小柳駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県青森市

小柳駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	はまなす1-1-6	小柳駅より1,300m	67,000円/m2	221,487円/坪	+0.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員35.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況郊外型店舗に銀行等も混在する路線商業地域地積 1,091m2（330坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 156,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 158,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 153,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 141,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 98,000円/m2 / 2010年 92,000円/m2 / 2011年 86,400円/m2 / 2012年 80,900円/m2 / 2013年 75,700円/m2 / 2014年 71,800円/m2 / 2015年 69,300円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 67,300円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 67,300円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 66,600円/m2 / 2022年 66,300円/m2 / 2023年 66,300円/m2 / 2024年 66,700円/m2 / 2025年 66,900円/m2 / 2026年 67,000円/m2
2位	はまなす1-13-6	小柳駅より750m	44,600円/m2	147,438円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 52,500円/m2 / 1986年 52,500円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 53,500円/m2 / 1989年 54,500円/m2 / 1990年 55,600円/m2 / 1991年 58,000円/m2 / 1992年 59,500円/m2 / 1993年 62,700円/m2 / 1994年 67,200円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 79,100円/m2 / 1999年 80,100円/m2 / 2000年 80,300円/m2 / 2001年 80,300円/m2 / 2002年 80,300円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 75,200円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 69,200円/m2 / 2008年 66,400円/m2 / 2009年 63,600円/m2 / 2010年 59,600円/m2 / 2011年 55,600円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 48,300円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 44,300円/m2 / 2016年 43,400円/m2 / 2017年 43,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 43,200円/m2 / 2021年 42,900円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 43,200円/m2 / 2024年 43,700円/m2 / 2025年 44,200円/m2 / 2026年 44,600円/m2
3位	小柳6-9-16	小柳駅より1,100m	41,800円/m2	138,181円/坪	+0.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 54,000円/m2 / 1984年 55,200円/m2 / 1985年 56,000円/m2 / 1986年 56,000円/m2 / 1987年 56,000円/m2 / 1988年 56,000円/m2 / 1989年 56,800円/m2 / 1990年 57,400円/m2 / 1991年 58,000円/m2 / 1992年 58,600円/m2 / 1993年 59,100円/m2 / 1994年 60,300円/m2 / 1995年 64,300円/m2 / 1996年 67,500円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 74,200円/m2 / 2001年 74,200円/m2 / 2002年 74,200円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 67,100円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 60,600円/m2 / 2010年 56,900円/m2 / 2011年 52,900円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 43,300円/m2 / 2015年 41,700円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,800円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 41,200円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 41,800円/m2
4位	小柳6-9-16	小柳駅より1,100m	41,800円/m2	138,181円/坪	+0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1989年 57,100円/m2 / 1990年 57,700円/m2 / 1991年 58,300円/m2 / 1992年 58,800円/m2 / 1993年 59,400円/m2 / 1994年 61,800円/m2 / 1995年 65,800円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 70,200円/m2 / 1998年 72,600円/m2 / 1999年 74,200円/m2 / 2000年 74,200円/m2 / 2001年 74,200円/m2 / 2002年 74,200円/m2 / 2003年 73,800円/m2 / 2004年 71,400円/m2 / 2005年 68,800円/m2 / 2006年 66,400円/m2 / 2007年 64,700円/m2 / 2008年 62,400円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 47,400円/m2 / 2013年 44,100円/m2 / 2014年 42,400円/m2 / 2015年 41,100円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,800円/m2 / 2019年 40,800円/m2 / 2020年 40,800円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 40,800円/m2 / 2024年 41,400円/m2 / 2025年 41,800円/m2
5位	自由ヶ丘１丁目１０番２０	小柳駅より350m	39,300円/m2	129,917円/坪	+0.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 45,000円/m2 / 1994年 48,100円/m2 / 1995年 51,500円/m2 / 1996年 54,000円/m2 / 1997年 56,200円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 59,700円/m2 / 2000年 61,600円/m2 / 2001年 63,300円/m2 / 2002年 63,900円/m2 / 2003年 63,700円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 60,400円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 56,200円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 52,600円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 40,600円/m2 / 2015年 39,700円/m2 / 2016年 39,300円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 38,800円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 39,200円/m2 / 2026年 39,300円/m2

