上前津駅（かみまえづ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,287,500円/m2、坪単価では平均4,256,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.05％の上昇です。
上前津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。上前津駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上前津駅の地価平均は、上前津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,287,500円/m2+7.05％
公示地価平均（2026年）
4,256,198円/坪
坪単価
+7.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大須3-31-1 | 上前津駅より160m | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | +10.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大須4-10-40 | 上前津駅より50m | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +6.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 上前津2-1-27 | 上前津駅より60m | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +6.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上前津2-12-9 | 上前津駅より360m | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +4.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大須3-17-12 | 上前津駅より350m | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +2.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 富士見町5-24 | 上前津駅より530m | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +3.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 橘1-16-40 | 上前津駅より600m | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | +3.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 2,000,000 | 2,900,000 | 1,100,000 |
| 1990年 | 2,666,666 | 3,300,000 | 1,400,000 |
| 1991年 | 3,000,000 | 3,840,000 | 1,320,000 |
| 1992年 | 2,536,666 | 3,275,000 | 1,060,000 |
| 1993年 | 1,960,000 | 2,500,000 | 880,000 |
| 1994年 | 1,550,000 | 1,950,000 | 750,000 |
| 1995年 | 1,160,000 | 1,425,000 | 630,000 |
| 1996年 | 860,000 | 1,042,500 | 495,000 |
| 1997年 | 705,000 | 850,000 | 415,000 |
| 1998年 | 643,333 | 780,000 | 370,000 |
| 1999年 | 550,333 | 662,500 | 326,000 |
| 2000年 | 502,000 | 599,500 | 307,000 |
| 2001年 | 475,666 | 574,000 | 279,000 |
| 2002年 | 417,000 | 516,500 | 218,000 |
| 2003年 | 424,500 | 497,333 | 206,000 |
| 2004年 | 416,250 | 487,666 | 202,000 |
| 2005年 | 422,750 | 495,666 | 204,000 |
| 2006年 | 457,750 | 535,333 | 225,000 |
| 2007年 | 495,333 | 666,666 | 324,000 |
| 2008年 | 587,833 | 834,333 | 341,333 |
| 2009年 | 521,500 | 752,000 | 291,000 |
| 2010年 | 452,666 | 627,666 | 277,666 |
| 2011年 | 442,666 | 608,333 | 277,000 |
| 2012年 | 432,500 | 592,666 | 272,333 |
| 2013年 | 421,571 | 526,750 | 281,333 |
| 2014年 | 442,142 | 553,250 | 294,000 |
| 2015年 | 458,428 | 568,500 | 311,666 |
| 2016年 | 486,857 | 596,500 | 340,666 |
| 2017年 | 519,000 | 629,250 | 372,000 |
| 2018年 | 573,428 | 682,500 | 428,000 |
| 2019年 | 709,428 | 853,500 | 517,333 |
| 2020年 | 777,857 | 972,500 | 518,333 |
| 2021年 | 781,428 | 948,250 | 559,000 |
| 2022年 | 820,571 | 989,500 | 595,333 |
| 2023年 | 870,428 | 1,056,250 | 622,666 |
| 2024年 | 932,142 | 1,137,500 | 658,333 |
| 2025年 | 976,142 | 1,200,000 | 677,666 |
| 2026年 | 1,287,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 2,666,666円/m2 | 8,815,426円/坪 | +27.43％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +9.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,536,666円/m2 | 8,385,674円/坪 | -16.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,960,000円/m2 | 6,479,338円/坪 | -21.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | -19.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -23.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -24.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -17.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 643,333円/m2 | 2,126,721円/坪 | -9.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 550,333円/m2 | 1,819,283円/坪 | -13.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | -8.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 475,666円/m2 | 1,572,451円/坪 | -5.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | -13.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 424,500円/m2 | 1,403,305円/坪 | -7.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 416,250円/m2 | 1,376,033円/坪 | -2.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 422,750円/m2 | 1,397,520円/坪 | +1.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 457,750円/m2 | 1,513,223円/坪 | +8.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 495,333円/m2 | 1,637,465円/坪 | +27.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 587,833円/m2 | 1,943,250円/坪 | +15.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 521,500円/m2 | 1,723,966円/坪 | -12.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 452,666円/m2 | 1,496,418円/坪 | -10.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 442,666円/m2 | 1,463,360円/坪 | -1.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 432,500円/m2 | 1,429,752円/坪 | -2.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 421,571円/m2 | 1,393,624円/坪 | +0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 442,142円/m2 | 1,461,629円/坪 | +4.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 458,428円/m2 | 1,515,466円/坪 | +4.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 486,857円/m2 | 1,609,445円/坪 | +6.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | +6.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 573,428円/m2 | 1,895,631円/坪 | +11.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 709,428円/m2 | 2,345,218円/坪 | +23.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 777,857円/m2 | 2,571,428円/坪 | +9.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 781,428円/m2 | 2,583,234円/坪 | +2.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 820,571円/m2 | 2,712,632円/坪 | +5.