青森駅（あおもり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は66,352円/m2、坪単価では平均219,347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。
青森駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で19地点を集計した値です。青森駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
青森駅の地価平均は、青森駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
66,352円/m2+0.61％
公示地価平均（2026年）
219,347円/坪
坪単価
+0.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新町1-13-4 | 青森駅より450m | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 新町1-13-4 | 青森駅より450m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +1.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 新町1-8-8 | 青森駅より350m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +8.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 長島２丁目１番２ | 青森駅より800m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +0.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 古川1-17-16 | 青森駅より600m | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | +3.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 本町1-3-11 | 青森駅より1,500m | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +0.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 新町1-5-9 | 青森駅より350m | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +5.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新町2-7-18 | 青森駅より900m | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 本町1-1-39 | 青森駅より1,100m | 74,900円/m2 | 247,603円/坪 | +1.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 中央1-2-9 | 青森駅より1,500m | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | +0.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 古川2-19-19 | 青森駅より850m | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 本町5-4-18 | 青森駅より1,500m | 65,100円/m2 | 215,206円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 安方２丁目４番５ | 青森駅より590m | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 本町2-5-2 | 青森駅より1,200m | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 本町3-8-10 | 青森駅より1,400m | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 長島3-9-9 | 青森駅より1,400m | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 千刈1-20-18 | 青森駅より1,100m | 51,900円/m2 | 171,570円/坪 | -0.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 18位 | 篠田1-23-17 | 青森駅より350m | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | +1.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 旭町1-2-35-1 | 青森駅より1,500m | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 篠田3-29-14 | 青森駅より1,400m | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | +1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 21位 | 久須志3-2-16 | 青森駅より1,500m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -1.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 22位 | 旭町2-16-24 | 青森駅より2,000m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 23位 | 沖館4-5-12 | 青森駅より1,300m | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 24位 | 千刈3-18-6 | 青森駅より1,500m | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -1.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 25位 | 柳川２丁目１１番１２ | 青森駅より750m | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 311,460 | 344,825 | 178,000 |
| 1984年 | 315,600 | 349,500 | 180,000 |
| 1985年 | 319,420 | 354,025 | 181,000 |
| 1986年 | 329,220 | 366,275 | 181,000 |
| 1987年 | 338,420 | 377,775 | 181,000 |
| 1988年 | 348,020 | 389,775 | 181,000 |
| 1989年 | 362,620 | 408,025 | 181,000 |
| 1990年 | 570,016 | 434,775 | 840,500 |
| 1991年 | 612,883 | 474,075 | 890,500 |
| 1992年 | 638,200 | 503,550 | 907,500 |
| 1993年 | 490,188 | 379,528 | 877,500 |
| 1994年 | 489,630 | 398,912 | 852,500 |
| 1995年 | 482,772 | 412,166 | 800,500 |
| 1996年 | 452,345 | 394,200 | 714,000 |
| 1997年 | 420,018 | 366,244 | 662,000 |
| 1998年 | 381,863 | 340,277 | 569,000 |
| 1999年 | 335,681 | 296,722 | 511,000 |
| 2000年 | 298,390 | 265,477 | 446,500 |
| 2001年 | 261,300 | 234,144 | 383,500 |
| 2002年 | 227,481 | 203,033 | 337,500 |
| 2003年 | 194,407 | 161,700 | 314,333 |
| 2004年 | 169,307 | 144,209 | 261,333 |
| 2005年 | 146,640 | 127,550 | 223,000 |
| 2006年 | 130,460 | 113,575 | 198,000 |
| 2007年 | 122,293 | 105,366 | 190,000 |
| 2008年 | 110,387 | 93,938 | 181,666 |
| 2009年 | 104,031 | 89,038 | 169,000 |
| 2010年 | 95,793 | 82,976 | 151,333 |
| 2011年 | 90,133 | 77,921 | 132,875 |
| 2012年 | 83,827 | 72,464 | 123,600 |
| 2013年 | 85,263 | 76,886 | 116,675 |
| 2014年 | 80,785 | 72,800 | 112,725 |
| 2015年 | 78,835 | 70,968 | 110,300 |
| 2016年 | 77,590 | 69,743 | 108,975 |
| 2017年 | 76,995 | 69,150 | 108,375 |
| 2018年 | 76,775 | 68,906 | 108,250 |
| 2019年 | 79,495 | 68,782 | 115,920 |
| 2020年 | 77,965 | 67,611 | 115,240 |
| 2021年 | 76,683 | 66,822 | 106,266 |
| 2022年 | 76,054 | 66,161 | 105,733 |
| 2023年 | 76,345 | 65,861 | 107,800 |
| 2024年 | 77,491 | 66,194 | 111,383 |
| 2025年 | 78,720 | 66,716 | 114,733 |
| 2026年 | 66,352 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 311,460円/m2 | 1,029,619円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 315,600円/m2 | 1,043,305円/坪 | +1.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 319,420円/m2 | 1,055,933円/坪 | +0.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 329,220円/m2 | 1,088,330円/坪 | +1.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 338,420円/m2 | 1,118,743円/坪 | +1.39％ |
