京成成田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県成田市

京成成田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	日吉台２丁目９番１０	京成成田駅より850m	109,000円/m2	360,330円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼事務所、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 178m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 109,000円/m2
2位	不動ケ岡字苅分２１６０番５	京成成田駅より500m	98,000円/m2	323,966円/坪	+7.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員25.3m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準住居高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ国道５１号沿いの路線商業地域地積 1,526m2（461坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 75,800円/m2 / 2017年 77,800円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
3位	日吉台１丁目２４番７	京成成田駅より1,000m	88,000円/m2	290,909円/坪	+7.19％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 173,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 145,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 83,700円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 73,400円/m2 / 2010年 72,300円/m2 / 2011年 70,900円/m2 / 2012年 70,000円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,900円/m2 / 2016年 72,300円/m2 / 2017年 73,700円/m2 / 2018年 74,600円/m2 / 2019年 75,300円/m2 / 2020年 75,600円/m2 / 2021年 75,600円/m2 / 2022年 75,900円/m2 / 2023年 78,200円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 88,000円/m2
4位	日吉倉字松ノ木２０番５	京成成田駅より790m	79,100円/m2	261,487円/坪	+6.17％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員11.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況事務所、共同住宅等が建ち並ぶ混在住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 169,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 88,200円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 67,600円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 63,400円/m2 / 2007年 63,400円/m2 / 2008年 65,300円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 62,400円/m2 / 2012年 61,200円/m2 / 2013年 60,800円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 60,900円/m2 / 2016年 62,100円/m2 / 2017年 63,300円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 65,600円/m2 / 2021年 65,600円/m2 / 2022年 65,600円/m2 / 2023年 66,800円/m2 / 2024年 69,500円/m2 / 2025年 74,500円/m2 / 2026年 79,100円/m2
5位	日吉台４丁目１４番１５	京成成田駅より1,500m	77,600円/m2	256,528円/坪	+6.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の多い区画整然とした戸建住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1990年 203,000円/m2 / 1991年 258,000円/m2 / 1992年 209,000円/m2 / 1993年 165,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 95,600円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 75,100円/m2 / 2003年 69,300円/m2 / 2004年 65,600円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 61,800円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 60,400円/m2 / 2013年 60,400円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,600円/m2 / 2017年 62,200円/m2 / 2018年 62,800円/m2 / 2019年 63,400円/m2 / 2020年 64,100円/m2 / 2021年 64,100円/m2 / 2022年 64,100円/m2 / 2023年 65,400円/m2 / 2024年 68,100円/m2 / 2025年 73,000円/m2 / 2026年 77,600円/m2
6位	不動ケ岡字苅分２０９５番１８外	京成成田駅より710m	76,000円/m2	251,239円/坪	+8.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模住宅が多い中にアパートも散見する低地の戸建住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 64,300円/m2 / 1984年 65,500円/m2 / 1985年 65,500円/m2 / 1986年 65,800円/m2 / 1987年 66,500円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 131,000円/m2 / 1990年 197,000円/m2 / 1991年 191,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 140,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 85,300円/m2 / 2000年 73,600円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 55,100円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 54,500円/m2 / 2007年 56,200円/m2 / 2008年 56,200円/m2 / 2009年 54,400円/m2 / 2010年 53,400円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 51,300円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 54,100円/m2 / 2017年 56,200円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 59,500円/m2 / 2020年 60,400円/m2 / 2021年 61,300円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 66,000円/m2 / 2024年 70,000円/m2 / 2025年 76,000円/m2
7位	東町２４０番４外	京成成田駅より1,000m	66,800円/m2	220,826円/坪	+6.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗等も見られる混在住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,900円/m2 / 2015年 52,900円/m2 / 2016年 52,900円/m2 / 2017年 52,900円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,500円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 66,800円/m2
8位	寺台字保目４１４番１	京成成田駅より1,600m	62,000円/m2	204,958円/坪	+5.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅、店舗、営業所等が存する混在住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 50,500円/m2 / 2014年 50,200円/m2 / 2015年 50,200円/m2 / 2016年 50,200円/m2 / 2017年 50,200円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 50,700円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 51,300円/m2 / 2023年 52,900円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
9位	不動ヶ岡字向山１７１４番１４外	京成成田駅より1,900m	56,600円/m2	187,107円/坪	+6.59％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況大規模住宅団地に隣接する小規模の戸建住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2006年 48,900円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 48,700円/m2 / 2010年 47,500円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 45,300円/m2 / 2015年 45,300円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 45,600円/m2 / 2022年 45,700円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 53,100円/m2 / 2026年 56,600円/m2
10位	東和田字囲後田６２１番２１	京成成田駅より1,900m	56,200円/m2	185,785円/坪	+8.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模住宅が多く倉庫等も見られる戸建住宅地域地積 321m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1986年 66,700円/m2 / 1987年 68,000円/m2 / 1988年 82,000円/m2 / 1989年 118,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 171,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 131,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 70,900円/m2 / 2001年 63,500円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 50,200円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 50,200円/m2 / 2009年 48,300円/m2 / 2010年 47,300円/m2 / 2011年 46,200円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 45,200円/m2 / 2014年 45,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 45,000円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 46,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 56,200円/m2
11位	寺台字妙見３３９番３外	京成成田駅より1,800m	46,500円/m2	153,719円/坪	+8.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小規模住宅が多い成田山に近い戸建住宅地域地積 133m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 55,600円/m2 / 1984年 56,700円/m2 / 1985年 56,700円/m2 / 1986年 56,700円/m2 / 1987年 56,700円/m2 / 1988年 69,000円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 109,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 55,600円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 44,800円/m2 / 2005年 43,400円/m2 / 2006年 42,200円/m2 / 2007年 42,200円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 40,700円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,600円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 46,500円/m2

