成田湯川駅（なりたゆかわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は99,350円/m2、坪単価では平均328,429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.60％の上昇です。
成田湯川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。成田湯川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
成田湯川駅の地価平均は、成田湯川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
99,350円/m2+4.60％
公示地価平均（2026年）
328,429円/坪
坪単価
+4.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松崎字湯川１６３３番１５ | 成田湯川駅より250m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +4.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 玉造７丁目１０番１２ | 成田湯川駅より1,400m | 96,700円/m2 | 319,669円/坪 | +5.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 67,000 |
| 1984年 | 69,000 |
| 1985年 | 69,900 |
| 1986年 | 70,800 |
| 1987年 | 70,800 |
| 1988年 | 73,600 |
| 1989年 | 102,000 |
| 1990年 | 173,000 |
| 1991年 | 212,000 |
| 1992年 | 196,000 |
| 1993年 | 165,000 |
| 1994年 | 146,000 |
| 1995年 | 139,000 |
| 1996年 | 129,000 |
| 1997年 | 120,000 |
| 1998年 | 111,000 |
| 1999年 | 102,000 |
| 2000年 | 93,500 |
| 2001年 | 84,500 |
| 2002年 | 77,700 |
| 2003年 | 74,600 |
| 2004年 | 73,000 |
| 2005年 | 73,000 |
| 2006年 | 73,000 |
| 2007年 | 73,800 |
| 2008年 | 77,200 |
| 2009年 | 77,200 |
| 2010年 | 77,200 |
| 2011年 | 77,600 |
| 2012年 | 77,600 |
| 2013年 | 77,600 |
| 2014年 | 77,600 |
| 2015年 | 77,600 |
| 2016年 | 77,600 |
| 2017年 | 79,900 |
| 2018年 | 79,900 |
| 2019年 | 80,600 |
| 2020年 | 81,950 |
| 2021年 | 82,550 |
| 2022年 | 83,400 |
| 2023年 | 85,500 |
| 2024年 | 88,750 |
| 2025年 | 95,000 |
| 2026年 | 99,350 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | +2.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | +1.30％ |
| 1986年［昭和61年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | +1.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | +3.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +38.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +69.61％ |
| 1991年［平成3年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +22.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -7.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -15.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -11.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -4.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -7.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -6.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -7.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -8.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -8.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -9.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | -8.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | -3.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -2.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,800円/m2 | 243,966円/坪 | +1.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | +4.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | 0.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | +0.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,600円/m2 | 256,528円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,600円/m2 | 266,446円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,950円/m2 | 270,909円/坪 | +1.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 82,550円/m2 | 272,892円/坪 | +0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 83,400円/m2 | 275,702円/坪 | +1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +2.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 88,750円/m2 | 293,388円/坪 | +3.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +7.04％ |
| 2026年［令和8年］ | 99,350円/m2 | 328,429円/坪 | +4.60％ |