小柳駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		52,500
1984年		53,600
1985年		54,250
1986年		54,250
1987年		54,250
1988年		54,750
1989年	56,133	55,650	57,100
1990年	56,900	56,500	57,700
1991年	58,100	58,000	58,300
1992年	58,966	59,050	58,800
1993年	56,550	55,600	59,400
1994年	59,350	58,533	61,800
1995年	63,400	62,600	65,800
1996年	66,375	65,833	68,000
1997年	86,080	90,050	70,200
1998年	87,840	91,650	72,600
1999年	89,200	92,950	74,200
2000年	89,660	93,525	74,200
2001年	90,000	93,950	74,200
2002年	89,120	92,850	74,200
2003年	87,900	91,425	73,800
2004年	85,080	88,500	71,400
2005年	80,680	83,650	68,800
2006年	76,100	78,525	66,400
2007年	73,020	75,100	64,700
2008年	70,060	71,975	62,400
2009年	66,960	68,700	60,000
2010年	62,700	64,500	55,500
2011年	58,540	60,350	51,300
2012年	54,640	56,450	47,400
2013年	51,140	52,900	44,100
2014年	48,820	50,425	42,400
2015年	47,220	48,750	41,100
2016年	46,480	47,900	40,800
2017年	46,220	47,575	40,800
2018年	46,220	47,575	40,800
2019年	46,220	47,575	40,800
2020年	46,220	47,575	40,800
2021年	45,920	47,200	40,800
2022年	45,920	47,200	40,800
2023年	45,980	47,275	40,800
2024年	46,400	47,650	41,400
2025年	46,740	47,975	41,800
2026年		48,175