京成成田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			59,950
1984年			61,100
1985年			61,100
1986年			63,066
1987年			63,733
1988年			77,666
1989年			118,000
1990年	179,000	203,000	171,000
1991年	187,750	258,000	164,333
1992年	156,250	209,000	138,666
1993年	143,600	165,000	138,250
1994年	141,166	160,500	131,500
1995年	135,666	154,500	126,250
1996年	122,666	144,000	112,000
1997年	116,833	135,500	107,500
1998年	107,333	124,500	98,750
1999年	96,383	112,000	88,575
2000年	83,516	97,800	76,375
2001年	74,466	86,100	68,650
2002年	67,700	76,550	63,275
2003年	63,316	70,800	59,575
2004年	60,100	66,600	56,850
2005年	58,316	64,000	55,475
2006年	56,314	58,100	54,975
2007年	56,814	58,033	55,900
2008年	57,557	59,766	55,900
2009年	56,128	58,700	54,200
2010年	54,985	57,433	53,150
2011年	53,928	56,633	51,900
2012年	53,128	55,700	51,200
2013年	52,644	54,000	50,950
2014年	52,544	53,880	50,875
2015年	52,800	54,060	51,225
2016年	55,680	54,420	56,940
2017年	56,410	54,780	58,040
2018年	57,010	55,100	58,920
2019年	57,560	55,420	59,700
2020年	57,950	55,840	60,060
2021年	58,100	55,920	60,280
2022年	58,730	56,120	61,340
2023年	60,570	57,500	63,640
2024年	63,800	59,980	67,620
2025年	72,390	64,520	78,950
2026年		68,420

