成田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県成田市

成田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	花崎町８２８番５０	成田駅より0m	293,000円/m2	968,595円/坪	+2.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層店舗事務所が建ち並ぶ駅前の普通商業地域地積 1,000m2（302坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 254,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 270,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
2位	花崎町８３９番３６	成田駅より200m	187,000円/m2	618,181円/坪	+2.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員10.7m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い普通商業地域地積 257m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 503,000円/m2 / 1984年 510,000円/m2 / 1985年 514,000円/m2 / 1986年 518,000円/m2 / 1987年 527,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 870,000円/m2 / 1990年 990,000円/m2 / 1991年 1,280,000円/m2 / 1992年 1,240,000円/m2 / 1993年 1,150,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 850,000円/m2 / 1996年 650,000円/m2 / 1997年 520,000円/m2 / 1998年 463,000円/m2 / 1999年 406,000円/m2 / 2000年 330,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 149,000円/m2 / 2012年 148,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 177,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 174,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
3位	囲護台２丁目１番１	成田駅より350m	183,000円/m2	604,958円/坪	+8.93％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員32.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所を中心とした駅前大通り沿いの普通商業地域地積 440m2（133坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 148,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
4位	上町５５３番２	成田駅より510m	174,000円/m2	575,206円/坪	+3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員10.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ参道沿いの普通商業地域地積 318m2（96坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 1,230,000円/m2 / 1991年 1,230,000円/m2 / 1992年 1,180,000円/m2 / 1993年 1,110,000円/m2 / 1994年 940,000円/m2 / 1995年 774,000円/m2 / 1996年 600,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 435,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 165,000円/m2 / 2006年 157,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 157,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 150,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 147,000円/m2 / 2013年 147,000円/m2 / 2014年 147,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 154,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
5位	囲護台２丁目６番４	成田駅より530m	162,000円/m2	535,537円/坪	+8.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多くアパートも見られる戸建住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 135,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
6位	囲護台３丁目３番４	成田駅より450m	152,000円/m2	502,479円/坪	+10.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況主として中規模住宅が建ち並ぶ閑静な戸建住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 210,000円/m2 / 1994年 197,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 96,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 92,500円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 92,500円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 98,000円/m2 / 2009年 96,000円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 93,800円/m2 / 2012年 93,200円/m2 / 2013年 93,200円/m2 / 2014年 93,200円/m2 / 2015年 96,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 127,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2
7位	囲護台１２５７番３	成田駅より570m	123,000円/m2	406,611円/坪	+7.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅もみられる戸建住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 73,000円/m2 / 1984年 74,500円/m2 / 1985年 75,400円/m2 / 1986年 76,300円/m2 / 1987年 78,600円/m2 / 1988年 87,000円/m2 / 1989年 123,000円/m2 / 1990年 190,000円/m2 / 1991年 256,000円/m2 / 1992年 218,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 114,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 90,300円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 77,700円/m2 / 2004年 75,600円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 75,600円/m2 / 2010年 74,300円/m2 / 2011年 73,200円/m2 / 2012年 72,300円/m2 / 2013年 71,900円/m2 / 2014年 71,900円/m2 / 2015年 73,700円/m2 / 2016年 77,700円/m2 / 2017年 81,900円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 91,000円/m2 / 2022年 93,200円/m2 / 2023年 97,400円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
8位	中台６丁目３番１０	成田駅より1,700m	113,000円/m2	373,553円/坪	+8.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 75,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 84,700円/m2 / 2020年 86,200円/m2 / 2021年 86,600円/m2 / 2022年 87,600円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 95,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
9位	加良部４丁目１６番８	成田駅より1,200m	113,000円/m2	373,553円/坪	+9.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 72,000円/m2 / 1984年 73,000円/m2 / 1985年 73,000円/m2 / 1986年 76,700円/m2 / 1987年 84,200円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 174,000円/m2 / 1990年 225,000円/m2 / 1991年 218,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 166,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 105,000円/m2 / 2000年 95,300円/m2 / 2001年 89,800円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 80,700円/m2 / 2005年 80,700円/m2 / 2006年 80,700円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 86,100円/m2 / 2009年 84,500円/m2 / 2010年 83,700円/m2 / 2011年 82,800円/m2 / 2012年 82,400円/m2 / 2013年 82,400円/m2 / 2014年 82,400円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 88,500円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
10位	幸町４７４番２外	成田駅より790m	71,400円/m2	236,033円/坪	+1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.5m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が多く住宅等も見られる近隣商業地域地積 357m2（107坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1983年 160,000円/m2 / 1984年 161,000円/m2 / 1985年 161,000円/m2 / 1986年 161,000円/m2 / 1987年 161,000円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 207,000円/m2 / 1990年 285,000円/m2 / 1991年 365,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 338,000円/m2 / 1994年 307,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 221,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 70,200円/m2 / 2011年 69,500円/m2 / 2012年 68,700円/m2 / 2013年 68,300円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 68,300円/m2 / 2017年 68,900円/m2 / 2018年 69,400円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 70,600円/m2 / 2021年 69,700円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 70,500円/m2 / 2026年 71,400円/m2
11位	幸町１０１４番２５	成田駅より850m	58,700円/m2	194,049円/坪	+2.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員9.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ戸建住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 50,900円/m2 / 2014年 50,800円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 50,800円/m2 / 2017年 50,800円/m2 / 2018年 50,800円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 51,900円/m2 / 2022年 52,200円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 57,000円/m2 / 2026年 58,700円/m2
12位	土屋字二部内８３１番５	成田駅より1,600m	54,800円/m2	181,157円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.4m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況県道背後に一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 54,800円/m2