小柳駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	56,133円/m2	185,564円/坪	+1.65％
1990年［平成2年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+1.38％
1991年［平成3年］	58,100円/m2	192,066円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	58,966円/m2	194,931円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	56,550円/m2	186,942円/坪	+2.42％
1994年［平成6年］	59,350円/m2	196,198円/坪	+5.04％
1995年［平成7年］	63,400円/m2	209,586円/坪	+6.83％
1996年［平成8年］	66,375円/m2	219,421円/坪	+4.68％
1997年［平成9年］	86,080円/m2	284,561円/坪	+3.41％
1998年［平成10年］	87,840円/m2	290,380円/坪	+2.26％
1999年［平成11年］	89,200円/m2	294,876円/坪	+2.01％
2000年［平成12年］	89,660円/m2	296,396円/坪	+0.74％
2001年［平成13年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+0.55％
2002年［平成14年］	89,120円/m2	294,611円/坪	-0.44％
2003年［平成15年］	87,900円/m2	290,578円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	85,080円/m2	281,256円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	80,680円/m2	266,710円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	76,100円/m2	251,570円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	73,020円/m2	241,388円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	70,060円/m2	231,603円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	66,960円/m2	221,355円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	62,700円/m2	207,272円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	58,540円/m2	193,520円/坪	-6.69％
2012年［平成24年］	54,640円/m2	180,628円/坪	-6.67％
2013年［平成25年］	51,140円/m2	169,057円/坪	-6.37％
2014年［平成26年］	48,820円/m2	161,388円/坪	-4.43％
2015年［平成27年］	47,220円/m2	156,099円/坪	-3.23％
2016年［平成28年］	46,480円/m2	153,652円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	46,220円/m2	152,793円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	46,220円/m2	152,793円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	46,220円/m2	152,793円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	46,220円/m2	152,793円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	45,920円/m2	151,801円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	45,920円/m2	151,801円/坪	+0.06％
2023年［令和5年］	45,980円/m2	152,000円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	46,400円/m2	153,388円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	46,740円/m2	154,512円/坪	+0.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52,500円/m2	173,553円/坪
1984年［昭和59年］	53,600円/m2	177,190円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	54,250円/m2	179,338円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	54,250円/m2	179,338円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	54,250円/m2	179,338円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	54,750円/m2	180,991円/坪	+0.95％
1989年［平成元年］	55,650円/m2	183,966円/坪	+1.65％
1990年［平成2年］	56,500円/m2	186,776円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	58,000円/m2	191,735円/坪	+2.69％
1992年［平成4年］	59,050円/m2	195,206円/坪	+1.81％
1993年［平成5年］	55,600円/m2	183,801円/坪	+3.12％
1994年［平成6年］	58,533円/m2	193,498円/坪	+5.37％
1995年［平成7年］	62,600円/m2	206,942円/坪	+6.95％
1996年［平成8年］	65,833円/m2	217,630円/坪	+5.13％
1997年［平成9年］	90,050円/m2	297,685円/坪	+3.47％
1998年［平成10年］	91,650円/m2	302,975円/坪	+1.97％
1999年［平成11年］	92,950円/m2	307,272円/坪	+1.97％
2000年［平成12年］	93,525円/m2	309,173円/坪	+0.93％
2001年［平成13年］	93,950円/m2	310,578円/坪	+0.69％
2002年［平成14年］	92,850円/m2	306,942円/坪	-0.55％
2003年［平成15年］	91,425円/m2	302,231円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	88,500円/m2	292,561円/坪	-2.79％
2005年［平成17年］	83,650円/m2	276,528円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	78,525円/m2	259,586円/坪	-5.42％
2007年［平成19年］	75,100円/m2	248,264円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	71,975円/m2	237,933円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	68,700円/m2	227,107円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	64,500円/m2	213,223円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	60,350円/m2	199,504円/坪	-6.47％
2012年［平成24年］	56,450円/m2	186,611円/坪	-6.43％
2013年［平成25年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-6.22％
2014年［平成26年］	50,425円/m2	166,694円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-3.28％
2016年［平成28年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	47,575円/m2	157,272円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	47,575円/m2	157,272円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	47,575円/m2	157,272円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	47,575円/m2	157,272円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	47,200円/m2	156,033円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	47,275円/m2	156,280円/坪	+0.18％
2024年［令和6年］	47,650円/m2	157,520円/坪	+0.82％
2025年［令和7年］	47,975円/m2	158,595円/坪	+0.73％
2026年［令和8年］	48,175円/m2	159,256円/坪	+0.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	57,100円/m2	188,760円/坪
1990年［平成2年］	57,700円/m2	190,743円/坪	+1.05％
1991年［平成3年］	58,300円/m2	192,727円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	58,800円/m2	194,380円/坪	+0.86％
1993年［平成5年］	59,400円/m2	196,363円/坪	+1.02％
1994年［平成6年］	61,800円/m2	204,297円/坪	+4.04％
1995年［平成7年］	65,800円/m2	217,520円/坪	+6.47％
1996年［平成8年］	68,000円/m2	224,793円/坪	+3.34％
1997年［平成9年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+3.24％
1998年［平成10年］	72,600円/m2	240,000円/坪	+3.42％
1999年［平成11年］	74,200円/m2	245,289円/坪	+2.20％
2000年［平成12年］	74,200円/m2	245,289円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	74,200円/m2	245,289円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	74,200円/m2	245,289円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	73,800円/m2	243,966円/坪	-0.54％
2004年［平成16年］	71,400円/m2	236,033円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	68,800円/m2	227,438円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	64,700円/m2	213,884円/坪	-2.56％
2008年［平成20年］	62,400円/m2	206,280円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-7.60％
2013年［平成25年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-6.96％
2014年［平成26年］	42,400円/m2	140,165円/坪	-3.85％
2015年［平成27年］	41,100円/m2	135,867円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+1.47％
2025年［令和7年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+0.97％

小柳駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青森駅	66,352円/m2	219,347円/坪	+0.61％
東青森駅	44,050円/m2	145,619円/坪	+1.02％
新青森駅	43,633円/m2	144,242円/坪	+2.45％
筒井駅	38,650円/m2	127,768円/坪	+1.58％
矢田前駅	31,866円/m2	105,344円/坪	0.00％
浅虫温泉駅	26,450円/m2	87,438円/坪	-0.80％
油川駅	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.23％
野内駅	15,350円/m2	50,743円/坪	-0.96％
浪岡駅	14,166円/m2	46,831円/坪	+1.06％
奥内駅	7,700円/m2	25,454円/坪	-1.28％
津軽宮田駅	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％
津軽新城駅	6,400円/m2	21,157円/坪	-1.54％
大釈迦駅	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.09％

小柳駅（こやなぎ）

小柳駅の地点ランキング

小柳駅の地価推移グラフ

小柳駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

小柳駅の近郊エリア

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