浪岡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜青森県青森市

浪岡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	浪岡大字浪岡字細田１４７番	浪岡駅より700m	17,400円/m2	57,520円/坪	+0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ浪岡地区の中心的商業地域地積 925m2（279坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 67,200円/m2 / 1996年 65,100円/m2 / 1997年 62,500円/m2 / 1998年 60,600円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 48,500円/m2 / 2001年 44,400円/m2 / 2002年 41,800円/m2 / 2003年 39,400円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 33,400円/m2 / 2006年 30,500円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 27,000円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 20,900円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,600円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 17,800円/m2 / 2019年 17,600円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,300円/m2 / 2026年 17,400円/m2
2位	浪岡大字浪岡字稲村１８６番１	浪岡駅より1,200m	16,500円/m2	54,545円/坪	+0.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い青森市浪岡庁舎に近い商業地域地積 234m2（70坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 46,000円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 44,600円/m2 / 1998年 41,300円/m2 / 1999年 38,800円/m2 / 2000年 36,900円/m2 / 2001年 35,600円/m2 / 2002年 34,200円/m2 / 2003年 32,000円/m2 / 2004年 29,900円/m2 / 2005年 27,800円/m2 / 2006年 25,900円/m2 / 2007年 24,600円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,100円/m2 / 2013年 19,200円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,500円/m2
3位	浪岡大字浪岡字平野４１番４５	浪岡駅より1,000m	15,700円/m2	51,900円/坪	+2.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 280m2（84坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 24,000円/m2 / 1995年 24,000円/m2 / 1996年 24,000円/m2 / 1997年 24,000円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 23,400円/m2 / 2004年 22,900円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 19,800円/m2 / 2010年 18,900円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 15,300円/m2 / 2026年 15,700円/m2
4位	浪岡大字浪岡字淋城２４番２０	浪岡駅より1,700m	12,600円/m2	41,652円/坪	+2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 230m2（69坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1995年 17,200円/m2 / 1996年 17,200円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,700円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,900円/m2 / 2004年 17,600円/m2 / 2005年 17,200円/m2 / 2006年 16,800円/m2 / 2007年 16,300円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,200円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,400円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,600円/m2
5位	浪岡大字浪岡字若松１５７番１１	浪岡駅より1,100m	12,300円/m2	40,661円/坪	+1.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 326m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 17,500円/m2 / 1994年 17,500円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,500円/m2 / 1998年 18,300円/m2 / 1999年 18,300円/m2 / 2000年 18,300円/m2 / 2001年 18,300円/m2 / 2002年 18,300円/m2 / 2003年 18,200円/m2 / 2004年 17,800円/m2 / 2005年 17,400円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,600円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 15,000円/m2 / 2011年 14,300円/m2 / 2012年 13,700円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,200円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,300円/m2
6位	浪岡大字女鹿沢字野尻２８番４２	浪岡駅より650m	9,400円/m2	31,074円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域地積 466m2（140坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 18,200円/m2 / 1995年 18,200円/m2 / 1996年 18,200円/m2 / 1997年 18,200円/m2 / 1998年 18,200円/m2 / 1999年 17,800円/m2 / 2000年 17,400円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,700円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 12,800円/m2 / 2012年 12,100円/m2 / 2013年 11,400円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,400円/m2 / 2016年 10,100円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,700円/m2 / 2019年 9,600円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,400円/m2 / 2024年 9,400円/m2 / 2025年 9,400円/m2 / 2026年 9,400円/m2

浪岡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			17,500
1994年	19,900	21,100	17,500
1995年	31,683	36,466	26,900
1996年	31,250	35,766	26,733
1997年	30,666	34,900	26,433
1998年	30,016	34,266	25,766
1999年	28,483	31,933	25,033
2000年	27,183	29,966	24,400
2001年	26,216	28,466	23,966
2002年	25,466	27,433	23,500
2003年	24,600	26,500	22,700
2004年	23,516	25,266	21,766
2005年	22,333	23,866	20,800
2006年	21,200	22,500	19,900
2007年	20,333	21,500	19,166
2008年	19,650	20,700	18,600
2009年	18,916	19,800	18,033
2010年	17,983	18,800	17,166
2011年	17,183	17,933	16,433
2012年	16,400	17,033	15,766
2013年	15,616	16,166	15,066
2014年	14,950	15,433	14,466
2015年	14,416	14,866	13,966
2016年	14,083	14,466	13,700
2017年	13,833	14,200	13,466
2018年	13,633	13,966	13,300
2019年	13,516	13,866	13,166
2020年	13,400	13,766	13,033
2021年	13,350	13,633	13,066
2022年	13,383	13,633	13,133
2023年	13,516	13,700	13,333
2024年	13,716	13,833	13,600
2025年	13,900	14,000	13,800
2026年		14,166