京成成田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	179,000円/m2	591,735円/坪	+44.15％
1991年［平成3年］	187,750円/m2	620,661円/坪	+3.84％
1992年［平成4年］	156,250円/m2	516,528円/坪	-16.24％
1993年［平成5年］	143,600円/m2	474,710円/坪	-11.48％
1994年［平成6年］	141,166円/m2	466,666円/坪	-5.68％
1995年［平成7年］	135,666円/m2	448,484円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	122,666円/m2	405,509円/坪	-9.71％
1997年［平成9年］	116,833円/m2	386,225円/坪	-4.71％
1998年［平成10年］	107,333円/m2	354,820円/坪	-8.14％
1999年［平成11年］	96,383円/m2	318,622円/坪	-10.25％
2000年［平成12年］	83,516円/m2	276,088円/坪	-13.32％
2001年［平成13年］	74,466円/m2	246,170円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	67,700円/m2	223,801円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	63,316円/m2	209,311円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	58,316円/m2	192,782円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	56,314円/m2	186,162円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	56,814円/m2	187,815円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	57,557円/m2	190,271円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	56,128円/m2	185,548円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	54,985円/m2	181,770円/坪	-2.09％
2011年［平成23年］	53,928円/m2	178,276円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	53,128円/m2	175,631円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	52,644円/m2	174,031円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	52,544円/m2	173,700円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	52,800円/m2	174,545円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	55,680円/m2	184,066円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	56,410円/m2	186,479円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	57,010円/m2	188,462円/坪	+0.92％
2019年［令和元年］	57,560円/m2	190,280円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	57,950円/m2	191,570円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	58,100円/m2	192,066円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	58,730円/m2	194,148円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	60,570円/m2	200,231円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	63,800円/m2	210,909円/坪	+5.44％
2025年［令和7年］	72,390円/m2	239,308円/坪	+7.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	203,000円/m2	671,074円/坪
1991年［平成3年］	258,000円/m2	852,892円/坪	+27.09％
1992年［平成4年］	209,000円/m2	690,909円/坪	-18.99％
1993年［平成5年］	165,000円/m2	545,454円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	160,500円/m2	530,578円/坪	-7.88％
1995年［平成7年］	154,500円/m2	510,743円/坪	-3.62％
1996年［平成8年］	144,000円/m2	476,033円/坪	-6.81％
1997年［平成9年］	135,500円/m2	447,933円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	124,500円/m2	411,570円/坪	-8.10％
1999年［平成11年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-10.04％
2000年［平成12年］	97,800円/m2	323,305円/坪	-12.64％
2001年［平成13年］	86,100円/m2	284,628円/坪	-11.97％
2002年［平成14年］	76,550円/m2	253,057円/坪	-11.08％
2003年［平成15年］	70,800円/m2	234,049円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	64,000円/m2	211,570円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	58,100円/m2	192,066円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	58,033円/m2	191,845円/坪	-0.14％
2008年［平成20年］	59,766円/m2	197,575円/坪	+2.97％
2009年［平成21年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	57,433円/m2	189,862円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	56,633円/m2	187,217円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	53,880円/m2	178,115円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	54,060円/m2	178,710円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	54,420円/m2	179,900円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	54,780円/m2	181,090円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	55,100円/m2	182,148円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	55,420円/m2	183,206円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	55,840円/m2	184,595円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	55,920円/m2	184,859円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	56,120円/m2	185,520円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	59,980円/m2	198,280円/坪	+4.34％
2025年［令和7年］	64,520円/m2	213,289円/坪	+7.60％
2026年［令和8年］	68,420円/m2	226,181円/坪	+6.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,950円/m2	198,181円/坪
1984年［昭和59年］	61,100円/m2	201,983円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	61,100円/m2	201,983円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	63,066円/m2	208,484円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	63,733円/m2	210,688円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	77,666円/m2	256,749円/坪	+21.86％
1989年［平成元年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+51.94％
1990年［平成2年］	171,000円/m2	565,289円/坪	+44.15％
1991年［平成3年］	164,333円/m2	543,250円/坪	-3.91％
1992年［平成4年］	138,666円/m2	458,402円/坪	-15.33％
1993年［平成5年］	138,250円/m2	457,024円/坪	-8.29％
1994年［平成6年］	131,500円/m2	434,710円/坪	-5.13％
1995年［平成7年］	126,250円/m2	417,355円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-11.16％
1997年［平成9年］	107,500円/m2	355,371円/坪	-4.10％
1998年［平成10年］	98,750円/m2	326,446円/坪	-8.16％
1999年［平成11年］	88,575円/m2	292,809円/坪	-10.36％
2000年［平成12年］	76,375円/m2	252,479円/坪	-13.66％
2001年［平成13年］	68,650円/m2	226,942円/坪	-10.08％
2002年［平成14年］	63,275円/m2	209,173円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	59,575円/m2	196,942円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	56,850円/m2	187,933円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	55,475円/m2	183,388円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	54,975円/m2	181,735円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+1.47％
2008年［平成20年］	55,900円/m2	184,793円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	53,150円/m2	175,702円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	51,900円/m2	171,570円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	50,950円/m2	168,429円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	50,875円/m2	168,181円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	51,225円/m2	169,338円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	56,940円/m2	188,231円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	58,040円/m2	191,867円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	58,920円/m2	194,776円/坪	+1.32％
2019年［令和元年］	59,700円/m2	197,355円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	60,060円/m2	198,545円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	60,280円/m2	199,272円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	61,340円/m2	202,776円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	63,640円/m2	210,380円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	67,620円/m2	223,537円/坪	+6.54％
2025年［令和7年］	78,950円/m2	260,991円/坪	+7.93％

京成成田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
成田駅	132,862円/m2	439,214円/坪	+4.91％
公津の杜駅	113,116円/m2	373,939円/坪	+7.72％
成田湯川駅	99,350円/m2	328,429円/坪	+4.60％
宗吾参道駅	46,266円/m2	152,947円/坪	+3.96％
久住駅	39,100円/m2	129,256円/坪	+10.14％
滑河駅	7,950円/m2	26,280円/坪	-0.63％

京成成田駅（けいせいなりた）

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京成成田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

京成成田駅の近郊エリア

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