成田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	202,000	245,333	72,000
1984年	204,625	248,500	73,000
1985年	205,850	250,133	73,000
1986年	208,000	251,766	76,700
1987年	212,700	255,533	84,200
1988年	230,750	270,000	113,000
1989年	343,500	400,000	174,000
1990年	584,000	488,333	727,500
1991年	669,800	633,666	724,000
1992年	636,600	607,666	680,000
1993年	526,500	557,666	495,333
1994年	462,666	494,000	431,333
1995年	397,833	426,666	369,000
1996年	319,833	341,000	298,666
1997年	270,500	283,666	257,333
1998年	242,833	255,666	230,000
1999年	212,166	225,666	198,666
2000年	178,216	188,000	168,433
2001年	155,016	160,766	149,266
2002年	137,583	140,333	134,833
2003年	124,366	125,233	123,500
2004年	115,300	114,533	116,066
2005年	109,866	107,000	112,733
2006年	106,200	102,333	110,066
2007年	106,666	101,000	112,333
2008年	107,883	102,066	113,700
2009年	105,566	100,300	110,833
2010年	103,866	98,166	109,566
2011年	102,716	97,233	108,200
2012年	101,933	96,333	107,533
2013年	92,577	85,100	107,533
2014年	92,533	85,033	107,533
2015年	93,888	86,333	109,000
2016年	97,477	89,716	113,000
2017年	116,260	116,085	116,666
2018年	119,220	118,885	120,000
2019年	122,100	121,714	123,000
2020年	124,010	123,942	124,166
2021年	123,370	123,457	123,166
2022年	126,200	123,885	130,250
2023年	129,281	126,157	134,750
2024年	135,136	129,928	144,250
2025年	144,045	137,500	155,500
2026年		132,862