| 1988年［昭和63年］ | 348,020円/m2 | 1,150,479円/坪 | +1.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 362,620円/m2 | 1,198,743円/坪 | +2.01％ |
| 1990年［平成2年］ | 570,016円/m2 | 1,884,352円/坪 | +2.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 612,883円/m2 | 2,026,060円/坪 | +4.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 638,200円/m2 | 2,109,752円/坪 | +2.90％ |
| 1993年［平成5年］ | 490,188円/m2 | 1,620,459円/坪 | -0.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 489,630円/m2 | 1,618,611円/坪 | -0.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 482,772円/m2 | 1,595,942円/坪 | -2.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 452,345円/m2 | 1,495,356円/坪 | -3.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 420,018円/m2 | 1,388,489円/坪 | -4.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 381,863円/m2 | 1,262,359円/坪 | -5.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 335,681円/m2 | 1,109,691円/坪 | -8.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 298,390円/m2 | 986,416円/坪 | -7.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 261,300円/m2 | 863,801円/坪 | -8.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 227,481円/m2 | 752,006円/坪 | -8.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 194,407円/m2 | 642,668円/坪 | -6.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,307円/m2 | 559,693円/坪 | -8.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 146,640円/m2 | 484,760円/坪 | -9.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 130,460円/m2 | 431,272円/坪 | -8.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 122,293円/m2 | 404,275円/坪 | -5.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 110,387円/m2 | 364,917円/坪 | -4.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 104,031円/m2 | 343,904円/坪 | -5.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 95,793円/m2 | 316,673円/坪 | -7.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 90,133円/m2 | 297,961円/坪 | -6.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 83,827円/m2 | 277,116円/坪 | -6.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 85,263円/m2 | 281,861円/坪 | -6.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 80,785円/m2 | 267,057円/坪 | -4.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,835円/m2 | 260,611円/坪 | -2.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,590円/m2 | 256,495円/坪 | -1.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 76,995円/m2 | 254,528円/坪 | -0.97％ |
| 2018年［平成30年］ | 76,775円/m2 | 253,801円/坪 | -0.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,495円/m2 | 262,794円/坪 | -0.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 77,965円/m2 | 257,736円/坪 | -0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 76,683円/m2 | 253,498円/坪 | -1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 76,054円/m2 | 251,418円/坪 | -0.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 76,345円/m2 | 252,382円/坪 | +0.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 77,491円/m2 | 256,170円/坪 | +0.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 78,720円/m2 | 260,234円/坪 | +0.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 344,825円/m2 | 1,139,917円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 349,500円/m2 | 1,155,371円/坪 | +1.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 354,025円/m2 | 1,170,330円/坪 | +1.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 366,275円/m2 | 1,210,826円/坪 | +1.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 377,775円/m2 | 1,248,842円/坪 | +1.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 389,775円/m2 | 1,288,512円/坪 | +1.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 408,025円/m2 | 1,348,842円/坪 | +2.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 434,775円/m2 | 1,437,272円/坪 | +3.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 474,075円/m2 | 1,567,190円/坪 | +5.02％ |
| 1992年［平成4年］ | 503,550円/m2 | 1,664,628円/坪 | +3.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 379,528円/m2 | 1,254,639円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 398,912円/m2 | 1,318,719円/坪 | -0.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 412,166円/m2 | 1,362,534円/坪 | -1.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 394,200円/m2 | 1,303,140円/坪 | -2.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 366,244円/m2 | 1,210,725円/坪 | -4.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 340,277円/m2 | 1,124,885円/坪 | -4.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 296,722円/m2 | 980,899円/坪 | -8.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 265,477円/m2 | 877,612円/坪 | -6.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 234,144円/m2 | 774,031円/坪 | -7.84％ |
