大須観音駅（おおすかんのん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は781,500円/m2、坪単価では平均2,583,471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.17％の上昇です。
大須観音駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。大須観音駅の2003年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大須観音駅の地価平均は、大須観音駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
781,500円/m2+6.17％
公示地価平均（2026年）
2,583,471円/坪
坪単価
+6.17％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大須2-16-14 | 大須観音駅より400m | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | +8.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 栄1-25-28 | 大須観音駅より410m | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +4.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 名駅南3-3-44 | 大須観音駅より700m | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +6.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 松原2-10-7 | 大須観音駅より430m | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大須1-9-34 | 大須観音駅より160m | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +6.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 松原2-4-11 | 大須観音駅より650m | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +8.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 名駅南3-12-8 | 大須観音駅より1,000m | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +5.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 950,000 | ||
| 1994年 | 799,000 | ||
| 1995年 | 650,000 | ||
| 1996年 | 525,000 | ||
| 1997年 | 440,000 | ||
| 1998年 | 383,000 | ||
| 1999年 | 316,000 | ||
| 2000年 | 285,000 | ||
| 2001年 | 268,000 | ||
| 2002年 | 247,000 | ||
| 2003年 | 191,000 | 171,500 | 230,000 |
| 2004年 | 184,000 | 167,500 | 217,000 |
| 2005年 | 183,000 | 166,000 | 217,000 |
| 2006年 | 194,333 | 171,500 | 240,000 |
| 2007年 | 245,000 | 212,500 | 310,000 |
| 2008年 | 294,333 | 264,000 | 355,000 |
| 2009年 | 260,666 | 248,500 | 285,000 |
| 2010年 | 246,000 | 230,500 | 277,000 |
| 2011年 | 245,000 | 230,000 | 275,000 |
| 2012年 | 243,000 | 227,000 | 275,000 |
| 2013年 | 246,000 | 226,000 | 286,000 |
| 2014年 | 258,666 | 239,500 | 297,000 |
| 2015年 | 299,750 | 295,666 | 312,000 |
| 2016年 | 378,428 | 385,666 | 335,000 |
| 2017年 | 405,857 | 413,166 | 362,000 |
| 2018年 | 437,714 | 444,166 | 399,000 |
| 2019年 | 529,428 | 533,500 | 505,000 |
| 2020年 | 593,571 | 610,833 | 490,000 |
| 2021年 | 587,428 | 597,000 | 530,000 |
| 2022年 | 615,285 | 618,666 | 595,000 |
| 2023年 | 653,857 | 651,166 | 670,000 |
| 2024年 | 700,714 | 692,500 | 750,000 |
| 2025年 | 744,000 | 734,666 | 800,000 |
| 2026年 | 781,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -6.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -3.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -0.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 194,333円/m2 | 642,424円/坪 | +5.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +25.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | +21.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 260,666円/m2 | 861,707円/坪 | -10.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -5.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -0.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +1.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 258,666円/m2 | 855,096円/坪 | +5.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 299,750円/m2 | 990,909円/坪 | +3.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 378,428円/m2 | 1,251,003円/坪 | +6.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 405,857円/m2 | 1,341,676円/坪 | +6.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 437,714円/m2 | 1,446,989円/坪 | +7.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 529,428円/m2 | 1,750,177円/坪 | +18.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 593,571円/m2 | 1,962,219円/坪 | +12.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 587,428円/m2 | 1,941,912円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 615,285円/m2 | 2,034,002円/坪 | +4.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 653,857円/m2 | 2,161,511円/坪 | +6.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 700,714円/m2 | 2,316,410円/坪 | +7.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 744,000円/m2 | 2,459,504円/坪 | +6.66％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -2.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -0.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +3.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +24.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +24.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -5.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 230,500円/m2 | 761,983円/坪 | -7.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -0.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | +5.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 295,666円/m2 | 977,410円/坪 | +3.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 385,666円/m2 | 1,274,931円/坪 | +6.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 413,166円/m2 | 1,365,840円/坪 | +6.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 444,166円/m2 | 1,468,319円/坪 | +6.87％ |
| 2019年［令和元年］ | 533,500円/m2 | 1,763,636円/坪 | +17.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 610,833円/m2 | 2,019,283円/坪 | +15.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | -1.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 618,666円/m2 | 2,045,179円/坪 | +3.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 651,166円/m2 | 2,152,617円/坪 | +5.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +6.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 734,666円/m2 | 2,428,650円/坪 | +6.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 781,500円/m2 | 2,583,471円/坪 | +6.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | -15.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -18.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -19.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -16.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | -12.95％ |
| 1999年［平成11年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -17.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -9.81％ |
| 2001年［平成13年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | -5.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -7.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -6.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -5.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +10.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +29.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +14.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -19.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -2.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -0.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | +4.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +3.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +5.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +7.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +8.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +10.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +26.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -2.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +8.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +12.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +12.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +11.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +6.67％ |