浪岡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19,900円/m2	65,785円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	31,683円/m2	104,738円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	31,250円/m2	103,305円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	30,666円/m2	101,377円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	30,016円/m2	99,228円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	28,483円/m2	94,159円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	27,183円/m2	89,862円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	26,216円/m2	86,666円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	23,516円/m2	77,741円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	22,333円/m2	73,829円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	20,333円/m2	67,217円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	19,650円/m2	64,958円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	18,916円/m2	62,534円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	17,983円/m2	59,449円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	17,183円/m2	56,804円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	15,616円/m2	51,625円/坪	-4.82％
2014年［平成26年］	14,950円/m2	49,421円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	14,416円/m2	47,658円/坪	-3.52％
2016年［平成28年］	14,083円/m2	46,556円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	13,833円/m2	45,730円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	13,633円/m2	45,068円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	13,516円/m2	44,683円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	13,383円/m2	44,242円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	13,516円/m2	44,683円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	13,716円/m2	45,344円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	13,900円/m2	45,950円/坪	+1.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,100円/m2	69,752円/坪
1995年［平成7年］	36,466円/m2	120,550円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	35,766円/m2	118,236円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	34,266円/m2	113,278円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	31,933円/m2	105,564円/坪	-4.36％
2000年［平成12年］	29,966円/m2	99,063円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	28,466円/m2	94,104円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	27,433円/m2	90,688円/坪	-2.76％
2003年［平成15年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	23,866円/m2	78,898円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	19,800円/m2	65,454円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	17,933円/m2	59,283円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	17,033円/m2	56,308円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	16,166円/m2	53,443円/坪	-5.21％
2014年［平成26年］	15,433円/m2	51,019円/坪	-4.63％
2015年［平成27年］	14,866円/m2	49,146円/坪	-3.64％
2016年［平成28年］	14,466円/m2	47,823円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	13,966円/m2	46,170円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	13,866円/m2	45,840円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	13,766円/m2	45,509円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	13,633円/m2	45,068円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	13,633円/m2	45,068円/坪	+0.04％
2023年［令和5年］	13,700円/m2	45,289円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	13,833円/m2	45,730円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	14,000円/m2	46,280円/坪	+1.09％
2026年［令和8年］	14,166円/m2	46,831円/坪	+1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	17,500円/m2	57,851円/坪
1994年［平成6年］	17,500円/m2	57,851円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	26,900円/m2	88,925円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	26,733円/m2	88,374円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	26,433円/m2	87,382円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	25,766円/m2	85,179円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	25,033円/m2	82,754円/坪	-1.45％
2000年［平成12年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-1.63％
2001年［平成13年］	23,966円/m2	79,228円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-2.51％
2004年［平成16年］	21,766円/m2	71,955円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	19,166円/m2	63,360円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	18,033円/m2	59,614円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	17,166円/m2	56,749円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	16,433円/m2	54,325円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	15,766円/m2	52,121円/坪	-4.02％
2013年［平成25年］	15,066円/m2	49,807円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	14,466円/m2	47,823円/坪	-3.96％
2015年［平成27年］	13,966円/m2	46,170円/坪	-3.40％
2016年［平成28年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	13,466円/m2	44,517円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	13,033円/m2	43,085円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	13,066円/m2	43,195円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	13,133円/m2	43,415円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	13,333円/m2	44,077円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	13,600円/m2	44,958円/坪	+2.17％
2025年［令和7年］	13,800円/m2	45,619円/坪	+1.57％

浪岡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青森駅	66,352円/m2	219,347円/坪	+0.61％
小柳駅	48,175円/m2	159,256円/坪	+0.45％
東青森駅	44,050円/m2	145,619円/坪	+1.02％
新青森駅	43,633円/m2	144,242円/坪	+2.45％
筒井駅	38,650円/m2	127,768円/坪	+1.58％
矢田前駅	31,866円/m2	105,344円/坪	0.00％
浅虫温泉駅	26,450円/m2	87,438円/坪	-0.80％
油川駅	16,000円/m2	52,892円/坪	-1.23％
野内駅	15,350円/m2	50,743円/坪	-0.96％
奥内駅	7,700円/m2	25,454円/坪	-1.28％
津軽宮田駅	7,100円/m2	23,471円/坪	-1.39％
津軽新城駅	6,400円/m2	21,157円/坪	-1.54％
大釈迦駅	5,300円/m2	17,520円/坪	-1.09％

浪岡駅（なみおか）

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浪岡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

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