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 870,428円/m2 | 2,877,449円/坪 | +6.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 932,142円/m2 | 3,081,463円/坪 | +7.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 976,142円/m2 | 3,226,918円/坪 | +4.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | +27.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,840,000円/m2 | 12,694,214円/坪 | +16.35％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,275,000円/m2 | 10,826,446円/坪 | -14.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -23.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | -21.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,425,000円/m2 | 4,710,743円/坪 | -26.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,042,500円/m2 | 3,446,280円/坪 | -26.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | -18.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -8.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 662,500円/m2 | 2,190,082円/坪 | -15.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 599,500円/m2 | 1,981,818円/坪 | -9.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -4.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 516,500円/m2 | 1,707,438円/坪 | -9.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 497,333円/m2 | 1,644,077円/坪 | -9.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 487,666円/m2 | 1,612,121円/坪 | -2.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 495,666円/m2 | 1,638,567円/坪 | +1.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 535,333円/m2 | 1,769,696円/坪 | +8.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 666,666円/m2 | 2,203,856円/坪 | +25.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 834,333円/m2 | 2,758,126円/坪 | +25.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 752,000円/m2 | 2,485,950円/坪 | -9.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 627,666円/m2 | 2,074,931円/坪 | -16.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 608,333円/m2 | 2,011,019円/坪 | -3.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 592,666円/m2 | 1,959,228円/坪 | -2.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 526,750円/m2 | 1,741,322円/坪 | -1.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 553,250円/m2 | 1,828,925円/坪 | +5.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 568,500円/m2 | 1,879,338円/坪 | +2.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 596,500円/m2 | 1,971,900円/坪 | +4.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 629,250円/m2 | 2,080,165円/坪 | +4.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 682,500円/m2 | 2,256,198円/坪 | +8.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 853,500円/m2 | 2,821,487円/坪 | +24.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 972,500円/m2 | 3,214,876円/坪 | +15.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 948,250円/m2 | 3,134,710円/坪 | -2.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 989,500円/m2 | 3,271,074円/坪 | +5.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,056,250円/m2 | 3,491,735円/坪 | +7.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,137,500円/m2 | 3,760,330円/坪 | +8.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +5.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,287,500円/m2 | 4,256,198円/坪 | +7.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +27.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | -5.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -19.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -16.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -14.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -16.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -21.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -16.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -10.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -11.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -5.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -9.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -21.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -5.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -1.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +0.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +10.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +33.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 341,333円/m2 | 1,128,374円/坪 | +5.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -15.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 277,666円/m2 | 917,906円/坪 | -3.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -0.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | -1.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 281,333円/m2 | 930,027円/坪 | +3.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 311,666円/m2 | 1,030,303円/坪 | +6.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 340,666円/m2 | 1,126,170円/坪 | +9.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +8.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +14.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 517,333円/m2 | 1,710,192円/坪 | +22.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 518,333円/m2 | 1,713,498円/坪 | +0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +7.75％ |
| 2022年［令和4年］ | 595,333円/m2 | 1,968,044円/坪 | +6.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 622,666円/m2 | 2,058,402円/坪 | +4.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 658,333円/m2 | 2,176,308円/坪 | +5.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 677,666円/m2 | 2,240,220円/坪 | +2.98％ |