成田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	202,000円/m2	667,768円/坪
1984年［昭和59年］	204,625円/m2	676,446円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	205,850円/m2	680,495円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	208,000円/m2	687,603円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	212,700円/m2	703,140円/坪	+3.63％
1988年［昭和63年］	230,750円/m2	762,809円/坪	+13.10％
1989年［平成元年］	343,500円/m2	1,135,537円/坪	+44.43％
1990年［平成2年］	584,000円/m2	1,930,578円/坪	+33.81％
1991年［平成3年］	669,800円/m2	2,214,214円/坪	+17.80％
1992年［平成4年］	636,600円/m2	2,104,462円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	526,500円/m2	1,740,495円/坪	-8.70％
1994年［平成6年］	462,666円/m2	1,529,476円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	397,833円/m2	1,315,151円/坪	-10.44％
1996年［平成8年］	319,833円/m2	1,057,300円/坪	-15.65％
1997年［平成9年］	270,500円/m2	894,214円/坪	-11.70％
1998年［平成10年］	242,833円/m2	802,754円/坪	-9.64％
1999年［平成11年］	212,166円/m2	701,377円/坪	-10.85％
2000年［平成12年］	178,216円/m2	589,146円/坪	-14.52％
2001年［平成13年］	155,016円/m2	512,451円/坪	-11.53％
2002年［平成14年］	137,583円/m2	454,820円/坪	-9.86％
2003年［平成15年］	124,366円/m2	411,129円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	115,300円/m2	381,157円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	109,866円/m2	363,195円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	106,200円/m2	351,074円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	106,666円/m2	352,617円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	107,883円/m2	356,639円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	105,566円/m2	348,980円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	103,866円/m2	343,360円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	102,716円/m2	339,559円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	101,933円/m2	336,969円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	92,577円/m2	306,042円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	92,533円/m2	305,895円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	93,888円/m2	310,376円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	97,477円/m2	322,240円/坪	+3.39％
2017年［平成29年］	116,260円/m2	384,330円/坪	+3.15％
2018年［平成30年］	119,220円/m2	394,115円/坪	+2.32％
2019年［令和元年］	122,100円/m2	403,636円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	124,010円/m2	409,950円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	123,370円/m2	407,834円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	126,200円/m2	417,190円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	129,281円/m2	427,377円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	135,136円/m2	446,731円/坪	+4.83％
2025年［令和7年］	144,045円/m2	476,183円/坪	+6.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	245,333円/m2	811,019円/坪
1984年［昭和59年］	248,500円/m2	821,487円/坪	+1.36％
1985年［昭和60年］	250,133円/m2	826,887円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	251,766円/m2	832,286円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	255,533円/m2	844,738円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	270,000円/m2	892,561円/坪	+6.06％
1989年［平成元年］	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+41.24％
1990年［平成2年］	488,333円/m2	1,614,325円/坪	+35.31％
1991年［平成3年］	633,666円/m2	2,094,765円/坪	+30.70％
1992年［平成4年］	607,666円/m2	2,008,815円/坪	-5.99％
1993年［平成5年］	557,666円/m2	1,843,526円/坪	-9.93％
1994年［平成6年］	494,000円/m2	1,633,057円/坪	-9.21％
1995年［平成7年］	426,666円/m2	1,410,468円/坪	-11.06％
1996年［平成8年］	341,000円/m2	1,127,272円/坪	-16.37％
1997年［平成9年］	283,666円/m2	937,741円/坪	-14.03％
1998年［平成10年］	255,666円/m2	845,179円/坪	-9.08％
1999年［平成11年］	225,666円/m2	746,005円/坪	-11.21％
2000年［平成12年］	188,000円/m2	621,487円/坪	-15.06％
2001年［平成13年］	160,766円/m2	531,460円/坪	-13.62％
2002年［平成14年］	140,333円/m2	463,911円/坪	-11.58％
2003年［平成15年］	125,233円/m2	413,994円/坪	-9.67％
