伏見駅（ふしみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,323,000円/m2、坪単価では平均7,679,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.19％の上昇です。
伏見駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。伏見駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
伏見駅の地価平均は、伏見駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,323,000円/m2+5.19％
公示地価平均（2026年）
7,679,338円/坪
坪単価
+5.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 錦2-19-1 | 伏見駅より280m | 4,950,000円/m2 | 16,363,636円/坪 | +2.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 錦2-19-1 | 伏見駅より280m | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | +1.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 栄1-2-7 | 伏見駅より370m | 4,080,000円/m2 | 13,487,603円/坪 | +2.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 栄2-4-12 | 伏見駅より390m | 2,810,000円/m2 | 9,289,256円/坪 | +3.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 栄1-12-15 | 伏見駅より250m | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +5.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 錦2-11-31 | 伏見駅より330m | 2,080,000円/m2 | 6,876,033円/坪 | +5.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 栄2-6-17 | 伏見駅より500m | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | +5.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 錦1-6-17 | 伏見駅より260m | 1,860,000円/m2 | 6,148,760円/坪 | +6.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 栄1-11-4 | 伏見駅より150m | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +6.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 名駅南1-7-6 | 伏見駅より700m | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +7.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 栄1-15-6 | 伏見駅より540m | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +8.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 7,500,000 | ||
| 1991年 | 8,816,666 | ||
| 1992年 | 8,650,000 | 7,766,666 | 11,300,000 |
| 1993年 | 5,590,000 | 4,887,500 | 8,400,000 |
| 1994年 | 4,146,000 | 3,720,000 | 5,850,000 |
| 1995年 | 2,966,000 | 2,645,000 | 4,250,000 |
| 1996年 | 2,215,400 | 1,894,250 | 3,500,000 |
| 1997年 | 1,891,000 | 1,593,750 | 3,080,000 |
| 1998年 | 1,697,400 | 1,454,250 | 2,670,000 |
| 1999年 | 1,258,800 | 1,073,500 | 2,000,000 |
| 2000年 | 1,101,400 | 916,750 | 1,840,000 |
| 2001年 | 1,019,200 | 856,500 | 1,670,000 |
| 2002年 | 816,800 | 688,500 | 1,330,000 |
| 2003年 | 735,000 | 611,250 | 1,230,000 |
| 2004年 | 717,600 | 589,500 | 1,230,000 |
| 2005年 | 761,000 | 606,250 | 1,380,000 |
| 2006年 | 934,400 | 720,500 | 1,790,000 |
| 2007年 | 1,269,000 | 976,250 | 2,440,000 |
| 2008年 | 1,464,000 | 1,175,000 | 2,620,000 |
| 2009年 | 1,193,000 | 1,006,250 | 1,940,000 |
| 2010年 | 897,166 | 748,600 | 1,640,000 |
| 2011年 | 832,833 | 705,400 | 1,470,000 |
| 2012年 | 787,500 | 665,000 | 1,400,000 |
| 2013年 | 778,833 | 650,600 | 1,420,000 |
| 2014年 | 821,500 | 683,800 | 1,510,000 |
| 2015年 | 869,666 | 713,600 | 1,650,000 |
| 2016年 | 936,285 | 779,000 | 1,880,000 |
| 2017年 | 1,155,900 | 1,042,111 | 2,180,000 |
| 2018年 | 1,361,600 | 1,210,666 | 2,720,000 |
| 2019年 | 1,648,363 | 1,473,200 | 3,400,000 |
| 2020年 | 1,857,272 | 1,712,000 | 3,310,000 |
| 2021年 | 1,874,818 | 1,693,300 | 3,690,000 |
| 2022年 | 2,001,727 | 1,813,900 | 3,880,000 |
| 2023年 | 2,200,000 | 1,975,000 | 4,450,000 |
| 2024年 | 2,408,181 | 2,164,000 | 4,850,000 |
| 2025年 | 2,473,636 | 2,231,000 | 4,900,000 |
| 2026年 | 2,323,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 8,650,000円/m2 | 28,595,041円/坪 | -14.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 5,590,000円/m2 | 18,479,338円/坪 | -23.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,146,000円/m2 | 13,705,785円/坪 | -24.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,966,000円/m2 | 9,804,958円/坪 | -27.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,215,400円/m2 | 7,323,636円/坪 | -27.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,891,000円/m2 | 6,251,239円/坪 | -15.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,697,400円/m2 | 5,611,239円/坪 | -11.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,258,800円/m2 | 4,161,322円/坪 | -25.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,101,400円/m2 | 3,640,991円/坪 | -12.87％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,019,200円/m2 | 3,369,256円/坪 | -7.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 816,800円/m2 | 2,700,165円/坪 | -17.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -10.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 717,600円/m2 | 2,372,231円/坪 | -3.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 761,000円/m2 | 2,515,702円/坪 | +2.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 934,400円/m2 | 3,088,925円/坪 | +16.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,269,000円/m2 | 4,195,041円/坪 | +32.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,464,000円/m2 | 4,839,669円/坪 | +20.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,193,000円/m2 | 3,943,801円/坪 | -15.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 897,166円/m2 | 2,965,840円/坪 | -18.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 832,833円/m2 | 2,753,168円/坪 | -5.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 787,500円/m2 | 2,603,305円/坪 | -3.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 778,833円/m2 | 2,574,655円/坪 | -0.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 821,500円/m2 | 2,715,702円/坪 | +4.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 869,666円/m2 | 2,874,931円/坪 | +4.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 936,285円/m2 | 3,095,159円/坪 | +10.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,155,900円/m2 | 3,821,157円/坪 | +11.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,361,600円/m2 | 4,501,157円/坪 | +15.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,648,363円/m2 | 5,449,135円/坪 | +22.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,857,272円/m2 | 6,139,744円/坪 | +14.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,874,818円/m2 | 6,197,746円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,001,727円/m2 | 6,617,280円/坪 | +6.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | +9.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,408,181円/m2 | 7,960,931円/坪 | +9.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,473,636円/m2 | 8,177,310円/坪 | +4.33％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 7,500,000円/m2 | 24,793,388円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 8,816,666円/m2 | 29,146,005円/坪 | +17.40％ |
