鶴舞駅（つるまい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は613,500円/m2、坪単価では平均2,028,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.70％の上昇です。
鶴舞駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。鶴舞駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鶴舞駅の地価平均は、鶴舞駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
613,500円/m2+4.70％
公示地価平均（2026年）
2,028,099円/坪
坪単価
+4.70％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 千代田2-16-30 | 鶴舞駅より200m | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +4.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 千代田1-16-22 | 鶴舞駅より400m | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +10.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 千代田3-15-8 | 鶴舞駅より250m | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +4.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 千代田3-15-8 | 鶴舞駅より250m | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +6.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 白金2-5-10 | 鶴舞駅より1,200m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +4.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 958,500 | 1,100,000 | 817,000 |
| 1989年 | 1,101,500 | 1,320,000 | 883,000 |
| 1990年 | 1,273,333 | 1,325,000 | 1,170,000 |
| 1991年 | 1,420,000 | 1,560,000 | 1,140,000 |
| 1992年 | 1,151,666 | 1,285,000 | 885,000 |
| 1993年 | 876,666 | 975,000 | 680,000 |
| 1994年 | 658,750 | 762,500 | 555,000 |
| 1995年 | 576,500 | 653,000 | 500,000 |
| 1996年 | 481,250 | 530,000 | 432,500 |
| 1997年 | 406,250 | 445,000 | 367,500 |
| 1998年 | 364,250 | 393,500 | 335,000 |
| 1999年 | 323,750 | 345,000 | 302,500 |
| 2000年 | 306,750 | 325,000 | 288,500 |
| 2001年 | 289,250 | 310,000 | 268,500 |
| 2002年 | 238,250 | 262,500 | 214,000 |
| 2003年 | 224,750 | 243,000 | 206,500 |
| 2004年 | 221,750 | 237,500 | 206,000 |
| 2005年 | 221,750 | 235,500 | 208,000 |
| 2006年 | 239,000 | 245,500 | 232,500 |
| 2007年 | 296,000 | 302,500 | 291,666 |
| 2008年 | 325,600 | 371,000 | 295,333 |
| 2009年 | 275,600 | 328,500 | 240,333 |
| 2010年 | 257,000 | 288,500 | 236,000 |
| 2011年 | 257,000 | 288,500 | 236,000 |
| 2012年 | 257,000 | 288,500 | 236,000 |
| 2013年 | 260,800 | 288,500 | 242,333 |
| 2014年 | 275,800 | 307,500 | 254,666 |
| 2015年 | 287,600 | 319,500 | 266,333 |
| 2016年 | 308,400 | 342,500 | 285,666 |
| 2017年 | 326,800 | 363,000 | 302,666 |
| 2018年 | 353,400 | 386,500 | 331,333 |
| 2019年 | 390,000 | 438,500 | 357,666 |
| 2020年 | 413,600 | 500,000 | 356,000 |
| 2021年 | 422,600 | 496,000 | 373,666 |
| 2022年 | 438,600 | 507,500 | 392,666 |
| 2023年 | 453,000 | 522,000 | 407,000 |
| 2024年 | 472,400 | 540,000 | 427,333 |
| 2025年 | 510,400 | 586,000 | 460,000 |
| 2026年 | 613,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 958,500円/m2 | 3,168,595円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,101,500円/m2 | 3,641,322円/坪 | +14.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,273,333円/m2 | 4,209,366円/坪 | +28.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +10.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,151,666円/m2 | 3,807,162円/坪 | -19.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 876,666円/m2 | 2,898,071円/坪 | -23.51％ |
| 1994年［平成6年］ | 658,750円/m2 | 2,177,685円/坪 | -18.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 576,500円/m2 | 1,905,785円/坪 | -11.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 481,250円/m2 | 1,590,909円/坪 | -15.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 406,250円/m2 | 1,342,975円/坪 | -15.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 364,250円/m2 | 1,204,132円/坪 | -10.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 323,750円/m2 | 1,070,247円/坪 | -10.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 306,750円/m2 | 1,014,049円/坪 | -5.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 289,250円/m2 | 956,198円/坪 | -5.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 238,250円/m2 | 787,603円/坪 | -18.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 224,750円/m2 | 742,975円/坪 | -5.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 221,750円/m2 | 733,057円/坪 | -1.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 221,750円/m2 | 733,057円/坪 | +0.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +7.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +28.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 325,600円/m2 | 1,076,363円/坪 | +9.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 275,600円/m2 | 911,074円/坪 | -15.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | -6.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 260,800円/m2 | 862,148円/坪 | +1.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 275,800円/m2 | 911,735円/坪 | +5.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 287,600円/m2 | 950,743円/坪 | +4.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 308,400円/m2 | 1,019,504円/坪 | +7.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 326,800円/m2 | 1,080,330円/坪 | +5.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 353,400円/m2 | 1,168,264円/坪 | +8.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +9.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 413,600円/m2 | 1,367,272円/坪 | +5.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 422,600円/m2 | 1,397,024円/坪 | +2.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 438,600円/m2 | 1,449,917円/坪 | +3.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +3.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 472,400円/m2 | 1,561,652円/坪 | +4.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 510,400円/m2 | 1,687,272円/坪 | +7.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +20.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,325,000円/m2 | 4,380,165円/坪 | +25.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | +17.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,285,000円/m2 | 4,247,933円/坪 | -18.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | -23.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 762,500円/m2 | 2,520,661円/坪 | -21.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | -12.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -17.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -15.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 393,500円/m2 | 1,300,826円/坪 | -11.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -11.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -5.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -4.74％ |
| 2002年［平成14年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | -15.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -7.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -2.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -0.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | +3.95％ |
| 2007年［平成19年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | +23.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +22.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 328,500円/m2 | 1,085,950円/坪 | -11.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -12.38％ |
| 2011年［平成23年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 307,500円/m2 | 1,016,528円/坪 | +6.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | +4.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +7.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +6.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | +6.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 438,500円/m2 | 1,449,586円/坪 | +13.26％ |
| 2020年［令和2年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +14.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | +2.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | +3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +3.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 613,500円/m2 | 2,028,099円/坪 | +4.70％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 817,000円/m2 | 2,700,826円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 883,000円/m2 | 2,919,008円/坪 | +8.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +32.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -2.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | -22.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -23.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | -13.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -9.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 432,500円/m2 | 1,429,752円/坪 | -13.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | -15.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -8.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | -9.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -4.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | -6.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -20.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -3.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -0.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +0.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | +11.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 291,666円/m2 | 964,187円/坪 | +33.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 295,333円/m2 | 976,308円/坪 | +1.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 240,333円/m2 | 794,490円/坪 | -18.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -1.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 242,333円/m2 | 801,101円/坪 | +2.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | +5.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 266,333円/m2 | 880,440円/坪 | +4.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | +7.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 302,666円/m2 | 1,000,550円/坪 | +5.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +8.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 357,666円/m2 | 1,182,369円/坪 | +7.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 373,666円/m2 | 1,235,261円/坪 | +4.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 392,666円/m2 | 1,298,071円/坪 | +4.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +3.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 427,333円/m2 | 1,412,672円/坪 | +4.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +7.07％ |