矢田前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県青森市

矢田前駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本泉1-13-7	矢田前駅より900m	39,300円/m2	129,917円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 72,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 73,500円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 75,700円/m2 / 2000年 75,700円/m2 / 2001年 75,700円/m2 / 2002年 75,700円/m2 / 2003年 75,400円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 70,900円/m2 / 2006年 68,100円/m2 / 2007年 65,700円/m2 / 2008年 63,200円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 49,100円/m2 / 2013年 45,800円/m2 / 2014年 43,700円/m2 / 2015年 42,200円/m2 / 2016年 40,900円/m2 / 2017年 40,100円/m2 / 2018年 39,700円/m2 / 2019年 39,500円/m2 / 2020年 39,500円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 39,300円/m2 / 2025年 39,300円/m2 / 2026年 39,300円/m2
2位	原別1-5-26	矢田前駅より850m	31,600円/m2	104,462円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅、工場等が混在する路線商業地域地積 391m2（118坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 50,700円/m2 / 2009年 48,400円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 42,600円/m2 / 2012年 39,900円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 34,700円/m2 / 2016年 33,700円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,000円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 31,600円/m2 / 2026年 31,600円/m2
3位	本泉2-11-17	矢田前駅より500m	29,700円/m2	98,181円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2010年 38,000円/m2 / 2011年 36,400円/m2 / 2012年 34,900円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 32,300円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 30,100円/m2 / 2021年 29,900円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,700円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 29,700円/m2
4位	大字平新田字森越１５番１９	矢田前駅より700m	25,200円/m2	83,305円/坪	-1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 41,800円/m2 / 1984年 42,500円/m2 / 1985年 42,500円/m2 / 1986年 42,500円/m2 / 1987年 42,000円/m2 / 1988年 42,000円/m2 / 1989年 42,000円/m2 / 1990年 42,000円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 42,000円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,400円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 44,200円/m2 / 1997年 45,500円/m2 / 1998年 47,400円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 48,700円/m2 / 2004年 46,300円/m2 / 2005年 44,800円/m2 / 2006年 43,200円/m2 / 2007年 42,300円/m2 / 2008年 40,800円/m2 / 2009年 39,400円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 30,600円/m2 / 2014年 29,200円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,600円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,200円/m2
5位	原別4-4-11	矢田前駅より700m	24,700円/m2	81,652円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路道路・北東・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が残る住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,000円/m2 / 1984年 41,700円/m2 / 1985年 41,900円/m2 / 1986年 41,900円/m2 / 1987年 41,900円/m2 / 1988年 41,700円/m2 / 1989年 41,500円/m2 / 1990年 41,500円/m2 / 1991年 41,500円/m2 / 1992年 41,500円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 41,000円/m2 / 1997年 42,500円/m2 / 1998年 43,900円/m2 / 1999年 44,700円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 45,000円/m2 / 2003年 44,800円/m2 / 2004年 43,900円/m2 / 2005年 42,400円/m2 / 2006年 40,700円/m2 / 2007年 39,400円/m2 / 2008年 38,100円/m2 / 2009年 36,700円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 30,400円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,600円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 25,200円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,700円/m2 / 2026年 24,700円/m2

矢田前駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	41,400	41,000	41,800
1984年	42,100	41,700	42,500
1985年	42,200	41,900	42,500
1986年	42,200	41,900	42,500
1987年	41,950	41,900	42,000
1988年	41,850	41,700	42,000
1989年	41,750	41,500	42,000
1990年	41,750	41,500	42,000
1991年	41,750	41,500	42,000
1992年	41,750	41,500	42,000
1993年	51,333	56,000	42,000
1994年	51,300	55,750	42,400
1995年	52,166	56,750	43,000
1996年	52,900	57,250	44,200
1997年	54,000	58,250	45,500
1998年	55,433	59,450	47,400
1999年	56,466	60,200	49,000
2000年	56,566	60,350	49,000
2001年	56,566	60,350	49,000
2002年	56,566	60,350	49,000
2003年	56,300	60,100	48,700
2004年	54,566	58,700	46,300
2005年	52,700	56,650	44,800
2006年	50,666	54,400	43,200
2007年	49,133	52,550	42,300
2008年	48,200	50,666	40,800
2009年	46,250	48,533	39,400
2010年	42,320	45,600	37,400
2011年	39,800	42,666	35,500
2012年	37,360	39,800	33,700
2013年	35,180	37,266	32,050
2014年	33,660	35,600	30,750
2015年	32,560	34,433	29,750
2016年	31,760	33,466	29,200
2017年	31,240	32,900	28,750
2018年	30,960	32,566	28,550
2019年	30,780	32,366	28,400
2020年	30,660	32,266	28,250
2021年	30,420	32,000	28,050
2022年	30,300	31,933	27,850
2023年	30,220	31,866	27,750
2024年	30,180	31,866	27,650
2025年	30,100	31,866	27,450
2026年		31,866