2004年［平成16年］	114,533円/m2	378,622円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	102,333円/m2	338,292円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	101,000円/m2	333,884円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	102,066円/m2	337,410円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	100,300円/m2	331,570円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	98,166円/m2	324,517円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	97,233円/m2	321,432円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	96,333円/m2	318,457円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	85,100円/m2	281,322円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	85,033円/m2	281,101円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	86,333円/m2	285,399円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	89,716円/m2	296,584円/坪	+3.34％
2017年［平成29年］	116,085円/m2	383,754円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	118,885円/m2	393,010円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	121,714円/m2	402,361円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	123,942円/m2	409,728円/坪	+1.68％
2021年［令和3年］	123,457円/m2	408,122円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	123,885円/m2	409,539円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	126,157円/m2	417,048円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	129,928円/m2	429,515円/坪	+3.35％
2025年［令和7年］	137,500円/m2	454,545円/坪	+6.14％
2026年［令和8年］	132,862円/m2	439,214円/坪	+4.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	72,000円/m2	238,016円/坪
1984年［昭和59年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	73,000円/m2	241,322円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	76,700円/m2	253,553円/坪	+5.07％
1987年［昭和62年］	84,200円/m2	278,347円/坪	+9.78％
1988年［昭和63年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+34.20％
1989年［平成元年］	174,000円/m2	575,206円/坪	+53.98％
1990年［平成2年］	727,500円/m2	2,404,958円/坪	+29.31％
1991年［平成3年］	724,000円/m2	2,393,388円/坪	-1.56％
1992年［平成4年］	680,000円/m2	2,247,933円/坪	-10.75％
1993年［平成5年］	495,333円/m2	1,637,465円/坪	-6.86％
1994年［平成6年］	431,333円/m2	1,425,895円/坪	-8.98％
1995年［平成7年］	369,000円/m2	1,219,834円/坪	-9.83％
1996年［平成8年］	298,666円/m2	987,327円/坪	-14.93％
1997年［平成9年］	257,333円/m2	850,688円/坪	-9.36％
1998年［平成10年］	230,000円/m2	760,330円/坪	-10.20％
1999年［平成11年］	198,666円/m2	656,749円/坪	-10.48％
2000年［平成12年］	168,433円/m2	556,804円/坪	-13.98％
2001年［平成13年］	149,266円/m2	493,443円/坪	-9.43％
2002年［平成14年］	134,833円/m2	445,730円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	123,500円/m2	408,264円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	116,066円/m2	383,691円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	112,733円/m2	372,672円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	110,066円/m2	363,856円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	112,333円/m2	371,349円/坪	+2.62％
2008年［平成20年］	113,700円/m2	375,867円/坪	+1.53％
2009年［平成21年］	110,833円/m2	366,391円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	109,566円/m2	362,203円/坪	-1.10％
2011年［平成23年］	108,200円/m2	357,685円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	107,533円/m2	355,482円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	107,533円/m2	355,482円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	107,533円/m2	355,482円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+3.49％
2017年［平成29年］	116,666円/m2	385,674円/坪	+3.02％
2018年［平成30年］	120,000円/m2	396,694円/坪	+2.71％
2019年［令和元年］	123,000円/m2	406,611円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	124,166円/m2	410,468円/坪	+0.98％
2021年［令和3年］	123,166円/m2	407,162円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	130,250円/m2	430,578円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	134,750円/m2	445,454円/坪	+3.75％
2024年［令和6年］	144,250円/m2	476,859円/坪	+7.42％
2025年［令和7年］	155,500円/m2	514,049円/坪	+8.09％

成田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
公津の杜駅	113,116円/m2	373,939円/坪	+7.72％
成田湯川駅	99,350円/m2	328,429円/坪	+4.60％
京成成田駅	68,420円/m2	226,181円/坪	+6.03％
宗吾参道駅	46,266円/m2	152,947円/坪	+3.96％
久住駅	39,100円/m2	129,256円/坪	+10.14％
滑河駅	7,950円/m2	26,280円/坪	-0.63％

成田駅（なりた）

成田駅の地点ランキング

成田駅の地価推移グラフ

成田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

成田駅の近郊エリア

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