60,100円/m2	198,677円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	61,240円/m2	202,446円/坪	+1.96％
2019年［令和元年］	62,280円/m2	205,884円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	62,780円/m2	207,537円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	63,500円/m2	209,917円/坪	+1.16％
2022年［令和4年］	64,800円/m2	214,214円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	67,280円/m2	222,413円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	72,100円/m2	238,347円/坪	+7.57％
2025年［令和7年］	77,780円/m2	257,123円/坪	+8.14％

公津の杜駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
成田駅	132,862円/m2	439,214円/坪	+4.91％
成田湯川駅	99,350円/m2	328,429円/坪	+4.60％
京成成田駅	68,420円/m2	226,181円/坪	+6.03％
宗吾参道駅	46,266円/m2	152,947円/坪	+3.96％
久住駅	39,100円/m2	129,256円/坪	+10.14％
滑河駅	7,950円/m2	26,280円/坪	-0.63％

公津の杜駅（こうづのもり）

公津の杜駅の地点ランキング

公津の杜駅の地価推移グラフ

公津の杜駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

公津の杜駅の近郊エリア

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