矢田前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,400円/m2	136,859円/坪
1984年［昭和59年］	42,100円/m2	139,173円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+0.24％
1986年［昭和61年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	41,950円/m2	138,677円/坪	-0.59％
1988年［昭和63年］	41,850円/m2	138,347円/坪	-0.24％
1989年［平成元年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-0.24％
1990年［平成2年］	41,750円/m2	138,016円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	41,750円/m2	138,016円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	41,750円/m2	138,016円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	51,333円/m2	169,696円/坪	-1.81％
1994年［平成6年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	52,166円/m2	172,451円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+1.76％
1997年［平成9年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+2.43％
1998年［平成10年］	55,433円/m2	183,250円/坪	+2.94％
1999年［平成11年］	56,466円/m2	186,666円/坪	+2.04％
2000年［平成12年］	56,566円/m2	186,997円/坪	+0.22％
2001年［平成13年］	56,566円/m2	186,997円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	56,566円/m2	186,997円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	56,300円/m2	186,115円/坪	-0.48％
2004年［平成16年］	54,566円/m2	180,385円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	50,666円/m2	167,493円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	49,133円/m2	162,424円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	46,250円/m2	152,892円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	42,320円/m2	139,900円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	37,360円/m2	123,504円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	35,180円/m2	116,297円/坪	-5.75％
2014年［平成26年］	33,660円/m2	111,272円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	32,560円/m2	107,636円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	31,760円/m2	104,991円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	31,240円/m2	103,272円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	30,960円/m2	102,347円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	30,780円/m2	101,752円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	30,660円/m2	101,355円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	30,420円/m2	100,561円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	30,220円/m2	99,900円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	30,180円/m2	99,768円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,000円/m2	135,537円/坪
1984年［昭和59年］	41,700円/m2	137,851円/坪	+1.71％
1985年［昭和60年］	41,900円/m2	138,512円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	41,900円/m2	138,512円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	41,900円/m2	138,512円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-0.48％
1989年［平成元年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-0.48％
1990年［平成2年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	41,500円/m2	137,190円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-3.61％
1994年［平成6年］	55,750円/m2	184,297円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	56,750円/m2	187,603円/坪	+1.68％
1996年［平成8年］	57,250円/m2	189,256円/坪	+1.25％
1997年［平成9年］	58,250円/m2	192,561円/坪	+2.17％
1998年［平成10年］	59,450円/m2	196,528円/坪	+2.32％
1999年［平成11年］	60,200円/m2	199,008円/坪	+1.38％
2000年［平成12年］	60,350円/m2	199,504円/坪	+0.34％
2001年［平成13年］	60,350円/m2	199,504円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	60,350円/m2	199,504円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-0.42％
2004年［平成16年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-2.27％
2005年［平成17年］	56,650円/m2	187,272円/坪	-3.48％
2006年［平成18年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	52,550円/m2	173,719円/坪	-3.36％
2008年［平成20年］	50,666円/m2	167,493円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	48,533円/m2	160,440円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	42,666円/m2	141,046円/坪	-6.38％
2012年［平成24年］	39,800円/m2	131,570円/坪	-6.62％
2013年［平成25年］	37,266円/m2	123,195円/坪	-6.30％
2014年［平成26年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-4.47％
2015年［平成27年］	34,433円/m2	113,829円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	33,466円/m2	110,633円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	32,900円/m2	108,760円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	32,566円/m2	107,658円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	32,366円/m2	106,997円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	32,266円/m2	106,666円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	31,933円/m2	105,564円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	31,866円/m2	105,344円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	31,866円/m2	105,344円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	31,866円/m2	105,344円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	31,866円/m2	105,344円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,800円/m2	138,181円/坪
1984年［昭和59年］	42,500円/m2	140,495円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	42,500円/m2	140,495円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	42,500円/m2	140,495円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-1.18％
1988年［昭和63年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+0.95％
1995年［平成7年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+2.79％
1997年［平成9年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+2.94％
1998年［平成10年］	47,400円/m2	156,694円/坪	+4.18％
1999年［平成11年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+3.38％
2000年［平成12年］	49,000円/m2	161,983円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	49,000円/m2	161,983円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	49,000円/m2	161,983円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.61％
2004年［平成16年］	46,300円/m2	153,057円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	42,300円/m2	139,834円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	32,050円/m2	105,950円/坪	-4.93％
2014年［平成26年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-4.08％
2015年［平成27年］	29,750円/m2	98,347円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	29,200円/m2	96,528円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	28,750円/m2	95,041円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	28,550円/m2	94,380円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	28,250円/m2	93,388円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	27,850円/m2	92,066円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-0.78％

矢田前駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青森駅	66,352円/m2	219,347円/坪	+0.61％
小柳駅	48,175円/m2	159,256円/坪	+0.45％
東青森駅	44,050円/m2	145,619円/坪	+1.02％
新青森駅	43,633円/m2	144,242円/坪	+2.45％
筒井駅	38,650円/m2	127,768円/坪	+1.58％
浅虫温泉駅	26,450円/m2	87,438円/坪	-0.80％
油川駅	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.23％
野内駅	15,350円/m2	50,743円/坪	-0.96％
浪岡駅	14,166円/m2	46,831円/坪	+1.06％
奥内駅	7,700円/m2	25,454円/坪	-1.28％
津軽宮田駅	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％
津軽新城駅	6,400円/m2	21,157円/坪	-1.54％
大釈迦駅	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.09％

矢田前駅（やだまえ）

矢田前駅の地点ランキング

矢田前駅の地価推移グラフ

矢田前駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

矢田前駅の近郊エリア

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