| 1992年［平成4年］ | 7,766,666円/m2 | 25,674,931円/坪 | -14.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,887,500円/m2 | 16,157,024円/坪 | -22.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 3,720,000円/m2 | 12,297,520円/坪 | -23.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,645,000円/m2 | 8,743,801円/坪 | -27.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,894,250円/m2 | 6,261,983円/坪 | -29.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,593,750円/m2 | 5,268,595円/坪 | -16.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,454,250円/m2 | 4,807,438円/坪 | -10.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,073,500円/m2 | 3,548,760円/坪 | -25.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 916,750円/m2 | 3,030,578円/坪 | -14.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 856,500円/m2 | 2,831,404円/坪 | -6.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 688,500円/m2 | 2,276,033円/坪 | -16.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 611,250円/m2 | 2,020,661円/坪 | -11.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 589,500円/m2 | 1,948,760円/坪 | -4.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 606,250円/m2 | 2,004,132円/坪 | +0.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 720,500円/m2 | 2,381,818円/坪 | +13.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 976,250円/m2 | 3,227,272円/坪 | +31.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,175,000円/m2 | 3,884,297円/坪 | +23.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,006,250円/m2 | 3,326,446円/坪 | -13.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 748,600円/m2 | 2,474,710円/坪 | -18.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 705,400円/m2 | 2,331,900円/坪 | -4.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 650,600円/m2 | 2,150,743円/坪 | -1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 683,800円/m2 | 2,260,495円/坪 | +4.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 713,600円/m2 | 2,359,008円/坪 | +3.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +10.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,042,111円/m2 | 3,444,995円/坪 | +10.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,210,666円/m2 | 4,002,203円/坪 | +14.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,473,200円/m2 | 4,870,082円/坪 | +22.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,712,000円/m2 | 5,659,504円/坪 | +16.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,693,300円/m2 | 5,597,685円/坪 | -1.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,813,900円/m2 | 5,996,363円/坪 | +7.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,975,000円/m2 | 6,528,925円/坪 | +8.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,164,000円/m2 | 7,153,719円/坪 | +9.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,231,000円/m2 | 7,375,206円/坪 | +4.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,323,000円/m2 | 7,679,338円/坪 | +5.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 11,300,000円/m2 | 37,355,371円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 8,400,000円/m2 | 27,768,595円/坪 | -25.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,850,000円/m2 | 19,338,842円/坪 | -30.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,250,000円/m2 | 14,049,586円/坪 | -27.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | -17.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,080,000円/m2 | 10,181,818円/坪 | -12.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,670,000円/m2 | 8,826,446円/坪 | -13.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | -25.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | -8.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -9.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | -20.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | -7.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +12.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | +29.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | +36.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,620,000円/m2 | 8,661,157円/坪 | +7.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,940,000円/m2 | 6,413,223円/坪 | -25.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | -15.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | -10.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | -4.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +1.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +6.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +9.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | +13.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,180,000円/m2 | 7,206,611円/坪 | +15.96％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,720,000円/m2 | 8,991,735円/坪 | +24.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,400,000円/m2 | 11,239,669円/坪 | +25.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 3,310,000円/m2 | 10,942,148円/坪 | -2.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 3,690,000円/m2 | 12,198,347円/坪 | +11.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 3,880,000円/m2 | 12,826,446円/坪 | +5.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,450,000円/m2 | 14,710,743円/坪 | +14.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,850,000円/m2 | 16,033,057円/坪 | +8.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | +1.03％ |