| 2002年［平成14年］ | 203,033円/m2 | 671,184円/坪 | -8.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 161,700円/m2 | 534,545円/坪 | -6.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,209円/m2 | 476,724円/坪 | -7.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 127,550円/m2 | 421,652円/坪 | -8.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 113,575円/m2 | 375,454円/坪 | -8.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 105,366円/m2 | 348,319円/坪 | -6.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 93,938円/m2 | 310,540円/坪 | -4.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 89,038円/m2 | 294,342円/坪 | -4.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 82,976円/m2 | 274,303円/坪 | -6.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 77,921円/m2 | 257,591円/坪 | -6.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 72,464円/m2 | 239,551円/坪 | -6.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,886円/m2 | 254,170円/坪 | -6.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | -4.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,968円/m2 | 234,607円/坪 | -2.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 69,743円/m2 | 230,557円/坪 | -1.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 69,150円/m2 | 228,595円/坪 | -1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 68,906円/m2 | 227,789円/坪 | -0.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 68,782円/m2 | 227,379円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 67,611円/m2 | 223,507円/坪 | +0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 66,822円/m2 | 220,899円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 66,161円/m2 | 218,714円/坪 | -0.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 65,861円/m2 | 217,722円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 66,194円/m2 | 218,824円/坪 | +0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 66,716円/m2 | 220,550円/坪 | +0.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 66,352円/m2 | 219,347円/坪 | +0.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +1.12％ |
| 1985年［昭和60年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +0.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 840,500円/m2 | 2,778,512円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 890,500円/m2 | 2,943,801円/坪 | +3.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 907,500円/m2 | 3,000,000円/坪 | +2.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 877,500円/m2 | 2,900,826円/坪 | -1.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | -1.59％ |
| 1995年［平成7年］ | 800,500円/m2 | 2,646,280円/坪 | -4.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | -6.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | -5.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | -9.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -8.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 446,500円/m2 | 1,476,033円/坪 | -9.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | -11.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -9.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 314,333円/m2 | 1,039,118円/坪 | -7.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 261,333円/m2 | 863,911円/坪 | -14.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -13.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -10.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -4.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | -4.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -7.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | -10.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 132,875円/m2 | 439,256円/坪 | -7.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,600円/m2 | 408,595円/坪 | -6.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 116,675円/m2 | 385,702円/坪 | -5.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 112,725円/m2 | 372,644円/坪 | -3.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 110,300円/m2 | 364,628円/坪 | -2.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 108,975円/m2 | 360,247円/坪 | -1.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 108,375円/m2 | 358,264円/坪 | -0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 108,250円/m2 | 357,851円/坪 | -0.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 115,920円/m2 | 383,206円/坪 | -0.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 115,240円/m2 | 380,958円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 106,266円/m2 | 351,294円/坪 | -0.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 105,733円/m2 | 349,531円/坪 | -0.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 107,800円/m2 | 356,363円/坪 | +1.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 111,383円/m2 | 368,209円/坪 | +2.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 114,733円/m2 | 379,283円/坪 | +2.14％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 小柳駅 | 48,175円/m2 | 159,256円/坪 | +0.45％ |
| 東青森駅 | 44,050円/m2 | 145,619円/坪 | +1.02％ |
| 新青森駅 | 43,633円/m2 | 144,242円/坪 | +2.45％ |
| 筒井駅 | 38,650円/m2 | 127,768円/坪 | +1.58％ |
| 矢田前駅 | 31,866円/m2 | 105,344円/坪 | 0.00％ |
| 浅虫温泉駅 | 26,450円/m2 | 87,438円/坪 | -0.80％ |
| 油川駅 | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -1.23％ |
| 野内駅 | 15,350円/m2 | 50,743円/坪 | -0.96％ |
| 浪岡駅 | 14,166円/m2 | 46,831円/坪 | +1.06％ |
| 奥内駅 | 7,700円/m2 | 25,454円/坪 | -1.28％ |
| 津軽宮田駅 | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -1.39％ |
| 津軽新城駅 | 6,400円/m2 | 21,157円/坪 | -1.54％ |
| 大釈迦駅 | 5,300円/m2 | 17,520円/坪 | -1.09％ |